海淀北清路的智谷大廈（原名G-PARK龍湖·云域）位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村環(huán)?？萍紙@內(nèi)，是該區(qū)域的標(biāo)志性商務(wù)建筑之一。以下是關(guān)于智谷大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：智谷大廈
大廈擁有12個(gè)辦公樓層
標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，
單層面積：2250㎡
空間規(guī)整實(shí)用，可靈活分割滿足不同企業(yè)需求。B1層員工食堂，為員工提供便利的餐飲服務(wù)。
產(chǎn)業(yè)氛圍項(xiàng)目周邊高新技術(shù)企業(yè)集聚，創(chuàng)新氛圍濃厚。無論是科技研發(fā)、信息服務(wù)還是商務(wù)辦公，都能在此獲得良好的發(fā)展環(huán)境。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
智谷大廈位于北京市海淀區(qū)北清路沿線，具體地址為海淀區(qū)凌霄路與稻香湖路交叉口西南角，地處稻香湖地鐵站（16號(hào)線）D2口附近，距離地鐵站約300米。大廈北依北清路，連接西北六環(huán)、京新高速、京藏高速，交通便利，可快速通達(dá)北京市區(qū)及首都國際機(jī)場。
### 建筑與設(shè)計(jì)
- **總占地面積**：約1.3萬平方米。
- **總建筑面積**：約7萬平方米（地下3層至地上12層），建筑高度57米。
- **獨(dú)棟與平層設(shè)計(jì)**：由東西兩棟類獨(dú)棟建筑及平層產(chǎn)品組成，提供多樣化的辦公空間選擇。
- **綠色建筑認(rèn)證**：獲得美國LEED金級(jí)認(rèn)證、中國綠建三星認(rèn)證、英國BREEAM和德國DGNB認(rèn)證，是超5A甲級(jí)生態(tài)商務(wù)體。
### 辦公空間與設(shè)施
- **辦公空間**：地上12層均為商務(wù)辦公用房，地下一層包含商務(wù)辦公用房、食堂、廚房及設(shè)備機(jī)房等附屬設(shè)施。
- **特色空間**：提供4000㎡無柱大平層辦公空間，75%超高使用率，滿足高新技術(shù)企業(yè)的機(jī)房及辦公需求；頂層設(shè)有陽光辦公空間及屋頂花園。
- **配套設(shè)施**：地下停車場提供充足的車位，滿足辦公及訪客需求。
### 周邊環(huán)境
- **園區(qū)生態(tài)**：中關(guān)村環(huán)?？萍紙@綠化覆蓋率高達(dá)55%，被譽(yù)為“城市森林綜合體”，為企業(yè)提供低密、生態(tài)化的辦公環(huán)境。
- **企業(yè)聚集**：園區(qū)已吸引40余家知名企業(yè)入駐，其中包括華為、中國人壽、國家核電等20余家上市公司，形成高端產(chǎn)業(yè)集群。
- **交通配套**：北清路正在進(jìn)行快速化改造，未來將大幅提升區(qū)域交通效率，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域的商務(wù)和區(qū)位優(yōu)勢。
### 租賃信息
- **租金范圍**：約3.5元/㎡/天。
- **可租賃面積**：750-2250㎡，支持靈活分割。
- **租賃優(yōu)勢**：高得房率、綠色建筑認(rèn)證、優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，使其成為企業(yè)入駐的優(yōu)質(zhì)選擇。
### 產(chǎn)業(yè)定位
智谷大廈所在的中關(guān)村環(huán)?？萍紙@，聚焦科技研發(fā)、技術(shù)服務(wù)和成果轉(zhuǎn)化等高端環(huán)節(jié)，重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、通信技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。智谷大廈作為園區(qū)的核心商務(wù)地標(biāo)，為企業(yè)提供高品質(zhì)辦公空間的同時(shí)，也助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)與發(fā)展。
智谷大廈以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)、綠色理念以及優(yōu)越的地理位置，成為海淀北清路區(qū)域的商務(wù)新地標(biāo)，為企業(yè)和員工提供了一個(gè)集高效辦公與生態(tài)宜居為一體的現(xiàn)代化商務(wù)環(huán)境。
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