北京青云當(dāng)代大廈一中關(guān)村獨(dú)棟,該項(xiàng)目位于北三環(huán),屬于中關(guān)村商圈,青云當(dāng)代大廈位于海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào),開(kāi)發(fā)商自持,雙安商場(chǎng)斜對(duì)面,獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租,緊鄰北三環(huán)路和白頤路,獨(dú)棟物業(yè)出租,獨(dú)辦公室出租,既是高尚成熟社區(qū)滿(mǎn)庭芳園的二期項(xiàng)目,商圈成熟,配套齊全,又是中關(guān)村航空科技園的先期啟動(dòng)項(xiàng)目,交通便利!


項(xiàng)目名稱(chēng):青云當(dāng)代大廈一中關(guān)村獨(dú)棟
所屬區(qū)位:北三環(huán)
所屬商圈:中關(guān)村商圈
租金報(bào)價(jià):4.8元-5.5元
出租面積:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài):遺留裝修
交 通:地鐵10號(hào)線(xiàn)
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
裝 免 期:面議
注冊(cè)公司:可以注冊(cè)
周邊配套:商場(chǎng),餐飲,娛樂(lè),銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等
招商電話(huà):13811119290,網(wǎng)站:www.88815978.cn
神唐集團(tuán)有限公司 最新年報(bào)地址:北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1205房
北京倍卓三優(yōu)科技發(fā)展有限公司
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>17層1723室
默克雪蘭諾(北京)醫(yī)藥研發(fā)有限公司地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1736室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1736室
北京英華達(dá)電力電子工程科技有限公司 最新年報(bào)地址:北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈12A02
北京日訊在線(xiàn)科技有限公司 復(fù)制地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈6層 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>6層
北京中金國(guó)融文化傳媒有限責(zé)任公司 復(fù)地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1404房 復(fù)制
北京中科聯(lián)合投資有限公司 復(fù): -
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1733室
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北京金智普華知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 復(fù)制
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>21層2108、2109、2101、2102室
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>12層1205
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歐博匯晶(北京)科技有限公最新年報(bào)地址:北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈709室
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>17層1732室
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>
北京儀匯安銘科技發(fā)展有限公司 復(fù)制
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>20層20110房
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地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈906室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>906室
統(tǒng)信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 復(fù)地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1404室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1404室北京現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)與法律研究所 地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1108室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1108室
曾用名:北京現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)與法律研究院
北京美友商貿(mào)有限責(zé)任公司 : www.adcolour.com
地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1203室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1203室
北京同御康泰科技有限公司 -
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>十七層1708G室
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地址: 北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈2107室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>2107室
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北京力豪吉泰科技有限公司 最新年報(bào)地址:北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈17層1707-5室
北京微思普聯(lián)科技發(fā)展有限公司 復(fù)制最新年報(bào)地址:北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈1706
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北京市<em>海淀區(qū)北三環(huán)西路43號(hào)青云當(dāng)代大廈</em>1404室
最近我發(fā)現(xiàn)青云當(dāng)代有套房源,居然掛了三個(gè)月還租不出去,到底是啥原因,是寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)不好嗎?還是別的原因呢!今天我們就來(lái)看看具體是什么原因?
首先,我們來(lái)看看青云當(dāng)代大廈的位置,青云當(dāng)代大廈位于4號(hào)線(xiàn)人民大學(xué)地鐵站500米,走路到地鐵站也就6分鐘,公交車(chē)站走路到四通橋東也就是幾百米,出門(mén)就是北三環(huán),開(kāi)車(chē)可以直接上三環(huán),所以在位置上可謂是非常便利的。
其次,價(jià)格上對(duì)比,人大商圈作為中關(guān)村附近一個(gè)比較繁華的商圈,周邊社區(qū)配套還是相對(duì)比較成熟,在價(jià)格人大商圈價(jià)格并不貴,數(shù)碼大廈目前報(bào)價(jià)在7塊,恒潤(rùn)國(guó)際大廈6塊錢(qián),而青云當(dāng)代大廈價(jià)格報(bào)價(jià)在5塊錢(qián),基本上成交價(jià)格在4-4.5左右。性?xún)r(jià)比還是比較高。
最后,我們?cè)賮?lái)看看他周?chē)涮准捌渥鈶?hù)結(jié)構(gòu),青云當(dāng)代周邊學(xué)校人大附中分校,雙榆樹(shù)一小,交大附中,學(xué)校附近按道理說(shuō)比較適合做培訓(xùn)。樓里面租戶(hù)結(jié)構(gòu)基本都是小型科技公司,教育培訓(xùn)為主。戶(hù)型220平米,139平米,180平米,74平米戶(hù)型為主?;ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)今日頭條就在青云院內(nèi),這里是頭條的總部。
那么,最近我發(fā)現(xiàn)有業(yè)主139平米的戶(hù)型居然掛了三個(gè)月居然還在,這個(gè)戶(hù)型東北朝向,雙面采光,樓層15層,基本上是沒(méi)有任何遮擋的。昨天房東還在打電話(huà)問(wèn)我為什么?那我們來(lái)看一下他們家的房子,到底差在什么地方!
這是業(yè)主為了出租,專(zhuān)門(mén)從新裝修的。按道理說(shuō)裝修還是不差的,業(yè)主裝修完之后報(bào)價(jià)5塊錢(qián),價(jià)格可根據(jù)客戶(hù)企業(yè)資質(zhì)還可以談。
不過(guò),從營(yíng)銷(xiāo)來(lái)講,業(yè)主直接掛在了網(wǎng)上,希望有客戶(hù)能看到,剛開(kāi)始業(yè)主并不愿意找中介公司,覺(jué)得中介公司就是跑過(guò)腿就要一個(gè)月中介費(fèi)太貴了,其實(shí)她并不知道,在客戶(hù)看房的過(guò)程更重要的還是需要有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的中介對(duì)房源進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo),有人在說(shuō)取消中介行業(yè),我在想你覺(jué)得可能嗎,在大宗交易中,如果沒(méi)有中介你愿意把幾百萬(wàn)交到業(yè)主手里嗎,還有如果說(shuō)在租賃期間,出現(xiàn)問(wèn)題還是需要一個(gè)中間人在中間去調(diào)和的。畢竟租房中介還是比較專(zhuān)業(yè)的,他們花費(fèi)大量時(shí)間去做營(yíng)銷(xiāo),去做推廣,要是不給中介費(fèi),我想也沒(méi)有愿意去推薦你們家房源,你的房子空上幾個(gè)月租不出去,那也是錢(qián)。