國(guó)貿(mào)CBD團(tuán)結(jié)湖商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東部，是北京重要的商務(wù)和商業(yè)中心之一，以下是關(guān)于該商圈的詳細(xì)信息：
項(xiàng)目名稱：國(guó)貿(mào)東三環(huán)獨(dú)棟出售
地鐵站距離 ：地鐵6/10
總建筑面積 ：8776.83㎡
層 數(shù) ：地上4層，地下2層
標(biāo)準(zhǔn)層面積 ：5784.66㎡
層 高 ：地下一層：4.5米地下一層：3.7米一層：3.7米二、三、四層：3.3米
電 梯 數(shù) 量 ：24
用 地 性 質(zhì) ：辦公樓
現(xiàn) 狀 ：對(duì)外出租，滿租狀態(tài)
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：位于東三環(huán)中路與建國(guó)路交匯處，東至東四環(huán)路，南至通惠河北岸，西至東二環(huán)廣渠門(mén)，北至工體北溝。
- **地鐵交通**：地鐵1號(hào)線、10號(hào)線在國(guó)貿(mào)站交匯，地鐵14號(hào)線也在附近設(shè)有大望路站等，交通十分便捷。
- **公交交通**：周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如42路、43路、300路等，形成了完善的公共交通網(wǎng)絡(luò)。
- **自駕交通**：緊鄰東三環(huán)和長(zhǎng)安街等城市主干道，交通便利，可通過(guò)周邊的立交橋和主干道快速通達(dá)北京市的各個(gè)方向。
### 商業(yè)項(xiàng)目
- **高端商業(yè)綜合體**：
- **國(guó)貿(mào)商城**：北京最知名的購(gòu)物中心之一，匯聚了眾多國(guó)際一線品牌、高端時(shí)尚品牌以及各類(lèi)特色餐廳和娛樂(lè)設(shè)施。
- **財(cái)富中心、中環(huán)世貿(mào)中心**：吸引了大量的企業(yè)總部和金融機(jī)構(gòu)入駐，形成了濃厚的商務(wù)氛圍。
- **社區(qū)商業(yè)**：
- **團(tuán)結(jié)湖銀泰百貨**：滿足周邊居民的中高端購(gòu)物需求。
- **燕莎友誼商城團(tuán)結(jié)湖店**：提供豐富的購(gòu)物選擇。
- **其他商業(yè)設(shè)施**：還有凱德MALL、藍(lán)島大廈等商業(yè)綜合體，以及眾多的餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施。
### 商圈特色與優(yōu)勢(shì)
- **金融機(jī)構(gòu)聚集**：這里是眾多國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)的總部所在地，如中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等，以及眾多外資銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等，是北京的金融中心之一。
- **商業(yè)設(shè)施完善**：商圈內(nèi)除了高端購(gòu)物中心外，還有多家五星級(jí)酒店，如北京JW萬(wàn)豪酒店、北京希爾頓酒店等，為商務(wù)人士和游客提供了高品質(zhì)的住宿和餐飲服務(wù)。同時(shí)，周邊還有眾多商務(wù)配套設(shè)施，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等，為企業(yè)和從業(yè)人員提供了全方位的專業(yè)服務(wù)。
- **國(guó)際元素豐富**：吸引了大量的國(guó)際企業(yè)和跨國(guó)公司入駐，如花旗銀行、匯豐銀行等，國(guó)際氛圍濃厚。此外，商圈內(nèi)的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)也與國(guó)際接軌，提升了整個(gè)商圈的國(guó)際化程度，使其成為北京與世界交流的重要窗口。
- **產(chǎn)業(yè)生態(tài)多元**：以金融、商貿(mào)、服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)周邊有大量的居民區(qū)，如團(tuán)結(jié)湖小區(qū)等，形成了一個(gè)以居住和生活服務(wù)為主的區(qū)域。此外，以數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)、影視制作、跨境電商為代表的輕資產(chǎn)企業(yè)占比超60%，形成“創(chuàng)意+技術(shù)”雙輪驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
### 周邊配套
- **教育設(shè)施**：周邊有北京日壇中學(xué)、北京市朝陽(yáng)區(qū)團(tuán)結(jié)湖小學(xué)等多所知名學(xué)校，為居民提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **醫(yī)療設(shè)施**：附近有北京朝陽(yáng)醫(yī)院等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民和從業(yè)人員的健康提供了保障。
- **休閑娛樂(lè)設(shè)施**：國(guó)貿(mào)商城內(nèi)設(shè)有電影院、健身房等休閑娛樂(lè)設(shè)施，團(tuán)結(jié)湖公園為居民提供休閑放松的場(chǎng)所。
國(guó)貿(mào)CBD團(tuán)結(jié)湖商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)資源、完善的配套設(shè)施以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，成為北京市重要的商業(yè)和生活區(qū)域之一，為居民和企業(yè)提供了高品質(zhì)的生活和辦公環(huán)境。
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