金唐中心（恒泰中心）一南二環(huán)麗澤橋獨棟，該項目位于南二環(huán)，麗澤商圈，金唐中心(原恒泰中心)位于西三環(huán)麗澤橋西南角,開發(fā)商自持，項目由三棟5A甲級寫字樓和一座購物中心組成,獨棟寫字樓出租，總建筑面積23.8萬平方米。獨棟物業(yè)出租，是集商務辦公和購物、獨棟辦公室出租，餐飲、商圈成熟，配套齊全，休閑、娛樂為一體的大型城市綜合體項，交通便利！
項目名稱：金唐中心（恒泰中心）一南二環(huán)麗澤橋獨棟
所屬區(qū)位：南二環(huán)
所屬商圈：麗澤商圈
租金報價：5.9元-6.8元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網站：www.88815978.cn
金唐中心（恒泰中心）一南二環(huán)麗澤橋獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司 復制
榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心D座21層
中福天工建設集團有限公司 復制
中福天工建設集團有限公最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座25層
秀川產業(yè)互聯(lián)網有限公司 復制
秀川產業(yè)互聯(lián)網有限公司
：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座17層1708室
四眾互聯(lián)（北京）網絡科技有限公司 復制
四眾互聯(lián)（北京）網絡科技有限公最新年報地址：北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)豐臺北路18號院金唐中心D座20層
北京金唐天潤傳媒發(fā)展有限公司 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心A座29層
浙江筑勝建設有限公司 復制
浙江筑勝建設有限公司最新年報地址：北京北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座25層
北京金唐誠美物業(yè)管理有限公司 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心A座29層 曾用名：北京金悅立鴻物業(yè)管理有限公司 投資人：北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展有限公司
中鴻健業(yè)（北京）科技有限公司 復制最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座25層
北京麗澤匯通投資管理有限責任公司 復制
北京麗澤匯通投資管理有限責任公司最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心29層
北京金唐佳美物業(yè)管理有限公司 復最新年報地址：北京市豐臺北路18號院金唐中心A座29層 投資人：北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展有限公司
北京豐肇龍綜合批發(fā)市場中心 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心A座29層
北京金唐博泰建材商貿有限公司 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心A座29層 曾用名：北京金悅利鑫建材商貿有限公司 投資人：北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展有限公司
谷川聯(lián)行（北京）科技有限公司 復制
谷川聯(lián)行（北京）科技有限公司最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座17層
北京奕華醫(yī)院管理有限公司 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號金唐中心C座23層
北京生慧商貿中心 復： -
地址： 北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院5號樓二層202內34室 復制
北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院5號樓二層202內34室
北京金鵬麗澤置業(yè)有限公司 區(qū)三路居18號院6號樓211室
最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心A座29 投資人：北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展有限公司
北京中瑞泰達資產評估有限公司 復地址： 北京市海淀區(qū)阜石路甲69號院6號樓304號 復制
北京市海淀區(qū)阜石路甲69號院6號樓304號
最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座711室
寧波筑勝投資有限公司 復制
寧波筑勝投資有限公司最新年報地址：北京北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座25層
北京金鵬天潤置業(yè)投資管理公司富錦投資管理中心 復最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心29層
北京愛瑞餐飲管理有限公司 復1
最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心29層
張北數(shù)據(jù)港信息科技有限公司北京分公司 復制經營范圍：農業(yè)科學研究與試驗發(fā)展;醫(yī)學研究與試驗發(fā)展;數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心
上海懌星電子科技有限公司北京分公司 復制
上海懌星電子科技有限公司北京分公司最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心C座1212室
漢鯢科技（北京）有限公司 復制
漢鯢科技（北京）有限公司最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心寫字樓3號樓5層0501、0502室
榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司北京投資管理分公司 復制
榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司北京投資管理分公司北京市平谷區(qū)林蔭北街13號信息大廈802室
最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院金唐中心c座22層
北京新致君陽信息技術有限公司 復制
北京新致君陽信息技術有限公司
最新年報地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號金唐中心A座8層
北京匯商同創(chuàng)管理顧問有限責任公司 復制
北京匯商同創(chuàng)管理顧問有限責任公司
地址： 北京市豐臺區(qū)豐臺北路18號院5號樓五層
2019年7月23日，北京麗澤金融商務區(qū)控股有限公司、北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展集團、北京戴德梁行物業(yè)管理有限公司三方戰(zhàn)略合作發(fā)布會在北京麗澤金融商務區(qū)舉行，本次戰(zhàn)略合作發(fā)布會主題為“拓維新領域 戰(zhàn)略新驅動”。以上三方正式宣布成立合資公司——北京金唐戴德梁行物業(yè)管理有限公司。
北京麗澤金融商務區(qū)控股有限公司是麗澤金融商務區(qū)規(guī)劃建設發(fā)展的實施主體，主要以投融資業(yè)務為主，并通過設立二級公司的方式，進行一級開發(fā)、二級開發(fā)、城市運營、物業(yè)管理等。麗澤金融商務區(qū)是北京市和豐臺區(qū)重點發(fā)展的新興金融功能區(qū)，商務區(qū)規(guī)劃研究范圍總用地8.09平方公里，其中核心區(qū)總用地2.81平方公里，用地功能包括商務辦公、多功能混合以及配套居住等，是北京市鄰近二環(huán)的最后一塊成規(guī)模集中建設區(qū)，是首都“一軸兩廊兩帶多點”區(qū)域空間結構中的重點功能區(qū)，是南部地區(qū)發(fā)展重要支撐點之一。截至目前，麗澤入駐企業(yè)497家,其中金融類企業(yè)358家，占比72.03%。代表性企業(yè)有中國證券投資基金業(yè)協(xié)會、中國證券金融股份有限公司、銀行業(yè)信貸資產登記流轉中心有限公司、中國人民銀行數(shù)字貨幣研究所等。
北京金唐天潤置業(yè)發(fā)展集團始創(chuàng)于2005 年，集團公司下轄全資、控股、參股的分子公司共有31 家，擁有總資產160 億元，涵蓋四大核心業(yè)務板塊——地產科技、物業(yè)金融、文化教育、綜合服務，形成以房地產開發(fā)與經營為主的多元化發(fā)展企業(yè)集團。集團為進駐麗澤商務區(qū)最早的開發(fā)企業(yè)，先后開發(fā)了金唐國際大廈、恒泰中心等商務項目，通過土地招拍掛程序，取得麗澤金融商務區(qū)17.2萬平米金唐西聯(lián)大廈的開發(fā)運營權；與首開、華潤、金茂、首創(chuàng)等行業(yè)強手合作，取得麗澤金融商務區(qū)21萬平米D07、D08地塊項目開發(fā)運營權，回購首創(chuàng)3萬平米F05酒店項目。目前，金唐西聯(lián)大廈主體結構已封頂，其他各項工作均按照既定計劃穩(wěn)步推進，該項目全權由金唐戴德梁行負責其物業(yè)管理。
戴德梁行是享譽全球的房地產服務和咨詢顧問公司,于全球70多個國家設有400多個辦公室，擁有51000名專業(yè)員工。在大中華區(qū)，共有21家分公司合力引領市場發(fā)展，并于 2017和2018連續(xù)兩年蟬聯(lián)《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究四項中國區(qū)年度大獎。2018年公司營業(yè)收入達82億美元，核心業(yè)務涵蓋物業(yè)管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及顧問服務等。
三方成功簽約，將秉著謀求共同發(fā)展、充分利用各自優(yōu)勢、合作共贏的宗旨，承接管理經營物業(yè)，提供相關咨詢、策劃、培訓方面的服務，為麗澤金融商務區(qū)的發(fā)展注入新的活力。同時，麗澤新機場航站樓和周邊基礎設施的逐步完善，也將為區(qū)域內的入駐企業(yè)帶來交通便利，吸引更多企業(yè)租戶。在服務品質上，必將大幅提升。在不遠的將來，麗澤將建成藍綠交織、疏密有度、信息智能、宜居宜業(yè)的生態(tài)商務區(qū)，成為新時代商務區(qū)的首都樣板。
麗澤商務區(qū)又將開新店。
3月31日，北京商報記者了解到，位于豐臺西三環(huán)麗澤橋西北側的麗澤天地將在今年開業(yè)，正對麗澤天地的商業(yè)體幾經更名變身的新光界已經開業(yè)。
近年麗澤商務區(qū)憑著區(qū)位優(yōu)勢和眾多寫字樓、產業(yè)涌入，成為商業(yè)地產商眼中的香餑餑。
有業(yè)內人士認為，“隨著麗澤商務區(qū)的商業(yè)氛圍不斷濃厚，麗澤或將成為北京下一個城市級商圈?！?/span>
麗澤天地近17萬平方米
繼龍湖麗澤天街開業(yè)后，麗澤商務區(qū)迎來多個“新人”入場。
北京商報記者走訪時發(fā)現(xiàn)，距離龍湖麗澤天街2公里的平安幸福中心旁，新開了一家名為平安幸福匯的小型商場。該商場總共覆蓋地上四層和地下一層，主要以餐飲和咖啡店、生活服務配套業(yè)態(tài)為主。
據(jù)該商場工作人員透露，平安幸福匯開業(yè)近2個月，主要面對的客群是周邊白領、上班族。
除了平安幸福匯，不遠處的金唐購物中心在春節(jié)前更名為新光界，并完成了部分調整。
商場服務臺工作人員向記者透露，“新光界面對的不止是周邊家庭客群，還有輻射麗澤商務區(qū)的工作人群。”
麗澤商務區(qū)除了上述新入局的項目，還有一個大型綜合體將在今年開業(yè)。位于豐臺區(qū)西三環(huán)麗澤橋西北側的麗澤天地已經進入收尾階段，外立面裝修基本完成。據(jù)介紹，該項目建筑面積近17萬平方米，屬于地鐵上蓋項目。
該項目相關人員透露，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，麗澤天地擁有兩大主題街區(qū)，分別為位于購物中心B1的光復式創(chuàng)意街區(qū)“17STATION”，以及縱跨6F-7F的24小時不夜生活區(qū)。
“24小時不夜生活區(qū)是為了發(fā)展夜經濟，圍繞年輕族群、商務精英、城市新中產客群，構造餐吧、酒吧、聚會吧等多業(yè)態(tài)綜合體驗?！鄙鲜鋈藛T介紹。
麗澤天地與地鐵10號線、14號線接駁，也將借助交通便利性突圍北京市場。
麗澤天地相關人員表示，麗澤天地未來將依托豐臺火車站、北京西站、北京南站及大興新機場的交通樞紐優(yōu)勢，希望能帶動京西南地區(qū)的消費。
白領帶來新機遇
雖然目前麗澤商務區(qū)的商業(yè)氛圍還未形成，但大量的寫字樓供應帶來的人口流動為未來麗澤商務區(qū)提供了更多可能性。
仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部董事紀明指出，麗澤商務區(qū)內主要以中高端類型的商業(yè)來服務白領人群，麗澤天街、平安幸福匯引入眾多面向白領客群的中高端簡餐、咖啡和正餐選擇，整體品牌定位與龍湖天街系列其他產品具有差異化特征。
麗澤商務區(qū)周邊的西局等區(qū)域則更多面向附近的居民和家庭型消費需求，預計將有更多兒童、生活方式等業(yè)態(tài)。
作為當前城市規(guī)劃下五環(huán)內最后一塊集中開發(fā)的土地，去年地鐵的打通才讓區(qū)域活力得以釋放。
仲量聯(lián)行提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，麗澤商務區(qū)已入駐企業(yè)742家。
在戴德梁行的2022年一季度報告中顯示，2021年底地鐵14號線的全線開通，使區(qū)域交通便利度大幅提升，今年一季度的市場凈吸納量達14.6萬平方米，位居各大商圈之首。同時該區(qū)域的租金漲幅領跑全市，環(huán)比上升4.8%，同比上升13%至每月每平方米人民幣177.7元。
或成下個城市級商圈？
麗澤商務區(qū)想要迅速發(fā)展，配套商業(yè)要跟得上。
紀明表示，麗澤商務區(qū)周邊已居住著大量具備高消費能力的居民，同時麗澤商務區(qū)逐漸發(fā)展成熟，預計將進一步吸引并聚集大量白領消費人群。
隨著麗澤商務區(qū)的基礎設施建設進一步完成，麗澤天街和麗澤天地這兩個大型購物中心的相繼入市，將依托逐漸完善的交通樞紐優(yōu)勢，滿足本地消費者的生活消費訴求，實現(xiàn)區(qū)域及周邊的商業(yè)聚合力。
“隨著麗澤商務區(qū)的商業(yè)氛圍不斷濃厚，麗澤或將成為北京下一個城市級商圈”，紀明認為。
紀明指出，目前麗澤商務區(qū)在商業(yè)功能上只有麗澤天街和近期開業(yè)的平安幸福匯，而麗澤商務區(qū)辦公業(yè)態(tài)上已有近200萬平方米總體量的各級別辦公物業(yè)投入運營，這會導致配套商業(yè)供不應求。
不過，大量寫字樓交付預計將為麗澤商務區(qū)持續(xù)帶來更多的白領消費人群以及更強的商務聚合力，麗澤商務區(qū)將服務更廣的消費人群。
免責聲明：僅用于學習交流，并不用于商業(yè)用途。文中部分圖片來源網絡及設計圖片，所有轉載的圖片、音頻、視頻文件等知識歸該權利人所有，我方不對相關圖片內容享有任何權利。如不慎侵犯您的權益，請后臺聯(lián)絡，我們將第一時間刪除。
