北京建設(shè)大廈一西二環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于西二環(huán)，西客站南廣場(chǎng)，開發(fā)商自持，2002年5月18日開業(yè)，2007年4月重新全部裝修，樓高17層，由建國(guó)國(guó)際酒店管理集團(tuán)管理的北京建設(shè)大廈做落于亞洲之最的北京西客站廣場(chǎng)，獨(dú)棟寫字樓出租，傍依在歷史悠久，風(fēng)景秀麗的蓮花池畔，獨(dú)棟物業(yè)出租，毗鄰中華世紀(jì)壇?？諝馇逍拢煌ū憷?，獨(dú)棟辦公室出租，距離天安門廣場(chǎng)僅10分鐘車程，商圈成熟，配套齊全，距離首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)38公里，是按國(guó)際四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的綜合設(shè)施齊全的豪華大酒店，交通便利！
項(xiàng)目名稱：建設(shè)大廈一西二環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：西二環(huán)
所屬商圈：天寧寺商圈
租金報(bào)價(jià)：價(jià)格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵7號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
建設(shè)大廈一西二環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐、
京泰豐泓曜投資管理有限公司 復(fù)制
北京泰豐泓曜投資管理有限公司-
地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈618室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>618室
中國(guó)鐵路工會(huì)中國(guó)鐵路國(guó)際有限公司委員會(huì) 復(fù)-
地址： 西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈 復(fù)制
<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>
瑞誠(chéng)和佳（北京）科技發(fā)展有限公司 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)北京建設(shè)大廈酒店B603 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)</em>北京<em>建設(shè)大廈</em>酒店B603
美國(guó)皮皮艾公司北京代表處 復(fù)制
美國(guó)皮皮艾公司北京代表處： -
地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈10層1012房間 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>10層1012房間
北京建設(shè)大廈酒店管理有限責(zé)任公司 復(fù)投資人：北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心
北京京路廣告有限公司建設(shè)大廈營(yíng)業(yè)部 復(fù)制地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈1002 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>1002
北京宇翼誠(chéng)信科技發(fā)展有限公司 復(fù)制
-
地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈906單元 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>906單元
北京南方綠洲建材有限公司 復(fù)制
北京南方綠洲建材有限公司-
地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈602室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>602室北京泰和順餐飲有限公司建設(shè)大廈湘菜
-
地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈一層 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>一層
北京市綠浪安全防護(hù)技術(shù)研究所西站分所 復(fù)-
地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈606室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>606室
北京建設(shè)大廈酒店管理有限責(zé)任公司建通酒店 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)B座303 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)</em>B座303
北京建工置業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)大廈酒店 復(fù)-
地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)北京建設(shè)大廈 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)</em>北京<em>建設(shè)大廈</em>
北京市建設(shè)大廈置業(yè)有限責(zé)任公司停車場(chǎng) 復(fù)地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)院內(nèi)及地下停車場(chǎng) 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)</em>院內(nèi)及地下停車場(chǎng)
北京市建設(shè)大廈置業(yè)有限責(zé)任公司福泉肥牛餐飲分公司
： -
地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)一樓 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)</em>一樓
北京市建設(shè)大廈置業(yè)有限責(zé)任公司品粵鮑翅餐飲分公司 -
地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)二樓 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)</em>二樓
北京城建文化發(fā)展中心 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)北京建設(shè)大廈702A-B 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)廣蓮路甲5號(hào)</em>北京<em>建設(shè)大廈</em>702A-B
北京祥瑞軒洗浴有限公司 復(fù)地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈5層 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈5</em>層
北京建極猷德廣告有限責(zé)任公司 復(fù)制地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈604室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>604室
北京恒鼎商貿(mào)有限公司 復(fù)制
北京恒鼎商貿(mào)有限公司地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈801室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>801室
北京中昌工程咨詢有限公司項(xiàng)目管理部 復(fù)制
北京中昌工程咨詢有限公司項(xiàng)目管理部地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈5層516、517室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈5</em>層516、517室
中悅花藝（北京）商貿(mào)有限公司 復(fù)制
中悅花藝（北京）商貿(mào)有限公司地址： 北京市宣武區(qū)廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈9層906室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>9層906室
北京科宇正恒商貿(mào)有限公司 復(fù)制
北京科宇正恒商貿(mào)有限公司
路甲5號(hào)建設(shè)大廈10層1008室 復(fù)制
北京市宣武區(qū)<em>廣蓮路甲5號(hào)建設(shè)大廈</em>10層1008室
中瑞智安科技（北京）有限公司 復(fù)制
中瑞智安科技（北京）有限公司
縱觀國(guó)內(nèi)各大城市，幾乎每個(gè)城市都有至少一條以“北京路”命名的街道，與此同時(shí)，各條北京路都處于城市中心的繁華地帶，并且或多或少都在城市規(guī)劃中占據(jù)重要的一席之地，昆明也是如此。作為貫穿昆明南北的主干道，北京路一直都是昆明最重要的城市標(biāo)志道路。無論是作為可以直達(dá)昆明火車站從此“邊疆連接首都”的重要紀(jì)念意義，還是作為城市發(fā)展主軸線的綜合服務(wù)功能，北京路在昆明的城市化進(jìn)程中都有著不可撼動(dòng)的重要地位。
（1966年 昆明站投入使用）
伴隨著昆明城市范圍的不斷外擴(kuò)，北京路從最初不過300米的距離，也隨之一路延伸到如今的16公里之長(zhǎng)，車多人多的北京路，陪一代代昆明人見證了昆明樓房由矮到高的變遷。
（北京路實(shí)景）
在近期昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《昆明市北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》中，再次強(qiáng)調(diào)了規(guī)劃“原則上不予增加純居住用地”，那么，北京路以后的住宅項(xiàng)目會(huì)是怎么樣的呢？
與其他城市的北京路一樣，昆明的北京路在城市規(guī)劃中占有極其重要的地位，作為貫穿昆明南北方向的主干道，與東西方向的人民路共同完成了昆明“一心兩路”的城市布局。
（昆明城市設(shè)計(jì)鳥瞰圖）
在《導(dǎo)則》中，同樣再次強(qiáng)調(diào)了北京路要集中展示昆明主城商業(yè)商務(wù)功能、展示特色鮮明的城市景觀形象，與人民路一起完成昆明城市“功能軸、文化軸、景觀軸”，共同展現(xiàn)“新城市形象展示區(qū)”的總體城市新風(fēng)貌。
其中，北京路將主要分為三個(gè)部分：
中心段范圍為圓通街至拓東路，以國(guó)際級(jí)的商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、綜合商場(chǎng)、居住配套等集聚功能為核心打造為為商務(wù)辦公型街道。
北京路南端的拓東路至昆明站，對(duì)接昆明站功能，形成集酒店集群、商業(yè)休閑、商務(wù)商貿(mào)、旅游服務(wù)等站前商務(wù)商業(yè)功能的綜合商業(yè)型街道，并繼續(xù)延伸與巫家壩形成銜接。
北端的二環(huán)北路至圓通街，為綜合服務(wù)型街道，禁止發(fā)展高密度住宅、批發(fā)市場(chǎng)、?？漆t(yī)院、行政辦公功能。
（規(guī)劃示意圖）
根據(jù)《導(dǎo)則》，北京路將以東風(fēng)廣場(chǎng)、春之眼等景觀節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志建筑為核心，進(jìn)行建筑高度引導(dǎo)和控制，沿線形成四峰三谷，昆明北京路未來的商業(yè)及住宅格局也由此有了定論。
北京路的建筑高度，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都代表著昆明的天際線，伴隨高樓而起的，還有昆明的各大商圈。
（北京路天際線）
90年代，107米的建設(shè)大廈成為了昆明第一幢百米高樓，在這之后，沿線高樓拔地而起，不斷刷新著“昆明高度”。1999年，150米的佳華廣場(chǎng)酒店建成，這是昆明的第一家五星級(jí)酒店。
（昆明佳華廣場(chǎng)酒店 圖源酒店）
2012年，186米的欣都龍城“186財(cái)智中心”傲視群雄，成為昆明首個(gè)“地鐵上蓋物業(yè)”。
（欣都龍城186財(cái)智中心 圖源網(wǎng)絡(luò)）
2014年，269米的同德昆明廣場(chǎng)寫字樓以“北市雙塔”的概念后來居上，與239米的昆明廣場(chǎng)悅中心分立于北京路兩側(cè)，經(jīng)過多年經(jīng)營(yíng)，同德昆明廣場(chǎng)儼然成為了昆明北市區(qū)商業(yè)中心的代名詞。
（同德廣場(chǎng)商圈 圖源視覺中國(guó)）
2019年，恒隆廣場(chǎng)開業(yè)，以349米的主塔高度成為昆明目前的第一高樓。
（恒隆廣場(chǎng)商圈圖源視覺中國(guó)）
而根據(jù)《導(dǎo)則》，北京路建筑的最高峰位于東風(fēng)廣場(chǎng)，最高不超過407米，也就是說，目前還在建的總高407米的春之眼項(xiàng)目將成為北京路第一高樓。
（春之眼效果圖）
縱觀這幾座北京路沿線的高樓，如今都是昆明市的標(biāo)志性商圈集中地，與此同時(shí)，幾乎沿著北京路修建的地鐵2號(hào)線開通，并與1、3、4、6號(hào)線在今年也已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了站內(nèi)換乘，連通了昆明的地下城市南北大動(dòng)脈。
（北京路實(shí)景）
城市交通動(dòng)脈與沿線商業(yè)的相輔相成，帶來的是北京路整體價(jià)值的提升。而城市配套成熟、人流車流量集中、商務(wù)中軸的城市主軸定位，北京路沿線的物業(yè)價(jià)值自然也就潛力無限。
經(jīng)過多年開發(fā)，對(duì)于那些想要現(xiàn)在投資北京路房產(chǎn)的購(gòu)房者來說，所剩的機(jī)會(huì)并不算多，目前在售的熱門商圈區(qū)域內(nèi)幾乎都只有公寓在售，為數(shù)不多的住宅項(xiàng)目也大都以月牙潭公園為分界線，位于昆明主城區(qū)三環(huán)以外的北京路延長(zhǎng)線上，除此之外，就是鳳凰龍庭、天宇瀾山這類停工許久的項(xiàng)目。
（北京路沿線項(xiàng)目）
除馬家營(yíng)城中村、金刀營(yíng)城中村、小莊村等正在或即將啟動(dòng)拆遷重建的項(xiàng)目外，從住宅項(xiàng)目來看，北京路沿線樓盤受地段影響非常明顯，自永和府項(xiàng)目起，沿北京路延長(zhǎng)線一路向北，住宅總體均價(jià)逐漸降低。
公寓項(xiàng)目方面，則占盡地段優(yōu)勢(shì)，位于北京路主軸商圈核心位置的昆明廣場(chǎng)悅中心與俊發(fā)春之眼顯然很明白這一點(diǎn)，紛紛推出大戶型公寓，力求讓產(chǎn)品有更多用途的可能性，而春之眼更是將推出建面高達(dá)612㎡的產(chǎn)品。
雖然目前北京路上住宅項(xiàng)目數(shù)量稀少，但從土地拍賣和規(guī)劃來看，北京路上的住宅依然還有一些可能性。
7月份，中建地產(chǎn)以底價(jià)摘得瀑布公園旁的住宅用地，容積率2.5，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將建成以洋房、小高層為主的產(chǎn)品。
同一天，旭輝地產(chǎn)也溢價(jià)斬獲羊腸片區(qū)的4宗土地，其中住宅用地容積率2.83，該地塊未來將擁有企業(yè)區(qū)域總部，擁有自持的10萬平米商業(yè)，還將引入品牌酒店，從這樣的規(guī)劃不難看出，未來也屬于一個(gè)優(yōu)質(zhì)城市綜合體項(xiàng)目。
而在8月份，同德、賽倫、美的聯(lián)手拿下了金星立交附近金刀營(yíng)城改的黃金區(qū)位地塊，住宅用地容積率2.21-7.31，該地塊周邊遍布著昆明廣場(chǎng)、欣都龍城、北辰財(cái)富中心等多個(gè)商圈，靠近地鐵2號(hào)線金星站與北辰站，地段位置優(yōu)越，被稱為昆明目前城改最吃香的“地鐵城中村”之一。
（金刀營(yíng)城改示意圖 來源：昆明市規(guī)劃局）
隨著規(guī)劃出爐，未來北京路依然會(huì)是昆明最為重要的城市主軸之一，而從規(guī)劃來看，金刀營(yíng)片區(qū)未來預(yù)計(jì)可開發(fā)面積將超過百萬平方米（含商業(yè)），或?qū)⒊蔀槿h(huán)內(nèi)北京路沿線唯一的大盤。
從規(guī)劃來看，北京路顯然還有更多可能性，未來集中商務(wù)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，依然能夠代表城市中心，展現(xiàn)昆明的“城市新形象”。
