北京中國錦（綠地中心）一望京獨(dú)棟），該項(xiàng)目位于東北五環(huán)內(nèi)，緊鄰機(jī)場高速，屬于望京核心商圈，正北京綠地中心項(xiàng)目地處朝陽區(qū)大望京國際商務(wù)區(qū),開發(fā)商自持，小業(yè)主自持，距首都國際機(jī)場11km,緊鄰機(jī)場高速,地處五元橋及四元橋之間,交通便利,獨(dú)棟寫字樓租售，可快速到達(dá)國貿(mào)、中關(guān)村、金融街等核心區(qū)域，獨(dú)棟辦公樓租售，作為大望京國際商務(wù)區(qū)最高的地標(biāo)性建筑,獨(dú)棟物業(yè)租售，綠地中心位于商務(wù)區(qū)的中心位置,為高端商務(wù)綜合體，商圈成熟，配套齊全，地上建筑主要由一棟260m超高層塔樓和一棟24m高裙房組成，戶型方正，使用率高，塔樓設(shè)計(jì)理念源于"中國錦",交通便利，四通八達(dá)，由梯形單元體組成的全玻璃幕墻通過立體編織、交錯(cuò)的手法,形成具有強(qiáng)烈，步行地鐵站僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：中國錦（綠地）
所屬區(qū)位：東北四環(huán)
所屬商圈：望京商圈
租金報(bào)價(jià)：6.8元-7.8元
出租面積：200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2200㎡
出售面積：2200㎡整層
出售價(jià)格：5.5萬-6.8萬每平
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
中國錦（綠地）260米，綠地中心成為國門商務(wù)區(qū)第一高樓?？偨ㄖ娣e51萬平，是由6棟甲級(jí)寫字樓集群和一棟高端商業(yè)建筑組成的城市商務(wù)綜合體，中國錦，定位為企業(yè)總部級(jí)的商務(wù)辦公門第。目前綠地中心的1、2、3號(hào)樓已被金融、能源、科技產(chǎn)業(yè)的巨頭們?nèi)Χ?。
中國錦（綠地）都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)的公司？開發(fā)商，租賃部，物業(yè)，招商電話？
北京睿智融科控股股份有限公司北京市朝陽區(qū)綠地中心中國錦29層，北京明通四季科技股份有限公司朝陽區(qū)望京綠地中心中國錦25層2501，互愛互動(dòng)（北京）科技有限公司朝陽區(qū)綠地中心中國錦7層，北京明晉笙華科技發(fā)展有限公司朝陽區(qū)望京綠地中心中國錦27層，獅橋融資租賃（上海）有限公司朝陽區(qū)宏泰東街中國錦綠地中心4區(qū)1，浙銀天下資本管理（珠海）有限公司朝陽區(qū)望京綠地中心中國錦32層，北京喜悅嘉行影視文化有限公司朝陽區(qū)望京綠地中心中國錦28樓，智信慧聯(lián)（北京）科技有限公司朝陽區(qū)望京東園4區(qū)11號(hào)樓綠地中心中國錦30層，北京美家空間科技有限公司朝陽望京綠地中心中國錦9層903，浙江明晉笙華科技有限公司朝陽區(qū)望京綠地中心中國錦27層，
望京商圈經(jīng)過多年的不斷“蛻變”，已然成為了北京新興的中央商務(wù)區(qū)、繁華商圈之一。據(jù)好租網(wǎng)了解，目前微軟、索尼、浦項(xiàng)、綠地等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)云集望京，使得該區(qū)域逐步成為世界矚目的焦點(diǎn)。
可是追溯到10多年前，大望京還是成片的農(nóng)田，2000年時(shí)望京什么都沒有，那時(shí)在這邊租房子也便宜，90年代開始建設(shè)的花家地小區(qū)就是因?yàn)榻ㄔ谝黄ń返厣隙妹蠹乙部梢韵胂蟮侥菚r(shí)候的望京是什么樣子。
望京也曾是北京最大的韓國人聚集地，1997年亞洲金融風(fēng)暴后，韓幣遭遇大貶值，越來越多的韓國人選擇到生活成本、勞動(dòng)力成本都相對(duì)更低的中國創(chuàng)業(yè)和生活。由于距離首都機(jī)場近，房價(jià)相對(duì)便宜，一些韓國公司就把為韓國職員準(zhǔn)備的宿舍安置在這里，“花椒地”上建起的望京也逐漸成為了韓國城。
隨著望京的人口、樓盤逐漸擴(kuò)張，望京產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展、知名公司相繼入駐，望京逐漸形成了自己的商圈，開始涌現(xiàn)出更多的高端住宅項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目。
2007年，望京出現(xiàn)了第一棟甲級(jí)寫字樓—利星行廣場。這里坐落了三家世界500強(qiáng)公司的總部——奔馳、微軟、卡特彼勒。而這，標(biāo)志著望京的商業(yè)價(jià)值開始凸顯。
2009年，北京市發(fā)改委發(fā)布“第二CBD”規(guī)劃，望京村作為入京門戶，迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇。于是，短短幾年，以遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、SOHO中國、綠地集團(tuán)、保利地產(chǎn)為首的地產(chǎn)大鱷爭相進(jìn)駐大望京商圈，望京也開始成為名副其實(shí)的“北京第二個(gè)CBD”。
隨著地鐵15號(hào)線、14號(hào)線的開通，來望京已經(jīng)非常方便了。現(xiàn)在的望京商務(wù)辦公氛圍越來越濃厚，加上近年來創(chuàng)業(yè)熱潮，更多的創(chuàng)業(yè)者和投資人云集于望京商圈，互聯(lián)網(wǎng)公司大批進(jìn)駐，阿里巴巴移動(dòng)事業(yè)部在去年搬到了望京首開廣場，其他事業(yè)部也即將搬到綠地總部，據(jù)好租網(wǎng)了解，除了阿里巴巴，近幾年搬往望京的互聯(lián)網(wǎng)大公司就有十幾家，其中包括陌陌、美團(tuán)、智聯(lián)招聘、藍(lán)港互動(dòng)、攜程、奇虎360等——據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這些互聯(lián)網(wǎng)公司的市值超萬億元。同時(shí)，望京也成為了2015年北京成交最熱的寫字樓商圈。
項(xiàng)目位于那么，望京商圈有哪些熱門甲級(jí)寫字樓呢？
TOP 10 利星行廣場
上榜理由：
利星行廣場為高品質(zhì)甲級(jí)寫字樓，共有三座大廈，有諸多500強(qiáng)企業(yè)在該樓設(shè)立了辦公室，如微軟、奔馳汽車等等，周邊分布有較多的星級(jí)酒店、中高端商場、餐廳、國際學(xué)校、酒店公寓、銀行等，配套設(shè)施十分完善。這里臨近首都國際機(jī)場，并有地鐵線路連接國貿(mào)CBD等核心區(qū)域，交通條件十分便利。
TOP 9 綠地中心中國錦
上榜理由：
綠地中心中國錦出自世界頂級(jí)設(shè)計(jì)事務(wù)所的大師手筆，是世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)所建設(shè)，在外立面上巧妙融合了中國傳統(tǒng)編織物的造型，主樓高達(dá)260米，為GBD區(qū)域內(nèi)的第一高樓，浦項(xiàng)制鐵、綠地集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)已進(jìn)駐綠地中心，不管是超高層綜合體建筑形態(tài)，還是國際化商務(wù)功能平臺(tái)，使綠地中心成為名副其實(shí)的區(qū)域地標(biāo)。
TOP 8 索尼大廈
上榜理由：
廣順南大街16號(hào)，眾多名企入駐，成熟配套寫字樓。臨近首都機(jī)場高速，四環(huán)路和五環(huán)路，地鐵15號(hào)線近在咫尺，交通四通八達(dá)。
TOP 7 融科望京中心
上榜理由：
融科望京中心為聯(lián)想旗下融科智地繼融科資訊中心A、B、C座及聯(lián)想（深圳）研發(fā)中心、聯(lián)想工業(yè)園區(qū)、聯(lián)想電腦大廈、神州數(shù)碼大廈、搜狐新媒體大廈、暢游大廈后開發(fā)的又一高端寫字樓項(xiàng)目。項(xiàng)目為北京罕見的“板式”寫字樓產(chǎn)品，部分單元內(nèi)更是能夠?qū)崿F(xiàn)只有板式住宅才能實(shí)現(xiàn)的“南北通透”。項(xiàng)目平層面積約為1500平米左右，十分適合中等規(guī)模的國際化企業(yè)平層總部辦公需求。
TOP 6 金隅國際
上榜理由：
交通便利，金隅國際位于望京地塊的南側(cè)，東北與花家地西里相連，西側(cè)南湖渠路，南側(cè)阜通西大街。
地理位置優(yōu)越，位于望京成熟大社區(qū)的中心地段，周邊均為已開發(fā)完的成熟社區(qū)，各種配套設(shè)施齊全，緊鄰?fù)┑貐^(qū)的點(diǎn)地17公頃的南湖公園和中央美院。
TOP 5 綠地中心
上榜理由：
北京綠地中心為綠地集團(tuán)TOP系產(chǎn)品，目前在建和建成的超高層地標(biāo)達(dá)15幢，其中2幢位列世界前四。北京綠地中心是綠地集團(tuán)在北京區(qū)域端的商務(wù)綜合體。
TOP 4 浦項(xiàng)中心
上榜理由：浦項(xiàng)中心是眾多跨國企業(yè)聚集地之新地標(biāo)。浦項(xiàng)中心采用綠色環(huán)保材料打造全采光設(shè)計(jì)，獲得綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證，為入駐客戶提供人性化辦公環(huán)境及尖端的附屬設(shè)施。中心屬純租賃業(yè)態(tài)，國際化物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供世界級(jí)服務(wù)，另外具備齊全的餐飲、文化娛樂、休閑、安保設(shè)施，堪稱兼具建筑審美和社會(huì)功能的國際化寫字樓。
TOP 3 保利國際廣場
上榜理由：
保利國際廣場臨近地鐵13、14號(hào)線，二十余條公交線路貫穿于此。由3棟獨(dú)立辦公樓、4棟獨(dú)立商業(yè)組成，綠化率30%以上的城中城寫字樓。
寫字樓全部為板式建筑、新古典主義風(fēng)格，外立面均為優(yōu)質(zhì)石材，以黃色為主。其主樓是建筑高度180米以中國傳統(tǒng)的燈籠造型設(shè)計(jì)，將成為項(xiàng)目的昭示性建筑。
TOP 2 悠樂匯
上榜理由：
望京首個(gè)體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于望京核心商區(qū)的廣順南大街，總建筑體量22萬平米。集SOHO辦公、體驗(yàn)商業(yè)為一體的綜合型項(xiàng)目。
悠樂匯的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)分為A、B兩個(gè)區(qū)，悠樂匯A 區(qū)是一個(gè)充滿商機(jī)、具備多項(xiàng)功能的商業(yè)街區(qū)。悠樂匯B區(qū)是一個(gè)充滿商機(jī)、具備多項(xiàng)功能的SOHO2.0辦公區(qū)。專為創(chuàng)造型公司的新SOHO們?cè)O(shè)計(jì)：90-120平米適中戶型、寫字樓立項(xiàng)、可注冊(cè)辦公、國際物業(yè)公司管理，物業(yè)費(fèi)低廉等等.。更擁有7部電梯、3.5米超高空間、戶式空調(diào)、新型新風(fēng)系統(tǒng)等內(nèi)部設(shè)施，辦公更舒適自在。
中冶·悠樂匯，無論生活，辦公，或消費(fèi)，都堅(jiān)持獨(dú)具格調(diào)的高品質(zhì)，餐飲，娛樂，購物均保持同步全球的時(shí)尚氣質(zhì)，并以此確立其差異化優(yōu)勢(shì)，成為望京地區(qū)獨(dú)樹一幟的綜合型商業(yè)區(qū)
TOP 1 望京SOHO
上榜理由：
望京地標(biāo)性建筑，云集眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，知名度頗高，周邊商務(wù)氛圍濃厚，辦公環(huán)境優(yōu)越，戶型多樣，租金價(jià)格相較于周邊甲級(jí)寫字樓相對(duì)低廉，適合創(chuàng)業(yè)型以及成熟型企業(yè)入駐。
望京十大熱門甲級(jí)寫字樓盤點(diǎn)
2016-11-07 15:12
朝陽區(qū)磁場效應(yīng)
北京聚集無數(shù)世界目光，大望京是世界眼光的瞭望臺(tái)，全球資本大鱷無不“望京垂涎”。
從CBD外圍區(qū)域來看，大望京無論從地理位置、交通還是基礎(chǔ)市政建設(shè)進(jìn)度、規(guī)劃前景來看，均于其他區(qū)域，目前北京辦公需求已從CBD持續(xù)外遷，這將推動(dòng)朝陽區(qū)大望京寫字樓租金上漲。另外，大望京CBD是繼北京CBD之后，政府規(guī)劃的又一處高端產(chǎn)業(yè)商務(wù)功能區(qū)，可以享受國家優(yōu)惠政策之外，還能疊加享受到北京市、朝陽區(qū)以及中關(guān)村的優(yōu)惠政策。未來，北京寫字樓市場將迎來變革，而以大望京為代表的新興高端商務(wù)區(qū)將成為投資新寵。
寫字樓市場機(jī)遇
2013年北京寫字樓租金已達(dá)國內(nèi)，寫字樓總存量為530萬平方米，租金上漲至327.9元/月/平方米，其中總部型和IPO型企業(yè)在500平米以上的辦公面積需求比例大幅度高于PE、VC型企業(yè)，分別達(dá)到23%和36%。整個(gè)北京寫字樓市場平均空置率持續(xù)走低，直至歷史低點(diǎn)，呈現(xiàn)供應(yīng)持續(xù)短缺的隱憂。朝陽區(qū)，土地稀缺，純商務(wù)寫字樓更稀缺，一幢寫字樓就是一個(gè)磁場，巨大的人流、物流、資金流、信息流在這里產(chǎn)生財(cái)富效應(yīng)。
大望京驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新的新引擎
與世界城市并駕齊驅(qū)的北京，資本和創(chuàng)新雙驅(qū)動(dòng)成為晉級(jí)“國際城市2.0”的必備。前10年，北京的資本樞紐功能已從原來的20位飆升到現(xiàn)在的前10強(qiáng)。那么未來，GaWC的排名中，北京所面臨的國際競爭將從資本控制驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新中心驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變，才能在新一輪競爭中贏得世界更超前的威名。
從北京寫字樓市場整體格局來看，CBD、金融街和中關(guān)村為傳統(tǒng)的熱點(diǎn)板塊。隨著這三大傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)租賃需求的外溢，北京未來將新增5個(gè)新興寫字樓市場板塊，分別是望京、亞奧板塊、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地和亦莊。而北京寫字樓市場格局也將從“三足鼎立”演變?yōu)椤鞍藝鵂庝h”。以“科技時(shí)尚軸”為軸心的“大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)”，歷經(jīng)百年沉淀，科技創(chuàng)新大格局已成，成為北京第二CBD，區(qū)別于國貿(mào)大型總部企業(yè)基地的定位，商務(wù)、商業(yè)、居住的綜合型國際核心已成為“望京”主角，扮演著北京創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的新引擎角色。
交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚
從紐約的曼哈頓，到東京的新宿，到巴黎的拉德方斯……每一個(gè)舉世聞名的城市地標(biāo)，都有一個(gè)繁華璀璨的CBD國度與之相映生輝?！按笸〤BD”毗鄰首都國際機(jī)場，是北京對(duì)外的形象標(biāo)簽，也是北京的窗口，地鐵13號(hào)線、15號(hào)線、機(jī)場快軌及規(guī)劃中的地鐵14號(hào)線，接駁四環(huán)、五環(huán)、京順路、機(jī)場高速、京承高速五大交通動(dòng)脈，與東直門交通樞紐直接連接，為北京的窗口效益創(chuàng)造了的便利,勢(shì)必是城市創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的要塞。
綠地中心?中國錦傲視
建筑是城市的載體，建筑的高度承載著城市生生不息的向上力量，望京商務(wù)區(qū)摩天級(jí)建筑中，唯有綠地中心.中國錦稱得上“第一高度”。
中國錦由來自設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)SOM擔(dān)綱設(shè)計(jì)，打造第一形象，亦與世界的迪拜塔系出同門。同時(shí)，毗鄰34公頃大望京綠地公園，以前瞻性的國際視野，綠色環(huán)保的發(fā)展理念，引入綠色生態(tài)技術(shù)設(shè)備，極限減少碳排量，并通過美國綠色建筑委員會(huì)LEED銀級(jí)認(rèn)證，樹立生態(tài)型辦公的地位。
這樣一座耀眼的260米摩天巨擎，外立面源于中國古代文化瑰寶“織錦”，承襲中國千年文化風(fēng)骨，將東方藝術(shù)和現(xiàn)代商務(wù)建筑文明融合，賦予商務(wù)的精神高度。
目前，綠地中心.中國錦最后殿堂級(jí)7席，作為大望京天幕商務(wù)的收官之作，勢(shì)必成為極其的而被最后珍藏，直至售罄。
由SOM建筑事務(wù)所最近建成的“北京綠地中心”坐落于大望京商業(yè)區(qū)，距離北京的中心區(qū)和首都機(jī)場的車程相等。這座55層，260米高的多功能大廈的一大特點(diǎn)就是它不規(guī)則菱形玻璃幕墻立面。這樣的處理方式是視覺和功能上共同的選擇。在視覺上，塑造出了一個(gè)引人注目的外表皮將陽光反射到街面，這在陰天尤為重要。在功能上，具有自遮陽效果，提高了建筑物的環(huán)保性能。
SOM的“北京綠地中心”內(nèi)部提供各種功能：先進(jìn)的辦公空間、178套公寓和一個(gè)多層的零售區(qū)域。除了光彩奪目的立面，還有許多其他有特色的功能置于其中：自動(dòng)化數(shù)字管理控制系統(tǒng)、H＆C變速泵和利用蒸發(fā)冷卻的水側(cè)節(jié)能裝置：目標(biāo)是在原有標(biāo)準(zhǔn)下減少30%的耗能。
綠地中心中國錦北京寫字樓僅余七席
2013-11-06 11:26:12 來源： 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)
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