西三環(huán)慈壽寺商圈位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路，是一個具有深厚歷史文化底蘊和現(xiàn)代商業(yè)活力的重要區(qū)域。以下是對該商圈的詳細(xì)介紹：
權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)用途:辦公/配套辦公
建筑面積:6271.86平方米
使用期限:2000.4.4至2050.4.4樓
層數(shù)量：地上6層，地下1層（地下一層可通燃?xì)猓?/span>
標(biāo)準(zhǔn)層面積：945.25平方米
電梯：一部電梯
供冷：獨立空調(diào)24小時
供暖：自采暖電量：800kva變壓器用水：約9.5元/噸（北京自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收?。?/span>
交付狀況：遺留裝修，框架結(jié)構(gòu)
交易方式：資產(chǎn)交易
出售報價：面議
院內(nèi)停車位40多個
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
### 地理位置與交通
- **位置**：慈壽寺商圈位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路，緊鄰慈壽寺地鐵站，周邊有玲瓏路、藍靛廠南路等主要道路。
- **交通**：
- **地鐵**：地鐵6號線和10號線在慈壽寺站交匯，交通十分便利。
- **公交**：周邊有多個公交站點，如慈壽寺、五路居等，可搭乘多條公交線路，如61路、63路、65路等。
- **主干道**：西三環(huán)中路、玲瓏路等主干道貫穿其中，連接北京的各個區(qū)域。
### 商業(yè)設(shè)施
- **慈壽寺購物中心**：位于海淀區(qū)北洼路，建筑面積3086.37平方米，目前處于滿租狀態(tài)，主要租戶包括喆啡酒店、鏈家地產(chǎn)等。
- **獨棟寫字樓**：位于海淀區(qū)北洼西里，建筑面積6271.86平方米，地上6層，地下1層，適合辦公和配套辦公。
- **玲瓏公園**：公園內(nèi)有慈壽寺塔，是北京市市級文物保護單位，具有較高的歷史文化價值。
### 消費潛力
- 慈壽寺商圈周邊居住人群以中產(chǎn)階層為主，消費能力較強，對品質(zhì)和品牌有較高要求，消費市場廣闊。
### 歷史文化
- **慈壽寺**：始建于明萬歷四年（1576年），由明神宗朱翊鈞為其母慈圣皇太后祝壽而建，基址原為明正德年間太監(jiān)谷大用的墓地。慈壽寺塔，原名永安萬壽塔，俗稱八里莊塔，是慈壽寺的重要組成部分。
- **慈壽寺塔**：塔高50米，是一座八角形十三級密檐式實心磚塔，仿天寧寺塔而建，塔身雕刻精美，具有極高的歷史和文化價值。
### 生活與文化配套
- **教育資源**：周邊有首都師范大學(xué)、首都師范大學(xué)附屬中學(xué)等教育機構(gòu)。
- **醫(yī)療配套**：周邊有海淀醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，為居民提供醫(yī)療服務(wù)保障。
- **休閑娛樂**：周邊有玲瓏公園、五路居京門鐵路主題公園等休閑場所。
### 發(fā)展前景
- **交通改善**：隨著地鐵6號線和10號線的運營，慈壽寺商圈的交通便利性進一步提升。
- **商業(yè)升級**：慈壽寺購物中心和獨棟寫字樓等項目的建成將進一步豐富商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)，提升區(qū)域的消費能級。
慈壽寺商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的商業(yè)項目和良好的生活配套，已成為北京西三環(huán)的重要商業(yè)中心之一。其深厚的歷史文化底蘊也為該區(qū)域增添了獨特的魅力，展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
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