海淀西二旗商圈位于北京市海淀區(qū)西北部，是北京重要的科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一，被譽(yù)為“中國(guó)硅谷”。以下是關(guān)于西二旗商圈的一些信息：
【區(qū)位】項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)西二旗大街39號(hào)，屬于上地/西二旗核心區(qū)，高科技企業(yè)集聚。
【交通】
①地鐵：距離13號(hào)線西二旗站僅400米，步行5分鐘
②駕車：臨近京新高速、北五環(huán)，可快速通達(dá)中關(guān)村、望京等商圈。
【面積】
總建筑面積： 4,179.02㎡
1F商鋪：962.5㎡
2-3F辦公：3,216.52㎡
80%高使用率，稀缺4.5m超高層高，辦公區(qū)全新升級(jí)改造，精裝帶家具
【空調(diào)】海爾多聯(lián)機(jī)單獨(dú)控制系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)
【電梯】2部，品牌迅達(dá)
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### 商業(yè)配套
- **購(gòu)物中心**：西二旗益民商城是距離西二旗地鐵站較近的購(gòu)物中心，此外還有和悅城生活廣場(chǎng)、翠微百貨（翠微店）等。稍遠(yuǎn)一些的有清河萬(wàn)象匯、華潤(rùn)五彩城、昌發(fā)展萬(wàn)科廣場(chǎng)等，可滿足居民和企業(yè)員工的日常購(gòu)物需求。
- **超市**：世紀(jì)華聯(lián)超市、超市發(fā)西二旗店、物美便利超市等，為周邊居民提供了便利的購(gòu)物條件。
- **餐飲**：周邊餐飲店鋪眾多，有各種類型的餐廳，包括中式快餐、西餐廳等，如清真老五樣牛肉面、粥公粥婆、大鴨梨、李先生牛肉面、永和大王等，還有美食城如地下美食城，滿足不同人群的口味需求。
- **其它商業(yè)設(shè)施**：有銀行、藥店、健身房等生活服務(wù)配套設(shè)施，如招商銀行、北京農(nóng)商銀行、同仁堂藥店、沃德凱爾國(guó)際口腔、萬(wàn)明善診所等，以及一些美甲美睫工坊、皮膚管理店等特色商業(yè)店鋪。
### 地鐵站點(diǎn)及交通
- **地鐵**：西二旗是地鐵13號(hào)線和昌平線的換乘站，可快速連接昌平區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)等區(qū)域，且未來(lái)還將有13B號(hào)線后廠村站（在建，預(yù)計(jì)2025年通車）。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如307路、333路、365路、371路、446路、509路等，可通往巴溝村、海淀南路、中關(guān)園、翠屏西路、翠屏北里、科印小區(qū)等地。
- **自駕**：西二旗緊鄰京藏高速（G6）和京新高速（G7），臨近北五環(huán)，與八達(dá)嶺高速公路、上地信息大道、圓明園東路、圓明園西路等交通大動(dòng)脈環(huán)繞，方便人員流動(dòng)和物資運(yùn)輸。
### 科技產(chǎn)業(yè)聚集
西二旗是北京互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)濃度最高的地方之一，聚集了眾多知名互聯(lián)網(wǎng)公司和科技企業(yè)，如騰訊、百度、小米、快手、滴滴、貝殼等，也是眾多科技園區(qū)的所在地，如上地信息產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村軟件園等，形成了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)集群，企業(yè)之間相互協(xié)作、資源共享，產(chǎn)生了顯著的集聚效應(yīng)和協(xié)同創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。
### 教育與醫(yī)療資源
- **教育資源**：周邊有北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)等眾多頂尖高校，以及上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京市海淀區(qū)上地實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育機(jī)構(gòu)，為商圈提供了大量的人才資源和科研支持，同時(shí)也滿足了居民子女的教育需求。
- **醫(yī)療資源**：附近有海淀醫(yī)院、北京回龍觀醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為人們提供醫(yī)療服務(wù)。
### 居住氛圍
西二旗周邊有多個(gè)住宅小區(qū)，如西二旗小區(qū)、融科資訊中心、領(lǐng)秀硅谷、燕尚園等，居住氛圍濃厚，為商圈提供了穩(wěn)定的消費(fèi)群體。
