五棵松商圈位于北京長安街沿線，西鄰西四環(huán)，南接復(fù)興路，是西長安街的重要組成部分，也是北京近年來快速發(fā)展的特色商圈之一。以下是關(guān)于五棵松商圈的詳細(xì)介紹：
項 目】：長安街沿線酒店資產(chǎn)
【體 量】：38400㎡ 地上：25100㎡ 地下13300㎡
【用 途】：非配套公建 可酒店，辦公【年 限】：2054年
【物 業(yè)】： 自管
【樓 層】：B4-13層
【標(biāo)準(zhǔn)面積】：1964.83㎡
【標(biāo) 準(zhǔn)層高】：2.2㎡
【大堂高度】：4.5m
【大堂面積】：2796㎡
【柱 距】：8.5m【 電 梯】：4客 2貨 三菱【空調(diào)系統(tǒng) 】：VRV，新風(fēng)系統(tǒng)【交付狀態(tài)】：辦公精裝修
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：五棵松商圈位于海淀區(qū)，長安街與西四環(huán)交匯處，是西長安街“城市中心區(qū)”及西奧板塊的核心區(qū)域。
- **地鐵交通**：毗鄰地鐵1號線五棵松站，步行約5分鐘可達(dá)。此外，附近還有地鐵6號線、10號線，交通十分便利。
- **公交交通**：多條公交線路經(jīng)過，如1路、32路、300路、374路、運通106線等，形成了便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)。
### 商業(yè)與辦公
- **華熙LIVE·五棵松**：是以場館集群為核心的沉浸式體驗特色商業(yè)街區(qū)，由雙奧場館——五棵松體育館、2022年冬奧會冰球訓(xùn)練館——華熙LIVE冰上中心、M空間、HI-PARK籃球公園、5A級寫字樓和配套商業(yè)區(qū)組成。場館群每年舉辦演唱會、體育賽事等活動500余場，占據(jù)北京室內(nèi)演藝市場的80%。其下沉式商業(yè)區(qū)摒棄了傳統(tǒng)購物中心的零售模式，以娛樂、餐飲和互動體驗業(yè)態(tài)為主，年接待人流量超2000萬人次，已成為京西地區(qū)獨樹一幟的文化地標(biāo)。
- **五棵松萬達(dá)廣場**：作為海淀區(qū)的首個萬達(dá)廣場，立足于長安街西側(cè)消費環(huán)境，與區(qū)域現(xiàn)有商業(yè)形成組合拳，打造多元化的目的性消費和體驗業(yè)態(tài)組合，肩負(fù)起商圈煥新的使命。
- **寫字樓資源**：五棵松商圈內(nèi)匯聚了眾多科技產(chǎn)業(yè)集群，包括中國航天科工集團(tuán)、生物醫(yī)藥科研中心等，形成了京西科技創(chuàng)新帶，對新辦公物業(yè)的需求量增大。如華熙LIVE寫字樓，辦公建筑面積42532.77㎡，配備8805.87㎡的商業(yè)配套，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，車位數(shù)量460個。
### 文化與娛樂
- **五棵松體育館**：因設(shè)施先進(jìn)、運營專業(yè)，是眾多國內(nèi)外頂級藝人舉辦活動的首選場館，還被選為2019年國際籃聯(lián)籃球世界杯主場館和2022年北京冬奧會冰球項目比賽場館。
- **HI-PARK籃球公園**：為籃球愛好者提供了專業(yè)場地，進(jìn)一步豐富了商圈的體育文化氛圍。
- **文化消費集聚區(qū)**：華熙LIVE·五棵松入選第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)名單，也是北京首批“夜京城”地標(biāo)之一，其“深夜食堂”街區(qū)部分店鋪營業(yè)時間最晚可至凌晨兩點，極大地促進(jìn)了夜間經(jīng)濟消費。
### 生活配套
- **商業(yè)配套**：商圈內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，除了華熙LIVE和萬達(dá)廣場外，還有西點茂購物中心、凱德晶品購物中心等，滿足居民日常購物和休閑需求。
- **教育資源**：周邊有北京小學(xué)、北京二中等教育資源。
- **醫(yī)療資源**：附近有解放軍總醫(yī)院（301醫(yī)院）、解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心（302醫(yī)院）、北京腫瘤醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)。
- **休閑娛樂設(shè)施**：周邊有北京國際雕塑公園、綠源公園、五棵松公園等多個公園，為居民提供了休閑散步的好去處。
### 商圈特色與優(yōu)勢
- **運動IP和體育賽事**：五棵松商圈受益于奧運會的舉辦，利用天然的體育IP優(yōu)勢，圍繞五棵松體育館開發(fā)自身的商業(yè)資源，每年舉辦的演唱會、體育賽事等活動多達(dá)200余場，吸引數(shù)百萬觀眾，強化了商圈勢能。
- **“京西夜經(jīng)濟”核心**：作為北京市首批五個“夜京城”地標(biāo)打造項目之一，五棵松商圈已發(fā)展成為京城西部夜經(jīng)濟的核心，以華熙·LIVE為代表，其精心打造的“深夜食堂”街區(qū)極大地促進(jìn)了夜間經(jīng)濟消費。
- **產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)**：五棵松商圈聚集了眾多文體場館和科技產(chǎn)業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，吸引了大量企業(yè)和人才入駐，推動了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。
五棵松商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套、濃厚的文化氛圍以及良好的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，已成為北京西長安街的重要商業(yè)和生活中心之一，為居民和企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的生活和辦公環(huán)境。
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