說到老舊廠房利用

你最先想到的是誰？

798

萊錦

天寧1號(hào)

郎園Vitage

……

用不了多久

這一串名單里將可能將新加一個(gè)名字——

尚8遠(yuǎn)東科技文化園

日前，北京市發(fā)改委批復(fù)尚8遠(yuǎn)東科技文化園（以下簡(jiǎn)稱“尚8遠(yuǎn)東”）項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告。

和發(fā)改君上面列舉的園區(qū)一樣，尚8遠(yuǎn)東也是由老廠房升級(jí)改造而來。

每次講到老廠房

發(fā)改君就覺得像翻一本歷史書

厚重細(xì)膩～

尚8遠(yuǎn)東所在地——東城區(qū)和平里北街6號(hào)，東臨東土城路1號(hào)院和3號(hào)院，西臨北京和平里第四小學(xué)和北京市一七一中學(xué)，南臨和平街街道社會(huì)建設(shè)綜合服務(wù)中心，北至和平里北街。

這片核心地段是京儀集團(tuán)北京遠(yuǎn)東儀表有限公司生產(chǎn)辦公用房，其前身可以追溯到1955年建廠的北京電表廠。想當(dāng)年，TA可是北京市儀器儀表行業(yè)的明星企業(yè)，為北京市儀器儀表行業(yè)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。

2016年初，這家有60多年歷史的企業(yè)將制造裝配環(huán)節(jié)搬遷至大興區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)，銷售部門及后勤物業(yè)管理部門依舊留在東城區(qū)。

2017年9月，引入文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名連鎖品牌——“尚8”，整合文化與科技資源，建設(shè)尚8遠(yuǎn)東科技文化園。

曾經(jīng)的老廠房將如何“變身”，請(qǐng)繼續(xù)往下聽～

外部改造賦予空間新活力

這次改造主要是對(duì)2#、6#、7#、15#、24#、26#共6棟老舊廠房實(shí)施裝修改造，并同步實(shí)施電氣、給排水、暖通、消防等配套工程，項(xiàng)目總占地面積4686.4平方米，改造建筑面積17447.7平方米。

具體怎么改，看這里↓↓↓

遵循將工業(yè)遺存與文化創(chuàng)意融合理念，尊重特有的工業(yè)歷史文脈，延展豐富的工業(yè)文化厚度，通過整合再設(shè)計(jì)、賦予空間新的生命力。

建筑外立面加設(shè)導(dǎo)視系統(tǒng)和企業(yè)標(biāo)識(shí)，打造園區(qū)文化藝術(shù)氛圍。

空間設(shè)計(jì)體現(xiàn)開放性和適用性，打破傳統(tǒng)辦公邊界，把文化創(chuàng)意、文化消費(fèi)相結(jié)合，打造具有創(chuàng)造性的工作和生活方式體驗(yàn)。

注重節(jié)能環(huán)保，采用綠色裝修裝飾材料，將節(jié)能環(huán)保理念貫穿于整個(gè)項(xiàng)目。

“文化+科技”打造高品質(zhì)園區(qū)

外表的改變只是第一步，要實(shí)現(xiàn)真正的轉(zhuǎn)型還需要內(nèi)在的調(diào)整。

發(fā)改君了解到，改造以“文化+科技”為核心，將整個(gè)園區(qū)分成三大功能區(qū)：文化科技創(chuàng)意孵化區(qū)、文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、文化傳播服務(wù)體驗(yàn)區(qū)，力爭(zhēng)打造集辦公、展示、會(huì)議、孵化、文化消費(fèi)等功能于一體，文化內(nèi)涵、工業(yè)遺跡與現(xiàn)代科技融合的品質(zhì)園區(qū)。

其中——

文化科技創(chuàng)意孵化區(qū)

為文化傳媒、互聯(lián)網(wǎng)信息等數(shù)字創(chuàng)意類文化、科技中小企業(yè)及創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)提供創(chuàng)意辦公場(chǎng)地，配備文化體育交流體驗(yàn)空間，打造園區(qū)文化科技創(chuàng)意孵化板塊。

文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)

為具備一定規(guī)模和較高行業(yè)知名度的人臉識(shí)別、人工智能等數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)提供創(chuàng)意空間，打造文化科技創(chuàng)新引領(lǐng)板塊，吸引文化科技企業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)形成園區(qū)品牌效應(yīng)。

文化傳播服務(wù)體驗(yàn)區(qū)

包括文化傳播區(qū)和藝文體驗(yàn)區(qū)，將文化傳播、新媒體、整合營(yíng)銷及文創(chuàng)衍生品等多家文化企業(yè)整合，營(yíng)造良好的園區(qū)互動(dòng)氛圍。其中：文化傳播區(qū)滿足新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)創(chuàng)作、會(huì)議、路演、年會(huì)、新品發(fā)布、品牌宣傳推廣等需求；藝文體驗(yàn)區(qū)通過舉辦文化沙龍、創(chuàng)意市集、展覽、電影分享會(huì)、劇本朗讀會(huì)、音樂會(huì)等方式拓展文化場(chǎng)景。

已有30余家企業(yè)入駐

發(fā)改君了解到，尚8遠(yuǎn)東目前已經(jīng)吸引了運(yùn)用現(xiàn)代數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)、通信等技術(shù)的人臉識(shí)別、人工智能、文化傳播、新媒體等領(lǐng)域的30余家企業(yè)入駐，入駐名單包括北京深醒科技有限公司、北京神工科技有限公司、北京際恒銳智企業(yè)管理顧問有限公司、碼字人書店……

其實(shí)不管是尚8遠(yuǎn)東，還是發(fā)改君之前介紹過的天寧1號(hào)，都是老舊廠房 “騰籠換鳥”轉(zhuǎn)型升級(jí)的典型示范。

通過存量資源改造，拓展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，聚集數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)，不僅符合北京建設(shè)全國(guó)文化中心的戰(zhàn)略定位，有利于數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新，也有利于構(gòu)建“高精尖”文化產(chǎn)業(yè)體系，增強(qiáng)首都文化軟實(shí)力。而這些老舊廠房附近的居民也由此獲得了更多的文化活動(dòng)體驗(yàn)——據(jù)說尚8就舉辦了“尚8大講堂”、“8號(hào)社區(qū)”等不少主題文化活動(dòng)呢~