国产熟女内射oooo,av蜜桃,av天堂久久天堂av色综合,人人狠狠综合久久亚洲

講到“北京的創(chuàng)新”，我想當然地以為，這將是中關村的故事。

故事本來可以從1953年開始講起。那一年，中科院近代物理所科研樓（原子能樓）竣工、掛牌，后續(xù)從共和國科學史的發(fā)展歷程回溯，原子能樓的掛牌具有里程碑意義。“兩彈一星”元勛錢三強、王淦昌、鄧稼先、郭永懷等埋頭穿梭在彼時僻壤的北京西北三環(huán)、四環(huán)間。同時，與之配套的居民區(qū)建成，即如今仍舊“健在”的中關村科源社區(qū)，其中13、14、15號樓（即“特樓”）容納了前述元勛。

科源社區(qū)在北京的區(qū)位

科源社區(qū)13號樓外景

當時，高級西點師景德旺主持的中關村茶點部，和里面賣的蘋果派、起子酥、奶油蛋糕一道，與“老莫（莫斯科餐廳）的蛋糕”、“新僑三寶樂”被坊間民眾推崇，奉為舌尖瑰寶。

2017年左右，因為工作原因，我在中關村附近找住處，誤打誤撞，有幸流連于科源社區(qū)一處公寓。瞥見科源社區(qū)樓內(nèi)破敗，燈光昏黑；中科院文獻情報中心側對面的茶點部幾經(jīng)流轉(zhuǎn)，不復當年之勇。

中關村茶點部的“茶點出爐時刻表”，中關村茶點部成立之初主要為科學家、技術人員和外籍友人提供一個溝通、交流、休息的場所。

但創(chuàng)新其意義，基底便是“前浪死在沙灘上”。“兩彈一星元勛”郭永懷妻子李佩先生留下過話：“不應忘記他們當年孜孜不倦、埋頭書案的生活環(huán)境，使后代年輕人在高樓大廈群中看到師祖輩當年的艱苦樸素創(chuàng)業(yè)心境。”

祖師輩們的薪火，在中關村一直傳遞著。李佩先生高瞻遠矚，后代年輕人的創(chuàng)新發(fā)展，確實都是高樓大廈里的故事了。

01

然而，與印象中的稍有不同，從課題組通過企業(yè)工商數(shù)據(jù)所得出的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚落綜合指數(shù)排行看。中關村與其“后花園”西二旗（因北京西北四環(huán)一帶用地被大量高校占據(jù)，中關村企業(yè)的“退守”路線往往都直接“跳”向西二旗）一帶，僅“屈居”第三。現(xiàn)今，從總榜-“北京分榜”看，名列前三的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚落分別是：

1、建國門-國貿(mào)-四惠帶

2、酒仙橋-望京帶

3、西二旗-中關村帶

北京創(chuàng)新規(guī)模指數(shù)圖

當然，先從我熟悉的角度，即集聚排名第三的“西二旗-中關村帶”開始講述。

與創(chuàng)新始終緊密結合且最為矚目的產(chǎn)業(yè)，當屬互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。2005年，在深圳蓬勃發(fā)展的騰訊準備在北京施展拳腳：招人租地。兩個肩負重任的的年輕人與當時的中關村管委會委員趙慕蘭先行溝通，了解大略。一禮拜后，他們驚喜地告訴趙慕蘭，騰訊已在中關村銀科大廈落腳，還招募了300名員工，馬上就能開干。

參考世界范圍內(nèi)成型的科技產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展經(jīng)驗：被譽為“亞洲硅谷”的印度班加羅爾，其地緣范圍內(nèi)的印度科學學院是印度最為悠久的大學和研究所；有“臺灣硅谷”美譽的新竹科學工業(yè)園，發(fā)展得益于周邊兩所“理工頂尖牛?！薄_灣國立交通大學和臺灣清華大學。結合銀科大廈的地理位置，毗鄰蘇州街-北四環(huán)西路-中關村北大街-成府路-學院路一帶，密集分布著北京大學、清華大學、中國人民大學、中科院、中國地質(zhì)大學、北京航空航天大學、北京林業(yè)大學、北京科技大學、北京師范大學、北京郵電大學等國內(nèi)頂尖高等學府。

這才是騰訊在一個禮拜內(nèi)“馬上就能開干”的根本原因。

中關村大街周邊的高校和科研機構

再往前5年，2000年春天。中關村誕生的149家新公司里，就有50家在做互聯(lián)網(wǎng)。其中便有在海淀橋旁誕生于北大資源賓館的百度。同樣是百度，2009年率先結束在中關村寫字樓群里的“漂流”，入駐北五環(huán)外上地科技園的“搜索框”大樓。2014年，員工人數(shù)持續(xù)膨脹的百度繼續(xù)“西進”3公里，占地約7萬多平米的百度科技園在中關村軟件園二期里落成。

而最近重蹈這一“覆轍”的，是盤踞于五道口“宇宙中心”黃金地段許久的快手。如果熟悉中關村-五道口的空間布局，你會發(fā)現(xiàn)依舊雄踞于此的卻是“尾大不掉”的搜狐。為什么？因為搜狐早就把搜狐媒體大廈和搜狐網(wǎng)絡大廈都買了下來。

截至2019年底，地處西二旗的中關村軟件園內(nèi)聚集了騰訊、百度、新浪、滴滴、科大訊飛等700多家國內(nèi)外知名IT企業(yè)總部和全球研發(fā)中心，從業(yè)人員9.45萬余人，總產(chǎn)值2870億元。

1987年，以“兩通兩?！保此耐ü?、信通公司、科海公司、京海公司）為代表的近百家科技企業(yè)聚集在自白石橋起沿白頤路（今中關村大街）向北至成府路和中關村路至海淀路一帶、東至學院路，形成大寫的英文字母“F”型地區(qū)，被人們稱為“電子一條街”。

中關村科學城總面積約75平方公里，是中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)的核心。該區(qū)域集聚了清華、北大等27所國家重點高等院校、中科院等30多家研究所、25家國家工程技術研究中心、20余家國家工程研究中心和62家國家級重點實驗室。匯集了聯(lián)想集團、航天科技等高科技企業(yè)近8000余家，科技創(chuàng)新服務中介機構1000余家。

02

沿著寫字樓的線索，直到2008年，望京才出現(xiàn)了第一座5A標準的寫字樓——地處望京街8號的利星行廣場。同時，三家世界500強企業(yè)，奔馳、微軟、卡特彼勒總部入駐。

如果你對北京的地名如數(shù)家珍，有“望京之源”美譽的花家地，最初只是片花椒地，按照地名發(fā)展中“美好的諧音梗”的走向，“花椒地”遂成“花家地”；如同“中官墳”當時只是清朝太監(jiān)的墳地（另一說是明朝開始太監(jiān)廟宇和養(yǎng)老莊園集中地），最后也成了“中關村”一樣。

2007年，曾經(jīng)風光無限的外企摩托羅拉，從國貿(mào)大北窯，搬到望京，以投資1.6億美元的摩托羅拉大廈作為中國新總部，這是當時望京第一座標志性的高檔商務寫字樓。

2011年，SOHO中國創(chuàng)始人潘石屹在望京SOHO落成時曾透露，“基本上在北京的移動互聯(lián)網(wǎng)的大公司都集中在望京SOHO”。幾年間，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)就接棒了時代的薪火。

現(xiàn)在，鶴立望京的是阿里巴巴。2015-2016年間，阿里巴巴斥資16.8億元購入望京綠地中心A座和坤泰嘉瑞中心。但他們“攻城掠地”的腳步從未停歇。2017年，阿里巴巴在緊鄰前兩座寫字樓附近的金輝大廈租下2.6萬平米辦公面積。

和中關村一帶寫字樓遭遇的天花板（諸多寫字樓屬于國企）類似，望京地區(qū)往年發(fā)展痕跡中以住宅為主：望京最開始出名是因為地處偏遠、價格便宜，引來了韓國人聚居。因此，整個區(qū)域能夠租賃的大面積寫字樓屈指可數(shù)。最直觀的表現(xiàn)，就是現(xiàn)在望京地區(qū)沒有整棟的甲級寫字樓可供租賃。

而沒有整棟甲級寫字樓可供租賃的前提，是現(xiàn)今的酒仙橋-望京一帶已被阿里巴巴、美團、360、陌陌、優(yōu)酷、豆瓣等互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)占據(jù)。

將目光投回阿里巴巴。2019年，阿里巴巴新園區(qū)選址中關村朝陽園北擴區(qū)，占地186畝，總建筑面積47萬平方米，總投資64億元，計劃于2024年建成。離原有的“北京阿里大本營”綠地中心僅有一站地鐵之隔。

此時提到的“中關村朝陽園”，要涉及2012年10月國務院《關于同意調(diào)整中關村國家自主示范區(qū)空間規(guī)模和布局的批復》。中關村示范區(qū)空間規(guī)模調(diào)整為488平方公里，形成“一區(qū)十六園”的發(fā)展格局。意即1988年5月，國務院批準《北京市新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)暫行條例》（簡稱“十八條”）以中關村地區(qū)為中心，在海淀區(qū)劃出一百平方公里左右的區(qū)域，建立外向型、開發(fā)型的新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)實驗區(qū)在地理范圍上的“跳躍式”擴大，與之伴隨的是，是園區(qū)固有“保留節(jié)目”——稅收返還，稅收減免，土地優(yōu)惠——的延續(xù)。在此意義下，中關村將不再是地理指標，而是變成了創(chuàng)新發(fā)展的符號。

望京：中關村朝陽園北區(qū)——2007年之后，海淀區(qū)的寫字樓和土地資源已十分緊缺，當時山后地區(qū)的科技園區(qū)尚未建成，正好望京已經(jīng)建成的一批寫字樓處于大力招商階段，更現(xiàn)代辦公環(huán)境、更優(yōu)惠的租金吸引了不少從海淀中關村過來的IT和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高科技公司和跨國公司。

“中關村”遍布北京城：2009年3月13日，國務院《關于同意支持中關村科技園區(qū)建設國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的批復》發(fā)布，明確中關村科技園區(qū)的新定位是國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，目標是成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

03

讓我始終疑惑的“房間里的大象”，是“建國門-國貿(mào)-四惠”帶在一個以創(chuàng)新發(fā)展為核的榜單上獨占鰲頭的局面。

在一般人的印象中，占據(jù)“建國門-國貿(mào)-四惠”一帶的企業(yè)，簡而言之，多圍繞金融展開業(yè)務。評價創(chuàng)新通常以專利數(shù)作為標準。為解答心中的疑惑，我走訪了在此地帶工作的企業(yè)員工，某金融科技公司的CEO告訴我：“我這個小公司也在搞專利，但大多是購買?！?/span>

據(jù)此，更讓人無法接近答案。

如果從統(tǒng)計口徑中溯源，“創(chuàng)新”雖為牌面，但“綜合”在于，榜單同時賦予了所在分析網(wǎng)格內(nèi)的企業(yè)數(shù)量，創(chuàng)造的就業(yè)崗位、以及資本投入等多個維度權重。有可能是“金融科技”類公司的貢獻，直接讓“建國門-國貿(mào)-四惠”帶最后翻盤成功。不過，囿于數(shù)據(jù)研究的粗略，真正要解答疑惑，還需后續(xù)發(fā)展。

從《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》強調(diào)的北京城市基本格局看，以長安街橫貫線為主軸的“東西兩軸”（西金融街、東國貿(mào)）“在全市經(jīng)濟活動中占有十分重要的地位”。之前提到的長安街東沿線“建國門-國貿(mào)-四惠”帶，企業(yè)營業(yè)收入相對較高，且是金融聚集區(qū)。高端商務服務、資本服務、房地產(chǎn)等高端產(chǎn)業(yè)形成該地帶經(jīng)濟生活主線。