北京匯佳大廈一燕莎商圈獨(dú)棟，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，獨(dú)棟辦公室出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，匯佳大廈總建筑面積21,799.70㎡，開(kāi)發(fā)商自持，是以智能型寫(xiě)字樓辦公為主，配以相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施的綜合性建筑。商圈成熟，配套齊全，大廈采用舒適的空間尺度與先進(jìn)的智能樓宇控制系統(tǒng)相結(jié)合，匯佳大廈位于東三環(huán)主路，燕莎商圈的核心位置，在朝陽(yáng)區(qū)麥子店街道亮馬橋路與東三環(huán)北路交叉口東北角，面對(duì)燕莎商城，背靠第三使館區(qū)，交通十分便利，與地鐵10號(hào)線，亮馬橋站五分鏈接！匯佳大廈物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)包括：前臺(tái)接待；中國(guó)郵政報(bào)刊、掛號(hào)信收發(fā)服務(wù)；房屋入住手續(xù)服務(wù)；愛(ài)心雨傘借用服務(wù)；平板車借用服務(wù)！
項(xiàng)目名稱：匯佳大廈一燕莎商圈獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東三環(huán)
所屬商圈：燕莎商圈
租金報(bào)價(jià)：10.5元-12元
出租面積：600㎡-1000㎡-2000㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號(hào)線，亮馬河站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
匯佳大廈一燕莎商圈獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？開(kāi)發(fā)商，租賃部，物業(yè)電話？
優(yōu)立倉(cāng)空間智能（北京）科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)匯佳大廈B3層
考拉優(yōu)選倉(cāng)（北京）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)匯佳大廈B3層
北京世宏達(dá)文化有限公司 房間最新年報(bào)地址：址 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)匯佳大廈六層
北京和合美嘉餐飲管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)匯佳大廈B1
恒豐銀行股份有限公司北京燕莎支行 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)匯佳大廈一層
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行大道（北京）企業(yè)管理有限公司北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>38<em>號(hào)</em>院2<em>號(hào)</em>樓<em>6</em>層618室
北京考奇廣告有限公司 復(fù)制
北京考奇廣告有限公司
地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路丙2號(hào)6層07B03 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>丙2<em>號(hào)6</em>層07B03
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諾遠(yuǎn)普惠征信評(píng)級(jí)有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路京信大廈25層
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北京中康聯(lián)健康科技有限公司北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>38<em>號(hào)</em>院2<em>號(hào)</em>樓<em>6</em>層608室
北京大漁智能教育科技有限公司 復(fù)制
北京大漁智能教育科技有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路3號(hào)A座6層6號(hào)內(nèi)607室 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>3<em>號(hào)</em>A座<em>6</em>層<em>6號(hào)
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北京氣泡企業(yè)管理咨詢有限公司樓4層416室 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)</em>樓4層416室
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本田技研工業(yè)（中國(guó)）投資有限公司m>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>5<em>號(hào)</em>北京發(fā)展大廈3層301-313室、318-319室、321室北京九舟文化傳媒股份有限公司 復(fù)制
北京九舟文化傳媒股份有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路2號(hào)6層706 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>2<em>號(hào)6</em>層706
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斗山（中國(guó)）融資租賃有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路霞光里18號(hào)佳程廣場(chǎng)B座20層C、D單元 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>霞光里18<em>號(hào)</em>佳程廣場(chǎng)B座20層C、D單元
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中商泰和有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)院3號(hào)樓6層715 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>38<em>號(hào)</em>院3<em>號(hào)</em>樓<em>6</em>層715
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中兆置地有限公司北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>38<em>號(hào)</em>院2<em>號(hào)</em>
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北京支付有道信息技術(shù)有限公司北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>30<em>號(hào)</em>4層二座<em>6</em>G
北京金通港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 復(fù)制
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地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外大街甲6號(hào)16層4座1601、1602 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)</em>門外大街甲<em>6號(hào)</em>16層4座1601、1602經(jīng)營(yíng)范圍：開(kāi)發(fā)、建設(shè)“東至Z4地塊、西至東三環(huán)北路、南至Z5地塊、北至景輝街
鳩鳩有限公司 復(fù)制
鳩鳩有限公司北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>38<em>號(hào)</em>院3<em>號(hào)</em>樓<em>6</em>層709
北京歐意泰克汽車配件銷售有限公司 復(fù)制
北京歐意泰克汽車配件銷售有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路丙2號(hào)6層07B07-1 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>丙2<em>號(hào)6</em>層07B07-1
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翰緯醫(yī)療科技（北京）有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路2號(hào)6層702 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>2<em>號(hào)6</em>層702
亞太星美（北京）文化傳媒有限公司 復(fù)制
亞太星美（北京）文化傳媒有限公司地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路甲2號(hào)8號(hào)樓11層11A2-11A6 復(fù)制
北京市<em>朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路</em>甲2<em>號(hào)</em>8<em>號(hào)</em>樓11層11A2-11A<em>6</em>
北京國(guó)融智通金融服務(wù)外包有限公司 復(fù)制
北京國(guó)融智通金融服務(wù)外包有限公司
最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路2號(hào)6層716室
中能國(guó)貿(mào)投資有限公司 復(fù)制
地址： 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路8號(hào)院6號(hào)樓2層C202室 復(fù)制
入駐企業(yè)：恒豐銀行燕莎支行，奧克斯口腔，教育集團(tuán)公司，還有一些外資的北京辦事處等
- 文丨小飯桌新媒體記者 石富元 -
- 編輯丨王艷 -
有一種說(shuō)法，說(shuō)是最有品質(zhì)的生活方式就是定期扔?xùn)|西。對(duì)于不想扔掉但是又暫時(shí)不用的東西，自助倉(cāng)儲(chǔ)此時(shí)就可以派上用場(chǎng)。
自助倉(cāng)儲(chǔ)在國(guó)外已經(jīng)十分流行但是國(guó)內(nèi)還是方興未艾，看到其中商機(jī)的就有曹雨和她的搭檔。2008年，曹雨搭檔從美國(guó)歸國(guó)，他發(fā)現(xiàn)在美國(guó)非常流行的自助倉(cāng)儲(chǔ)在國(guó)內(nèi)竟然沒(méi)有。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)有一個(gè)美國(guó)人在上海開(kāi)了一家自助倉(cāng)儲(chǔ)，曹雨的搭檔專程跑過(guò)去一趟，發(fā)現(xiàn)生意慘淡，使用率并不高。
看來(lái)在國(guó)內(nèi)做自助倉(cāng)儲(chǔ)還是為時(shí)太早。
七年過(guò)去了，有著8年商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的曹雨和搭檔結(jié)識(shí)。此時(shí)國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)面臨洗牌的狀態(tài)，實(shí)體店經(jīng)營(yíng)面臨瓶頸，急需新的模式出現(xiàn)。蟄伏已久搭檔給曹雨支了招，為此曹雨花了三四個(gè)月的時(shí)間在國(guó)內(nèi)做產(chǎn)業(yè)調(diào)研。
她發(fā)現(xiàn)，上世紀(jì)90年代，新加坡、日本和香港陸續(xù)都引入了自助倉(cāng)儲(chǔ)，而這種服務(wù)的發(fā)展和當(dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展有著高度的一致性。即隨著人口密度和房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，人們對(duì)自助倉(cāng)儲(chǔ)的需求就會(huì)逐漸爆發(fā)。
“在美國(guó)，自助倉(cāng)儲(chǔ)已經(jīng)產(chǎn)生了幾家上市公司，國(guó)內(nèi)沒(méi)有理由做不成，產(chǎn)業(yè)需求爆發(fā)的前夜到了。”
2015年底，曹雨和搭檔一拍即合創(chuàng)立優(yōu)立倉(cāng)。2年的時(shí)間里，優(yōu)立倉(cāng)在北京和上海地區(qū)已開(kāi)設(shè)7個(gè)智能倉(cāng)店鋪，年底即將拓展到9家，另外在7個(gè)城市有10個(gè)智能柜項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)，總倉(cāng)儲(chǔ)容量1萬(wàn)立方，單店平均出租率有70%。而優(yōu)立倉(cāng)服務(wù)的3萬(wàn)多個(gè)用戶中，續(xù)租率在70%左右。
2016年6月，優(yōu)立倉(cāng)獲得了龍翌資本和領(lǐng)勢(shì)投資數(shù)百萬(wàn)人民幣天使投資。
◆◆◆
干這一行關(guān)鍵在成本控制
北京匯佳大廈地下三層，優(yōu)立倉(cāng)的第一家店。在這里，小飯桌記者第一次見(jiàn)到曹雨。
坐電梯下到地下三層，迎面就是優(yōu)立倉(cāng)的辦公室，整體的黃色基調(diào)非常亮眼。公司右手邊穿過(guò)一條長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，就是優(yōu)立倉(cāng)的智能倉(cāng)庫(kù)。
通過(guò)黃色的庫(kù)門需要先通過(guò)指紋和密碼驗(yàn)證智能門禁，進(jìn)入內(nèi)部后看到的是根據(jù)不同規(guī)格整齊排列的黃色柜門，周圍配有攝像頭和恒溫恒濕系統(tǒng)。優(yōu)立倉(cāng)每個(gè)柜門上可以選擇掛1-2把物理鎖，而每把鎖都經(jīng)過(guò)高強(qiáng)度防暴拆檢測(cè)。除此之外，優(yōu)立倉(cāng)還獨(dú)立劃出了一個(gè)封閉的VIP庫(kù)區(qū)，有電子鎖和物理鎖雙項(xiàng)保護(hù)。
“這邊最小的是0.2立方米的迷你倉(cāng)，那邊還有30立方的大型倉(cāng)?！弊趥}(cāng)庫(kù)里，曹雨介紹道，優(yōu)立倉(cāng)的智能倉(cāng)最短按天收費(fèi)，智能柜最短可以按小時(shí)收費(fèi)。智能倉(cāng)一般都選在繁華商業(yè)區(qū)的地下室，而智能柜主要是放置在室內(nèi)的零碎公共空間（走廊、通道、大堂等）。
“之所以選擇在地下室設(shè)倉(cāng)，主要是因?yàn)槌杀究剂?。自助倉(cāng)儲(chǔ)這個(gè)行業(yè)價(jià)格透明，因此競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在成本控制能力上，選址是其中最重要的一環(huán)?！?/span>
在北京做自助倉(cāng)儲(chǔ)，政策幫了曹雨的大忙。
2015年以后，北京地區(qū)的地下商業(yè)空間已經(jīng)不允許供居住使用，因此地產(chǎn)商們也一直在尋找新的業(yè)務(wù)形式，自助倉(cāng)儲(chǔ)正好可以填補(bǔ)這個(gè)空白?！拔磥?lái)優(yōu)立倉(cāng)將成為商業(yè)地產(chǎn)商新項(xiàng)目的配套服務(wù)?！痹诘禺a(chǎn)行業(yè)積累8年經(jīng)驗(yàn)資源的曹雨說(shuō)。
◆◆◆
用商業(yè)地產(chǎn)的路子做倉(cāng)庫(kù)
今年，優(yōu)立倉(cāng)啟動(dòng)了智能柜項(xiàng)目，在公共空間為移動(dòng)人流提供臨時(shí)性存儲(chǔ)服務(wù)。目前優(yōu)立倉(cāng)已經(jīng)和萬(wàn)科、龍湖旗下的長(zhǎng)租公寓達(dá)成合作。
除此之外，優(yōu)立倉(cāng)還會(huì)為每周都會(huì)在北上廣深等一線城市飛來(lái)飛去的商旅人士提供寄存服務(wù)。
“他們一般會(huì)有固定的東西需要在各個(gè)城市寄存，但存放酒店太貴，這時(shí)就需要用到自助倉(cāng)儲(chǔ)。”曹雨說(shuō)，優(yōu)立倉(cāng)還會(huì)為其提供24小時(shí)預(yù)約、打包和取送件、提供置物架等服務(wù)。
免責(zé)聲明：僅用于學(xué)習(xí)交流，并不用于商業(yè)用途。文中部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)及設(shè)計(jì)圖片，所有轉(zhuǎn)載的圖片、音頻、視頻文件等知識(shí)歸該權(quán)利人所有，我方不對(duì)相關(guān)圖片內(nèi)容享有任何權(quán)利。如不慎侵犯您的權(quán)益，請(qǐng)后臺(tái)聯(lián)絡(luò)，我們將第一時(shí)間刪除。
都說(shuō)共享倉(cāng)庫(kù)沒(méi)戲，她用2年服務(wù)3萬(wàn)用戶，運(yùn)營(yíng)1萬(wàn)立方自助倉(cāng)
2017-11-17 10:58
