北京北化華騰易心堂文創(chuàng)園一五方橋獨棟，該項目位于東五環(huán)，屬于五方橋商圈，北化華騰易心堂文創(chuàng)園坐落于北京市朝陽區(qū)五方橋黃廠路1號院，開發(fā)商自持，緊鄰地鐵7號線黃廠站，并有多條公交線路遍布園區(qū)四周，交通便利。是CBD、通州、亦莊等大型文化商圈的交匯中心，獨棟寫字樓出租，北化華騰易心堂文創(chuàng)園原為“北京化工八廠”,始建于20世紀70年代，獨棟物業(yè)出租，為順應國家及北京市對城市功能定位和產(chǎn)業(yè)疏解的要求，獨棟辦公室出租，2017年易心堂文化集團與北化集團華騰丹陛華公司達成戰(zhàn)略合作，共同打造新型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)對老舊工業(yè)廠區(qū)國有資產(chǎn)的保值增值，獨棟產(chǎn)業(yè)園出租，2020年7月北化華騰易心堂文創(chuàng)園獲評2020年度北京市級文化產(chǎn)業(yè)園，商圈成熟，配套齊全，園區(qū)總占地6.8萬平方米，通過“修舊如舊”的理念對原有建筑進行修整的同時保留廠區(qū)內(nèi)的大部分原貌，將工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新載體，交通便利，創(chuàng)新式的建造出“民國+工業(yè)”式風格，營造出舒適、自然、懷舊的人文環(huán)境，成為體驗式創(chuàng)業(yè)辦公的首選之地，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：北化華騰易心堂文創(chuàng)園一五方橋獨棟
所屬區(qū)位：東五環(huán)
所屬商圈：五方橋商圈
租金報價：3.9元-5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵7號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
北化華騰易心堂文創(chuàng)園一五方橋獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
北京易心堂文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司 微信公眾號：北化華騰易心堂文創(chuàng)園
最早的硼酸生產(chǎn)車間，停產(chǎn)后一度成為倉儲物流大雜院，如今已轉(zhuǎn)型為特色文創(chuàng)園。北京東五環(huán)外，位于朝陽豆各莊1號的北京化工集團華騰易心堂文創(chuàng)園，騰籠換鳥后重煥生機，云集了70余家文創(chuàng)企業(yè)。文物修復、連環(huán)畫博物館、戲劇歌舞排練基地等，為這座園區(qū)貼上新的標簽。
騰籠換鳥 保留工業(yè)遺存
華騰易心堂文創(chuàng)園所在地，是始建于上世紀70年代的北京化工八廠。上世紀90年代末停產(chǎn)后，企業(yè)遭遇發(fā)展陣痛，在很長時期內(nèi)，老廠房只是簡單出租“吃瓦片”，形成倉儲、物流和機加工的聚集地，就像一個破敗的大雜院。
走進改造后的大院，一棟棟紅磚墻矮房子和一座座高挑空的灰色小樓錯落分布，是曾經(jīng)的原料倉庫和生產(chǎn)車間。凌空飛架的管道縱橫交錯，當年的生產(chǎn)流程清晰可見。如今，化工生產(chǎn)早已不再，特意保留的工業(yè)遺存仍向人們訴說著化工大院昔日的輝煌。
北京化工集團是一家有60余年歷史的大型國企，其前身可追溯到1958年成立的北京市化學工業(yè)局?；ぜ瘓F也有著非常輝煌的歷史，當年從東三環(huán)到東五環(huán)一帶，化工廠區(qū)隨處可見。后來伴隨著北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，化工產(chǎn)業(yè)逐漸退出。北京化工集團相關(guān)負責人告訴記者，尤其是2000年后，化工集團在京產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速收縮，下屬企業(yè)有的關(guān)停并轉(zhuǎn)，有的到京外布局。
2017年，化工集團下決心推動老廠房騰籠換鳥，由旗下華騰丹陛華公司與一家民企北京易心堂文化公司合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢聯(lián)手操刀轉(zhuǎn)型?！袄吓f廠房承載著北京工業(yè)發(fā)展的歷史記憶?！眻@區(qū)相關(guān)負責人表示，改造團隊一方面對原有建筑進行修整，另一方面保留了廠區(qū)的大部分原貌。歷時三年邊騰退邊改造，占地7萬平方米的園區(qū)內(nèi)，老廠房、辦公樓、防爆庫等工業(yè)遺存已成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新載體。過去冷冰冰的工業(yè)大院里，正悄悄綻放出文創(chuàng)之花。
聚焦文物修復 亮出特色牌
老工業(yè)廠房變身成為文創(chuàng)園，這樣華麗轉(zhuǎn)身的故事，其實并不新鮮。如何讓園區(qū)脫穎而出，從轉(zhuǎn)型之初，華騰易心堂文創(chuàng)園就一直尋思著要打出特色牌。
結(jié)合北京古城文化、古都特色，文創(chuàng)園最終將發(fā)展方向定位于聚焦文物修復、戲劇排練和上下游文化科技產(chǎn)業(yè)。
開展文物修復，最缺的是人。園區(qū)相關(guān)負責人說，團隊一方面聘請多名國內(nèi)知名的文物修復專家，在園區(qū)成立大師工作室。另一方面與化工集團旗下的北京市工業(yè)技師學院合作，開設(shè)文物修復專業(yè)，并在文創(chuàng)園設(shè)立文物修復實訓基地。
去除銅銹、修補瓷器、裝裱書畫，文物修復與化工頗有淵源，現(xiàn)在每周都有文物修復專業(yè)的老師、學生來到園區(qū)動手操作?！斑@樣既保證文物修復的專業(yè)化，又保證了技藝的持續(xù)傳承?！?這位負責人認為。
連環(huán)畫曾經(jīng)承載著幾代人的兒時記憶，文創(chuàng)園特別設(shè)立了北京榮唐連環(huán)畫博物館。去年10月，博物館正式對外免費開放，成為北京乃至全國唯一一家以連環(huán)畫收藏、展覽為主題的博物館。包括新中國成立后的第一本連環(huán)畫《雞毛信》在內(nèi)，博物館目前收藏展出的珍品有數(shù)百件，還有眾多連環(huán)畫作者的手稿。博物館相關(guān)負責人介紹，博物館免費對公眾開放，今年二期完工后，還將新添400余平方米的展廳，成為兼具收藏、展覽、教育多種功能為一體的現(xiàn)代化博物館。
文化企業(yè)扎根 漸成小生態(tài)
“園區(qū)硬件條件適合我們排練，還提供了一條龍貼心服務(wù)，很不錯，這里就像家一樣！”去年“八拍未來”歌舞團入駐文創(chuàng)園，歌舞團經(jīng)理說，一直把這里當作訓練基地，并以此為大本營在全國各地開展巡演。
像這家歌舞團一樣，近年來還有多家戲劇團體將華騰易心堂文創(chuàng)園作為訓練基地，讓園區(qū)逐漸形成一個小生態(tài)。戲劇公司入駐，那些與戲劇相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)公司也來到園區(qū)安家。舞美、道具、拍賣等文創(chuàng)類企業(yè)，近年來陸續(xù)來到園區(qū)扎根。目前文創(chuàng)園入駐企業(yè)達到69家，入駐率達90%以上。
2020年8月，華騰易心堂文創(chuàng)園入選北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。文創(chuàng)園負責人表示，園區(qū)還將進一步融入周邊社區(qū)，足球場、籃球場、羽毛球場等體育設(shè)施，不光要為入園企業(yè)提供健身便利，還要對周邊居民開放，讓更多人走進園區(qū)享受服務(wù)。
