通正國際大廈位于北京市東城區(qū)東二環(huán)磁器口商圈，是該區(qū)域的標(biāo)志性寫字樓之一。以下是關(guān)于通正國際大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：通正國際大廈
出租樓座：5樓11號(hào)
出售面積：282.67平米
出售單價(jià)：2.5w/平米
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **地址**：東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街80號(hào)，廣渠門內(nèi)大街與幸福大街交匯處的東南角。
- **地鐵**：距離地鐵5號(hào)線磁器口站約900米，步行約12分鐘；距離地鐵7號(hào)線廣渠門內(nèi)站約350米，步行約5分鐘。
- **公交**：附近有8路、12路、23路、57路、610路、715路等多條公交線路，培新街站下車步行約4-5分鐘即可到達(dá)。
- **自駕**：大廈周邊交通便利，緊鄰東二環(huán)，驅(qū)車可快速到達(dá)市中心各主要區(qū)域，如國貿(mào)、建國門、崇文門、王府井等，且距北京站直線距離僅1000米。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約54,300平方米，地上15層，地下3層，建筑限高60米。
- **樓層與面積**：標(biāo)準(zhǔn)層面積約3,200平方米，辦公空間面積約35,936平方米，商業(yè)空間位于一層及地下一層，面積約3,126平方米，餐飲空間位于二層及三層，面積約5,176平方米。
- **裝修與設(shè)施**：大廈主體采用Low-e低輻射型高性能落地玻璃幕墻和黑色高檔石材，首層大堂和電梯廳使用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口花崗巖及藝術(shù)天花燈飾，樓層通道地面鋪地毯，墻面貼壁紙，衛(wèi)生間墻地鋪砌高檔磁磚并配備高檔潔具及24小時(shí)熱水。
- **智能化系統(tǒng)**：配備樓宇自控系統(tǒng)，可實(shí)時(shí)監(jiān)測和控制室內(nèi)溫度、濕度和空氣潔凈度；安全監(jiān)控系統(tǒng)包括高清晰度監(jiān)視器、大容量硬盤錄像機(jī)、周邊防范攝像機(jī)等，全方位保障企業(yè)安全；智能泊位系統(tǒng)具備發(fā)放臨時(shí)卡、自動(dòng)滿位指示等功能，為車輛提供安全保障。
- **配套設(shè)施**：地下3層至地下1層設(shè)有近200個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，停車費(fèi)650元/月/位；一層及地下層設(shè)有商業(yè)配套，包括7-11便利店、同仁堂藥店、精益眼鏡店等；二層及三層設(shè)有餐飲區(qū)域，提供多種餐飲選擇，如錦繡天府川粵菜、大型劇院式西餐廳、麥當(dāng)勞、肯德基等。
### 租賃信息
- **租賃面積**：可租賃面積靈活，從100平方米到3000平方米不等，適合中小型至大型企業(yè)的需求。
- **租金價(jià)格**：租金報(bào)價(jià)約為6.1元/平方米/天，物業(yè)費(fèi)30元/平方米/月。
- **租期與優(yōu)惠**：通常租期1-3年，可協(xié)商免租期，VIP客戶可享受內(nèi)部折扣。
### 入駐企業(yè)
已入駐的知名企業(yè)包括中國籃球協(xié)會(huì)、金龍魚有限公司、北京市光華機(jī)電有限公司、喬山健康科技集團(tuán)、美國恒德環(huán)保基金、北京雅提餐飲有限公司、中國環(huán)島集團(tuán)等。
### 周邊配套
- **酒店**：周邊有天壇飯店、金橋國際公寓酒店、北京寶辰飯店、金龍建國溫泉酒店等多家酒店。
- **商場**：附近有北京新世界商城、貴友大廈、賽特購物中心、華普超市等購物場所。
- **公園**：周邊有天壇公園、龍?zhí)逗珗@、北京游樂園等休閑場所。
- **學(xué)校**：周邊教育資源豐富，有匯文中學(xué)、光明小學(xué)、北工大附中、北京工業(yè)大學(xué)等學(xué)校。
- **醫(yī)院**：附近有北京醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、同仁醫(yī)院等多家知名醫(yī)院。
- **金融機(jī)構(gòu)**：周邊有中國銀行、中國民生銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行等金融機(jī)構(gòu)。
通正國際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、智能化的管理系統(tǒng)以及便捷的交通條件，成為東二環(huán)磁器口商圈內(nèi)企業(yè)辦公的理想選擇之一。
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