匯亞大廈位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)核心地帶，是該區(qū)域的地標(biāo)性5A級(jí)寫字樓之一。以下是關(guān)于匯亞大廈的詳細(xì)介紹：
【面積】：860～3000平方米
【布局】：精裝修
【物業(yè)費(fèi)】：33元/月/平方米
【付款方式】：押三付三
【租期】：3年起租
【交通】：地鐵14號(hào)線—麗澤商務(wù)區(qū)站、
后期陸續(xù)開通地鐵16號(hào)線、11號(hào)線、
麗澤金融街線、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)線
【商業(yè)配套】：龍湖天街—內(nèi)部連接、大廈員工 餐廳、咖啡廳、24小時(shí)便利店、
【房源亮點(diǎn)】：商圈地標(biāo)云端辦公、四面無(wú)遮擋景觀、 輕奢辦公裝修、智能樓宇
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### 地理位置與交通
* **地址** ：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路16號(hào)。
* **地鐵** ：緊鄰地鐵14號(hào)線麗澤商務(wù)區(qū)站，步行約300米可達(dá)；未來(lái)還將有地鐵16號(hào)線、11號(hào)線等多條線路在此交匯，形成便捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。此外，新機(jī)場(chǎng)線也將在麗澤商務(wù)區(qū)北區(qū)設(shè)置城市航站樓，實(shí)現(xiàn)與大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的快速連接。
* **公交** ：周邊有多條公交線路，如74路、93路、96路等，可快速通達(dá)北京市區(qū)各主要區(qū)域。
* **自駕** ：位于西二環(huán)與西三環(huán)之間，周邊有蓮花河、西三環(huán)南路等城市主干道，交通便利。周邊有大量停車位，地下固定車位租金為800-1200元/月，地上臨時(shí)車位首小時(shí)6元。
### 建筑特點(diǎn)與設(shè)施
* **基本信息** ：總建筑面積約12.6萬(wàn)平方米，建筑高度200米，地上42層、地下4層。由新加坡GIC與首創(chuàng)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，榮獲LEED金級(jí)認(rèn)證。
* **硬件設(shè)施** ：標(biāo)準(zhǔn)層面積3422-3829平方米，使用率70%，配備VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、24小時(shí)冷卻水接駁口及PM2.5三重過(guò)濾系統(tǒng)。每層預(yù)留8個(gè)上下水點(diǎn)位，方便客戶布置茶水間。還配備柴油發(fā)電機(jī)，為客戶預(yù)留電量。
* **配套設(shè)施** ：
* **商務(wù)配套** ：3層設(shè)有員工餐廳，可容納約300人同時(shí)就餐，提供早中晚三餐；7層配備健身房、輕美容、母嬰室、芬芳休息室、桌球室、VIP休息室等；31層設(shè)有共享會(huì)議室、共享舞蹈瑜伽室；47層有董事會(huì)議室、企業(yè)形象參觀展示區(qū)、行政酒廊，頂層連通停機(jī)坪。
* **商業(yè)配套** ：與龍湖天街購(gòu)物中心無(wú)縫連接，周邊還有麗澤天地購(gòu)物中心、金唐新光界、億潼隆萬(wàn)豐購(gòu)物中心等多個(gè)商業(yè)設(shè)施。周邊酒店林立，如北京嘉年華雅閣大酒店、柏樽首創(chuàng)·天閱公館、北京新青海喜來(lái)登酒店等，滿足不同層次的住宿需求。
* **其他配套** ：大廈內(nèi)部設(shè)有超市、便利店、咖啡廳、24小時(shí)ATM自動(dòng)取款機(jī)等，滿足日常辦公需求。
### 租賃信息
* **租金** ：據(jù)2025年7月信息，租金報(bào)價(jià)為6.5元/天·㎡左右，具體價(jià)格可根據(jù)租賃面積和期限協(xié)商。
* **面積** ：最小起租面積500平方米，整層面積可達(dá)3800平方米，可靈活分割滿足不同客戶需求。
* **交付標(biāo)準(zhǔn)** ：公共區(qū)域精裝修，室內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn)為吊頂、白墻及網(wǎng)絡(luò)地板。
### 入駐企業(yè)
匯亞大廈已吸引眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，如嘉實(shí)基金、信永中和、中郵人壽、中建四局等。
匯亞大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、高品質(zhì)的硬件設(shè)施和完善的服務(wù)配套，成為麗澤商務(wù)區(qū)備受矚目的辦公地標(biāo)之一，為企業(yè)提供了舒適、高效、便捷的辦公環(huán)境。
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