金唐西聯(lián)大廈位于北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)，是該區(qū)域的超5A級智能寫字樓之一。以下是關(guān)于金唐西聯(lián)大廈的相關(guān)信息：
項 目】：金唐西聯(lián)大廈
【建筑高度】: 99.4m
【總體量】：17.2萬㎡
辦公10.8萬㎡； 商業(yè)1.3萬㎡ 地下: 4層(商業(yè)、數(shù)據(jù)機房、車庫、人防)
【寫字樓】：A棟 2.35萬㎡ 16層 B棟 3.23萬㎡ 23層 C棟 2.75萬㎡ 18層 D棟3.32萬㎡ 23層
【面 積】：1500-3.3萬㎡
【出租方案】：連層或整棟
【層 高】：4.2m
【大 堂】：16m
【柱 距】：8.4m
【通 道】：2.6m
【標準層】：1400-1540㎡
【電 梯】：總共47部 蒂森克虜伯
【交 付】：吊 白 網(wǎng)
【地 鐵】：五軌交匯 11，14 ，16， 機場線和麗金線
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **地址**：金麗南路3號。
- **交通**：緊鄰地鐵14號線，距離西局站約500米。附近還有地鐵10號線、16號線以及遠期規(guī)劃中的11號線，形成了多條軌道交通交匯的便利條件。周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，北側(cè)為駱駝中灣南路，南側(cè)為鳳凰嘴北路，西側(cè)緊鄰西站南路，東側(cè)為金中都西路。
### 建筑與設(shè)施
- **總體量**：17.2萬平方米，其中地上建筑面積12萬平方米，地下建筑面積5.2萬平方米。
- **寫字樓面積**：10.8萬平方米，商業(yè)面積1.3萬平方米。
- **建筑特色**：大廈獲得建筑評定綠色三星、LEED鉑金預(yù)認證，注重綠色環(huán)保與節(jié)能。首層設(shè)有16米無柱超高豪華大堂，全視野采光頂，內(nèi)部空間靈動自如。
- **配套設(shè)施**：大廈內(nèi)部配備了先進的電梯系統(tǒng)、智能化辦公系統(tǒng)、高效的空調(diào)系統(tǒng)等。此外，還設(shè)有會議室、休息區(qū)、健身房等公共設(shè)施，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。
### 租賃信息
- **租賃面積**：提供從138平方米到30000平方米的靈活租賃面積，適應(yīng)不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **租金價格**：租金價格在3-20元/㎡/天之間，具體價格根據(jù)面積和裝修情況有所浮動。
- **裝修情況**：大部分出租房源為精裝修，部分帶家具，可直接入駐。
### 周邊配套
- **餐飲與購物**：周邊有美食廣場、西貝莜面村、小吊梨湯、大鴨梨、海底撈等餐飲選擇，以及恒泰廣場等購物中心。
- **酒店**：附近有多家酒店，包括麗筠酒店、北京西國貿(mào)大酒店、麗亭酒店等，方便商務(wù)接待和出差住宿。
- **銀行與服務(wù)**：周邊有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等金融機構(gòu)，以及法律咨詢、工商注冊等服務(wù)資源。
### 產(chǎn)業(yè)定位
金唐西聯(lián)大廈重點吸引金融行業(yè)、科技行業(yè)、生物醫(yī)療、孵化器類、企業(yè)服務(wù)類等行業(yè)的領(lǐng)頭企業(yè)，致力于打造金融服務(wù)、科技創(chuàng)新、藝術(shù)文化交流平臺。
金唐西聯(lián)大廈憑借優(yōu)越的地理位置、高端的建筑品質(zhì)、完善的配套設(shè)施以及便利的交通條件，已成為麗澤商務(wù)區(qū)的標志性建筑之一，為企業(yè)提供了理想的商務(wù)辦公空間。
