北京澳門中心一王府井獨棟，獨棟寫字樓出租，獨棟物業(yè)出租，獨棟辦公室出租，開發(fā)商自持，1.3萬㎡的可出租面積，超高速及個性化智能群控的進口三菱電梯，西門子樓宇自控系統(tǒng)，全空氣特靈空調(diào)系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理公司完善管理，商圈成熟，締造了一個與世界同步脈動的商務(wù)空間。配套齊全，紫禁城之畔，王府井金街之核心，鬧中取靜，氣度卓然，君臨天下的氣概油然而生，步行地體站僅僅需要8分鐘的時間！

項目名稱：澳門中心

租金報價：8.8元-10元

物業(yè)費：1.15元/天/平米
物業(yè)級別:甲級
竣工時間:2008年
總建筑面積:88296㎡
商務(wù)辦公部分可租用面積:12638㎡
層高:3米
樓層數(shù)(地上層數(shù)/總層數(shù)):14/17層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2276㎡
車位數(shù):404個

招商電話：13811119290

澳門中心一王府井獨棟都有哪些企業(yè)入駐？

北京濠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 網(wǎng)站名稱：澳門中心.com 投資人：澳門中心投資股份有限公司

北京大京航空服務(wù)中心 北京市朝陽區(qū)芳園南里9號院6號樓6層723

華夏中安投資管理有限公司 最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井東街澳門中心A座9層

澳門特別行政區(qū)政府駐北京辦事處 北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心16層

中海金（北京）投資有限公司 最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心9層 曾用名：中海銀（北京）投資有限公司

北京今日創(chuàng)新教育文化有限公司 最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心1505

中錦投資有限公司 -

地址： 北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心9層902室 復(fù)制

北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心9層902室

北京國服航空服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);接受委托代售火車票

北京市世紀(jì)順達航空票務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)。

華夏大自然生物科技有限公司 最新年報地址：北京市東城區(qū)澳門中心辦公樓西門9層

北京順翔航空服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);經(jīng)濟貿(mào)易咨詢

中國國際貿(mào)易促進委員會臺港澳企業(yè)服務(wù)中心 最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井澳門中心辦公樓1210室

北京云燕航空機票服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);打字

北京清妍售票服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);零售火車票

北京金航線航空服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線或澳門、臺灣地區(qū)航線或特殊管理的國內(nèi)航空運輸航線的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)

北京易川航空服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)。。

北京通商運達航空服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客貨運銷售代理業(yè)務(wù);

北京金虹達航空機票代售中心 投資人：中國建設(shè)銀行機關(guān)服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);保險兼業(yè)代理

北京市京郊航空客貨運代理中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)。

地址： 北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心1503室 復(fù)制

北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心1503室華澳廣源礦業(yè)投資

華澳廣源礦業(yè)投資有限公司

最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井東街8號澳門中心1503

北京金翠福珠寶有限公司

最新年報地址：北京市東城區(qū)王府井東街澳門中心15層

北京寰海航空運輸服務(wù)中心有限公司 北京市朝陽區(qū)惠新南里2號院市長之家賓館內(nèi)一層105室

曾用名：北京寰海航空運輸服務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);航空經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)

北京安德源機票代理中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)

北京聚福航空機票代理中心 復(fù)經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運;銷售代理業(yè)務(wù)。

北京江南航空票務(wù)中心 經(jīng)營范圍：國內(nèi)航線除香港、澳門、臺灣地區(qū)航線外的航空客運銷售代理業(yè)務(wù);代購火車票

瀛海集團控股有限公司 香港中環(huán)康樂廣場8號交易廣場3座19樓,澳門北京街126號怡德商業(yè)中心23樓D室

中國康輝旅游集團有限公司

300米!魚珠CBD再添兩大總部地標(biāo),撐開沿江天際線 

2021-02-01 08:56

1月29日的廣州土拍大戲，大家把目光放到了老黃埔新晉地王——黃埔化工宅地身上。

當(dāng)天成功出讓的兩宗位于黃埔大道以南魚珠地段的商地，同樣不可小覷：將打造兩棟200-300米高地標(biāo)，為魚珠CBD錦上添花。

其中，LG-YZ-02地塊，由廣東恒融投資有限公司，以底價158364萬元拿下，折合樓面價10970元/平，將引入金融總部企業(yè)。

LG-YZ-04地塊，由廣州澳城投資有限公司奪得，總價103799萬元，樓面價12213元/平，用于建設(shè)粵澳合作示范中心。

兩宗地塊幾乎相鄰，交通都非常便利，靠近魚珠樞紐站。02地塊建筑限高≤300米，04地塊建筑限高≤220米，兩個地標(biāo)項目，將進一步撐開魚珠的天際線。

01

條件苛刻：四年內(nèi)投入運營

這兩宗地塊對于競得人的要求極其苛刻：

02地塊，要求競得人必須是從事金融的企業(yè)，且須承諾引入金融或類金融總部企業(yè)，同時企業(yè)須遷入黃埔區(qū)，并在黃埔區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記，在項目規(guī)模運營后的20年內(nèi)不得遷出。

此外，項目的建設(shè)時間也有硬性的規(guī)定，土地交付使用4年內(nèi)投入運營，不能拖延；

投入運營當(dāng)年實現(xiàn)營收不低于3億元、稅收不低于1800萬元；項目投入運營后第4年實現(xiàn)規(guī)模運營，規(guī)模運營當(dāng)年營收不低于10億元、稅收不低于1億元。

同時還要求競得人自持物業(yè)不得低于項目計容總建筑面積的50%，自持年限與土地出讓年限一致，不得銷售（含預(yù)售和現(xiàn)售）。

04地塊比起02地塊更多是服務(wù)性工作，但要求同樣嚴(yán)苛。地塊要求競得人須為從事商務(wù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)，且須承諾該項目用于建設(shè)粵澳合作示范中心，主要用于服務(wù)和培育粵澳合作相關(guān)的科創(chuàng)、文化、金融等方面項目。

同樣，項目于土地交付使用4年內(nèi)投入運營，投入運營當(dāng)年實現(xiàn)營收不低于4億元、稅收不低于2000萬元；項目投入運營后第3年實現(xiàn)規(guī)模運營，規(guī)模運營后項目年營收不低于10億元、稅收不低于5000萬元。

02

兩大總部項目已簽約

黃埔觀察獨家獲悉，上述兩宗商地項目，是2020年12月28日黃埔區(qū)集中簽約落地的項目之一。

02地塊競得者恒融投資，是廣東恒建投資控股有限公司子公司。恒建控股是廣東省國資委旗下企業(yè)，也是廣東省唯一的省級國有資本運營公司和產(chǎn)融結(jié)合平臺。

04地塊競得者澳城投資，是澳門青創(chuàng)國際集團有限公司子公司。該地塊將用于建設(shè)粵澳合作示范中心。

黃埔觀察拿到了兩個項目的效果圖，先來一飽眼福：

其中，澳門中心項目由兩棟超高寫字樓組成；恒健大樓則由3棟高低錯落的樓宇組成，最高44層。

澳門中心項目效果圖

廣東恒健項目效果圖

03

9座超高地標(biāo)打造簇群

魚珠灣總部集聚區(qū)，是第二CBD黃埔段的核心地段。

根據(jù)前不久廣州市規(guī)委會透露的廣州東沿江天際線建筑群方案，魚珠港區(qū)域，將打造形成350米高的地標(biāo)簇群。

這一高度，在廣州第二CBD范圍打造的多波峰簇群中，位居第三，也是黃埔區(qū)臨港范圍第二建筑簇群高峰，相比黃埔烏涌口區(qū)域的488米地鐵簇群，落差138米。

金融城起步區(qū)至黃埔港CBD天際線示意圖

目前,魚珠灣已有多個超200米高地標(biāo)超甲寫字樓已建成或在建。

據(jù)稱，上述規(guī)劃設(shè)計中的魚珠灣350米高地標(biāo)，將落在魚珠舊城改造地塊。

加上此次成交的兩塊商地，魚珠灣總部集聚區(qū)未來幾年將出現(xiàn)9座超200米地標(biāo)建筑，初步形成簇群發(fā)展態(tài)勢。

近三年來，魚珠灣總部集聚區(qū)加速開建，目前臨江狹長地塊，多個總部寫字樓項目一字排開，向上而生，越來越有廣州第二CBD的味道了。

保利魚珠港

魚珠灣區(qū)域?qū)⑿纬?號線、13號線、25號線、30號線、28號線等多軌交匯樞紐。密如蛛網(wǎng)的軌道交通線網(wǎng)，將為魚珠CBD帶來億萬人流與財富。

一棟棟正在崛起的高大上地標(biāo)，將讓老黃埔的城市面貌煥然一新，同時也導(dǎo)入更多的人氣和產(chǎn)業(yè)。

回望，琶洲舊改，2010年啟動，2014年喜迎回遷，四年時間，宛如新生。

如今，魚珠新落子的兩棟地標(biāo)，也給了四年。時間不長不短，未來已來。