北京尚8東區(qū)孵化園（慈云寺）一東四環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)外，緊鄰東四環(huán)主路，屬于慈云寺商圈，尚8東區(qū)孵化園是尚8系列創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目之一，開(kāi)發(fā)商自持，是集孵化、培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)為主題的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，整體面積0.523萬(wàn)平方米，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，打造園區(qū)核心目的是孵化、扶持中小企業(yè)，商圈成熟，配套齊全
項(xiàng)目名稱：尚8東區(qū)孵化園（慈云寺）一東四環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：慈云寺商圈
租金報(bào)價(jià)：3.5元-4.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
尚8東區(qū)孵化園（慈云寺）一東四環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
尚8東區(qū)孵化園是尚8系列創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目之一，是集孵化、培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)為主題的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，整體面積0.523萬(wàn)平方米。打造園區(qū)核心目的是孵化、扶持中小企業(yè)。
該項(xiàng)目始建于2010年3月，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)與慈云寺橋交界處，是北京CBD東擴(kuò)“雙十字”的交叉點(diǎn)、地理位置優(yōu)越，交通便利。同時(shí)將尚8一直以來(lái)對(duì)創(chuàng)新企業(yè)孵化工作的進(jìn)行延續(xù)。同時(shí)推出了“青年設(shè)計(jì)師集裝箱孵化計(jì)劃”，在尚8東區(qū)中為有發(fā)展?jié)撡|(zhì)的企業(yè)提供技術(shù)和資金支持，通過(guò)尚8的幫助促其做強(qiáng)、做大。“青年設(shè)計(jì)師集裝箱孵化計(jì)劃”是為青年設(shè)計(jì)師提供一個(gè)展示才智、相互交流學(xué)習(xí)的平臺(tái)，尚8向青年設(shè)計(jì)師發(fā)出邀請(qǐng)，希望他們能夠發(fā)揮想象，運(yùn)用才智為集裝箱合理改造和使用提供建議和設(shè)計(jì)方案，尚8將會(huì)對(duì)優(yōu)秀作者提供創(chuàng)業(yè)資金，并在尚8東區(qū)集聚區(qū)項(xiàng)目中提供青年設(shè)計(jì)師的展示區(qū)。
說(shuō)到老舊廠房利用
你最先想到的是誰(shuí)？
798
萊錦
天寧1號(hào)
郎園Vitage
……
用不了多久
這一串名單里將可能將新加一個(gè)名字——
尚8遠(yuǎn)東科技文化園
日前，北京市發(fā)改委批復(fù)尚8遠(yuǎn)東科技文化園（以下簡(jiǎn)稱“尚8遠(yuǎn)東”）項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告。
和發(fā)改君上面列舉的園區(qū)一樣，尚8遠(yuǎn)東也是由老廠房升級(jí)改造而來(lái)。
每次講到老廠房
發(fā)改君就覺(jué)得像翻一本歷史書
厚重細(xì)膩～
尚8遠(yuǎn)東所在地——東城區(qū)和平里北街6號(hào)，東臨東土城路1號(hào)院和3號(hào)院，西臨北京和平里第四小學(xué)和北京市一七一中學(xué)，南臨和平街街道社會(huì)建設(shè)綜合服務(wù)中心，北至和平里北街。
這片核心地段是京儀集團(tuán)北京遠(yuǎn)東儀表有限公司生產(chǎn)辦公用房，其前身可以追溯到1955年建廠的北京電表廠。想當(dāng)年，TA可是北京市儀器儀表行業(yè)的明星企業(yè)，為北京市儀器儀表行業(yè)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。
2016年初，這家有60多年歷史的企業(yè)將制造裝配環(huán)節(jié)搬遷至大興區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，銷售部門及后勤物業(yè)管理部門依舊留在東城區(qū)。
2017年9月，引入文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名連鎖品牌——“尚8”，整合文化與科技資源，建設(shè)尚8遠(yuǎn)東科技文化園。
曾經(jīng)的老廠房將如何“變身”，請(qǐng)繼續(xù)往下聽(tīng)～
外部改造賦予空間新活力
這次改造主要是對(duì)2#、6#、7#、15#、24#、26#共6棟老舊廠房實(shí)施裝修改造，并同步實(shí)施電氣、給排水、暖通、消防等配套工程，項(xiàng)目總占地面積4686.4平方米，改造建筑面積17447.7平方米。
具體怎么改，看這里↓↓↓
遵循將工業(yè)遺存與文化創(chuàng)意融合理念，尊重特有的工業(yè)歷史文脈，延展豐富的工業(yè)文化厚度，通過(guò)整合再設(shè)計(jì)、賦予空間新的生命力。
建筑外立面加設(shè)導(dǎo)視系統(tǒng)和企業(yè)標(biāo)識(shí)，打造園區(qū)文化藝術(shù)氛圍。
空間設(shè)計(jì)體現(xiàn)開(kāi)放性和適用性，打破傳統(tǒng)辦公邊界，把文化創(chuàng)意、文化消費(fèi)相結(jié)合，打造具有創(chuàng)造性的工作和生活方式體驗(yàn)。
注重節(jié)能環(huán)保，采用綠色裝修裝飾材料，將節(jié)能環(huán)保理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目。
“文化+科技”打造高品質(zhì)園區(qū)
外表的改變只是第一步，要實(shí)現(xiàn)真正的轉(zhuǎn)型還需要內(nèi)在的調(diào)整。
發(fā)改君了解到，改造以“文化+科技”為核心，將整個(gè)園區(qū)分成三大功能區(qū)：文化科技創(chuàng)意孵化區(qū)、文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、文化傳播服務(wù)體驗(yàn)區(qū)，力爭(zhēng)打造集辦公、展示、會(huì)議、孵化、文化消費(fèi)等功能于一體，文化內(nèi)涵、工業(yè)遺跡與現(xiàn)代科技融合的品質(zhì)園區(qū)。
其中——
文化科技創(chuàng)意孵化區(qū)
為文化傳媒、互聯(lián)網(wǎng)信息等數(shù)字創(chuàng)意類文化、科技中小企業(yè)及創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)提供創(chuàng)意辦公場(chǎng)地，配備文化體育交流體驗(yàn)空間，打造園區(qū)文化科技創(chuàng)意孵化板塊。
文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)
為具備一定規(guī)模和較高行業(yè)知名度的人臉識(shí)別、人工智能等數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)提供創(chuàng)意空間，打造文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)板塊，吸引文化科技企業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)形成園區(qū)品牌效應(yīng)。
文化傳播服務(wù)體驗(yàn)區(qū)
包括文化傳播區(qū)和藝文體驗(yàn)區(qū)，將文化傳播、新媒體、整合營(yíng)銷及文創(chuàng)衍生品等多家文化企業(yè)整合，營(yíng)造良好的園區(qū)互動(dòng)氛圍。其中：文化傳播區(qū)滿足新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)創(chuàng)作、會(huì)議、路演、年會(huì)、新品發(fā)布、品牌宣傳推廣等需求；藝文體驗(yàn)區(qū)通過(guò)舉辦文化沙龍、創(chuàng)意市集、展覽、電影分享會(huì)、劇本朗讀會(huì)、音樂(lè)會(huì)等方式拓展文化場(chǎng)景。
已有30余家企業(yè)入駐
發(fā)改君了解到，尚8遠(yuǎn)東目前已經(jīng)吸引了運(yùn)用現(xiàn)代數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)、通信等技術(shù)的人臉識(shí)別、人工智能、文化傳播、新媒體等領(lǐng)域的30余家企業(yè)入駐，入駐名單包括北京深醒科技有限公司、北京神工科技有限公司、北京際恒銳智企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司、碼字人書店……
其實(shí)不管是尚8遠(yuǎn)東，還是發(fā)改君之前介紹過(guò)的天寧1號(hào)，都是老舊廠房 “騰籠換鳥(niǎo)”轉(zhuǎn)型升級(jí)的典型示范。
通過(guò)存量資源改造，拓展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，聚集數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)，不僅符合北京建設(shè)全國(guó)文化中心的戰(zhàn)略定位，有利于數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新，也有利于構(gòu)建“高精尖”文化產(chǎn)業(yè)體系，增強(qiáng)首都文化軟實(shí)力。而這些老舊廠房附近的居民也由此獲得了更多的文化活動(dòng)體驗(yàn)——據(jù)說(shuō)尚8就舉辦了“尚8大講堂”、“8號(hào)社區(qū)”等不少主題文化活動(dòng)呢~
日前，北京市各區(qū)已騰退老舊廠房200余個(gè)，其中一批已經(jīng)或正在轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并涌現(xiàn)出一批典型案例。近日，北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心聯(lián)合中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)選取了北京十個(gè)具有代表性的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，力求全面、真實(shí)、有效地了解這些典型園區(qū)的轉(zhuǎn)型歷程、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和目前存在的一些瓶頸問(wèn)題，形成系列報(bào)道，也為更多致力于轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的老舊工業(yè)廠房提供參考和借鑒。本期走進(jìn)的是尚8文化集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“尚8”）。
尚8始創(chuàng)于1997年，盡管從2007年才開(kāi)始運(yùn)作第一個(gè)園區(qū)項(xiàng)目，但如今已經(jīng)在北京打造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目21個(gè)，累計(jì)擁有超過(guò)50萬(wàn)平米的園區(qū)規(guī)模，涉足9大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，孵化投資企業(yè)超過(guò)50家，入駐企業(yè)超過(guò)500家中小型文創(chuàng)企業(yè)，園區(qū)員工超過(guò)20000名，是當(dāng)之無(wú)愧的中國(guó)最具影響力的文創(chuàng)園區(qū)品牌之一。那么，“尚8”品牌由何而來(lái)？作為一家市場(chǎng)化的民營(yíng)企業(yè)和全國(guó)較早提出產(chǎn)業(yè)園區(qū)連鎖化的文化集團(tuán)，其發(fā)展中積累了哪些可以借鑒的“尚8經(jīng)驗(yàn)”？在“尚8”連鎖品牌的大旗之下，園區(qū)發(fā)展面臨著什么挑戰(zhàn)？日前，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者帶著這些問(wèn)題，走訪了尚8的部分園區(qū)。
