北京尚8里文創(chuàng)園（四惠）一泛CBD國貿(mào)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)，屬于泛CBD國貿(mào)商圈，尚８里"以5萬平米新中派仿古建筑群之宏大規(guī)模，開發(fā)商自持，集兩座文化公館、一處空中四合院、獨(dú)棟寫字樓出租，一個空中花園、一棟藝術(shù)SOHO及多棟創(chuàng)意公寓于一體，獨(dú)棟物業(yè)出租面，社區(qū)氛圍既古典雅致，又沉靜大氣，獨(dú)棟辦公室出租，疏朗散逸的居住密度，自然暢快的生態(tài)環(huán)境，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，與都市中鱗次櫛比的現(xiàn)代建筑形成了強(qiáng)烈反差，商圈成熟，配套齊全，既古典又現(xiàn)代的建筑風(fēng)格與周邊的國粹苑、紫檀博物館、晉商博物館等高端文化地標(biāo)相映襯，標(biāo)題便利，綜合形成了全新的"CBD東- 運(yùn)河文化創(chuàng)意帶"，步行地鐵站大約800米！
項(xiàng)目名稱：尚8里文創(chuàng)園（四惠）一泛CBD國貿(mào)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：四惠商圈
租金報(bào)價：4.7元-5.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵1號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
尚8里文創(chuàng)園（四惠）一泛CBD國貿(mào)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
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"尚8里"是尚8在京的第八個城市創(chuàng)意綜合體項(xiàng)目。地處四惠之東，既與ＣＢＤ商務(wù)氛圍遙相呼應(yīng)，又承長安街京城文脈一氣呵成。廣連京通快速、地鐵一號線、地鐵八通線，交通網(wǎng)線密布，配套設(shè)施齊全。
"里"為百姓聚居之所，先秦曾有"三戶為鄰，五鄰為里"之說，《尚書大傳》亦有"八家為鄰，三鄰為朋，三朋為里"之謂，故"里"之所謂，用意在"集"、在"匯"。而"尚８里"又恰與尚8貫行始終的"匯聚"、"分享"、"創(chuàng)新"等理念相合，是尚８文化集團(tuán)傾力打造的創(chuàng)意人士雅集、文化精英匯聚、融理念創(chuàng)新與實(shí)踐創(chuàng)新于一體的新型城市創(chuàng)意綜合體。
"尚８里"以「大隱隱于世」的超然立意，薈萃古今文化經(jīng)典，并蓄中外創(chuàng)意新聲，為城市核心區(qū)域樹立了嶄新的文化地標(biāo)，彰顯著以人為本、創(chuàng)意更新的溫婉人文空間。
"尚８里"以5萬平米新中派仿古建筑群之宏大規(guī)模，集兩座文化公館、一處空中四合院、一個空中花園、一棟藝術(shù)SOHO及多棟創(chuàng)意公寓于一體，社區(qū)氛圍既古典雅致，又沉靜大氣。疏朗散逸的居住密度，自然暢快的生態(tài)環(huán)境，與都市中鱗次櫛比的現(xiàn)代建筑形成了強(qiáng)烈反差，既古典又現(xiàn)代的建筑風(fēng)格與周邊的國粹苑、紫檀博物館、晉商博物館等高端文化地標(biāo)相映襯，綜合形成了全新的"CBD東- 運(yùn)河文化創(chuàng)意帶"。
“尚8里”是尚巴文化集團(tuán)在京的第八個城市創(chuàng)意綜合體項(xiàng)目。地處四惠之東，朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)八里莊村陳家林甲2號，既與ＣＢＤ商務(wù)氛圍遙相呼應(yīng)，又承長安街京城文脈一氣呵成。廣連京通快速、地鐵一號線、地鐵八通線，交通網(wǎng)線密布，配套設(shè)施齊全。園區(qū)現(xiàn)有建筑面積5萬平米，入駐企業(yè)60余家，擁有兩座文化公館、一處空中四合院、一個空中花園、一棟藝術(shù)SOHO及多棟創(chuàng)意公寓。園區(qū)配套服務(wù)完善，為入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、金融投融資、政策解讀、公共資源對接、市場對接、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)、投資路演、交流推介、技術(shù)轉(zhuǎn)移、全媒體平臺等綜合性全方位的服務(wù)。
“里”為百姓聚居之所，先秦曾有“三戶為鄰，五鄰為里”之說，《尚書大傳》亦有“八家為鄰，三鄰為朋，三朋為里”之謂，故“里”之所謂，用意在“集”、在“匯”。而“尚８里”又恰與尚8貫行始終的“匯聚”、“分享”、“創(chuàng)新”等理念相合，是尚８文化集團(tuán)傾力打造的創(chuàng)意人士雅集、文化精英匯聚、融理念創(chuàng)新與實(shí)踐創(chuàng)新于一體的新型城市創(chuàng)意綜合體。園區(qū)以“大隱隱于世”的立意，為城市核心區(qū)域樹立了嶄新的文化地標(biāo)，彰顯著以人為本、創(chuàng)意更新的溫婉人文空間。
園區(qū)介紹
一、尚8品牌的由來
1997年前后，尚8公司團(tuán)隊(duì)在北京朝陽區(qū)光華路改造汽車廠房及倉庫，為藝術(shù)工作者提供創(chuàng)作工作室，尚8創(chuàng)始人薛運(yùn)達(dá)曾表示，“最開始是為自己和朋友找創(chuàng)作的場地”，此后的10年，他也一直關(guān)注文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)的領(lǐng)域。2007年，尚8團(tuán)隊(duì)了解到位于北京建國門外郎家園8號的北京市電線電纜廠周邊高樓林立，包括國貿(mào)、央視新臺址等，區(qū)位條件優(yōu)越，但這個工廠的生產(chǎn)線正在萎縮，瀕臨搬遷；而在CBD夾縫中生存的工廠了解到尚8的產(chǎn)業(yè)有意入駐后，雙方一拍即合，工廠將原來的職工浴室、車庫、制塑車間等2萬多平方米，租給了尚8。
尚8北京設(shè)計(jì)園區(qū)一角 經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者劉園香/攝
2007年薛運(yùn)達(dá)開始運(yùn)用其積累的經(jīng)驗(yàn)，探索將舊工廠變身為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，創(chuàng)建了“尚8”品牌的第一個項(xiàng)目——尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，其數(shù)字“8”取自項(xiàng)目的發(fā)源地——郎家園8號。由于此前有早期市場和客戶的積累，加之尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地理位置、空間設(shè)計(jì)、租金性價比等特點(diǎn)，電纜廠項(xiàng)目很快就吸引了創(chuàng)意人和創(chuàng)意企業(yè)的關(guān)注和入駐，2萬平方米的廠房很快便無法滿足客戶的需求。與政府為運(yùn)營主體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相比，作為一家民營園區(qū)，尚8在2007年之前都是自主發(fā)展，在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)逐漸受到國家重視、尚8發(fā)展也逐漸成熟以后，開始在政府引導(dǎo)下自下而上發(fā)展。尚8文化集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人余博曾表示“我們在2008年的時候，想到了拓展?！钡?008年北京奧運(yùn)會期間北京對城區(qū)的建筑施工、改造等有嚴(yán)格限制，再加上后來受到國際金融危機(jī)的影響，所以直到2010年，尚8才開始在北京市陸續(xù)啟動多個連鎖的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，謀求更為廣闊的發(fā)展空間。
二、“尚8模式”經(jīng)營之道
1.連鎖經(jīng)營助力空間再生
截至目前，尚8已經(jīng)成功構(gòu)建起“尚8”連鎖品牌，打造出文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)“系列化”概念。薛運(yùn)達(dá)曾說：“連鎖經(jīng)營是尚8的一大亮點(diǎn)，迅速提升了尚8品牌的影響力。在連鎖發(fā)展過程中，我們一開始就著眼高端品牌化發(fā)展，就像保護(hù)我們自己的眼睛一樣保護(hù)尚8品牌，制定了嚴(yán)格的門檻和規(guī)范，對入駐園區(qū)的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格篩選。”
園區(qū)相關(guān)工作人員告訴經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者，“尚8已經(jīng)在北京打造運(yùn)營項(xiàng)目21個，累計(jì)擁有超過50萬平米的園區(qū)規(guī)模，涉足9大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，孵化投資企業(yè)超過50家，入駐企業(yè)超過500家中小型文創(chuàng)企業(yè)，園區(qū)員工超過20000名。”
尚8里文創(chuàng)園 經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者劉園香/攝
正所謂“龍生九子，各有不同”，尚8的眾多園區(qū)項(xiàng)目各有特色。園區(qū)項(xiàng)目定位方面。尚8已經(jīng)形成主打“廣告”的“尚8國際廣告園”、主打“音樂”的“尚8國際音樂產(chǎn)業(yè)園”，主打“孵化”的“尚8東區(qū)孵化園”等多產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局。
數(shù)據(jù)根據(jù)公開資料整理 劉園香制圖
地域分布方面。既有位于北京市中心的，也有位于四環(huán)外的；整體而言，位于朝陽區(qū)的園區(qū)居多。
尚8北京部分園區(qū)分布情況 來自尚8集團(tuán)介紹截圖
建筑來源方面。尚8文創(chuàng)園改造前有老舊廠房、學(xué)校舊址、老寫字樓、低效存量物業(yè)，也有全新改造的新建樓盤，還有具有文化底蘊(yùn)的古建筑。如，尚8望京人文園原址為中國社科院研究生院，尚8里文創(chuàng)園為全新改造的中式復(fù)古風(fēng)格建筑，藝術(shù)8原為中法大學(xué)原址。北京環(huán)衛(wèi)集團(tuán)與尚8集團(tuán)密切合作，將舊辦公樓改造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)在，煥然一新的“尚8京環(huán)雙創(chuàng)園”已經(jīng)成為北京環(huán)衛(wèi)集團(tuán)老國企轉(zhuǎn)型成功的標(biāo)桿。位于西大望路的北京化工機(jī)械廠，因?yàn)榉鞘锥脊δ苁杞獾男枰?，將部分廠區(qū)已經(jīng)于2017年3月出租給尚8，目前園區(qū)已有企業(yè)入駐。尚8文化集團(tuán)總經(jīng)理史勁松曾表示：“尚8像以往那樣，要先把空間形態(tài)打造好，再進(jìn)行出租，這里裝修改造投資約1000萬元，盡可能做出有意思、有文創(chuàng)感的空間，不僅能使出租價格更高一些，也是為了維護(hù)尚8的品牌形象?！?/strong>
規(guī)劃整齊的尚8園區(qū) 經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)劉園香/攝
據(jù)悉，尚8選擇工業(yè)遺存作為資源作為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要載體，主要看中三個方面：第一，原本處于城市邊緣的工業(yè)區(qū)，隨著城市化進(jìn)程已經(jīng)占領(lǐng)了城市的中心位置，有利于創(chuàng)意階層對接主流文化；第二，老工業(yè)遺產(chǎn)的建筑空間具有濃厚的歷史感與獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，適合自由與創(chuàng)新的文化群體發(fā)展；第三，工業(yè)遺存的獨(dú)特形態(tài)，與今天的摩天大廈遍布、蜂窩蟻居的城市格局相比，更易于構(gòu)建“以人為本”、提升城市文化形象的和諧空間。
