中海金融中心位于北京市西城區(qū)二環(huán)內(nèi)的宣武門外大街和廣安門內(nèi)大街交叉口東南角，是泛金融街商圈的重要組成部分，也是首都功能核心區(qū)的重要商務(wù)項(xiàng)目之一。以下是關(guān)于中海金融中心的詳細(xì)介紹：
建筑面積：整棟出售，如 5、6 號(hào)樓
單棟產(chǎn)權(quán)面積約 33000-35000 平米不等，
標(biāo)準(zhǔn)層產(chǎn)權(quán)面積在 3200-3400 平米左右。
樓層情況：5#、6# 樓地上 12 層，地下 4 層。
裝修情況：精裝修。
物業(yè)類型：純寫字樓，等級(jí)為甲級(jí)。
建筑規(guī)劃：項(xiàng)目共 7 棟獨(dú)棟式建筑，以 “北斗七星” 分布，單棟約 3 萬平方米，采用全防御正空間設(shè)計(jì)，無柱 0 阻擋。
其中 5、6 號(hào)樓凈高約 2.8 米，8.5m 挑高大堂，營造復(fù)合開放空間。
綠色認(rèn)證：建筑以 “綠色三星 + WELL 金級(jí) + LEED 金級(jí)” 三重設(shè)計(jì)理念打造，是北京大型商辦零碳建筑示范項(xiàng)目，采用 18 項(xiàng)低碳技術(shù)，年碳排放較傳統(tǒng)建筑低 70% 以上。
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地理位置**：中海金融中心位于北京二環(huán)內(nèi)，臨近金融街南拓區(qū)核心，是北京稀缺的城央商務(wù)地帶。周邊環(huán)繞宣武門外大街、廣安門內(nèi)大街等城市主干道，北接長安街，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，且緊鄰地鐵2號(hào)線、4號(hào)線和7號(hào)線，步行300米內(nèi)即可換乘三條地鐵線路。
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約36.6萬平方米，包含7棟獨(dú)棟5A甲級(jí)寫字樓、約5.4萬平方米的合院式商業(yè)街區(qū)、約1.07萬平方米的城市公共綠地以及約8300平方米的文保古建。
- **建筑特點(diǎn)**：寫字樓建筑高度45米，地上11-12層，地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層面積在3000-3400平方米左右，層高3.78-4米，凈高2.8-3米，大堂層高7-8.5米，采用鋁板與玻璃幕墻有機(jī)結(jié)合的外立面設(shè)計(jì)，彰顯現(xiàn)代商務(wù)氣質(zhì)。
### 項(xiàng)目特色
- **綠色標(biāo)準(zhǔn)**：項(xiàng)目達(dá)到“綠色三星+WELL金級(jí)+LEED金級(jí)”三重標(biāo)準(zhǔn)，是國際超5A甲級(jí)辦公樓宇的典范，其中1號(hào)樓打造北京首個(gè)大型商辦「零碳+光儲(chǔ)直柔技術(shù)」示范樓宇。
- **空間設(shè)計(jì)**：寫字樓提供270°環(huán)幕采光、雙層挑高大堂、無柱奢闊辦公空間等，致力于為入駐企業(yè)提供舒適、高效的辦公環(huán)境。
- **文化傳承**：項(xiàng)目在珍視文脈的基礎(chǔ)上，將歷史文脈片段留存與復(fù)建，與現(xiàn)代建筑形態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，保留了獨(dú)特的文保風(fēng)貌。
### 周邊配套
- **交通配套**：除地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、7號(hào)線外，周邊還有多條公交線路，如38路、46路、47路、68路等，可快速通達(dá)北京市區(qū)各主要區(qū)域。項(xiàng)目距金融街核心區(qū)約2公里，距天安門廣場約3公里，距北京西站約4公里，距北京南站約2公里，距大興國際機(jī)場城市航站樓約3公里，交通十分便利。
- **商業(yè)配套**：周邊有金融街購物中心、西單大悅城、君太百貨、莊勝廣場、琉璃廠文化街等多個(gè)大型購物中心，同時(shí)項(xiàng)目自身規(guī)劃配備了下沉式廣場、樓頂花園、藝術(shù)展覽館、高奢品牌旗艦店、米其林餐廳等多元的沉浸式消費(fèi)場景，滿足企業(yè)員工及客戶的各種商業(yè)需求。
- **酒店配套**：附近有JW萬豪酒店、麗思卡爾頓酒店、希爾頓酒店等多家豪華酒店，可滿足不同層次的住宿需求。
- **醫(yī)療配套**：周邊有協(xié)和醫(yī)院西單院區(qū)、北京友誼醫(yī)院、天壇醫(yī)院、北醫(yī)三院、宣武醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為企業(yè)員工提供便捷的醫(yī)療保障。
- **生態(tài)景觀**：臨近陶然亭公園、天壇公園、先農(nóng)壇公園、廣陽谷城市森林公園等城市公園，項(xiàng)目自身還規(guī)劃了約1萬平方米的城市公共綠地，為員工們提供了生活、休憩、社交的慢公園場所。
### 租賃信息
- **可售/可租面積**：項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間，從幾百平方米到整棟32000-35000平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：寫字樓的交付標(biāo)準(zhǔn)為吊頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板，也可根據(jù)客戶需求提供定制化裝修服務(wù)。
- **租賃優(yōu)勢**：作為金融街南拓區(qū)核心的稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，中海金融中心可享受金科十條、金服十條等相關(guān)服務(wù)政策，具有較高的投資價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Α?/span>
### 入駐企業(yè)
中海金融中心已吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的商務(wù)氛圍和影響力。
中海金融中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及便捷的交通條件，成為泛金融街商圈備受矚目的商務(wù)地標(biāo)之一，為企業(yè)提供了舒適、高效、便捷的辦公場所，是眾多企業(yè)的理想選擇。
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