海淀區(qū)上地商圈是北京重要的科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，近年來商業(yè)和辦公設(shè)施不斷升級(jí)，以下是關(guān)于上地商圈的詳細(xì)介紹：
總建筑面積 ：38510.93㎡
層 數(shù) ：
1號(hào)樓：地下1層 / 地上8層
2號(hào)樓：地下3層（B2-B3為車庫(kù)）/ 地上9層
標(biāo)準(zhǔn)層面積 ：1號(hào)樓：約4,000平方米
2號(hào)樓：約515平方米
電 梯 數(shù) 量 ：1號(hào)樓：6部電梯
2號(hào)樓：2部電梯
停車位：地下車位94個(gè)，地上車位31個(gè)，共計(jì)125個(gè)
空調(diào)性質(zhì)：中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)
### 地理位置與交通
- **位置**：位于海淀區(qū)中部，毗鄰中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，是北京科技產(chǎn)業(yè)的核心集聚區(qū)之一。
- **交通條件**：
- **地鐵**：地鐵13號(hào)線貫穿商圈，設(shè)西二旗站、上地站等，步行可達(dá)商圈內(nèi)各主要區(qū)域。未來，地鐵13號(hào)線拆分工程將進(jìn)一步提升區(qū)域交通價(jià)值。
- **公交**：多條公交線路如43路、521路、534路等經(jīng)過，公交站點(diǎn)包括西二旗、上地等，可便捷通達(dá)全市。
- **自駕**：周邊有G7京新高速、G6京藏高速等交通大動(dòng)脈，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，自駕出行便利。
### 商業(yè)與辦公
- **商業(yè)項(xiàng)目**：
- **上地華聯(lián)商廈**：2020年底完成調(diào)改，是區(qū)域內(nèi)重要的購(gòu)物和餐飲中心。
- **BHG Mall 上地店**：提供高端購(gòu)物和餐飲體驗(yàn)。
- **華潤(rùn)清河萬象匯**：定位潮流、時(shí)尚、品質(zhì)，迎合年輕消費(fèi)群體。
- **上地商街**：打造夜間消費(fèi)聚集區(qū)，設(shè)有餐飲、購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)。
- **寫字樓項(xiàng)目**：
- **金隅嘉華大廈**：區(qū)域內(nèi)明星項(xiàng)目，憑借地鐵13號(hào)線的交通便利性和土地規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，成為少數(shù)可滿足購(gòu)置需求的標(biāo)的。
- **上地信息產(chǎn)業(yè)園寫字樓**：眾多高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)中心和創(chuàng)新孵化器的聚集地，辦公氛圍濃厚。
- **獨(dú)棟辦公房產(chǎn)**：如位于上地商圈的某4427.54㎡獨(dú)棟辦公物業(yè)，地上4層，地下停車位充裕，緊鄰西二旗地鐵站，產(chǎn)業(yè)互動(dòng)性強(qiáng)。
### 產(chǎn)業(yè)與企業(yè)
- **產(chǎn)業(yè)集聚**：上地商圈及周邊聚集超3000家科技類中小企業(yè)，以人工智能、軟件開發(fā)、集成電路為主。所在產(chǎn)業(yè)園目標(biāo)打造高端軟件與智能制造創(chuàng)新中心，已形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
- **知名企業(yè)**：周邊有聯(lián)想、華為、騰訊等行業(yè)龍頭，以及聯(lián)想研發(fā)中心等職能中心，企業(yè)可盡享產(chǎn)業(yè)資源與合作機(jī)遇。
### 周邊配套
- **教育與醫(yī)療**：周邊有北京大學(xué)等高校，以及多家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。醫(yī)療資源豐富，可滿足企業(yè)員工的健康需求。
- **生活服務(wù)**：區(qū)域內(nèi)有多個(gè)大型住宅小區(qū)，生活氛圍濃厚。周邊還有銀行、餐飲、休閑娛樂等完善的生活服務(wù)設(shè)施。
### 商圈特色與優(yōu)勢(shì)
- **科技產(chǎn)業(yè)核心**：作為北京科技產(chǎn)業(yè)的核心集聚區(qū)，上地商圈依托中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，擁有強(qiáng)大的科技產(chǎn)業(yè)支撐。
- **交通便利**：地鐵13號(hào)線貫穿，緊鄰高速路網(wǎng)，交通出行十分便捷。
- **配套完善**：區(qū)域內(nèi)集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公等多種業(yè)態(tài)于一體，可滿足企業(yè)和居民的多樣化需求。
- **持續(xù)升級(jí)**：近年來，上地商圈不斷進(jìn)行改造升級(jí)，商業(yè)項(xiàng)目品質(zhì)提升，持續(xù)釋放高品質(zhì)商業(yè)供給。
上地商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、強(qiáng)大的科技產(chǎn)業(yè)支撐、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和完善的生活配套，已成為北京市重要的科技產(chǎn)業(yè)和商業(yè)中心之一，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)和居民提供了優(yōu)質(zhì)的工作和生活環(huán)境。
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