12月15日10時(shí)，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)示范區(qū)、總部基地東區(qū)核心區(qū)土地上市推介會(huì)在興海大廈四層多功能廳舉行。豐臺(tái)區(qū)將集中上市12宗地塊總建筑規(guī)模達(dá)210萬(wàn)平方米，分別是北京麗澤金融商務(wù)區(qū)示范區(qū)4宗地塊和總部基地東區(qū)核心區(qū)8宗地塊。此次豐臺(tái)土地的集中入市，成為本市推出的最大規(guī)模的成片產(chǎn)業(yè)用地，主要用于發(fā)展金融和高科技產(chǎn)業(yè)。

  主持人：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，新聞界的朋友們，大家上午好。首先，對(duì)各位的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。為了貫徹落實(shí)計(jì)劃，加快推進(jìn)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)以及總部基地東區(qū)的開發(fā)建設(shè)發(fā)展，更好的促進(jìn)兩大功能區(qū)的上市交易，今天我們?cè)诖苏匍_示范區(qū)總部基東區(qū)核心區(qū)同時(shí)推介會(huì)，以及上市土地的總體概況，歡迎企業(yè)界和新聞界的朋友到豐臺(tái)投資興業(yè)。

  下面我向大家介紹一下出席今天上市推介會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)。他們是北京市金融商務(wù)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)；豐臺(tái)區(qū)委常委常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)；北京市土地儲(chǔ)備中心主任；北京市發(fā)展改革委員會(huì)。此外，出席今天活動(dòng)的還有區(qū)政府相關(guān)部門的負(fù)責(zé)同志，以及金融機(jī)構(gòu)的朋友，我們還特別感謝中央市屬媒體的各位朋友對(duì)我們本次推介會(huì)的關(guān)注，再次感謝大家的到來(lái)。

  尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，各位媒體朋友們大家上午好，首先我代表豐臺(tái)區(qū)政府對(duì)參加今天推介會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)來(lái)賓表示感謝。感謝各位對(duì)豐臺(tái)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展給予的關(guān)心和支持。歷史文化悠久，是拓展城市核心功能，聚集新興產(chǎn)業(yè)的前沿，大家都知道京廣等多條鐵路都是始于豐臺(tái)區(qū)。等多條高速公路都是穿堂而我，使豐臺(tái)區(qū)成為信息資源人才等要素的聚集地，我認(rèn)為今后北京的發(fā)展的新空間和新亮底應(yīng)該重點(diǎn)集中在城南地區(qū)，重點(diǎn)在豐臺(tái)。
豐臺(tái)區(qū)是首都重要的城市功能拓展區(qū)，歷史文化悠久，人文精華薈萃，是拓展城市核心功能、承接現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)要素、聚集新興產(chǎn)業(yè)的前沿。京廣、京滬、京津城際等多條鐵路主動(dòng)脈和城市快速線始發(fā)于此，京港澳、京津塘等多條高速公路穿城而過(guò)，使豐臺(tái)成為面向京津冀首都經(jīng)濟(jì)圈的“橋頭堡”和經(jīng)濟(jì)信息、資源、人才等要素的匯聚地。

  今天，我要向大家隆重推介的北京麗澤金融商務(wù)區(qū)示范區(qū)、總部基地東區(qū)核心區(qū)，不僅是豐臺(tái)未來(lái)發(fā)展的重中之重和靚麗名片，也是首都建設(shè)具有國(guó)際影響力的金融中心城市的戰(zhàn)略重心和亮點(diǎn)。

  按照市委、市政府《關(guān)于促進(jìn)首都金融業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》麗澤是首都三大新興金融功能區(qū)之一，開發(fā)建設(shè)麗澤是我市推動(dòng)世界城市建設(shè)、實(shí)施城南行動(dòng)計(jì)劃，完善城市功能布局的一項(xiàng)重要舉措。今年年初，區(qū)政府制訂了《關(guān)于加快推進(jìn)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展的總體實(shí)施方案》，明確了麗澤的建設(shè)任務(wù)、建設(shè)時(shí)序和發(fā)展目標(biāo)。11月26號(hào)，市政府通過(guò)了《關(guān)于加快建設(shè)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的實(shí)施意見(jiàn)》，為麗澤的發(fā)展指明了方向，提供了政策保障。

  麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的待開發(fā)區(qū)域，地鐵14、16號(hào)線交匯于此，公園綠地四面環(huán)繞，蓮花河、豐草河蜿蜒其中，功能區(qū)交通優(yōu)勢(shì)顯著、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、發(fā)展空間廣闊。我們將秉承“生態(tài)商務(wù)區(qū)、金融不夜城、立體交通網(wǎng)、信息高速路”四大理念，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高水平建設(shè)，將麗澤打造成為以新興金融業(yè)態(tài)為主體、高端商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)相配套，以綠色生態(tài)環(huán)境和完善的基礎(chǔ)設(shè)施為依托，具有較強(qiáng)影響力、輻射力和創(chuàng)新力的新興金融機(jī)構(gòu)聚集區(qū)，環(huán)境優(yōu)良的高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

  我們將以新興金融產(chǎn)業(yè)為龍頭，發(fā)展金融信息、金融文化、金融服務(wù)，構(gòu)建獨(dú)具特色的金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系，非常歡迎符合麗澤定位的海內(nèi)外公司機(jī)構(gòu)前來(lái)投資興業(yè)。我很期盼國(guó)內(nèi)外銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、信托、期貨、資產(chǎn)管理公司等大型金融機(jī)構(gòu)入駐或設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，熱切歡迎股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資、投資顧問(wèn)、信用評(píng)級(jí)、公關(guān)代理等新型金融企業(yè)以及律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等高端服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。我們還將積極吸引國(guó)際知名財(cái)經(jīng)資訊和出版?zhèn)髅綑C(jī)構(gòu)入駐，力爭(zhēng)形成全國(guó)財(cái)經(jīng)信息匯集、交易和發(fā)布中心。同時(shí)，我們也歡迎投資建設(shè)高檔酒店、公寓和國(guó)際學(xué)校、醫(yī)院等生活服務(wù)機(jī)構(gòu)和休閑娛樂(lè)設(shè)施，構(gòu)建完善的服務(wù)體系。

  在社會(huì)各界的大力支持下，在市、區(qū)兩級(jí)的不懈努力下，麗澤路南側(cè)征地拆遷工作基本完成。經(jīng)過(guò)多年的醞釀，北京麗澤金融商務(wù)區(qū)即將破繭而出。今天首次展示給大家的四宗寶地位于商務(wù)區(qū)核心區(qū)的示范區(qū)，占地面積15.96公頃，即將上市供應(yīng)。這也是麗澤供應(yīng)的第一塊土地，具有里程碑式的意義。該地塊緊鄰二環(huán)，地鐵相交、綠水相伴、位置絕佳、不可多得，希望大家隨后積極關(guān)注。

  接下來(lái)，我再介紹一下豐臺(tái)科技園區(qū)。豐臺(tái)科技園是中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，是北京市重要的技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、全國(guó)知名的總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，其主要指標(biāo)在中關(guān)村一區(qū)十園中排名第三位，是我市高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展和自主創(chuàng)新的重要平臺(tái)。目前，入駐豐臺(tái)科技園的企業(yè)總數(shù)已達(dá)到4000余家，形成了軌道交通、航天軍工、生物醫(yī)藥、工程技術(shù)四大產(chǎn)業(yè)集群，技工貿(mào)總收入今年將達(dá)到1900億元。

  園區(qū)內(nèi)的總部基地是全國(guó)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的一張知名品牌。自2003年6月奠基以來(lái)，空間建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得了驕人的成就，已成為全國(guó)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型和建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)的樣板。當(dāng)前，總部基地建設(shè)已全面進(jìn)入收尾階段，需要新的發(fā)展空間來(lái)實(shí)現(xiàn)提升。

  總部基地東區(qū)是豐臺(tái)科技園“東進(jìn)西擴(kuò)”戰(zhàn)略重要的一個(gè)區(qū)域，旨在繼承發(fā)揚(yáng)總部基地建設(shè)成就，打造成總部基地的升級(jí)版，建設(shè)新的城市副中心和復(fù)合功能城市綜合體，推動(dòng)總部基地成為全國(guó)總部經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。

  這次上市供地的八宗土地，位于總部基地東區(qū)的核心區(qū)，是全市近兩年為數(shù)不多的大面積成片供應(yīng)的商業(yè)金融用地。

  我誠(chéng)摯的邀請(qǐng)豐臺(tái)區(qū)投資建業(yè)，共創(chuàng)輝煌，最后祝各位來(lái)賓和朋友們身體健康，預(yù)祝此次會(huì)議圓滿成功。謝謝大家。

  主持人：我們有請(qǐng)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)指揮部辦公室主任史衛(wèi)民，中關(guān)村科技元曲園區(qū)朱京寧對(duì)商務(wù)區(qū)示范區(qū)和我們總部基地東區(qū)核心區(qū)的上市地塊進(jìn)行推介。

  尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，大家上午好。我們北京麗澤金融商務(wù)區(qū)指揮部辦公室主任史衛(wèi)民。非常感謝大家從白忙當(dāng)中抽搐時(shí)間，參加北京麗澤金融商務(wù)區(qū)東區(qū)核心區(qū)土地上市推介會(huì)。剛才已經(jīng)把上午區(qū)基本情況做了詳細(xì)的介紹，就商務(wù)區(qū)做簡(jiǎn)要的說(shuō)明。

  北京麗澤金融商務(wù)區(qū)抵觸二三環(huán)之間，位于金中都遺址之上，打造創(chuàng)新工程區(qū)的目標(biāo)之一，同時(shí)也是振興城南的作用。豐臺(tái)區(qū)政府土地開發(fā)工作的前提下麗澤金融商務(wù)區(qū)推出的第一塊上市地塊。他的建筑高度、規(guī)模容易率等各項(xiàng)指標(biāo)也是手續(xù)一致的。16公頃的總建筑規(guī)模達(dá)到了130萬(wàn)平米，此次示范區(qū)的上將開發(fā)建設(shè)，同時(shí)也為那些先期入主的提供了非常好的創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)。與此同時(shí)，豐臺(tái)須政府金抓城南強(qiáng)使退隱麗澤金融商務(wù)區(qū)土地開發(fā)，麗澤南曲的拆遷工作將于年底基本完成。這就為我們的提供的良好的入駐歡迎，在此基礎(chǔ)之上，金融等相關(guān)職能部門的支持，全面落實(shí)市政府關(guān)于打造成為首都金融創(chuàng)業(yè)該產(chǎn)業(yè)區(qū)，綠色低碳商務(wù)區(qū)的建設(shè)目標(biāo)，從這幾方面，應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是的說(shuō)，麗澤金融商務(wù)區(qū)不管是交通環(huán)境還是市政環(huán)境還是相對(duì)落后的。為了更好的解決這些問(wèn)題，規(guī)劃部門編制了豐富的網(wǎng)絡(luò)和完善的方案，下一步我們主要是結(jié)合路網(wǎng)規(guī)劃地全面啟動(dòng)道路建設(shè)，在建設(shè)過(guò)程中我們主要配合市屬相關(guān)部門，在市政之道路、電力能源等方面加快推進(jìn)解及設(shè)施，為先期的提供幫助。我在麗澤金融商務(wù)區(qū)用簡(jiǎn)短的時(shí)間把區(qū)位以及一些其他的情況做簡(jiǎn)單的介紹。

  麗澤金融商務(wù)區(qū)黑線以里是8.09平方公里，紫線以里核心區(qū)2.09平方公里，二是二環(huán)路的橋，中間是麗澤路，現(xiàn)在我們說(shuō)的推介的地塊有位于麗澤商務(wù)區(qū)的核心區(qū)，本次推介的地塊就是這幾個(gè)位置。這條線是我們經(jīng)常講的金中都遺址保護(hù)線，這條河就是蓮花河。麗澤商務(wù)區(qū)有將近270公頃的面積，南區(qū)的成片率面積達(dá)到1200到1300米，現(xiàn)在目前基本上有上市條件。整體的面積基本上今年年底，最晚到春節(jié)前整體完畢。明年的6月份達(dá)到上市條件。因此，大家手里都有的材料不就不再說(shuō)了，還有他的道路環(huán)境，還有他的生態(tài)環(huán)境跟大家做一個(gè)介紹。所以再次感謝大家的光臨，謝謝大家。
  朱京寧：尊敬的各位嘉賓，女士們先生們，大家上午好。我是中關(guān)村科技園區(qū)副書記朱京寧。規(guī)劃內(nèi)容建設(shè)安排。這區(qū)域是正在建設(shè)的區(qū)域，是科技園冬季戰(zhàn)略的組成部分，是將總部基地建設(shè)成為示范區(qū)的一個(gè)重要區(qū)域。第一，建設(shè)背景。一是實(shí)現(xiàn)總部基地發(fā)展全面升級(jí)的需要。北京總部基地是全國(guó)第一個(gè)實(shí)踐區(qū)。形成了中央國(guó)資委、上市公司和北京地方進(jìn)京三大總部集群，和企業(yè)決策管理中心，科技研發(fā)中心、市場(chǎng)營(yíng)銷中心、資本運(yùn)行中心和財(cái)務(wù)結(jié)算中心五大企業(yè)總部基地、五大企業(yè)總部功能集群，下一步我們要擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)基地功能的升級(jí)。

  二是實(shí)現(xiàn)首都總部之都建設(shè)的需要。國(guó)家副主席提出北京是全國(guó)總部基地發(fā)展最早、最快和最好的中心城市之一?？偛炕刈鳛槭锥伎偛拷?jīng)濟(jì)的實(shí)驗(yàn)區(qū)，需要在建設(shè)總部之都的建設(shè)中進(jìn)行更深入的探索。

  三是深入實(shí)踐發(fā)展的需要。全國(guó)總部基地在城市規(guī)劃、建設(shè)形勢(shì)、從實(shí)踐到理論進(jìn)行了一些大膽的嘗試，為全國(guó)工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型提供了接見(jiàn)。在基礎(chǔ)上需要有新的發(fā)展、新的思路新的定位。

  規(guī)劃內(nèi)容。第一基本情況，剛才已經(jīng)就整體建設(shè)情況向大家做了簡(jiǎn)要的說(shuō)明，現(xiàn)在我也再做補(bǔ)充的匯報(bào)?？偛炕貣|區(qū)位于西南四環(huán)金角，占地面積1.81平方公里，總歸建筑面積是330萬(wàn)，臨近西格站南站。為總部經(jīng)濟(jì)東區(qū)形成了良好的品牌基礎(chǔ)和成熟的運(yùn)行模式。中關(guān)村已經(jīng)入主企業(yè)4000余家，這4000余家企業(yè)為發(fā)展提供的有力的支撐。將為科技提供一個(gè)具有總部管理、科技研發(fā)、資本運(yùn)行等發(fā)展空間，更多的規(guī)劃了城市發(fā)展的要素，使總部基地東區(qū)成為總部企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)中心、創(chuàng)新人才高地為一體的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。

  第三是產(chǎn)業(yè)定位。將僅僅抓住國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的機(jī)遇，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在服務(wù)野戰(zhàn)軍文化產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)和培育一批符合產(chǎn)業(yè)定位的大型企業(yè)總部，加大對(duì)地方近景企業(yè)和500強(qiáng)企業(yè)的引進(jìn)，重點(diǎn)的研發(fā)、結(jié)算、運(yùn)營(yíng)等功能，經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)高，企業(yè)集群。