北京化信大廈一亞奧獨(dú)棟，獨(dú)棟寫字樓，獨(dú)棟物業(yè)，獨(dú)棟辦公室出租，該項目位于北三環(huán)至北四環(huán)之間，屬于亞奧商圈，化信大廈位于朝陽區(qū)安定路33號，屬于寫字樓，開發(fā)商自持，由北京新化信物業(yè)管理有限公司開發(fā)。商圈成熟，配套齊全，大廈總面積下6000平方，地上下5層，地下2層，每層使用面積600平方，交通便利，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：化信大廈
所屬區(qū)位：北三環(huán)
所屬商圈：亞奧商圈
租金報價：5.8元-6.5元
出租面積：600㎡-1800㎡-2600㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號線，安貞門站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
化信大廈一安貞門獨(dú)棟有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，停車位電話？
中國化工信息中心有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈B座 網(wǎng)站名稱：中國化信 產(chǎn)業(yè)經(jīng)
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眾易趣達(dá)（北京）科技有限責(zé)任公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈A座16層
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中國銀河證券股份有限公司北京安貞門證券營業(yè)部 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈1-3內(nèi)1102 曾用名：中國銀河證券股份有限公司北京黃寺大街證券營業(yè)部
北京楓靚·芳舟商貿(mào)有限公司 ： -
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北京志鴻英華科技有限公司北京辦事處 地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈1710室 復(fù)制
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北京星際元展覽展示有限公司分公司
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美國高科斯風(fēng)險投資集團(tuán)有限公司北京代表處 地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈408房間 復(fù)制
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瑞士培颯公司北京辦事處 -
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北京博誠匯金產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號化信大廈11層1102-1106 復(fù)制
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北京航陸風(fēng)航空設(shè)備有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號(化信大廈507室) 復(fù)制
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地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號(化信大廈地下一層) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路33號</em>(<em>化信大廈</em>地下一層)
香港萬友貿(mào)易有限公司北京代表處 復(fù)制
香港萬友貿(mào)易有限公司北京代表處3號化信大廈6層610A室 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路33號化信大廈</em>6層610A室
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北京市<em>朝陽區(qū)安定路33號化信大廈</em>15層1709-1室
深圳市世紀(jì)開元實業(yè)有限公司北京銷售分公司 復(fù)制
深圳市世紀(jì)開元實業(yè)有限公司北京銷售分公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)安定路33號(化信大廈)A座310室 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路33號</em>(<em>化信大廈</em>)A座310室
北京中化信餐廳 復(fù)制
2017年第四季度，亞奧商圈的恒毅大廈、中海國際中心和望京酒仙橋區(qū)域的中航資本大廈、國際電子總部，共計給市場帶來32萬平方米的新供應(yīng)。
2018年第一季度將引來多個項目包括來廣營的融新科技中心，麗澤商圈的泛亞大廈、晉商聯(lián)合大廈、聚杰金融大廈，朝陽路上的萬科時代中心等項目，總量將超過40萬平方米，將可能成為歷年以來季度供應(yīng)的峰值。
中央商務(wù)區(qū)業(yè)主為了盡快去化現(xiàn)有空置面積同時應(yīng)對2018年的潛在空置面積略微調(diào)整了價格，本季度的平均租金在本季度環(huán)比下浮了0.1%至每月每平方米358.13元。雖然調(diào)整了價格，但由于空置面積較多，第四季度的空置率依舊沒有變化而維持在6%的水平。
望京商圈整年的吸納強(qiáng)勁，致使空置率在第四季度下降至1.6%，促使租金上揚(yáng)至每月每平方米269.5元。中航資本大廈、國際電子城等項目陸續(xù)入市，將使該區(qū)域租金上漲受到抑制。在2018年亞奧商圈的空置率不斷降低的情況下，望京將成為支撐整個北部的主要吸納。
亞奧商圈新項目繼續(xù)保持對其他商圈企業(yè)的吸引力，空置率繼續(xù)下降至9%，租金上揚(yáng)至每月每平方米350.9元。由于亞奧新項目的品質(zhì)和配套明顯的優(yōu)勢和地理位置的獨(dú)特性如商圈內(nèi)能源行業(yè)集中同時西臨互聯(lián)網(wǎng)集中的中關(guān)村，因此來自這兩個主力行業(yè)的租戶使預(yù)租狀況良好，如期入市之時的出租率已經(jīng)到達(dá)80%以上。
金融街和中關(guān)村商圈在西部繼續(xù)受到來自傳統(tǒng)金融和互聯(lián)網(wǎng)科技類等企業(yè)的有力吸納，使本季度甲級辦公樓租金分別上漲0.2%和1.1%至每月每平方米661.27元和每月每平方米363.18元。
長安街商圈在第四季度增多了交易，空置率降至3.8%，租金上漲了0.6%至每月每平方米361.25元的水平。
東二環(huán)的空置率增至4.1%，租金穩(wěn)定在每月每平方米336.5元，基本上沒有變化。
亮馬河的空置率上升至6.9%，租金微降至每月每平方米325.77元。
近日，位處奧林匹克商務(wù)區(qū)核心，由北京城建集團(tuán)和北投集團(tuán)聯(lián)袂打造的國際化高端智能商業(yè)綜合體——城奧大廈，在完成竣工備案后正式入市， 憑借精致獨(dú)特的外形特點(diǎn)、卓越恢弘的空間布局、完善高端的商務(wù)配套以及代表著最高水準(zhǔn)的建造技術(shù)及綠色標(biāo)準(zhǔn)，一舉成為亞奧區(qū)域乃至全城備受矚目的商業(yè)標(biāo)桿。
全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯，榮獲委任為城奧大廈首席租賃代理，將以業(yè)界首屈一指的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊及豐富牢固的品牌資源優(yōu)勢，吸引眾多國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，助力業(yè)主實現(xiàn)商業(yè)升值。
亞奧商圈點(diǎn)睛力作，助推區(qū)域煥新升級
第一太平戴維斯發(fā)布的2019年二季度房地產(chǎn)市場研究報告顯示，IT高科技（30%）以及金融類（20.8%）企業(yè)在上半年合計承租占整個亞奧區(qū)域半壁江山。區(qū)域內(nèi)北投金融中心預(yù)期2019年底的正式交付，屆時亞投行總部將正式投入使用，這將帶來大批金融機(jī)構(gòu)的引擎集聚效應(yīng)。
同時，得益于朝陽區(qū)人民政府對奧運(yùn)功能區(qū)“十三五”時期發(fā)展規(guī)劃高屋建瓴式的統(tǒng)籌，亞奧商圈將強(qiáng)化“全域CBD”發(fā)展理念，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)文化、體育、會展、旅游、金融等國際組織、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部入駐。城奧大廈超一流的軟硬件設(shè)施及配套，將滿足對品質(zhì)及品位極具訴求的企業(yè)所需，助推區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。
建筑風(fēng)格驚艷卓絕，綠色科技創(chuàng)新應(yīng)用
城奧大廈，由享譽(yù)中國建筑界的領(lǐng)軍人物，首都機(jī)場T3航站樓及著名的“莫比烏斯環(huán)”鳳凰中心的設(shè)計師邵偉平，親自操刀完成。建筑外形酷似豎起的大拇指，寓意“為北京點(diǎn)贊”，呈曲線立體向上攀延，形態(tài)動感自由，造型現(xiàn)代時尚，構(gòu)造工藝精致復(fù)雜。
在城奧大廈項目中，建筑信息模型（BIM）技術(shù)貫穿整個設(shè)計-施工-運(yùn)維管理階段，通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)，提供完整且與實際情況一致的建筑工程信息庫。實現(xiàn)樓宇內(nèi)消防報警、能源管理、智能照明等11個弱電子系統(tǒng)的智能化運(yùn)維管理。2019年初，城奧大廈順利通過北京市建筑信息模型應(yīng)用示范工程驗收，成為北京市首個全生命期BIM應(yīng)用示范工程。
這是一幢可以自由呼吸的建筑：近百米的中空穹頂讓“縱享室內(nèi)外陽光雙通透”成為可能；外邊庭和內(nèi)中庭的設(shè)置拓展了日?；顒涌臻g，外邊庭從B1層到12層搭配云帶樓梯的設(shè)計，帶來明朗寬闊的視野；內(nèi)中庭從3層開始直達(dá)18層，堪當(dāng)小型沙龍、發(fā)布會等場所，輔助入駐企業(yè)進(jìn)行各種商務(wù)活動。
第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東（Anthony McQuade）表示：“在目前北京活躍的寫字樓市場，城奧大廈憑借無可挑剔的卓越品質(zhì)，無疑為區(qū)域及整個寫字樓市場樹立典范并注入活力。第一太平戴維斯一向致力于為業(yè)主提供專業(yè)、完善的定制服務(wù)，相信憑借我們扎實的客戶資源儲備及過硬的專業(yè)實力，定將實現(xiàn)客戶利益最大化?！?/span>
