溫特萊中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路與西大望路交匯處，是北京CBD商務(wù)區(qū)核心地帶的高端商務(wù)綜合體。以下是關(guān)于溫特萊中心的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：溫特萊中心
電梯3層：1471.92平米；
電梯4層：1471.92平米；
電梯5層：1471.92平米；
電梯27層：2300平米。
租賃單價(jià)：可談
簽約年限：3-5年起租
交付狀態(tài)：可做定制裝修
付款方式：押三付一
起租時(shí)間：2026年3月
物業(yè)管理：錦江國(guó)際（25元/月/平米）
地鐵交通：緊鄰地鐵1號(hào)/14號(hào)線，光華路與西大望路交叉口
### 地理位置與交通
- **位置**：溫特萊中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路1號(hào)，地處光華路與西大望路交匯處的西南角，是北京CBD商務(wù)區(qū)“黃金十字”的東端。西距國(guó)貿(mào)中心、嘉里中心約1公里，南距東長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線約800米，北面是首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)，隔西大望路相望為華貿(mào)中心，南鄰藍(lán)堡國(guó)際公寓，西鄰陽(yáng)光100國(guó)際公寓。
- **地鐵交通**：距離地鐵1號(hào)線和14號(hào)線大望路站步行僅需3分鐘，從E西北口出站后向北步行約340米即可到達(dá)。此外，距離地鐵10號(hào)線金臺(tái)夕照站、地鐵1號(hào)線和10號(hào)線國(guó)貿(mào)站也在1.5公里范圍內(nèi)。
- **公交交通**：周邊有光華路東口、國(guó)貿(mào)、八王墳北等多個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路經(jīng)過(guò)，如1路、4路、30路、31路、647路、666路、677路等。
- **自駕交通**：周邊有東三環(huán)、建國(guó)路等主干道，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。地下車庫(kù)可實(shí)現(xiàn)車位560個(gè)，采用ID卡遠(yuǎn)距讀卡系統(tǒng)，支持無(wú)障礙出入并實(shí)時(shí)顯示剩余車位，地下停車費(fèi)為1000元/月，臨時(shí)停車按小時(shí)計(jì)費(fèi)（白天10元/小時(shí)，夜間6元/小時(shí)）。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約92,000平方米，由一棟高檔商務(wù)樓（22層，局部20層）和一棟超豪華5A標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓（22層）組成。商務(wù)樓標(biāo)準(zhǔn)層高3.4米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1820平方米；寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1460平方米。建筑外觀采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，首層及二層為底商，其中首層層高7.5米，二層層高4.1米。地下共4層，其中地下車庫(kù)可實(shí)現(xiàn)車位560個(gè)。
- **設(shè)施配套**：內(nèi)部配備了齊全的商務(wù)和生活設(shè)施，如銀行、餐飲、便利店、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室等。大堂為1200平方米的酒店式大堂，靠中庭景觀的12米挑空休閑咖啡區(qū)，大堂夾層特設(shè)商務(wù)酒吧，為用戶提供最貼心的商務(wù)服務(wù)。
- **智能化設(shè)施**：配備12部三菱高速電梯，6部群控；采用雙良品牌中央空調(diào)，全新風(fēng)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)電訊支持電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、移動(dòng)等多家運(yùn)營(yíng)商。
### 商業(yè)與辦公
- **寫(xiě)字樓配套**：提供靈活租賃方案，面積覆蓋100-2300平方米，可滿足初創(chuàng)企業(yè)至跨國(guó)集團(tuán)的需求。支持定制化裝修，部分房源可拎包入住，并提供免租期等優(yōu)惠政策。
- **租賃信息**：溫特萊中心的物業(yè)費(fèi)為24元/平方米/月，日租金均價(jià)需來(lái)電咨詢，招租電話為13701056124張經(jīng)理。車位租金為1400元/月。
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括西門子、日立、綠地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等。
### 周邊配套
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有SKP、金地中心購(gòu)物中心、新世界中心、銀泰中心購(gòu)物中心、國(guó)貿(mào)商城等高端購(gòu)物中心，以及星巴克、鴻光樓港式餐廳、觀瀾餐廳等餐飲設(shè)施。
- **酒店資源**：周邊有北京伯豪瑞廷酒店、麗茲卡爾頓酒店、萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店、萬(wàn)豪酒店等高端酒店。
- **銀行與金融機(jī)構(gòu)**：周邊有德意志銀行北京分行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中信銀行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)。
- **教育資源**：附近有西大望路小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂(lè)**：周邊有奧力健身、中體倍力等健身設(shè)施，以及眾多休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。
溫特萊中心憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、高端的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為北京CBD核心區(qū)的重要商務(wù)地標(biāo)之一，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公場(chǎng)所和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持。
?
