北京佳兆業(yè)廣場（原長安8號）一國貿(mào)大望路獨棟，北京佳兆業(yè)廣場地處長安街與西大望路交匯處東南角，開發(fā)商自持，小業(yè)主自持（公寓），緊鄰地鐵1號線、14號線大望路站，是一個集合了住宅、投資性物業(yè)、商業(yè)和停車設(shè)施的綜合體項目，獨棟寫字樓出租，總建筑面積約20.2萬平方米，由南樓、北樓兩部分組成，獨棟物業(yè)出租，其中，南樓為擁有70年產(chǎn)權(quán)的高端公寓，獨棟辦公室出租，北樓為投資性物業(yè)，包括綜合性購物中心和商務(wù)寫字樓兩部分，交通便利，四通八達(dá)，SKP-S、鉑域酒店行政公寓、寫字樓，均已投入使用，業(yè)態(tài)組合完善，市場定位高端，經(jīng)營狀況良好，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：佳兆業(yè)廣場（原長安8號）一國貿(mào)大望路獨棟
所屬區(qū)位：大望路
所屬商圈：國貿(mào)商圈
付款方式：押三付三
交付狀態(tài)：遺留裝修
出租面積：136平米-248㎡-498㎡-1800㎡
租金報價：5.5元-9元
起租年限：2內(nèi)起租
遞增比例：面議
是否可以注冊：寫字樓可以，公寓注冊不了
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290
佳兆業(yè)廣場（原長安8號）一國貿(mào)大望路獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)的公司？開發(fā)商，租賃部，招商電話？
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此次佳兆業(yè)集團(tuán)控股北京總部喬遷，標(biāo)志佳兆業(yè)集團(tuán)開啟 “雙總部”戰(zhàn)略發(fā)展新篇章，體現(xiàn)佳兆業(yè)集團(tuán)對于北京佳兆業(yè)廣場這一極具戰(zhàn)略價值的核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)高度重視，將進(jìn)一步提升北京佳兆業(yè)廣場作為CBD新地標(biāo)的品牌影響力。
北京佳兆業(yè)廣場實景圖。
北京作為首都，是全國的科技高地、文化高地和人才高地，資源聚合度高，城市輻射能力強。2020年四季度，佳兆業(yè)集團(tuán)啟動“雙總部”戰(zhàn)略。在深圳總部基礎(chǔ)上設(shè)立北京總部，是佳兆業(yè)順應(yīng)時代發(fā)展的必然要求，也是佳兆業(yè)強化一線城市戰(zhàn)略布局、深耕京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域的重要抓手。
2021年3月25日，佳兆業(yè)發(fā)布公告，集團(tuán)擬收購北京佳兆業(yè)廣場96.8%的股權(quán)，交易總對價為人民幣130億元。將北京佳兆業(yè)廣場注入上市公司，正是體現(xiàn)佳兆業(yè)集團(tuán)對于北京為代表的核心城市、核心地段、核心資產(chǎn)的布局，項目可以馬上為集團(tuán)帶來現(xiàn)金流和收入。
北京佳兆業(yè)廣場地處長安街與西大望路交會處東南角，緊鄰地鐵1號線、14號線大望路站，是一個集合了住宅、投資性物業(yè)、商業(yè)和停車設(shè)施的綜合體項目，總建筑面積約20.2萬平方米，由南樓、北樓兩部分組成。其中，南樓為擁有70年產(chǎn)權(quán)的高端公寓，貨值超過百億，可直接出售變現(xiàn)；北樓為投資性物業(yè)，包括綜合性購物中心和商務(wù)寫字樓兩部分。SKP-S、鉑域酒店行政公寓、寫字樓，均已投入使用，業(yè)態(tài)組合完善，市場定位高端，經(jīng)營狀況良好，可帶來充沛的現(xiàn)金流。
鉑域酒店行政公寓大堂。
據(jù)第一太平戴維斯初步評估，北京佳兆業(yè)廣場的資產(chǎn)估值為人民幣186億元。以折讓價格購得優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)帶來溢價收購收益，項目的租金收入將為集團(tuán)帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流，目前，該項目住宅已建成待售，不存在開發(fā)風(fēng)險，可直接出售變現(xiàn)；而隨著未來疫情的逐步好轉(zhuǎn)，各類商業(yè)活動將有序恢復(fù)，現(xiàn)在也是投資持有型物業(yè)的最佳時機(jī)。
今年是“十四五”開局之年。佳兆業(yè)集團(tuán)將以雙總部為戰(zhàn)略支點，緊密圍繞國家“十四五”規(guī)劃，充分調(diào)動南北資源，全面提升企業(yè)競爭力，服務(wù)國家發(fā)展大局。同時，佳兆業(yè)集團(tuán)將扎根首都，做好“城市公共服務(wù)商”，為首都經(jīng)濟(jì)、社會高質(zhì)量發(fā)展和國際一流和諧宜居之都建設(shè)盡己所能貢獻(xiàn)力量。
佳兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)北京公司以總價12.6億元競得北京門頭溝區(qū)新城04街區(qū)MC00-0004-6022地塊。該地塊為二類居住用地，占地面積20038.778平方米，容積率2.0，建筑面積約40077.556平方米。此舉顯示佳兆業(yè)在京津冀市場做大做強的信心，同時擴(kuò)充了集團(tuán)在一線城市的土地儲備。
地塊位置示意圖
該宗地塊位于北京門頭溝區(qū)新城板塊核心區(qū)域，依山傍水，擁有“三山兩寺一河十園”的資源優(yōu)勢，地塊西望靈山、百花山、妙峰山三山；南鄰潭柘寺和戒臺寺兩大名勝；東臨永定河河畔，直線距離500米；周邊有永定河濱河公園、福景公園、門城湖公園等10座市政公園環(huán)繞。
資料顯示，該地塊擁有完善的教育及生活配套，距離京師實驗中學(xué)約2公里，距離人大附中3公里；距離門頭溝醫(yī)院約1公里。地塊周邊交通便利，路網(wǎng)密集，距離地鐵6號金安橋站僅7公里，聯(lián)通海淀、石景山兩區(qū)，被認(rèn)為是北京近年來少有的優(yōu)質(zhì)地塊。
北京佳兆業(yè)廣場實景圖
門頭溝項目地塊的獲得，是佳兆業(yè)時隔7年重回北京。2013年，佳兆業(yè)以代建代管方式打造出北京CBD核心區(qū)域的地標(biāo)項目“佳兆業(yè)廣場”，并于2019年引入商業(yè)管理品牌SKP-S，成為北京高端商業(yè)新標(biāo)桿。
佳兆業(yè)·東戴河景觀實景圖
2017年，佳兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)北京區(qū)域成立，深耕京津冀、環(huán)渤海及中原區(qū)域，尤其在環(huán)京地區(qū)持續(xù)發(fā)力。自2017年起，先后進(jìn)駐張家口、霸州、承德、三河、大廠和燕郊7城，開發(fā)高品質(zhì)住宅項目10個。與此同時，佳兆業(yè)北京區(qū)域不斷打磨產(chǎn)品力，根據(jù)中國北方居住需求和文化底蘊，形成佳院、雅筑、君匯上品和悅峰4大產(chǎn)品系，廣受行業(yè)及市場認(rèn)可。
洛陽華耀城·佳兆業(yè)水岸新都景觀實景圖
在穩(wěn)步發(fā)展的同時，佳兆業(yè)始終關(guān)注北京市場的機(jī)會，力求在產(chǎn)品價值上有所突破。此次重返北京，佳兆業(yè)將運用頂級產(chǎn)品系標(biāo)準(zhǔn)建造門頭溝項目，打造人居品質(zhì)標(biāo)桿，同時開啟佳兆業(yè)在北方市場發(fā)展的新篇章，為城市建設(shè)和宜居生活貢獻(xiàn)力量。
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