北京和泓大廈一中關村獨棟，該項目位于北四環(huán)，中關村核心商圈，和泓大廈，項目1號樓預計交付時間預計在2022年7月份，開發(fā)商自持，2號樓交付時間預計在2022年10月份，獨棟寫字樓出租，寫字樓總體量 56,000平方米，獨棟物業(yè)出租，位于金融商圈及三里河部委聚集區(qū)交匯處，獨棟辦公室出租，臨近三環(huán)的優(yōu)越位置，項目于地鐵4號線魏公村站無縫鏈接，商圈成熟，配套齊全，雙地鐵出入口可直接通達北塔大堂及B2層商業(yè)周邊可乘坐公交線路多達13條，盡享通勤便捷無阻，交通便利！
項目名稱：和泓大廈一中關村獨棟
所屬區(qū)位：北四環(huán)
所屬商圈：中關村商圈
租金報價：疫情期間，價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵4號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網站：www.88815978.cn
和泓大廈一中關村獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
魏公村作為泛中關村區(qū)域，一直以來也是各個企業(yè)熱衷的區(qū)域，邊上大學林立，理工大學，中央民族學院，舞蹈學院，農科院，中關村區(qū)域寫字樓真正甲級寫字樓還是屈指可數，能叫得上名的也就那么幾個，但是隨著辦公群體的年輕化，更多的企業(yè)愿意去這種甲級寫字樓。不過中關村這個位置寸土寸金，就連剛改造完的鼎好大廈很快就被騰訊給拿下，所以要想滿足中關村區(qū)域的大面積擴租真的還不好找。
隨著魏公村這兩年棚改的進程，老舊小區(qū)已經煥然一新，變成了拔地而起的高樓大廈，位于中關村南大街的兩座新的寫字樓也隨之而起。一個是位于魏公村西南角的和弘大廈，總建筑面積約10萬平米，另外一個就是位于魏公村東北角的麗金智地中心，總建筑體量在20萬平米左右。
麗金智地中心大廈位于海淀中關村南大街黃金區(qū)位，距離地鐵4號線魏公村站200米，雄踞西北二環(huán)、三環(huán)之間，全方位立體交通網絡，出行條件完善便利。
麗金智地中心總建筑面積191374平方米，地上建面127500平米，寫字樓建面110534平方，地上17層、地下4層，金級認證，標準層單層4000平方米，層高3.2米，4-17層為可拆卸樓板層；進深12-15米，電梯廳寬度4.2米，柱間距10.4米；
麗金智地中心配備全精裝車庫配備1250個機動車位，100個VIP車位；內區(qū)VAV全空氣系統(tǒng)，單層單塔4臺空調機組，外區(qū)四管制風機盤管+新風，低溫送風，設置風冷熱泵系統(tǒng)，可實現過渡季供暖功能；PM2.5空氣凈化系統(tǒng)，AHU、PAU均設置初、中效過濾器多級空氣凈化，每層空調機組配置初效過濾器(G4)和F9袋式過濾器；辦公新風55m/人/小時；
麗金智地中心外立面全通透玻璃幕墻，辦公層采用單元式玻璃幕墻系統(tǒng)；玻璃配置內外雙夾膠單中空Lowe半鋼化全超白玻璃；辦公標準層設有8扇玻璃電動窗和8扇手動通風窗，能夠實現自然通風；大堂南北入口采用無柱的大玻璃幕墻系統(tǒng)；四樓4000平方米企業(yè)豪華會客廳功能、多媒體智能化會議室企業(yè)會客廳、企業(yè)商務活動區(qū)、員工共享自由辦公空間、企業(yè)創(chuàng)新展示中心、企業(yè)多功能報告廳；多種類宜商配套(黑珍珠餐廳及米其林星際餐廳)，全面解決每種場景的需求，打造無限可能的精致商業(yè)空間，與精英為鄰，與名仕為伍，視界無間，比肩并進，遇見別樣未來。
和泓大廈位于北京市海淀區(qū)魏公村地鐵上，開創(chuàng)中關村氣質商務新高度，革新中關村氣質商務新地標。和泓大廈建筑設計靈感取意層疊上升的“風吹麥浪’暖系米色調建筑立面與周圍學府氣質一脈相承，豐富立體的視覺層遞。
和泓大廈以生態(tài)作為主旋律，打造約2萬平方米、八層立體綠化，涵蓋企業(yè)私享屋頂花園、露臺花園以及城市共享5大主題休閑廣場。迎賓大堂設量室內竹林.遠山雕塑；營造“開門見山”“意境悠遠”“氣勢劈孵”的商務氣場；充滿未來質感的透明互動導視屏與藝術大理石裝飾相互輝映為企業(yè)呈上一場一見傾心的遇見；
為了升級商務辦公體驗，在標準層公區(qū)走廊，衛(wèi)生間等位置均可看到四季益然的桓物光倉，生態(tài)的愜意與高效的商務無縫對接，不必走出樓宇即可享受自然的心靈療愈；區(qū)域內唯一全躍層式辦公寫字樓，極具創(chuàng)意的錯層設計，使每一個辦公空間都是獨一定制，超7光挑高的氣派躍層,不僅拔升企業(yè)形象，也讓內部溝通便捷高效，空間場景隨心切換；
考慮企業(yè)總裁辦公、生活私密性，每個樓層均預留專屬行政衛(wèi)浴空間，為總部辦公客戶配備專屬定制VIP電梯，為總裁商務招待、日常辦公提供細節(jié)關懷盡享尊崇、私密、專屬身份體驗；
3.1米標準層凈高，營造更優(yōu)質采光與通透格局，高定視野拿越.體驗舒暢的辦公環(huán)境；和泓大廈利用獨特的躍層設計，使空間利用率高達約75%，遠超行業(yè)標準，在高性價比基礎上，充分滿足不同企業(yè)的定制需求，發(fā)揮無限創(chuàng)意，為企業(yè)高速發(fā)展預留更多空間；
和泓大廈辦公區(qū)3至5層及頂層，共規(guī)劃5個大面積空中花園，獨享入戶花園式辦公，企業(yè)可從容獨享私密庭院，體驗辦公與自然的一步切換；超越甲級寫字樓配比，打造3層地下停車空間，平均每100平米可配一個車位，增配117個新能源充電樁，讓停車便挺高效，加分商務體驗；
兩棟辦公部分共設置12部高速客梯、2部貨梯，平均每部客梯服務面積約4000平方米，候梯時間平均小于20秒，智能目的地選層派梯，商業(yè)電梯及轉換梯獨立設置，保障辦公人群私密，滿足高效通勤需求；
玻璃幕墻選用三銀Low-E雙層設計，創(chuàng)造更為透亮、舒適的光環(huán)境，同時更低的光照系數和傳熱系數能有效實現節(jié)能減排，強力阻隔室外溫差、日曬、噪音等問題，90°內平開窗戶設計，給予辦公充分自然新風；增設G4初效過濾+F7以層級靜電除塵裝置，使空氣中PM2.5過濾敗率>95%，保障呼吸時刻滑新；和泓大廈國際級物業(yè)團隊為企業(yè)定制，國際標準商務之享。
中關村南大街隨著全新甲級寫字樓入市，也會給魏公村區(qū)域彌補甲級寫字樓的短板，一直以來也就只有神州大廈、數碼大廈這種老舊樓宇，隨著配套設施的老舊，已經完全不能滿足新興公司的需求。頭條盤踞大鐘寺，京東臥居知春路，未來不知道又有什么新的巨頭入住，我們只能拭目以待。
