隨著北京常住外來人口向郊區(qū)聚集，傳統(tǒng)商圈和新興商圈商業(yè)發(fā)展差距逐漸縮小，部分新興商圈單體項目的客流甚至超越了傳統(tǒng)商圈中的項目單體。

東部多個購物中心“頂流”扎堆

由于北京城市規(guī)劃的原因，北京東部成為最早的外事區(qū)、商務區(qū)，集齊4大使館區(qū)，早期外籍人士及城市白領等高端消費人群相對聚集，隨之帶來了針對該群體消費需求的商業(yè)項目，以SKP、國貿(mào)商城、三里屯太古里、僑福芳草地、朝陽大悅城為代表的購物中心，如今依然是北京商業(yè)發(fā)展的領跑者。

商圈整體“北重南輕”，業(yè)態(tài)分布“北密南疏”

北京目前的重點商圈仍舊多集中在城市的東北部區(qū)域，南部區(qū)域近年來新興商圈發(fā)展迅速，展現(xiàn)出蓬勃活力，尤其是西紅門薈聚，其周末人流量可與國貿(mào)相匹敵。

新興項目以東西兩端及南部發(fā)展為主

隨著政府政策傾斜和東北部市場的趨于飽和，近幾年的新建購物中心主要在長安街東西兩端及北京南部出現(xiàn)，四環(huán)內(nèi)的商業(yè)以存量項目改造升級為主，隨著行業(yè)發(fā)展不斷調(diào)整定位和策略。以適應快速迭代的北京消費者們。

本期，我們將結(jié)合GeoQ Data商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)為大家推薦9個北京最值得打卡的商場類商圈。

北京SKP

標志性的時尚奢侈品商場之一，不僅高級奢華，還有一群隱形富豪加持，穿著最樸素的衣服買最貴的東西，即使沒有店慶等活動，依然在門店外排著長長的隊伍。

商場購物空間寬敞，共7層，營業(yè)面積達12萬平方米，是大牌云集之所，擁有絕大多數(shù)奢侈品牌的旗艦店和概念店，囊括了CHANEL、LV、HERMES等眾多時尚品牌且商品款式更新快。

最近的熱播劇《我們的婚姻》第一集男主便提及：“在金融街上班，只要一說你住哪兒，就能知道你的職位?！蓖瑯?，來SKP購物基本能判斷你的消費水平，一個鐘表幾百萬、一雙品牌拖鞋7000+、一件印品牌logo的T恤上萬元，甚至有的顧客一次花掉十幾萬就當買白菜，真的是貧窮限制了想象。

在SKP不遠處有一個R造型的新晉網(wǎng)紅打卡地——R SPACE城市異想空間，是一個科技與時尚結(jié)合的品牌展示空間，還能體驗拍時尚大片、欣賞藝術杰作。

R SPACE城市異想空間

北京SKP-S

SKP-S在2019年12月盛大開幕，位于SKP對面，是GeoQ商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)中的A類商場。不同于傳統(tǒng)的商業(yè)空間，商場以“數(shù)字-模擬-未來”為主題，未來感交織科幻感使其人氣居高不下。

雖然只有四層，但每一層都能帶來前所未有的沉浸式購物體驗，首層便有能與你互動的機器綿羊組成的農(nóng)場，在商場里出現(xiàn)農(nóng)場，屬實令人意想不到。

此外，商場內(nèi)還含有多種火星元素和充滿科技感的設計，處處都是打卡景點，讓顧客在購物的同時體驗了人類登火星的故事，即使不購物，也能一飽眼福。

SKP-S同主館SKP一樣主打奢侈品牌，但為了迎合其獨特的“沉浸式體驗”，不少奢侈品牌紛紛做出了突破，與這個別致的空間完美融為一體，GUCCI就以不同的呈現(xiàn)方式劃分出復古家具區(qū)和美妝區(qū)，進而帶給消費者更優(yōu)化的購物體驗。

此外，商場4樓的T10是SKP-S的展覽空間，通過黑屋子里的光線和光影將作品呈現(xiàn)在顧客眼前，感受一場視覺盛宴。

T10展覽作品

北京國貿(mào)商城

北京國貿(mào)商城（樓層：9F，等級：A+）在1990年8月開業(yè)，是北京首家高端購物中心。經(jīng)過改造和擴建，國貿(mào)商城營業(yè)面積達11.5萬平方米，國際精品、特色餐飲、娛樂健身等應有盡有。商場與地鐵國貿(mào)站相通，因此交通十分便捷。

位于地下二層的國貿(mào)溜冰場是北京第一家室內(nèi)冰場，吸引了無數(shù)消費者在一年四季都能體驗到冰上運動的樂趣。此外，北京亞洲滑冰邀請賽也會定期在國貿(mào)溜冰場舉行。

國貿(mào)溜冰場（LECOOL）

登上國貿(mào)北區(qū)六樓，在這里能看見北京第一高樓中國尊，還有造型獨特的“大褲衩”，很多游客慕名前來打卡留戀。而每當夜幕降臨，一扇扇窗戶里都開始透著燈光，造就了這座城市獨特的夜景，讓你不禁感受到這座城市的繁忙。

國貿(mào)夜色

北京市百貨大樓

北京市百貨大樓（營業(yè)面積：1.8萬㎡，等級：A+）于1955年9月開業(yè)，至今已開業(yè)66年，共11樓，有著“新中國第一店”之稱。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，百貨大樓也在更新經(jīng)營模式和理念，商場內(nèi)匯集了電影院、大型超市、奢侈品店等多種商業(yè)空間，夜晚還有極具特色的燈幕，此外，還延長了經(jīng)營時間，讓游客充分感受京味文化，體驗具有中國韻味的生活方式。

百貨大樓地理位置絕佳，不僅多條地鐵、公交線路直達，離天安門廣場、故宮等景點也十分近，地鐵一站即可到達。

位于百貨大樓B2層的和平菓局是體驗老北京城之景、感受情懷的絕對地標。和平菓局重塑了一座半個世紀前的北京城，還原京城胡同場景，重構(gòu)和平郵局、正陽門北站、時間照相館等13個特色區(qū)域。在這里能感受老北京的風情，身臨其境，并且隨手一拍便是復古大片，是游客不容錯過的打卡點。

北京apm

北京apm（樓層：7F，等級：A）于2008年1月開業(yè)，營業(yè)面積高達5萬平方米，其中不乏MICHAEL KORS、Kate Spade、Sandro等輕奢品牌，更入駐了TISSOT、BLANCPAIN等國際一線奢侈品牌，為消費者提供多元化的購物體驗。并且商場與金魚胡同站B出口互通，為消費者搭建了便捷、順暢的交通網(wǎng)絡。

apm意味著從早到晚，商場將加重夜店的比重，這也是年輕人狂歡的時刻。此外，其裝修時尚潮流，還經(jīng)常舉行各種活動、藝術展覽，充滿了活力。

北京apm「春色環(huán)游列車」

北京東方新天地

東方新天地（等級：A+）于2001年12月2日開業(yè)，坐落在亞洲最大的綜合性商業(yè)建筑群之一的東方廣場內(nèi)，營業(yè)面積達6萬平方米，自2005年來，商場在男女服飾、珠寶等多方面都有了全新的局面，并且商場根據(jù)不同的商品定位劃分了7個主題購物區(qū)以滿足不同的消費層。商場靠近1號線王府井站，擁有1800個停車位，交通便捷，是消費者購物就餐、休閑娛樂的理想場所。

若恰逢節(jié)假日，當然不能錯過北京市中心最大的音樂噴泉，伴隨著音樂聲觀賞五光十色的燈光配合噴泉美麗的落水，一邊納涼、一邊欣賞長安街夜景，不同角度都別有一番風味。

東方新天地音樂噴泉

三里屯太古里

三里屯太古里（開業(yè)時間：2008.7，營業(yè)面積：7.32萬㎡，等級：A），商場共6層，分有北區(qū)、南區(qū)和西區(qū)，北區(qū)的購物水平偏高，因此人煙稀少，是個靜謐之地，南區(qū)則是購物、美食聚集之地，品牌齊全、網(wǎng)紅餐廳眾多，而新開辟的西區(qū)則是緊追潮流的打卡之地。此外，商場交通設施完善，不僅靠近地鐵10號線、6號線、2號線，還擁有915個停車位。

三里屯太古里是北京市4個首批“夜京城”地標之一，其周邊3公里范圍內(nèi)聚集了全北京40%的夜店和酒吧，喜歡享受夜生活的人們不斷匯集于此，打造出燈紅酒綠、聲色犬馬的夜景。

三里屯夜生活

在太古里附近500米處是赫赫有名的使館區(qū)，在此隱藏著最正宗的各國風味料理，如果來時恰逢秋季的尾巴，極有可能在這里迎接銀杏的盛大落幕，欣賞專屬秋天的濃厚色彩。

三里屯銀杏

北京西單大悅城

北京西單大悅城（等級A+），于2007年12月在西單商業(yè)區(qū)的中心——西單北大街131號開業(yè)，共12層，是時尚、潮牌、網(wǎng)紅吃喝等的聚集之地，是充滿年輕感和時髦感的地方。此外，商場靠近北京地鐵1號線西單站，交通便捷，便于人們出行。

大悅城坐擁若干“之最”，吸引不少游客慕名而來，乘坐世界上跨度最長的飛天梯直至六層，飽覽商場全貌；感受長江以北最大最高檔的首都電影院，13個影廳可同時容納近兩千觀眾；打卡北京最大化妝品店SEPHORA（絲芙蘭）。