中國旅貿(mào)大廈一三元橋獨棟，該項目位于東二環(huán)至東三環(huán)之間，屬于三元橋燕莎商圈，北京旅貿(mào)大廈高19層，開發(fā)商自持，地下二層車庫、首三層為商鋪設(shè)計，獨棟寫字樓出租，其余為高級寫字樓，總建筑9450平方米，獨棟物業(yè)出租，整層面積1038平米，實用率約68%，獨棟辦公室出租，外墻為現(xiàn)代化高級玻璃幕墻中、中央空調(diào)、三菱電梯、雙回路供電系統(tǒng)、商圈成熟，配套齊全，網(wǎng)通寬帶網(wǎng)設(shè)備、中央消防系統(tǒng)。大理地面、高級涂料墻身，交通便利，戶型方正，步行至地鐵站，僅僅8分鐘的時間！
項目名稱：中國旅貿(mào)大廈一三元橋獨棟
所屬區(qū)位：東三環(huán)
所屬商圈：三元橋商圈
租金報價：4.5元-5.2元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
９月２４日，一直是中國泛旅董秘的張伯昊對記者說：“中國泛旅已經(jīng)不存在了，我們已不再是上市公司?！保乖拢保踩闸?中國天地衛(wèi)星公司發(fā)布公告，中國旅游商貿(mào)服務(wù)總公司與北京航天衛(wèi)星應(yīng)用總公司股份過戶手續(xù)已全部辦理完畢。至此，中國泛旅(相關(guān),行情)（６００１１８）第一大股東正式易人。一位不愿透露姓名的前中國泛旅工作人員告訴記者，中國泛旅已改回中國旅游商貿(mào)服務(wù)總公司——其實也無所謂“改”，還是那些人——公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在天天聽匯報，下一步當然還是做旅游商貿(mào)。
五年，對中國股市稍嫌短了一些，對中旅貿(mào)卻似大夢一場，醒來已物是人非。現(xiàn)在作為實物也許只剩下“中國泛旅”四個斗大的銀字還鑲嵌在中旅貿(mào)大廈的入口處，輝映著暖桔色的秋天。
從表面看中國泛旅的大股東在演繹一個上市圈錢、賣殼走人的故事，其背后的內(nèi)容則要深刻得多斷裂的制度安排導(dǎo)致社會投機心理大行其道，其最終結(jié)果豈僅是社會資源的巨大浪費？
朝陽板塊的陰影
上市前，中國泛旅向投資者畫了一個非常誘人的餅：投資１．１６億元建造四條索道，一年多以后當索道聳立于美麗如畫的風(fēng)景區(qū)時，每年將產(chǎn)生２１４５萬到２３０５萬元的利潤，回報率高達２０％以上。
１９９７年９月８日，中國泛旅如愿登陸上海Ａ股，募集資金１．２３７億元。中旅貿(mào)作為中國泛旅的主要發(fā)起人，擁有中國泛旅５３．９５％股份。
然而不到五年時間，中國泛旅由每股收益０．５７５元跌至２００１年的５分錢，經(jīng)營業(yè)績每況愈下。２００２年８月６日，中國泛旅更名中國衛(wèi)星中旅貿(mào)以２．０２９５８８億元人民幣價格將第一大股東位置拱手出讓，中國泛旅告別股市。
作為朝陽板塊的上市公司，中國泛旅曾擁有別人無法企及的壟斷性資源，同時依靠先發(fā)優(yōu)勢又進入新的壟斷領(lǐng)域，然而，何以竟如一顆彗星匆匆謝世？
其實，中國泛旅在旅游板塊就像一個美麗的錯誤，它應(yīng)劃歸影子板塊或計劃經(jīng)濟板塊。事實上，從改制上市到更名中國衛(wèi)星為止，中國泛旅始終未長大成人，只扮演了一個殼的角色——為中旅貿(mào)圈錢的殼。作為中國泛旅的發(fā)起人——中旅貿(mào)曾號稱是國家旅游局屬下龍頭企業(yè)。１９７９年成立后擁有進出口專營權(quán)，并以此為背景構(gòu)筑了通向全國主要風(fēng)景點、賓館、酒店、商場看似龐大通暢的銷售渠道，但這一渠道實際不堪一擊。此外，中旅貿(mào)還擁有為外國駐華人員提供免稅商品的商場——也就是說，從誕生那天起，中旅貿(mào)額頭上就先天帶上了計劃經(jīng)濟的烙印。
中旅貿(mào)的人說，一直到９０年代，中旅貿(mào)也還可以。實際旅游業(yè)此前借助高額利潤曾風(fēng)光無限，但此后，旅游業(yè)和旅游景點逐漸放開，中旅貿(mào)的優(yōu)勢搖搖欲墜。
從擁有特權(quán)的位置上走下來與街頭小販爭奪市場已勉為其難，為維持渠道優(yōu)勢又要壓縮利潤空間，更令臃腫的中旅貿(mào)倍顯尷尬。一個有說服力的例子是免稅商場，曾是中國泛旅頗為穩(wěn)定的利潤來源，但前年竟有７５６．７３萬元的汽車等商品對應(yīng)了６９４．１５萬元的應(yīng)付款，無奈之下悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給大股東，第二年將剝離了應(yīng)付款的免稅商店又送還上市公司懷中。
實際上如此扶危解困從中國泛旅上市之日就已開演。１９９７年底，上市公司成立數(shù)月后與大股東簽署協(xié)議，將黃山玉屏索道２０％和南岳索道１７％的股權(quán)轉(zhuǎn)到中國泛旅名下，大股東慷慨地將當年投資收益６０９．６８萬元全部贈予中國泛旅。
即便如此，上市公司仍如重病之人沉疴難起，到２００１年，主營收入雖達到２．８億，凈利潤卻從１９９７年的２７６９．０５萬元下降到１０３１萬元。
索道計劃夭折
應(yīng)該說，中旅貿(mào)高層比外界更早意識到已經(jīng)逼近的危險，上市之前已開始尋求對應(yīng)之策。９０年代正是全國大干快上索道建設(shè)的高潮期，借助路徑依賴，中旅貿(mào)發(fā)現(xiàn)景點游覽索道具有高度的排他性和壟斷性——中旅貿(mào)希望在固守旅游商品經(jīng)營的同時再培植一個新的贏利點，以此實現(xiàn)業(yè)務(wù)的成長銜接。事實上，其最初參與投資的黃山玉屏索道也證實了這一設(shè)想——該索道每年都有上千萬的固定回報。
到股市圈錢成為縮短這一戰(zhàn)略意圖和現(xiàn)實的最短捷徑。但事實證明，上市實際害了這家公司，到手的大把錢財助長了其投機心理，中旅貿(mào)或許僥幸地以為借助外延式的擴張可以完成企業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型，從而喪失了在真正市場環(huán)境中從計劃經(jīng)濟型企業(yè)向市場型企業(yè)的轉(zhuǎn)變。
結(jié)局
令人大跌眼鏡。實際上，中國泛旅上市募集資金所產(chǎn)生的投資沖動幾乎全線告負。
傳統(tǒng)旅游商品銷售直線下滑，旅游景點設(shè)施投資未果，中國泛旅出局已成定局。正如該公司人所說，“為什么要賣殼？我們沒有項目嘛?！?/span>
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深圳樂園路美食街（廣深賓館公交站與京鵬大廈公交站之間）
樂園路美食街--金稻園砂鍋粥
地址:羅湖區(qū)樂園路99號(近中興路)
電話:0755-25157223 82281986
推薦菜：砂鍋粥 烤生蠔 烤茄子 膏蟹蝦粥 蝦粥 羔蟹蝦粥 蝦蟹粥( 烤雞脆骨 秋刀魚 蟹粥 膏蟹粥 炸豆腐
點評：
這里是牛的保留飯店，各種遠方來的朋友都被帶來一試。蝦粥不是一般的鮮甜，吃過口中留香。配烤茄子絕對正，有心情再來兩只生蠔，被炎熱的天氣打倒的胃口立刻復(fù)活。
樂園路美食街--華城漁港
地址: 羅湖區(qū)樂園路101號(近中興路)
電話: 0755-82181660 82237488
推薦菜：椒鹽瀨尿蝦 粉絲扇貝 基圍蝦 烤生蠔 蟶子王 清蒸元貝 姜蔥炒花蟹 海鮮 白灼基圍蝦 膏蟹 小鮑魚 扇貝
點評：樂園路上最火的一家店，7點多去的時候人就已經(jīng)不少，8點之后，人多的就要排隊等位了。
海鮮很新鮮，一直在內(nèi)地很少能吃到這么新鮮的海鮮?；鶉r、瀨尿蝦和炒花甲都很不錯，越吃越有味道。
樂園路美食街--寶發(fā)海鮮野味食館
地址: 羅湖區(qū)樂園路78號地下(近中興路)
電話: 0755-82291685 82259622
推薦菜：海鮮 東風(fēng)螺
點評：“寶發(fā)，跟某人去樂園路必定寶發(fā)，怎么說都是磁噶銀嘛。哈哈。樂園就兩家好吃了，另外一個家是華城。你看整條路就這兩家規(guī)模最大就知道了。有口皆碑的。不好吃會那么多人去嘛。
樂園路美食街--滿哥香港甜品
地址:羅湖區(qū)樂園路58號1樓(近中興路)
電話:0755-82178800
推薦菜：芝麻糊 楊枝甘露 芒果班戟
點評：
還是喜歡榴蓮班戟，雖說他家的味道清淡了一點，沒有滿記的濃郁，卻也不膩吃兩份都行
芒果班戟、流沙班戟、雙皮奶都沒有我想象中那般美味，稍有遜色
價格卻是我最為滿意的地方，很多都是比較實惠的價格，看到滿記我只能流口水了，而滿哥我可以點好幾份，坐著慢慢吃吃到飽。
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