北京霄云中心一三元橋獨(dú)棟，霄云中心項(xiàng)目位于東三環(huán)至東四環(huán)之間，霄云中心北臨麥子西路，占地面積9800平米，開發(fā)商自持，小業(yè)主自持，總建筑面積59598平方米，地上21層、地下3層，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，4-21層為標(biāo)準(zhǔn)層，層高3.35米，開間面積73-158平方米，商圈成熟，配套齊全，西南地址儀表廠地處北京燕莎商圈范圍內(nèi)，交通便利，步行地鐵站，大約需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：霄云中心一三元橋獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：三元橋商圈
租金報(bào)價(jià)：4.9元-5.8元
出租面積：面積:763.47平米，可分租面積：205.09（2套）和353.29
裝修狀態(tài)：遺留裝修，朝向:西，16個隔斷，50個工位，4.9 米挑高，遺留精裝帶家具 有上下水
交 通：地鐵14號線，朝陽公園站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
霄云中心都有哪些企業(yè)入駐？物業(yè)，開發(fā)商。租賃部電話？
北京澤信控股集團(tuán)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座22層
北京霄云投資管理中心（有限合伙）
中美福源生物技術(shù)（北京）股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)-霄云里南街-霄云中心A1601-1602 曾用名：中美福源生物技術(shù)（北京）有限公司
北京恒益九州網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心A座508 投資人：天津眾聯(lián)合和企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）
中誠云創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司
北京霄云薈聚貿(mào)易有限公司
北京中宏瑞德投資管理中心（有限合伙）
梅菲特（北京）涂料有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座911
北京聚融優(yōu)合技術(shù)有限公司
宇格云建信用數(shù)據(jù)有限公司
中恒祥泰（北京）停車管理有限公司
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京抖燃云創(chuàng)信息傳播技術(shù)有限公司
北京美福源生物醫(yī)藥科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)-霄云里南街-霄云中心A1601-1602
北京袋鼠云科技有限公司 復(fù)北京市朝陽區(qū)霄云路28號院1號樓7層806
經(jīng)營范圍：PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外)。
佰融匯金信息咨詢（北京）有限公司
北京一房科技有限公司 北京霄嶺科技有限公司
北京國美云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
北京弘晟合旅游文化發(fā)展有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霄云中心A座503
新光世高（北京）控股有限公司 復(fù)制
新光世高（北京）最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霄云中心B座1605
北京諾信共贏互聯(lián)網(wǎng)科技中心（有限合伙）
北京重華科創(chuàng)科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霄云中心B座1105 經(jīng)營范圍：PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外)。
北京眾霄云盤科技有限公司
觀脈科技（北京）有限公司
北京觀脈通信技術(shù)有限公司 北京市朝陽區(qū)霄云路40號院1號樓12層1202室
經(jīng)營范圍：PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外);基礎(chǔ)軟件服務(wù);應(yīng)用軟件服務(wù)
北京阿巴客科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霄云路霄云中心B座1110室
北京行華投資控股有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)麥子店街道霞光里15號樓霄云中心A座1707室 曾用名：北京中旺欣豐投資控股有限公司
北京和信金谷科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霄云中心B座812
中成鑫融（北京）投資基金管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B-1106
北京企辦信息技術(shù)有限公司
金順良財(cái)（北京）管理咨詢有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽霄云中心8號15012
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司望京店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司望京店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司東直門店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司東直門店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司宏福西路店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司宏福西路店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京得色文化有限公司 復(fù)制
北京得色文化有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路霞光里15號霄云中心A座1609室
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司第十五分店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司第十五分店北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6<em>號</em>院1<em>號</em>樓1層L-SM1-26<em>號</em>
最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司海淀第一分公司 復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司西直門三店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司西直門三店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司通州區(qū)第一分店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司通州區(qū)第一分店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司西大望路店 復(fù)制
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司西大望路店最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座1711
上海領(lǐng)意信息技術(shù)有限公司北京分公司 復(fù)制
上海領(lǐng)意信息技術(shù)有限公司北京分公司
梅菲特（北京）涂料有限公司北京分公司 復(fù)制
梅菲特（北京）涂料有限公司北京分公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號霄云中心B座9層911
北京瑞貝卡發(fā)制品有限公司清河中街店 復(fù)制報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里15號樓霄云中心B座1711
深圳市小馬立行科技有限公司北京分公司 復(fù)制
深圳市小馬立行科技有限公司北京分公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)霞光里30號院15號樓霄云中心B座1203
中美福源生物技術(shù)（北京）股份有限公司 復(fù)制
中美福源生物技術(shù)（北京）股份有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)-霄云里南街-霄云中心A1601-1602
北京知仲科技有限公司 復(fù)制
北京知仲科技有限公司經(jīng)營范圍：計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡服務(wù)PUE值在1;5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外
北京開心橙子傳媒科技有限公司 復(fù)制投資人：深圳前海高樟新媒體專項(xiàng)基金一號投資中心（有限合伙）
北京美福源生物醫(yī)藥科技有限公司 復(fù)制
北京美福源生物醫(yī)藥科技有限公司霄云里南街-霄云中心A1601-1602
北京凡預(yù)科技有限公司 復(fù)制
北京凡預(yù)科技有限公司5號樓7層1單元808 復(fù)制
北京市朝陽區(qū)<em>霞光里15號</em>樓7層1單元808北京宇飛航科技咨詢有限公司 復(fù)制
北京宇飛航科技咨詢有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)-霄云里南街-霄云中心A1601-1602 曾用名：北京福盈基因藥物研究中心有限公司
北京科地聯(lián)盛機(jī)械設(shè)備有限公司 復(fù)制
北京科地聯(lián)盛機(jī)械設(shè)備有限公司
去年11月份，燕莎商圈最后一座在售寫字樓——霄云中心剛開盤就創(chuàng)造了熱銷4億的奇跡，成為城中熱門話題；2010年伊始，世界500強(qiáng)陸續(xù)在霄云中心安營扎寨，準(zhǔn)備大干一番。此時(shí)，霄云中心推出最后38席旺鋪，勢必又將掀起又一輪搶購風(fēng)潮！
眾所周知，京城房市的狂飆引起了一輪又一輪的“調(diào)控風(fēng)”、“降價(jià)風(fēng)”，可實(shí)際上有心的投資者都明白，這一切都是針對住宅房價(jià)，而對商業(yè)物業(yè)如寫字樓、商鋪是沒任何影響的。如果不想投資失誤，日后頓足后悔，此時(shí)投資繁華地帶的商業(yè)物業(yè)是最明智的。
在霄云中心售樓處，記者隨機(jī)采訪了打算認(rèn)購兩套商鋪的于先生。他說：“像燕莎商圈、霄云路，要比CBD的投資價(jià)值高出很多！選擇霄云中心的商鋪，除了因?yàn)闊衢T地區(qū)的商業(yè)物業(yè)價(jià)格比住宅明顯有優(yōu)勢——附近的住宅都四萬（每平）了，商鋪還不到三萬（每平）——投資后價(jià)格穩(wěn)定上升且不會受政策調(diào)控而降價(jià)，更重要的還有像北京燕莎商圈、三元橋一帶的商業(yè)物業(yè)房租不會令人失望。假設(shè)霄云路100平米的住宅能租到4500/月，那么同樣大小的商鋪則會租到5萬/月！我購買商鋪之后將在五六年內(nèi)全部收回投資，而如果購買住宅，就算出租50年也收不回投資成本！”看來，有心的投資人經(jīng)過對比，究竟將手中資金購買何類房產(chǎn)，高下立現(xiàn)！
據(jù)來自霄云中心的可靠消息，霄云中心底層商業(yè)旺鋪4月17日正式開盤認(rèn)購，形勢非常喜人，如不出意外，在短期即將售罄。
▲霄云灣公租房環(huán)境整潔，貫穿小區(qū)的環(huán)形步道提升小區(qū)“顏值”。
市房管局日前透露，截至今年10月底，上海公共租賃住房累計(jì)籌措房源超過15萬套，其中已供應(yīng)房源11.5萬套，受益人群超過20萬?，F(xiàn)有公租房區(qū)域不同、年代不同、性質(zhì)不同，但一條主線不變——打造有智慧、有溫度、有效率、有品質(zhì)的公租房，是“屋”盡其用的關(guān)鍵所在。文匯記者日前走訪了多個公租房小區(qū)，探究其因地制宜的管理之道。
拼服務(wù)，30多元吃三餐
今年9月，是上海汽車粉末冶金有限公司職員王元豐的一道生活“分水嶺”：以前合租房子，一個單間每月850元，一日三餐吃得再省也要50多元；如今住在寶山區(qū)霄云灣公租房，不僅獨(dú)享40平方米左右的單身公寓，月租800元，在小區(qū)食堂一日三餐只需30多元。
生活配套服務(wù)創(chuàng)新，是霄云灣公租房的特色。這里地處遠(yuǎn)郊，位于寶山工業(yè)園區(qū)，是寶山區(qū)首個大型區(qū)籌公共租賃住房項(xiàng)目，共計(jì)1642套房屋，一居室45平方米左右、二居室60至75平方米，首批提供的360套房源入住率超過80%。這個標(biāo)簽為“綠色環(huán)保、互聯(lián)網(wǎng)+”的公租房智慧社區(qū)，配有智能洗衣房、智能快遞柜、便利超市、綜合食堂、物業(yè)中心等多種配套業(yè)態(tài)。在智能洗衣房，租戶可以隨時(shí)通過App查看洗衣設(shè)備狀態(tài)，在線完成智能洗衣；800平方米的食堂就餐區(qū)實(shí)現(xiàn)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，風(fēng)味涵蓋湘、川、粵及本幫菜。
為了解決租戶上下班出行，寶山區(qū)公共租賃住房運(yùn)營有限公司會同區(qū)房管局、區(qū)建交委、園區(qū)管委會等，在附近設(shè)立公交樞紐站的基礎(chǔ)上，將早晚高峰班次間隔時(shí)間縮短至15分鐘左右，并增設(shè)了眾籌公交，目前已為首批租戶推出四條定制直達(dá)公交線路。
搞盤活，閑置房成搶手貨
相較遠(yuǎn)郊地區(qū)，中心城區(qū)公租房建設(shè)籌措難度相對高，但需求量很大。作為上海最早試點(diǎn)代理經(jīng)租方式的長寧區(qū)，在寸土寸金的市中心地區(qū)打通了存量房與租賃市場通道。長寧區(qū)公共租賃住房運(yùn)營公司總經(jīng)理助理陳卓介紹，經(jīng)過五年探索實(shí)踐，目前公司通過代理經(jīng)租模式籌措的房源共有477套，租金價(jià)格相當(dāng)于周邊市場價(jià)格的八五折。房源一經(jīng)推出即被搶租一空，且長期保持滿租。
2012年，由長寧區(qū)房管局、區(qū)商務(wù)委、街鎮(zhèn)等政府相關(guān)部門和公租房公司共同合作，由公租房公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，率先在新涇北苑試點(diǎn)采用代理經(jīng)租模式集中回租動遷業(yè)主閑置住房作為公租房使用，首批回租房源197套。公租房公司對所有回租的房源按照上海市公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一裝修和家具家電配置。在由第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對市場租金進(jìn)行評估后，這些公租房以略低于市場租金的水平對外出租。在租賃過程中，為避免業(yè)主提前解約收回房屋，公司通過制定完善的條款對雙方權(quán)責(zé)加以約束。
在新涇北苑試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上，劍河家苑以更快速度完成了首批91套房源回收工作，去年新拓展了北平南園、新涇家苑，擴(kuò)大再回租房源189套。陳卓透露，未來將繼續(xù)加大代理經(jīng)租房源籌措力度，明年新增至少80套房源，有效提高社會資源的分配和利用。
在上海，自“十二五”時(shí)期開始，公租房從無到有，在創(chuàng)新探索中砥礪前行，一直努力打造有溫度、有品質(zhì)的社區(qū)，提升公租房生活配套服務(wù)的便利性，涌現(xiàn)出一批管理服務(wù)創(chuàng)新項(xiàng)目。市房管局表示，在“十三五”新的起點(diǎn)上，上海將不斷更新管理理念，創(chuàng)新服務(wù)方式，提高全市公租房精細(xì)化管理服務(wù)水平，為各類青年職工、引進(jìn)人才和來滬務(wù)工人員安居樂業(yè)提供堅(jiān)實(shí)保障。
免責(zé)聲明：僅用于學(xué)習(xí)交流，并不用于商業(yè)用途。文中部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)及設(shè)計(jì)圖片，所有轉(zhuǎn)載的圖片、音頻、視頻文件等知識歸該權(quán)利人所有，我方不對相關(guān)圖片內(nèi)容享有任何權(quán)利。如不慎侵犯您的權(quán)益，請后臺聯(lián)絡(luò)，我們將第一時(shí)間刪除。
創(chuàng)新管理實(shí)現(xiàn)公租房“屋”盡其用
文匯網(wǎng) 2017-11-26 10:31:01
市房管局日前透露，截至今年10月底，上海公共租賃住房累計(jì)籌措房源超過15萬套，其中已供應(yīng)房源11.5萬套，受益人群超過20萬。
