通用國(guó)際中心位于北京CBD核心地段，是該區(qū)域的標(biāo)志性甲級(jí)寫(xiě)字樓之一。以下是關(guān)于通用國(guó)際中心的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目：通用國(guó)際中心
房間號(hào)：A座
面積：347.1平米
單價(jià)：3.3萬(wàn)
總價(jià)：1145.43萬(wàn)
使用率：67.91%
原值發(fā)票：908萬(wàn)
稅費(fèi)：成交價(jià)各付各稅
租期：無(wú)租戶(hù)
朝向：西
產(chǎn)權(quán)：公司
貸款：無(wú)
房本個(gè)數(shù)：2個(gè)
物業(yè)費(fèi)：22元/平/月
看房：提前約
交通：地鐵1號(hào)線(xiàn)永安里站
房源優(yōu)勢(shì)：
1.雙開(kāi)電動(dòng)玻璃門(mén)，正對(duì)電梯間。
2.全新精裝修，帶全套辦公家具。
3.戶(hù)型方正、采光好，性?xún)r(jià)比高，使用率高。
4.交通便利，地鐵1號(hào)線(xiàn)永安里站。
5.產(chǎn)權(quán)干凈，無(wú)抵押無(wú)貸款。
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門(mén)外大街永安東里甲3號(hào)，地處北京CBD核心區(qū)域，與東長(zhǎng)安街和第一使館區(qū)隔街相望，北距長(zhǎng)安街不到200米，南鄰皇城水系通惠河。
- **地鐵交通**：距離地鐵1號(hào)線(xiàn)永安里站約321米，步行約5分鐘；距離地鐵1號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)國(guó)貿(mào)站約956米，步行約15分鐘。
- **公交交通**：附近有1、4、9、37、特1、728、729、810、848、859、8路、12路、525路等多條公交線(xiàn)路的永安里路口西站。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積59,175平方米，由地上26層與地下3層構(gòu)成。
- **建筑結(jié)構(gòu)**：采用14米超寬跨度無(wú)柱空間設(shè)計(jì)，配備LOW-E幕墻、12部進(jìn)口電梯等國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)配置，實(shí)用率高達(dá)75%。
- **辦公環(huán)境**：提供5A智能化辦公環(huán)境，采用超薄鋼柱鋼梁設(shè)計(jì)，極大地?cái)U(kuò)展了室內(nèi)空間實(shí)用率。
- **配套設(shè)施**：內(nèi)部配套設(shè)施齊全，包括多家銀行、ATM機(jī)、商務(wù)中心、會(huì)議室等，滿(mǎn)足企業(yè)日常辦公和商務(wù)活動(dòng)的各種需求。此外，還設(shè)有員工餐廳、空中花園、陽(yáng)光步梯等休閑設(shè)施。
### 租賃信息
- **租金價(jià)格**：6.9~7.5元/㎡·天。
- **可租面積**：268~1150㎡。
- **物業(yè)費(fèi)**：26元/㎡·月。
- **停車(chē)位**：490個(gè)（地上70+地下420），停車(chē)費(fèi)約600元/月。
### 入駐企業(yè)與周邊配套
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，如翡翠集團(tuán)、藍(lán)光地產(chǎn)、美國(guó)賽吉滿(mǎn)中國(guó)有限公司北京代表處、美國(guó)史密斯石油、美國(guó)泰戈特中國(guó)、北京優(yōu)朋普樂(lè)科技、百迅達(dá)廣告、中國(guó)國(guó)旅等。
- **周邊配套**：
- **高端酒店**：周邊有中國(guó)大飯店、香格里拉嘉里中心店、國(guó)貿(mào)飯店等多家高端酒店。
- **商業(yè)綜合體**：周邊有國(guó)貿(mào)中心、華貿(mào)中心、環(huán)球金融中心等商業(yè)綜合體。
- **銀行**：周邊有交通銀行、建設(shè)銀行、友利銀行、中國(guó)銀行等多家銀行。
### 周邊環(huán)境
- **商業(yè)氛圍**：國(guó)貿(mào)CBD區(qū)域形成了以國(guó)際金融為龍頭，高端商務(wù)為主導(dǎo)，國(guó)際傳媒聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。區(qū)域內(nèi)聚集了近2萬(wàn)家企業(yè)，其中包括150家世界500強(qiáng)企業(yè)和47家地區(qū)總部。
- **自然景觀**：南側(cè)緊鄰?fù)ɑ莺樱纬勺匀痪坝^帶。
通用國(guó)際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、國(guó)際化的辦公環(huán)境以及完善的配套設(shè)施，成為北京CBD核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商務(wù)辦公場(chǎng)所之一，為入駐企業(yè)提供了舒適、高效、便捷的辦公環(huán)境。
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