北京左岸工社大廈一中關(guān)村西區(qū)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于中關(guān)村核心商圈，左岸工社位于北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)。開(kāi)發(fā)商自持，通過(guò)道路的合理組織，小業(yè)主自持，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的辦公環(huán)境。獨(dú)棟寫字樓出租，主流健康向上，獨(dú)棟物業(yè)出租，風(fēng)氣良好，租戶關(guān)系和諧。獨(dú)棟辦公室出租，項(xiàng)目以實(shí)用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，商圈成熟，配套齊全，戶型選擇豐富，辦公實(shí)用率高。交通便利！

項(xiàng)目名稱：左岸工社大廈一中關(guān)村西區(qū)獨(dú)棟

所屬區(qū)位：北四環(huán)

所屬商圈：中關(guān)村商圈

租金報(bào)價(jià)：5.9元-6.9元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵4號(hào)線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

 

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

左岸工社大廈一中關(guān)村西區(qū)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？

 北京愛(ài)德發(fā)科技有限公司  復(fù)制

最新年報(bào)地址：海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)左岸工社八層西區(qū)

      

云鴿在線（北京）信息技術(shù)有限公司  復(fù)制

最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)左岸工社510室

      

北京萬(wàn)貿(mào)購(gòu)物中心有限公司  復(fù)制

地址： 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)(左岸工社大廈)1310室  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)</em>(<em>左岸工社大廈</em>)1310室

      

北京京日餐飲有限公司面愛(ài)面左岸工社分店  復(fù)制

地址： 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)雙橋大廈(左岸工社)第一棟一單元07號(hào)  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)</em>雙橋<em>大廈</em>(<em>左岸工社</em>)

      

北京紅綠貞觀茶店  復(fù)制

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地址： 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)左岸工社大廈2層223室  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)北四環(huán)西路68號(hào)左岸工社大廈</em>2層223室

最近北京的辦公樓大宗交易頻現(xiàn)，除了之前的新加坡公司要購(gòu)買LG雙子座大廈，現(xiàn)在又傳出黑石基金有意購(gòu)買SOHO，不少網(wǎng)友驚呼，潘要跑了……

還有去年的鼎好，中坤，翠宮飯店等，都是大手筆！

近期小面積寫字樓成交量也是很火爆，跟我去年的預(yù)測(cè)有點(diǎn)出入，我認(rèn)為的原因有幾點(diǎn):

1. 疫情之前，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)在全球范圍屬于高速增長(zhǎng)，這次雖然有影響，但是，成果有目共睹，未來(lái)的發(fā)展吸引了很多人的關(guān)注和期待。

2. 國(guó)外的控制力度大家都看到了，各掃門前雪。本來(lái)想走的，估計(jì)不走了；外面的，估計(jì)想回來(lái)了，住宅限購(gòu)，辦公樓成為一種重要選擇。

3. 國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)封閉，住宅市場(chǎng)更封閉，商業(yè)市場(chǎng)相對(duì)開(kāi)放，尤其是北京上海核心地段優(yōu)質(zhì)辦公樓，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

說(shuō)到中關(guān)村上地區(qū)域，企業(yè)對(duì)購(gòu)買自己的辦公樓意愿很強(qiáng)，從去年的交易的案例就能看出，但是，可選擇范圍不多。無(wú)非就是海淀黃莊地鐵附近中關(guān)村大廈，丹棱SOHO，新中關(guān)大廈，銀網(wǎng)中心，

大恒科技大廈，中關(guān)村SOHO，第三極大廈，銀科大廈等。

蘇州街和北四環(huán)交匯處，海淀橋西南角，叫左岸工社，聽(tīng)起來(lái)很有意思的一個(gè)名字，也有人叫中關(guān)村圖書大廈，里面的有個(gè)書城，經(jīng)常買書的應(yīng)該知道，一到三層都是。

這個(gè)大樓到十號(hào)線地鐵蘇州街站，四號(hào)線中關(guān)村站都有點(diǎn)遠(yuǎn)，這也是大樓租金長(zhǎng)期處于中關(guān)村平均行情之下。

不過(guò)，這個(gè)問(wèn)題，不遠(yuǎn)的將來(lái)就會(huì)接近，16號(hào)線正在修建，會(huì)在大廈西側(cè)設(shè)有萬(wàn)泉河橋站（暫定），預(yù)計(jì)走路也就五六分鐘。

大廈早就已經(jīng)散售給了小業(yè)主，根據(jù)我們的了解，去年交易的價(jià)格在四萬(wàn)左右。我們今天看的大廈高區(qū)的一個(gè)半層，加上裝修的公共區(qū)域，實(shí)際的使用面積還是很寬敞的。

大體聊了一下，一家港資公司持有，公司研究準(zhǔn)備出售，初步的意向?yàn)槿f(wàn)五六的樣子，而且可以承擔(dān)交易稅費(fèi)。

我們初步算了一下，現(xiàn)在市場(chǎng)，這個(gè)對(duì)外的報(bào)價(jià)算是切合實(shí)際的。

實(shí)地看了一下，拍了幾張照片。

寫字樓同民宅是一樣的，都要看物業(yè)品質(zhì)，尤其是交通，還有交易時(shí)要承受的成本，不同的是交易繁瑣，應(yīng)該慎之又慎。

中關(guān)村西區(qū)

中關(guān)村西區(qū)

左岸工社