2021年12月31日，在德信數(shù)字產(chǎn)業(yè)大廈的4F共享活動室內(nèi)，開展了一場別開生面的新年手作活動，這是項目交付2年來的第11場社群活動，也是長盈對創(chuàng)新社群體系的生動演繹。

△ 社群活動現(xiàn)場照片

長盈商管成立于2019年，承載著德信集團對于城市商業(yè)、辦公、產(chǎn)業(yè)物業(yè)的遠大前景，以杭州為核心，輻射長三角核心城市。公司發(fā)展近3年來，已投資運營了10多個標準寫字樓、城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園、藝術空間等商辦項目，在管面積超40萬平方米。在加快公司發(fā)展步伐的同時，長盈商管也不斷地創(chuàng)新與積極探索，聚焦產(chǎn)辦、商業(yè)、文旅三個產(chǎn)品系。

△ 長盈三大產(chǎn)品系

在深入探索細分領域市場的同時，對所轄項目日常運營的基礎上集合自身資源拓展出屬于項目價值成長空間，關注產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條、空間資產(chǎn)化、業(yè)務標準化等精細化運營，以“場景重塑+內(nèi)容升級+體系服務”探索商辦運營新范本。

趨同、連接、融合

從一群人到一個圈子

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術、市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，讓大家開始重新注意到這個存在已久的概念“社群COMMUNITY”。社群的內(nèi)在核心是“求同”，是滿足人們的價值觀趨同，使其找到歸屬感。這種價值觀的相似會有一個具體的投射，可能是一個產(chǎn)品，一種愛好，一種行為……這些投射就是連接的節(jié)點。

△ 象山藝術公社活動現(xiàn)場照

而這些連接點是長盈能提供的，由點聚集人，由人串聯(lián)社交網(wǎng)。長盈借助項目內(nèi)的空間、活動，期望能打造出平等對話的框架，連接商辦與城市、生活與工作、人與人的關系。

共享、共創(chuàng)、共鳴

從物理空間到精神空間

長盈在自身的項目中都預留了共享空間。在辦公項目中規(guī)劃了共享會議室、會客廳、活動室等空間，在商業(yè)項目中規(guī)劃了演繹空間、室內(nèi)廣場等空間。這些空間滿足多個應用場景，包含商務洽談、會議活動、社交場景、零售配套、演繹活動等。

△ 德信泛人工智能產(chǎn)業(yè)園共享活動室

在空間的運營中，長盈還將打通產(chǎn)辦、商業(yè)、文化項目的物理壁壘，結(jié)合集團內(nèi)外部資源，如象山藝術公社的藝術家資源、西湖音樂節(jié)的IP資源等藝術、人文的元素，提供最大限度地創(chuàng)意生長空間。

△ 西湖音樂節(jié)

長盈未來將打破傳統(tǒng)，探尋社群與空間融合交流的新模式。深挖目標人群核心需求，引發(fā)共鳴，突破物理空間的限制，打造烙刻長盈基因的精神空間。

△ 象山藝術公社

在產(chǎn)辦項目中，長盈會更關注企業(yè)員工歸屬感、企業(yè)生長賦能和空間內(nèi)容創(chuàng)新等方面，詮釋有溫度的辦公“第三空間”新形態(tài)。

貼心節(jié)日關懷

打造有溫度感的社群

在節(jié)日時，長盈也會根據(jù)節(jié)日特性為寫字樓辦公人群準備暖心福利，針對不同的節(jié)日設定不同的主題。如38女王節(jié)，長盈為企業(yè)員工準備了手作口紅課堂，以一抹亮色，點亮生活。

△ 社群活動現(xiàn)場照片

長盈節(jié)日營銷，旨在嫁接節(jié)日特點，融入對傳統(tǒng)文化、文化創(chuàng)新的理解，打造有人情味、溫度感的社群，提升參與者的歸屬感與獲得感，打破企業(yè)空間的界限，增加交流與合作。

△ 長盈社群海報

深度聚焦行業(yè)

賦能企業(yè)成長加速

聚焦企業(yè)生長全周期需求，長盈針對城市發(fā)展、區(qū)域發(fā)展的最新政策更新，在項目內(nèi)舉辦多個企業(yè)交流沙龍，為入駐企業(yè)詳細解讀政策、解決政策申報中的問題、解析全域服務。

△ 企業(yè)交流沙龍現(xiàn)場照片

同時聯(lián)動專家、名企、行業(yè)協(xié)會舉行專題行業(yè)討論會，探討出行業(yè)發(fā)展新風向，促進項目內(nèi)部企業(yè)互相了解、促進合作，幫助企業(yè)打破社交壁壘，增加合作機會。

△ 行業(yè)交流沙龍現(xiàn)場照片

未來長盈還將借助服務體系的戰(zhàn)略合作單位，為企業(yè)提供法律、財稅、知識產(chǎn)權等多板塊專業(yè)培訓。同時加強與行業(yè)協(xié)會、區(qū)域政府的關聯(lián)合作，為所持項目入駐企業(yè)提供最大賦能。

聯(lián)動多品牌資源

以興趣聚合創(chuàng)造力

聚焦辦公人群對品質(zhì)的需求，2020年長盈還聯(lián)合精品手沖潮牌Coffii&Joy，邀請專業(yè)咖啡師為德信數(shù)字產(chǎn)業(yè)大廈帶來手沖體驗課堂。以興趣圈層激發(fā)工作靈感，與更多的咖啡文化愛好者一起，解鎖社交新方式，醞釀美好辦公生活的新故事。

△ 社群活動現(xiàn)場照片

另外，切入每日久坐的上班族對健康的關注，長盈聯(lián)合零度健身，在德信數(shù)字產(chǎn)業(yè)大廈的屋頂花園，展開了一場別開生面的健身公開課，讓社群粉絲以最簡單的方式體會到舒適高效的運動體驗。

△ 社群活動現(xiàn)場照片

長盈未來還將聯(lián)合藝術、文化、潮玩、體驗、娛樂等優(yōu)秀品牌和工作室，共同創(chuàng)造一個個志趣相同的社交圈，共同探索辦公“第三空間”的無限想象。

未來長盈還將在產(chǎn)辦、商業(yè)、文旅項目中對場景營造、社群運營進一步的思考和實踐。隨著今年長盈·時光567、杭州之翼、德信泛人工智能產(chǎn)業(yè)園、德信·空港城等多個商辦項目陸續(xù)亮相，長盈空間將為城市釋放更多的活力。