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大鐘寺中坤廣場一聯(lián)想橋獨(dú)棟
發(fā)布時間:2022-06-22

               北京大鐘寺中坤廣場一聯(lián)想橋獨(dú)棟,該項目位于北三環(huán),屬于大鐘寺商圈,大鐘寺中坤廣場位于西直門、中關(guān)村、亞奧三大商圈的交匯點(diǎn),開發(fā)商自持,南望西直門,北鄰三環(huán)路,西北接壤中關(guān)村,獨(dú)棟寫字樓租售,東北毗鄰亞奧商圈,傲踞海淀繁華商業(yè)核心。獨(dú)棟物業(yè)租售,大鐘寺中坤廣場總建筑面積43萬平方米,占地面積14萬平方米,獨(dú)棟辦公室租售,主題商業(yè)區(qū)域建筑面積約21萬平方米;大鐘寺中坤廣場定位為商圈成熟,配套齊全,“第四代商業(yè)模式”,充分體現(xiàn)城市生活時尚休閑所倡導(dǎo)的以“體驗、娛樂、休閑”為主導(dǎo)的核心思想,交通便利!







項目名稱:大鐘寺中坤廣場一聯(lián)想橋獨(dú)棟

所屬區(qū)位:北三環(huán)

所屬商圈:大鐘寺商圈

租金報價:6-7.5

出租面積:100-200-300-600-1200-2400

裝修狀態(tài):遺留裝修

       通:地鐵13號線

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面議

注冊公司:可以注冊

周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

 

招商電話:13811119290,網(wǎng)站:www.88815978.cn


大鐘寺中坤廣場一聯(lián)想橋獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐?

京和鼎文化藝術(shù)發(fā)展有限公司  北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館<em>廣場</em>24<em></em>平房

      

北京亞佛產(chǎn)品設(shè)計有限公司  復(fù)制-

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館廣場北平房30  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館<em>廣場北</em>平房30<em></em>

      

北京二酉堂圖書經(jīng)銷有限公司  復(fù)制

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館門前廣場11  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館門前<em>廣場</em>11<em></em>

      

北京雙恒達(dá)科技發(fā)展有限責(zé)任公司  復(fù)制

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館門前廣場11號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館門前<em>

北京安達(dá)萬通貿(mào)易有限公司  復(fù)制

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地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館廣場平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館<em>廣場</em>平房

      

北京網(wǎng)沖冷亞上網(wǎng)服務(wù)中心  復(fù)制

電話:  13426022069 郵箱: 32345482@qq.com 更多 1 官網(wǎng): -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲18號大鐘寺中坤商城C-BB-03  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲18號大鐘寺中坤</em>商城C-BB-03

      

北京春暉家具廠第一營業(yè)部  地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號大鐘寺家居廣場185  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em>號大鐘寺</em>家居<em>廣場18</em>5<em></em>

      

北京科寶舒心電器有限公司第二分店  地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號大鐘寺家居廣場182  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em>號大鐘寺</em>家居<em>廣場18</em>2<em></em>

      

北京潔鑫特潔具有限公司第一分公司  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號大鐘寺家居廣場中區(qū)185A  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em>號大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>中區(qū)<em>18</em>5A

      

北京偉高華業(yè)科技發(fā)展有限公司第二分公司  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號大鐘寺家居廣場中區(qū)182B  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em>號大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>中區(qū)<em>18</em>2B

      

北京漢森聯(lián)合科技有限公司  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲18號院1號樓大鐘寺現(xiàn)代商城B1043  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲18</em>1<em></em><em>大鐘寺</em>現(xiàn)

北京信誠華強(qiáng)咨詢有限公司  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館廣場22號平房2、3  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館<em>廣場</em>22<em></em>平房23<em></em>

      

北京大鐘寺五洋家具商城第一經(jīng)營部  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號大鐘寺家居廣場二層中區(qū)184  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em>號大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>二層中區(qū)<em>18</em>4<em></em>

      

北京華業(yè)陽光系統(tǒng)集成有限公司海淀經(jīng)銷處  北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em></em>藍(lán)景麗家<em>大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>市場五金廳11<em>18</em>

      

北京萬安世泊廚衛(wèi)家具有限公司第五分公司 北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em></em>藍(lán)景麗家<em>大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>市場2層櫥柜區(qū)K-1-<em>18</em>

      

北京朗漫書刊發(fā)行連鎖有限責(zé)任公司第一百零二分公司  北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲18</em>2<em></em>樓一層1-02<em></em>房柒一拾壹<em>大鐘寺</em>店內(nèi)東側(cè)

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地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號藍(lán)景麗家大鐘寺家居廣場U-2-18  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em></em>藍(lán)景麗家<em>大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>U-2-<em>18</em>

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地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路23號藍(lán)景麗家大鐘寺家居廣場U-2-18  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em></em>藍(lán)景麗家<em>大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>U-2-<em>18</em>

      

北京巨寶盛齋商店 地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)廣場77號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)<em>廣場</em>77<em></em>平房

      

北京若愚軒工藝品店  -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場28平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>28平房

      

北京錦隆博佳廚衛(wèi)經(jīng)營部  西路23號藍(lán)景麗家大鐘寺家居廣場K-1-18  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路</em>23<em></em>藍(lán)景麗家<em>大鐘寺</em>家居<em>廣場</em>K-1-<em>18</em>

      

北京燕雅軒工藝品商店  地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場76號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>76<em></em>平房

      

北京和興超記工藝品商店  復(fù)-

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場84號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>84<em></em>平房

      

北京明德偉業(yè)藝術(shù)品商店  復(fù)地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場33號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>33<em></em>平房: -

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場73號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>73<em></em>平房

      

北京市雙珍閣工藝品商店  復(fù)環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場80號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>80<em></em>平房

      

北京明清樂工藝品商店  地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場78號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>78<em></em>平房

      

北京鴻潤閣工藝品店  復(fù)制-

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場30號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>30<em></em>平房

      

北京廣汲齋工藝品商店  復(fù)制

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場31號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>31<em></em>平房

      

北京古香藝海藝術(shù)品商店  復(fù)制

地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路甲31號大鐘寺古鐘博物館院內(nèi)文化廣場79號平房  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路甲</em>31<em>號大鐘寺</em>古鐘博物館院內(nèi)文化<em>廣場</em>79<em></em>平房


今日頭條90億收購中坤廣場

互聯(lián)網(wǎng)新貴重返中關(guān)村

前腳京東27億收購了知春路上的翠宮飯店,后腳今日頭條就砸90億選址三環(huán)內(nèi),互聯(lián)網(wǎng)新貴們大有集聚中關(guān)村,迷情知春路之勢。

2月15日,“今日頭條花90億收購大鐘寺中坤廣場”的消息在朋友圈流傳,投中網(wǎng)從今日頭條內(nèi)部員工可靠信源獲悉,今日頭條收購中坤廣場的傳聞不假。投中網(wǎng)還獲悉,本次收購今日頭條(母公司字節(jié)跳動)是通過第三方公司完成的。業(yè)內(nèi)人士分析:“和京東買翠宮飯店相似,這個也應(yīng)是承債收購?!?/span>

對于這則消息,從事企業(yè)選址的數(shù)名業(yè)內(nèi)人士表示今日頭條的這次選址較為合理。三環(huán)內(nèi),大體量,總部辦公,將分散在各個寫字樓里的員工集聚在一起,對于光是廣告銷售人員就2萬,審核編輯超1萬的勞動密集型公司字節(jié)跳動而言,這幾乎是最妥帖的選擇了。

隨著字節(jié)跳動業(yè)務(wù)擴(kuò)張的擴(kuò)張,新增的辦公人員不得不分散在知春路沿線各個寫字樓里,比如今日頭條就包下了聯(lián)辦辦公品牌辦伴在中關(guān)村天使大廈的整層,其他業(yè)務(wù)也分散在各個聯(lián)合辦公里。

其實,早從2年前開始,地產(chǎn)圈就收到了今日頭條購置大型總部的需求。投中網(wǎng)獲悉,早在一年前今日頭條就接洽過北京的一些大體量園區(qū),相關(guān)負(fù)責(zé)人曾跟投中網(wǎng)透露,今日頭條此前想一口氣買下20萬方的物業(yè),但受限北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2018禁售新政未能成功。

北京城區(qū)大宗辦公業(yè)務(wù)一直緊缺是常態(tài)。從戴德梁行發(fā)布的北京園區(qū)專項報告來看,從2017年4季度開始,城區(qū)產(chǎn)業(yè)園就趨于飽和,2018年入市的建筑面積約為110萬平方米,預(yù)估2019年能夠入市的新建園區(qū)面積有97萬平方米。但這其中單體面積大于20萬方的只有中關(guān)村昌平園云谷園三、四期(23萬方),金隅西三旗科技產(chǎn)業(yè)園(66萬方),能滿足今日頭條20萬方體量總部辦公需求的新增物業(yè)極少。

再加上北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)禁止銷售政策,“園區(qū)開發(fā)企業(yè)(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn))不得整體或分割銷售,不得轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)?!保ā侗本┦腥嗣裾P(guān)于加快科技創(chuàng)新構(gòu)建高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)用地政策的意見》)購置新增物業(yè)無望,存量資產(chǎn)成為今日頭條為數(shù)不多的選擇。

為何選擇中坤廣場?

張一鳴建議年輕人不要住在城鄉(xiāng)結(jié)合部

選址、擴(kuò)容一直都是今日頭條的剛需,那么為什么要選中坤廣場呢?

大鐘寺中坤廣場地段極好,交通方便,南望西直門,北鄰三環(huán)路,西北接壤中關(guān)村,東北毗鄰亞奧商圈。其總建筑面積43萬平方米,占地面積14萬平方米,主題商業(yè)區(qū)域建筑面積約21萬平方米,總投資超過30億元。大鐘寺中坤廣場于2004年底開工,2007年完成主體工程并宣布開街。

從以往的表態(tài)看,今日頭條創(chuàng)始人張一鳴是地段論的堅實擁護(hù)者。早在2016年搬入知春里附近的中航大廈時,張一鳴就通過一封內(nèi)部信呼吁員工不要住在城鄉(xiāng)結(jié)合部:

“提醒一下,大家應(yīng)該重點(diǎn)曬位置啊:我們是少有的在帝都中心知春路的公司哈。毗鄰各所大學(xué)、華星影城、幾條地鐵線……這是‘北’三環(huán),不像那些在上地、通州等城鄉(xiāng)結(jié)合部的公司。

想起我大學(xué)畢業(yè)的時候,和父母說我要離開天津去北京工作啦。但當(dāng)我第一次從西直門上了13號線經(jīng)過廣袤的城鄉(xiāng)結(jié)合部開往上地回龍觀的時候,心情非常低落,幾乎趕上了上大學(xué)報道那天在天津站下車的時候。后來我就果斷搬到了這附近的雙榆樹(話說附近真的不錯)。另外,我一直認(rèn)為年輕人工作生活應(yīng)該住在城市中心,哪怕房子小一點(diǎn)(應(yīng)該多出去活動啊),在市區(qū)有更多的活動和交流,下班之后也不需要浪費(fèi)大好時光和寶貴精力擠地鐵。年紀(jì)輕輕不要著急在郊區(qū),尤其房山、沙河、天通苑之類的遠(yuǎn)郊定居,買了房我其實也建議搬到市區(qū)來?!?/span>

猛砸90億,這筆收購劃算么?

地段好,體量大,看來今日頭條總算找到了合適的總部辦公。但搜索中坤廣場過往新聞會發(fā)現(xiàn),這處物業(yè)曾經(jīng)經(jīng)歷過售后返租,1200個小業(yè)主維權(quán),曾經(jīng)輝煌的黃金商業(yè)中心因為運(yùn)營不善經(jīng)歷過數(shù)年的黯淡階段。

2019年1月18日,作為北京市60項重大工程之一的大鐘寺中坤廣場,終于成功重組。

在“北京市海淀區(qū)人民政府—東方資產(chǎn)管理股份有限公司戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署儀式暨海淀區(qū)大鐘寺中坤廣場重組工作系列協(xié)議簽署儀式上”大鐘寺中坤廣場重組成為“全國首例由政府、產(chǎn)投方、資金方、產(chǎn)權(quán)方、各債權(quán)債務(wù)作為優(yōu)勢互補(bǔ)的多單元主體聚合?!?/span>

90億,43萬方,對于今日頭條而言劃算嗎?從事企業(yè)選址數(shù)據(jù)研究的辦法數(shù)據(jù)創(chuàng)始人王珂對投中網(wǎng)表示“今日頭條作為高科技公司代表和潛在納稅大戶,海淀區(qū)也有動力將其留在轄區(qū)內(nèi),應(yīng)該不虧。




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