所屬區(qū)位：北四環(huán)

所屬商圈：中關(guān)村商圈

租金報價：5.5元-6.5元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵10號線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊公司：可以注冊

周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

 最新年報地址：北京市海淀中關(guān)村南路甲一號中科愛克大廈

北京中科愛克投資管理有限公司  復(fù)制

最新年報地址：海淀區(qū)中關(guān)村南一條甲一號中科愛克大廈

北京思朗東芯科技有限責(zé)任公司  復(fù)制

最新年報地址：北京市海淀中關(guān)村南路甲一號中科愛克大廈

近日，有傳言稱無人貨架果小美新一輪融資失敗、資金鏈斷裂、降薪裁員、倉庫被封。對此，果小美官方回復(fù)稱消息不實(shí)，并發(fā)布了一份最新數(shù)據(jù)，以證明果小美現(xiàn)在狀況正常。不過27日網(wǎng)上又曝出一張果小美辦公室及設(shè)備等資產(chǎn)處理的清算名單。

成都商報記者兵分兩路探訪果小美在北京和成都的運(yùn)營情況，發(fā)現(xiàn)目前北京共有41位銷售人員在崗，管理人員集中在新落地的運(yùn)營中心。果小美在成都寫字樓內(nèi)的無人貨架近期仍在正常補(bǔ)貨，公司總部照常運(yùn)轉(zhuǎn)。

果小美CMO胡冠中昨日在接受成都商報記者采訪時說，果小美將在貨架領(lǐng)域里繼續(xù)前行，探索從“自營重模式”到“第三方聯(lián)合運(yùn)營以及區(qū)域合伙人制的輕模式”的轉(zhuǎn)變，并開始發(fā)力云端電商業(yè)務(wù)。他表示，“無人貨架野蠻生長的上半場已經(jīng)結(jié)束，下半場即將開始?！?/span>

◆ 北京、成都果小美照常運(yùn)轉(zhuǎn)

4月27日上午10時40分，成都商報記者來到了北京市中關(guān)村南路甲1號ECO中科愛克大廈，成都果小美網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在北京的辦公室就位于8樓801室。

▲位于北京市中關(guān)村南路甲1號ECO中科愛克大廈的果小美辦公室

走出電梯后，成都商報記者發(fā)現(xiàn)過道異常安靜，果小美辦公室大門緊閉，辦公室里黢黑一片，能隱約看到“果小美”三個字，正對大門的墻上寫著“夢想從這里起航”。記者等待了約10分鐘仍未見到相關(guān)人員，該層樓另一家公司工作人員表示“昨天果小美還有人上班，今天沒見人來”，“不知道為什么今天沒人”。

▲北京ECO中科愛克大廈底層公司導(dǎo)覽

大廈管理人員告訴記者，“以前他們（果小美）工作人員挺多的，現(xiàn)在沒有以前多了”。“據(jù)我了解他們離的比較多，有離開的員工告訴我，他們銷售的壓力比較大，所以就走了?！?/span>

11時40分左右，記者返回果小美辦公室，發(fā)現(xiàn)辦公室亮起了燈，只見到一位工作人員。據(jù)他介紹，“中科愛克8樓整層之前都是果小美的，因?yàn)橛行罗k公室要落地，對面的辦公室在去年年底就轉(zhuǎn)出去了”，“品牌部、運(yùn)營部的工作人員都在新辦公室那邊，這邊全是銷售，當(dāng)前在崗的銷售約有41人”。對于“為什么辦公室今天上午沒人？”他并未做出答復(fù)。

據(jù)了解，2018年果小美在北京市的浦項(xiàng)中心新落地了運(yùn)行總部。當(dāng)記者問及果小美融資一事時，該工作人員告訴記者，“那是假的，我們只是在轉(zhuǎn)型而已，業(yè)務(wù)要從線下轉(zhuǎn)到云端”。

▲成都中海國際廣場，果小美成都總部

同日下午2時，成都商報記者來到成都中海國際廣場，果小美成都總部就位于F座10層。記者注意到，當(dāng)天有不少果小美工作人員前來總部，稱是收到通知來開會。

▲果小美成都總部工作人員仍在正常上班

記者在10層果小美總部看到，前臺、技術(shù)開發(fā)、運(yùn)營維護(hù)等部門工作人員仍在正常上班，并沒有看到打包清退等動作。兩位安保人員一直在樓層內(nèi)巡視，記者剛做出拍照動作就被安保人員阻止。由于近兩天果小美正處在風(fēng)口浪尖，工作人員十分謹(jǐn)慎，對于公司融資、裁員等問題均保持緘默，記者表明身份后，工作人員希望記者聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人，表示公司已經(jīng)有統(tǒng)一答復(fù)。

▲高新區(qū)菁蓉國際廣場寫字樓內(nèi)的果小美無人貨架

在高新區(qū)菁蓉國際廣場，這里寫字樓內(nèi)的果小美無人貨架與貨柜上貨品保持著較為齊全的狀態(tài)。某創(chuàng)業(yè)空間職員告訴記者，近期果小美仍然在正常補(bǔ)貨，不過“無人水果超市從進(jìn)入辦公室以來，一直都是空的”。

◆ 巨頭入局收割，無人貨架轉(zhuǎn)型成智能貨柜

無人貨架在2017年下半年突然間成了最炙手可熱的風(fēng)口。幾乎全面布點(diǎn)在大公司、寫字樓等地，開放貨架、全面無人，高度依賴場景和人性是它們的共同特點(diǎn)。更加貼近用戶真實(shí)需求的線下場景，蘊(yùn)藏極具價值的線下流量，創(chuàng)業(yè)者、巨頭和資本對此趨之若鶩，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，半年內(nèi)超過50家創(chuàng)業(yè)公司涌入這個風(fēng)口，融資額近50億人民幣。

然而2018年1月開始不斷有噩耗傳來，猩便利的全線收縮、傳出資金鏈斷裂傳聞，行業(yè)老玩家領(lǐng)蛙被便利蜂并購，七只考拉裁員九成、僅留倉儲部門……雪上加霜的是巨頭玩家均已入局無人貨架。阿里聯(lián)合美的集團(tuán)推出“小賣柜”，獵豹移動通過旗下“豹便利”布局無人貨架，騰訊系每日優(yōu)鮮便利購宣布拆分獨(dú)立運(yùn)營，順豐推出自己的無人貨架項(xiàng)目“豐e足食”，螞蟻金服入股猩便利，蘇寧版無人貨架——蘇寧小店Biu也嶄露頭角。

半年時間，無人貨架的風(fēng)口來得也快去得也快。人性與貨損讓無人貨架企業(yè)開始把故事講成智能貨柜。

有媒體報道稱，便利蜂已經(jīng)宣布轉(zhuǎn)型智能貨柜，果小美、猩便利、每日優(yōu)鮮等都在準(zhǔn)備布局智能貨柜。便利蜂曾解釋說，智能貨柜能夠有效解決無人貨架的貨損痛點(diǎn)，實(shí)踐中能夠減少90%以上的貨損問題。在此基礎(chǔ)上，由于通電、在線的特性，運(yùn)營方能實(shí)時掌握每個點(diǎn)位的庫存信息，補(bǔ)貨會更加精準(zhǔn)、及時，也因此有條件推出高單價、短保商品滿足用戶需求。猩便利公關(guān)也表示考慮到有些點(diǎn)位存在貨損高的情況，會以智能貨柜部分替代貨架。

但貨柜高昂的成本讓不少人心存疑慮。友盒創(chuàng)始人陳惠魯表示，“如果僅考慮控制幾個點(diǎn)的貨損，更替數(shù)千甚至數(shù)萬元的機(jī)器，這個賬是不劃算的。智能貨柜可以作為個別點(diǎn)位的補(bǔ)充，但無法全面替代開放式貨架?！?/span>

在一些人看來智能貨柜正在成為一個新的風(fēng)口，但也有人認(rèn)為，無人貨架企業(yè)去做智能貨柜，只是在講另一個故事而已。蘇寧小店項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鮑俊偉認(rèn)為，核心還是基礎(chǔ)運(yùn)營能力的問題，包括供應(yīng)鏈建設(shè)和物流體系建設(shè)，與設(shè)備沒什么關(guān)系。

成都商報記者對話果小美CMO胡冠中：無人貨架下半場開啟

果小美由前阿里聚劃算負(fù)責(zé)人閻利珉于2017年6月在成都創(chuàng)辦，創(chuàng)辦之初，就獲得了IDG數(shù)千萬人民幣投資；去年8月底，果小美獲得藍(lán)馳創(chuàng)投和IDG領(lǐng)投峰瑞資本跟投的1000萬美元A輪融資；去年9月底，與干嘉偉創(chuàng)辦的辦公室無人貨架番茄便利合并；去年11月初，又獲得7000萬美元的B輪融資；去年12月，又獲得5000萬美元C輪融資，領(lǐng)投方式祥峰資本，跟投方是IDG，成都德商，東方弘道，藍(lán)馳創(chuàng)投，沂景投資。至此，成立不到半年時間，果小美總共獲得5億人民幣的投資。C輪結(jié)束后，果小美創(chuàng)始人閆利珉計(jì)劃，未來將再獲得50億投資，在成都建設(shè)全國總部基地和銷售網(wǎng)絡(luò)基地。

針對此次“融資失敗、資金鏈斷裂”的傳言，果小美內(nèi)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，組織體系調(diào)整是取決于公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)策略變化，這次變化更多是配合業(yè)務(wù)板塊調(diào)整的人員需求，這些都是正常的公司經(jīng)營決策。

據(jù)36氪報道，果小美新一輪融資原定于4月中旬公布，領(lǐng)投方為阿里，但因故本次融資的步伐不得不放緩，不過果小美的資金鏈并未斷裂，賬上還有超過一億資金。果小美官方數(shù)據(jù)顯示，目前果小美服務(wù)企業(yè)超8萬家，業(yè)務(wù)覆蓋全國59個城市，貨架終端數(shù)量近10萬，日均交易額已超百萬元。這些都顯示果小美在業(yè)務(wù)層面沒有致命問題。

果小美CMO胡冠中在接受成都商報記者專訪時表示，堅(jiān)定看好辦公室零售場景，將探索由“自營的重模式”升級為“與第三方聯(lián)合運(yùn)營以及區(qū)域合伙人制的輕模式”，并開始發(fā)力基于辦公室場景的云端電商業(yè)務(wù)。他介紹說，果小美的電商業(yè)務(wù)，是以辦公室零售場景為核心的熟人拼團(tuán)電商，通過4個月的小規(guī)模測試，已經(jīng)驗(yàn)證了辦公室拼團(tuán)的可行性，“目前主要的流量還是來自貨架用戶，可見將線下用戶導(dǎo)流到線上的思路是可行的。”

對于無人貨架的行業(yè)變化，胡冠中認(rèn)為，“無人貨架野蠻生長的上半場已經(jīng)結(jié)束，下半場即將開始。”他指出，在上半場，各家大體相似，市場競爭激烈行業(yè)混亂，難以盈利?！斑@個時候搶占市場是第一優(yōu)先，‘快字當(dāng)頭’?！倍搅讼掳雸觯案骷覠o人貨架將根據(jù)戰(zhàn)略走上自己的道路，打法與生態(tài)圈各不相同。而道路與團(tuán)隊(duì)基因密切相關(guān)，最擅長什么就往那個方向走。”

對于無人貨架的前景，胡冠中覺得，“無人貨架場景具有極高的商業(yè)價值，本身只是一個起點(diǎn)，線下再怎么做也就幾百億，一旦涉及線上就不得了了?！?/span>