北京琨莎中心一燕莎商圈獨(dú)棟，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，該項(xiàng)目位于東二環(huán)至三環(huán)之間，距離東直門(mén)1公里，距離東三環(huán)燕莎橋1公里，交通十分便利，北京市內(nèi)的寫(xiě)字樓、建筑綜合體，小業(yè)主自持，有出租的面積，也有出售的面積，商圈成熟，配套齊全，東臨東三環(huán)，西臨東二環(huán)，南臨東直門(mén)外大街，北臨機(jī)場(chǎng)高速路入口及三環(huán)路，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱(chēng)：琨莎中心一燕莎商圈獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東三環(huán)至東二環(huán)
所屬商圈：燕莎商圈
租金報(bào)價(jià)：4.5元-5.5元
出租面積：100㎡-200㎡-500㎡
出售價(jià)格：3.5萬(wàn)元-3.6萬(wàn)元每平裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號(hào)線(xiàn)，亮馬橋站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
琨莎中心一燕莎商圈獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？開(kāi)發(fā)商，租賃部，物業(yè)電話(huà)？
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北京市朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)<em>琨莎中心</em>2號(hào)樓6層601-607
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北京捷迪亞建筑咨詢(xún)有限公司 復(fù)制
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天津思翼企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
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第一智能體育科技（深圳）有限公司北京分公司 復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)琨莎中心1座710
歐凱瑞貿(mào)易（北京）有限公司 復(fù)制
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曦致（北京）信息咨詢(xún)有限公司 復(fù)制
曦致（北京）信息咨詢(xún)有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)琨莎中心1座18層1809
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北京禾寶技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司
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北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光廣場(chǎng)房產(chǎn)
某業(yè)主擬轉(zhuǎn)讓所持兩處位于北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光廣場(chǎng)的房產(chǎn)，現(xiàn)處于預(yù)招商階段，具體價(jià)格面議，歡迎各界投資人士垂詢(xún)！
一、房產(chǎn)概況
房產(chǎn)具體位置為北京市朝陽(yáng)區(qū)安立路68號(hào)陽(yáng)光廣場(chǎng)A2座2302室和2402室。房屋面積均為180.29平方米，戶(hù)型為2室1廳，西北朝向，屬于商住兩用型，配套完善民水民電，土地使用權(quán)70年。內(nèi)設(shè)有空中花園，環(huán)境宜人，空氣清新，配套齊全，設(shè)施安全。
上圖室內(nèi)現(xiàn)狀
二、房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
1、交通設(shè)施便利，停車(chē)位充裕
陽(yáng)光廣場(chǎng)處于地鐵5號(hào)線(xiàn)、8號(hào)線(xiàn)、15號(hào)線(xiàn)之間，特別臨近地鐵15號(hào)線(xiàn)安立路站。除地鐵線(xiàn)外，公交線(xiàn)路694路、358路、380路、803路均經(jīng)過(guò)此處，交通設(shè)施十分便利；廣場(chǎng)車(chē)位充裕，停車(chē)條件極為便利。地上車(chē)位圍繞商場(chǎng)一圈，車(chē)位數(shù)105個(gè)，地下車(chē)庫(kù)含車(chē)位400個(gè)，停車(chē)場(chǎng)出口位于商場(chǎng)東側(cè)，車(chē)輛進(jìn)出十分方便。
2、周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全
陽(yáng)光廣場(chǎng)周邊配套齊全，尤其是體育休閑極為便利，附近有奧林匹克森林公園、國(guó)家?jiàn)W林匹克體育中心、東小口森林公園、黃草灣郊野公園等一大批公共休閑場(chǎng)所。廣場(chǎng)內(nèi)含的飄亮購(gòu)物中心屬于大型購(gòu)物中心，沿購(gòu)物中心外延，諸如北京博凱全納幼兒園、北京市慧忠北里第二小學(xué)、北京禮儀專(zhuān)修學(xué)院、京客隆(便利二十七店)、北志星超市、北京朝陽(yáng)大屯醫(yī)院、中國(guó)銀行等都在周邊，教育、醫(yī)療、銀行、餐飲設(shè)施一應(yīng)俱全。
北京市朝陽(yáng)區(qū)琨莎中心五層房產(chǎn)
國(guó)有企業(yè)為處置閑置資產(chǎn)，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓位于北京市朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)適合辦公使用，也可自住，價(jià)格面議，歡迎廣大投資人垂詢(xún)洽談！
一、房產(chǎn)概況
本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)5層508/509/510/511/512號(hào)房，房產(chǎn)面積共計(jì)520.68平方米，所在樓層5層，總樓層24層（-3），詳細(xì)情況如下：
表1：房產(chǎn)概況
二、地理位置
標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三元橋新源里16號(hào)--琨莎大廈，房產(chǎn)位置少有，緊鄰新東路和新源南路，東臨東三環(huán)，西臨東二環(huán)，南臨東直門(mén)外大街，北臨機(jī)場(chǎng)高速路入口及三環(huán)路，新東路更可直通機(jī)場(chǎng)高速路。
圖1：位置示意圖
三、投資亮點(diǎn)
1、頂級(jí)辦公環(huán)境，打造良好商務(wù)形象
琨莎中心”屬于世方豪庭項(xiàng)目的二期工程，是一座現(xiàn)代化高檔綜合性建筑。項(xiàng)目總建筑面積89066平方米，占地面積2.257公頃，建筑覆蓋率30%，容積率4.2%，綠化率31%。由一棟塔式樓與一棟板式樓組成，中間以裙房相連。塔樓共24層，建筑高度85.2米；板樓為9－15層；裙房為3層，裙房部分設(shè)置為商業(yè)區(qū)。由塔樓與板樓半圍合成內(nèi)院,內(nèi)院地下共3層，設(shè)置為車(chē)庫(kù)。
琨莎中心圍合部分有約7000平方米的透天中庭花園，由國(guó)際知名的園景設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，垂直綠化與中庭建筑小品共同組成具有人性化的辦公空間。
表2：內(nèi)配系統(tǒng)
2、地段優(yōu)勢(shì)，襯托生活層次
琨莎中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)新源里16號(hào)，燕莎商圈。朝陽(yáng)區(qū)位于北京市的東部，西與東城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、海淀區(qū)相毗鄰，北連昌平區(qū)、順義區(qū)，東與通州區(qū)接壤，南與大興區(qū)相鄰，全區(qū)面積470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市城近郊區(qū)中面積較大的一個(gè)區(qū)。
而燕莎商圈是指以燕莎的國(guó)際化氣息為號(hào)召力、以燕莎友誼商城為標(biāo)志的一片區(qū)域。燕莎商圈是一個(gè)國(guó)際眾多知名公司的匯集地，大家毗鄰而居，共用一張昭示身份的大名片。對(duì)于企業(yè)和個(gè)人來(lái)說(shuō)都是一種層次的襯托和提升。并且這里的相關(guān)環(huán)境也很成熟完備，為商務(wù)往來(lái)提供了便利的支持。這里的商務(wù)設(shè)施、購(gòu)物環(huán)境，甚至服裝品牌都可與國(guó)際知名大都市相媲美，或者更好。5000德國(guó)人安居燕莎商圈，燕莎商圈的時(shí)尚是富有經(jīng)典意味的，它更多的來(lái)自其歷久彌醇的涉外歷史。
圖2：琨莎中心
圖3：琨莎中心
3、周邊配套齊全，滿(mǎn)足辦公所需
【交通配套】
交通便捷，多條公交、地鐵路線(xiàn)：
圖4：交通路線(xiàn)
【生活配套】
商場(chǎng)：淘淘樂(lè)嬰幼用品購(gòu)物中心、北京市朝陽(yáng)區(qū)常鑫商場(chǎng)、京客隆京源商場(chǎng)、北京市朝陽(yáng)區(qū)左家莊街道順源家用電器修理部、昆侖匯購(gòu)物中心、胡家園商場(chǎng)、北京宏達(dá)盛世家電綜合維修服務(wù)中心、友誼超級(jí)商場(chǎng)、京源商場(chǎng)；
銀行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行新源支行、意大利聯(lián)合銀行、工行新源里支行、光大銀行新源支行、中國(guó)工商銀行(新源里網(wǎng)點(diǎn)支行)、深發(fā)展銀行三元橋支行、農(nóng)行新源里分理處、光大銀行ATM、深圳發(fā)展銀行(三元橋支行)、北京比利時(shí)富通銀行；
餐飲：樂(lè)杰士(新源里餐廳)、瑤琴、本格壽司、平壤海棠花(新源西店)、風(fēng)流翅(新源里)、瑞兆、武夷山茶莊(新源南路店)、川東快餐小吃店、麻浦燒烤店、翡冷翠的夜咖啡；
酒店：格納斯主題酒店、如家快捷酒店(北京燕莎新源里店)、漁陽(yáng)飯店、雍景臺(tái)酒店、牡丹館飯店、北京深航酒店公寓、北京霄云里8號(hào)酒店、東方溢洋賓館、華都飯店、上康城酒店；
超市：迪亞天天(新源里店)、捷利物業(yè)管理中心食品店、村山商店(新源里店)、客發(fā)煙酒超市、聯(lián)華(新源北店)、迪亞天天(南小街錄米倉(cāng)店)、綠葉子食品店三里屯店、煙酒食品超市、力爭(zhēng)存糧油食品店、北京雙喜源平價(jià)超市。
北京市朝陽(yáng)區(qū)銀河Soho底商2套，可單獨(dú)出售
個(gè)人擬轉(zhuǎn)讓位于北京市朝陽(yáng)區(qū)二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)橋，中國(guó)外交部對(duì)面，銀河Soho部分優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)（下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)抵押，歡迎廣大投資人垂詢(xún)洽談！
一、房產(chǎn)概況
標(biāo)的房產(chǎn)房號(hào)具體為銀河Soho一層底商30111、30112商鋪，房產(chǎn)用途均為商業(yè)用房，且具備價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，可單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，也可打包處理：
二、位置分布
銀河Soho位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)橋，中國(guó)外交部對(duì)面，地理位置優(yōu)越：
圖1：銀河Soho
三、投資亮點(diǎn)
1、價(jià)格優(yōu)勢(shì)
截止2017年11月，北京市二手房均價(jià)約為66256元/平米，其中朝陽(yáng)區(qū)11月參考均價(jià)75142元/平米，且從整體趨勢(shì)來(lái)看，朝陽(yáng)房?jī)r(jià)呈穩(wěn)定趨勢(shì)，目前標(biāo)的房產(chǎn)單價(jià)均不超過(guò)7.72萬(wàn)元/平米，且每平米單價(jià)為動(dòng)態(tài)價(jià)格，預(yù)測(cè)未來(lái)房產(chǎn)具備可觀商業(yè)價(jià)值。
圖2：朝陽(yáng)區(qū)二手房?jī)r(jià)格趨勢(shì)
2、商鋪環(huán)境
標(biāo)的房產(chǎn)為位于北京內(nèi)城罕有的大型地塊，且商鋪相連，挑高6米，面積分別為163、122平方米，整體出售，周邊配套設(shè)施齊全，可滿(mǎn)足所有需要，且周邊多條地鐵路線(xiàn)，方便出行，房產(chǎn)適合投資的同時(shí)，也非常適合開(kāi)設(shè)店鋪。
銀河Soho地處于亞洲較大的現(xiàn)代化立體綜合交通樞紐
東直門(mén)交通樞紐，集公交、城鐵、機(jī)場(chǎng)快軌、環(huán)線(xiàn)地鐵為一體，多元化、立體化、連接?xùn)|西、貫穿南北的交通網(wǎng)絡(luò)，使東二環(huán)擁有不可比擬的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。近在咫尺的銀河SOHO緊守朝陽(yáng)門(mén)西南角，每日人潮涌動(dòng)，是占盡天時(shí)、地利、人和的較佳商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)遇。
緊鄰東二環(huán)主路及朝陽(yáng)門(mén)大街
雙向地鐵交匯處（地鐵2號(hào)線(xiàn)和6號(hào)線(xiàn)朝陽(yáng)門(mén)站銀河SOHO出口）
3分鐘到達(dá)地鐵1、3、13號(hào)線(xiàn)及機(jī)場(chǎng)快軌
10分鐘到達(dá)CBD商務(wù)區(qū)
10分鐘到達(dá)北京火車(chē)站
20分鐘到達(dá)首都機(jī)場(chǎng)
18條公交線(xiàn)路均在朝陽(yáng)門(mén)設(shè)有?？空?/span>
銀河Soho地處國(guó)家核心支柱產(chǎn)業(yè)的總部聚集地
中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中石化、中海油、中國(guó)人壽、中國(guó)人保、中國(guó)銀行、外交部、司法部等重量級(jí)企業(yè)總部及國(guó)家職能部門(mén)林立于此，產(chǎn)業(yè)鏈的聚集效應(yīng)日益明顯，造就了這一獨(dú)特區(qū)域不可復(fù)制的黃金身價(jià)。區(qū)域已經(jīng)自上而下，形成了多層級(jí)、多領(lǐng)域的互補(bǔ)多贏經(jīng)濟(jì)生態(tài)鏈，它們與本區(qū)域的多元文化一起，以其優(yōu)越的地理位置和經(jīng)濟(jì)、政治、文化的多重優(yōu)勢(shì)迅速崛起。
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