所屬區(qū)位：東四環(huán)

所屬商圈：朝陽公園商圈

租金報(bào)價(jià)：5,5元-6.3元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交 通：地鐵14號(hào)線，朝陽公園站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

1992年，德使館旁，燕莎友誼商城落成。縱使彼時(shí)三環(huán)路尚未完全修好，周圍仍可見稻田，也絲毫未影響燕莎友誼商城成為90年代北京最高端的百貨商城。

依托東三環(huán)使館區(qū)而誕生的燕莎商城，成為了北京九十年代的標(biāo)志符號(hào)，隨著商場(chǎng)的名氣越來越大，三環(huán)路全線貫通，燕莎友誼商城出資80萬，買下了“燕莎橋”的冠名，成為相連國貿(mào)與三元橋的重要一環(huán)。

隨著美、日、法、韓等國大使館的相繼落地，威斯汀、四季、凱賓斯基等國際高端酒店與涉外公寓建成，以此為原點(diǎn)，形成了成熟而著名的燕莎商圈。伴隨區(qū)域的國際化商務(wù)發(fā)展，逐漸匯集了多座國際甲級(jí)寫字樓——佳程廣場(chǎng)、南銀大廈、亮馬河大廈、京城大廈、國航世紀(jì)大廈，這些都在不同時(shí)期成為區(qū)域的封面建筑，在這些頂級(jí)項(xiàng)目里匯聚了當(dāng)時(shí)北京60%的外資企業(yè)，包括三菱、寶馬中國、蘇黎世保險(xiǎn)、愛普生等等，都將總部選址燕莎商圈霄云路附近。就此，霄云路成為燕莎商圈中高端涉外居住與辦公最密集的道路。

第一家頂級(jí)購物中心、第一批涉外高端別墅，燕莎商圈與霄云路，不僅見證了北京的國際化歷程，更是承載其迭代升級(jí)的歷史舞臺(tái)。

當(dāng)新興產(chǎn)業(yè)與商務(wù)樓宇陸續(xù)涌現(xiàn)，作為京城九大商圈發(fā)展最早，也是曾經(jīng)最為輝煌的老牌商圈，燕莎商圈是時(shí)候需要一個(gè)全新的實(shí)力商務(wù)力作的出現(xiàn)，來續(xù)寫傳奇。

直至今年，“霄云路33號(hào)”的出現(xiàn)，讓燕莎商圈商務(wù)格局的新篇章終于由此啟幕。

為何稱之為全新的辦公力作

全新的商務(wù)時(shí)代？

從項(xiàng)目布局圖中，可以清晰看到，在寸土寸金的燕莎商圈內(nèi)，“霄云路33號(hào)”在有限的占地面積中建立起的不僅僅是兩棟商務(wù)樓宇，辦公樓層、企業(yè)總部、商業(yè)展示、立體花園，分布均勻的功能定位，為商務(wù)精英提供著更多辦公之外的商務(wù)洽談、休閑購物、放松小憩等功能，讓商務(wù)辦公正在發(fā)生著一場(chǎng)全維升級(jí)。

數(shù)年以來，燕莎商圈穩(wěn)居龍頭，已經(jīng)許久沒有出現(xiàn)過新晉高端商務(wù)樓宇，鋼筋水泥筑起的樓宇、快節(jié)奏的都市鏡頭，已經(jīng)成為燕莎商圈留以時(shí)代的固有印象。

霄云路33 號(hào)的全新睿見，是看到了都市中人人對(duì)自然的向往。當(dāng)平面花園不足以滿足都市自然向往時(shí)，霄云路33 號(hào)打破傳統(tǒng)景觀模式，構(gòu)建以樹陣廣場(chǎng)、溫室大堂、下沉庭院、四大花園組成的立體生態(tài)?；▓@大堂為入口迎賓融入了自然元素，為略感冷靜的寫字樓增添了人文關(guān)懷與自然生機(jī)；穿越樓宇時(shí)途經(jīng)的樹陣廣場(chǎng)，為商務(wù)創(chuàng)造另一種慢心境；午休時(shí)聚集的下沉庭院，滿眼綠意讓眼與心充分放松，四季可享；下沉廣場(chǎng)中、樓宇前的自然花園，遼闊的視野與自然的氛圍，讓這里成為另一間誕生創(chuàng)意的“獨(dú)特辦公室”。

除了商務(wù)與自然的有機(jī)結(jié)合，在室內(nèi)辦公空間上，霄云路33號(hào)同樣深度考量。在充滿機(jī)遇的燕莎商務(wù)區(qū)，霄云路33號(hào)選擇了每層約1600㎡的黃金尺度整層辦公形式，對(duì)于進(jìn)取型企業(yè)而言，單獨(dú)擁有一個(gè)整層無疑是對(duì)企業(yè)實(shí)力的有力印證。恰到好處的空間，加之約2.95m凈高、無梁無走廊設(shè)計(jì)，讓商務(wù)空間更加完整通透，使用率大幅提升，為企業(yè)帶來更多空間組合方案。

為了將高效、舒適的辦公生活體驗(yàn)貫徹始終，在細(xì)節(jié)方面，“霄云路33號(hào)”不僅在空調(diào)、新風(fēng)、機(jī)電、安防、5G網(wǎng)絡(luò)等硬件設(shè)施均按LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)還配備了23部通力電梯，以及充足的停車位配比與新能源車位，高效解決企業(yè)需求痛點(diǎn)，革新舒適便捷的商務(wù)辦公模式。

燕莎三十年，從不缺國際化的產(chǎn)品與服務(wù)。想要真正打動(dòng)一個(gè)區(qū)、一群人，在足夠煥新的產(chǎn)品配置之外，真正看懂這里缺少些什么、他們需要些什么，才是后來者最大的優(yōu)勢(shì)。

在霄云路33號(hào)，我們看到平衡空間的價(jià)值，看到辦公與生態(tài)有機(jī)結(jié)合的模式，看到細(xì)節(jié)制勝的人性設(shè)計(jì)，以及科技賦能的舒適辦公。

燕莎商務(wù)區(qū)，是時(shí)候開啟一個(gè)全新的時(shí)代了，霄云路上的全新門牌號(hào)——霄云路33號(hào)，正在為這個(gè)全新的商務(wù)時(shí)代給出一個(gè)全新的答案。