所屬區(qū)位：東四環(huán)

所屬商圈：望京商圈

租金報(bào)價(jià)：6元-7.9元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵7號(hào)線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

金長安大廈一大郊亭獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？

北京中互聯(lián)科技有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈B座20樓

北京愛踢客體育文化有限責(zé)任公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈C座22樓

北京思諾博信息技術(shù)有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈12層

北京弗洛花園文化發(fā)展有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路金長安大廈C-1710

北京琞煜供應(yīng)鏈管理有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座2502

中創(chuàng)世紀(jì)海豐投資有限公司   北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)<em>金長安大廈</em>A座1005

北京新易太和教育咨詢有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈

北京太平鳥服飾有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路金長安大廈C座2003

北京中聯(lián)太信科技有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座2115

北京中互聯(lián)軟件技術(shù)有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈B座20樓

北京穗豐建筑裝飾工程有限公司   北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)<em>金長安大廈</em>3座1901

博睿天晟（北京）投資有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C-3203

北京極暖網(wǎng)絡(luò)科技有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路金長安大廈B坐1503室

北京康佳電子有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座1106

| 江蘇省常州市關(guān)河西路119號(hào)銀苑<em>大廈</em>503室

北京金色號(hào)角影視策劃有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈C座607

北京普華和誠科技有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈A807

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北京開達(dá)順方投資有限公司   地址： 北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座17層2012室  復(fù)制

普華和誠（北京）信息有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈A807

北京唯美召香科技有限責(zé)任公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)金長安大廈A座1107室

北京弗洛之翼文化發(fā)展有限公司   北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)3座14層1710

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北京華靳制藥有限公司  最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈A座703室

北京琞煜電子商務(wù)有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座2506

北京墨攻文化傳媒有限責(zé)任公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈A座302

眾智誠（北京）文化發(fā)展有限公司 

眾智誠（北京）文化發(fā)展有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路金長安大廈A座1107

泰祥源（北京）茶葉有限公司   北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)<em>金長安大廈</em>3座3206室

中金億投文化傳媒（北京）有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈A座303

       河北省石家莊市<em>長安</em>區(qū)光華路15號(hào)中金<em>大廈</em>7層702室

石家莊金環(huán)球閥門有限公司   河北省石家莊市<em>長安</em>區(qū)中山東路85號(hào)天鴻<em>大廈</em>928室

北京聯(lián)豐恒業(yè)商貿(mào)有限公司   最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈B1座803室

北京益鑫投資有限公司   最新年報(bào)地址：北京市東四環(huán)中路82號(hào)金長安大廈C座2312

路過東四環(huán)，行駛在廣渠快速路上，幾乎所有人都會(huì)注意到這里一棟外表金燦燦的建筑，它就是 金長安大廈。作為東四環(huán)的地標(biāo)性建筑之一，金長安大廈自08年投入使用至今已有十余年，可以算是一棟“大齡樓宇”。然而比起一些高端、現(xiàn)代的新興樓宇，金長安大廈表現(xiàn)并不遜色，甚至在出租率等很多方面可以狠狠碾壓。那么，金長安大廈是如何保持“寶刀不老”的呢？

經(jīng)過實(shí)地探查以后不難發(fā)現(xiàn)，金長安大廈之所以做到領(lǐng)銜區(qū)域，主要可以分成兩個(gè)方面。一方面是外部不斷優(yōu)化的商務(wù)配套，另一方面是內(nèi)部十分受客戶青睞的靈動(dòng)且實(shí)用性較強(qiáng)的戶型。

金長安大廈位于長安街沿線，是東四環(huán)標(biāo)志性建筑物之一，位于東四環(huán)與廣渠路的黃金交匯處，北臨四惠地鐵站，西臨大郊亭地鐵站，3條地鐵交互，交通出行便利；項(xiàng)目總占地面積 18700㎡，總建筑規(guī)模 10萬㎡，由北向南分別是A-C座三座樓宇。

足不出樓的商業(yè)配套

讓客戶不愿離開這里

身處金長安大廈，如今能夠看到的這些商務(wù)配套，都是近些年經(jīng)過二次升級(jí)更新之后逐漸形成的。其中，A座與C座的商業(yè)主要由一層 的costa咖啡、瑞幸咖啡、漢堡王、達(dá)美樂披薩、花膠雞火鍋、便利蜂構(gòu)成，覆蓋輕餐、快餐、高端餐飲，充分滿足租戶在不同場景下的餐飲需求。A座二層商業(yè)分為兩部分，左側(cè)空間考慮到樓宇內(nèi)部已經(jīng)含有兩大品牌咖啡店，為能補(bǔ)充私密性更強(qiáng)的洽談空間，所以即將建設(shè)為高端茶室供私人商務(wù)會(huì)談使用；二層右側(cè)為銳域健身，作為金長安大廈自營的健身房，器械種類齊全、面積開闊，樓宇內(nèi)部客戶可以用最優(yōu)惠的會(huì)員價(jià)格享用健身房、聘請(qǐng)私教。

較A、C座相比，B座更多的是以餐飲、娛樂、醫(yī)美、金融理財(cái)為主的大型商業(yè)配套，更具有多樣性。其中，B座創(chuàng)新引入了其他大部分寫字樓未曾涉及的酒店業(yè)態(tài)喆咖酒店，為企業(yè)的差旅出行、訪客住宿提供了極大的便利。此外，2層云景四季創(chuàng)意餐廳主打中式創(chuàng)意菜系，6層隱歌餐廳則是一家集餐與麥吧與一體的時(shí)尚餐廳，這兩家餐廳與地處6層的平臺(tái)露天酒吧一同成為公認(rèn)“ TOP3”。當(dāng)然，他們的價(jià)值不僅于此，金長安大廈囊括吃、住、休閑娛樂、醫(yī)美健身于一體的商務(wù)配套運(yùn)營新思路，不僅讓樓內(nèi)租戶可以足不出樓完成日常商務(wù)接待，也做到了辦公與商業(yè)的相輔相成，進(jìn)一步帶動(dòng)業(yè)績?cè)鲩L。

除了多元化的商務(wù)配套以外，金長安大廈地上地下充足的車位，也是配套服務(wù)中的一大亮點(diǎn)。提及停車這一問題，大部分樓宇內(nèi)部都是三、四層的地下停車場，而當(dāng)人們初次拜訪，或?qū)ν＼噲鰟?dòng)線不熟悉時(shí)，復(fù)雜的地形導(dǎo)致到訪客戶在找車位、找電梯方面總是要耗費(fèi)大量時(shí)間。金長安大廈對(duì)6000㎡綠地廣場進(jìn)行人車分流方面的有序布局，準(zhǔn)備了充足的地上停車位，在最大程度上縮減到訪人員的時(shí)間成本，塑造了良好的感官體驗(yàn)。

超值的辦公空間

為客戶帶來最實(shí)用的辦公體驗(yàn)

當(dāng)然，作為一個(gè)在疫情期間還能將出租率穩(wěn)定保持在 91%-94%的甲級(jí)商務(wù)綜合體，金長安大廈的“致勝法寶”當(dāng)然不可能只是外部的商務(wù)配套，樓宇本身才是關(guān)鍵。金長安大廈之所以能受到客戶青睞，主要在于靈動(dòng)的戶型與超高的使用率。

精裝戶型

簡裝戶型

金長安大廈的辦公空間主要分為常規(guī)平層與復(fù)式戶型兩種。其中常規(guī)平層戶型多樣（100-200㎡； 300-500㎡； 700-1800㎡），且 每戶套內(nèi)面積在產(chǎn)權(quán)證內(nèi)均有體現(xiàn)，保證實(shí)際使用率在 72%-75.2%，能夠最大程度滿足客戶需求。

復(fù)式戶型則根據(jù)A、B、C座不同的位置，戶型不同、特點(diǎn)也不盡相同：A座現(xiàn)有的復(fù)式戶型挑高達(dá) 4.2米，即便是裝修之后仍有 3米以上，加之面朝西北、西南兩個(gè)方向的極佳視野，東四環(huán)與CBD的繁華盡收眼底，非常適合大型企業(yè)入駐辦公。

與A座相似，C座目前也擁有多個(gè)復(fù)式戶型，但不同的是，C座的復(fù)式戶型在上下樓層連通的同時(shí)又能享受雙倍平層的公共配套服務(wù)。

相比A、C兩棟寫字樓，B座 720㎡的小整層面積，很適合中等面積，并想擁有獨(dú)立辦公樓層的選址用戶，走出電梯后便可設(shè)立公司前臺(tái)，實(shí)際使用率高達(dá) 95%，可與其他寫字樓的 1000㎡戶型一較高下。同時(shí)內(nèi)部配置獨(dú)立空調(diào)機(jī)房，可實(shí)現(xiàn) 24小時(shí)空調(diào)，這些特點(diǎn)令客戶紛紛感嘆“可遇而不可求”。

全方位的品質(zhì)服務(wù)

讓客戶省心、安心辦公

多年來，金長安在完善商業(yè)配套的始終同時(shí)不忘提升服務(wù)品質(zhì)。；為滿足客戶簽約后可快速進(jìn)駐辦公，多數(shù)戶型都已完成簡約精裝，并可為客戶提供定制化裝修服務(wù)，節(jié)省企業(yè)行政部門在辦公裝修層面上的時(shí)間成本。金長安大廈特設(shè)的“金管家服務(wù)”，由專人為入駐客戶解決在租賃、消防安全報(bào)備、寬帶服務(wù)、企業(yè)工商注冊(cè)等方面的繁瑣事宜，讓企業(yè)可以安心、省心的進(jìn)駐辦公。由于樓內(nèi)擁有眾多科技、金融、服務(wù)類企業(yè)，為大幅提升高峰時(shí)間段的電梯運(yùn)行能力，金長安大廈投入巨資在樓層層數(shù)最多的 C座加裝電梯，確?？蛻繇槙尺M(jìn)出大廈。

憑借著周到、細(xì)致的服務(wù)也讓金長安大廈獲得了專業(yè)認(rèn)可與用戶的一致好評(píng)。未來，金長安大廈也會(huì)延續(xù)以往，繼續(xù)在長安街沿線上散發(fā)著獨(dú)屬于它的光芒。相信這份光芒會(huì)吸引到更多人的關(guān)注，與吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，一同攜手、共赴璀璨前程。