東四環(huán)酒仙橋商圈位于北京市朝陽區(qū)，是北京東北部重要的商業(yè)、文化和產業(yè)聚集區(qū)。以下是關于東四環(huán)酒仙橋商圈的詳細介紹：
總建筑面積：約39152平米
A座總出租面積：約9706平米
B座總出租面積：約8744平米
C座總出租面積：約7175平米
樓 層：地上5層，地下2層
凈 高：標準層2.9米，行政層5.6米
電 梯：4部蒂森品牌電梯部
空 調：四管制VAV全空氣變風量中央空調電力系統(tǒng)：雙路共電系統(tǒng)
車 位：30個車位（3個新能源車位）
交付狀態(tài)：精裝修隨時交付，家具、弱電系統(tǒng)齊全，拎包入住
配 套：中西智能化餐廳、咖啡廳、精品便利店、健身娛樂等
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：酒仙橋商圈位于東四環(huán)與東五環(huán)之間，北至機場高速，南至東風南路，西至東四環(huán)，東至東五環(huán)。
- **地鐵交通**：
- 地鐵14號線貫穿商圈，設有將臺站、高家園站等，方便與市區(qū)其他區(qū)域的聯(lián)系。
- 地鐵12號線正在建設中，未來將進一步提升商圈的交通便利性。
- **公交交通**：多條公交線路經過商圈，如401路、402路、408路、416路等，形成了便捷的公共交通網絡。
- **自駕交通**：商圈緊鄰機場高速、東四環(huán)、東五環(huán)等城市主干道，交通路網發(fā)達，自駕前往市區(qū)各處和首都國際機場都非常方便。
### 商業(yè)配套
- **購物中心**：
- **頤堤港**：區(qū)域內的標志性商業(yè)綜合體，集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體。頤堤港二期正在建設中，總建筑面積約60萬平方米，預計2025年至2026年完成，建成后將成為北京東北區(qū)域最重要的商圈之一。
- **久隆百貨**：為區(qū)域提供多樣化的購物選擇。
- **藍色港灣**：結合了購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能，是北京知名的休閑購物中心。
- **姚家園萬象匯**：滿足居民日常購物和休閑需求。
- **特色商業(yè)街區(qū)**：
- **B.P.maxx City 畢淘買生活廣場**：商場外觀和內部設計走工業(yè)風，商場三層打造了一條美食街區(qū)“酒食貳巷”，還融入民國懷舊風格的美食廣場和電影院，餐飲占比達70%左右。
- **餐廳推薦**：
- **常記蠔味鮮·燒烤海鮮大排檔（總店）**：位于朝陽區(qū)酒仙橋南路5號院，是酒仙橋附近人氣超高的海鮮大排檔。
- **甲丁堤岸打邊爐（將臺店）**：位于朝陽區(qū)酒仙橋路將臺鄉(xiāng)政府對面（頤堤港西南）。
- **萬紅路羊湯燒餅店（將臺路店）**：位于朝陽區(qū)將臺路84號，提供美味的羊湯和燒餅。
### 產業(yè)發(fā)展與辦公資源
- **寫字樓與產業(yè)園區(qū)**：
- **電子城科技大廈**：以電子信息產業(yè)為主導，聚集了奇虎360總部、聯(lián)發(fā)科技總部等知名企業(yè)。
- **兆維華燈大廈**：提供現(xiàn)代化的辦公空間，滿足企業(yè)的辦公需求。
- **藍濤中心**：具有良好的地理位置和完善的配套設施。
- **果荳?院子**：為創(chuàng)意產業(yè)和中小企業(yè)提供辦公場所。
- **企業(yè)聚集效應**：酒仙橋作為北京傳統(tǒng)的電子工業(yè)基地，吸引了眾多互聯(lián)網企業(yè)和文創(chuàng)企業(yè)在此落戶，如字節(jié)跳動、Keep等。隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，越來越多的科技、金融、傳媒等行業(yè)的企業(yè)也紛紛入駐，形成了良好的產業(yè)聚集效應。
### 文化與藝術
- **798藝術區(qū)**：國內著名文化藝術園區(qū)，占地面積超50萬平方米，入駐機構600余家，每年舉辦各類展覽和藝術季活動，深受文藝愛好者的喜愛。
- **751創(chuàng)意園區(qū)**：與798藝術區(qū)合并運營，是國內最大藝術創(chuàng)意產業(yè)集群之一。
### 生活配套
- **教育資源**：周邊有酒仙橋第一中學、酒仙橋第二中學、酒仙橋中心小學等多所學校，清華附中九年度學校也將落地酒仙橋，進一步提升區(qū)域的教育水平。
- **醫(yī)療資源**：附近有北京華信醫(yī)院（清華大學第一附屬醫(yī)院）、國醫(yī)之家中醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院、明德醫(yī)院等多家醫(yī)療機構，為居民和從業(yè)人員的健康提供了保障。
- **休閑娛樂設施**：商圈周邊有將府公園、望京公園等多個公園，為居民提供了休閑散步的好去處。此外，酒仙橋附近的麗都商圈、望京商圈等也提供了豐富的娛樂場所和休閑設施，如電影院、健身房、酒吧街等。
東四環(huán)酒仙橋商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網絡、豐富的商業(yè)配套、良好的產業(yè)聚集效應以及完善的生活設施，已成為北京東北部重要的商業(yè)和生活中心之一，為居民和企業(yè)提供了優(yōu)質的生活和辦公環(huán)境。
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