北京天圓祥泰大廈 （金融信托大廈）一亞奧獨(dú)棟，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，該項(xiàng)目位于位于北三環(huán)至北四環(huán)之間，屬于亞奧商圈，天圓祥泰大廈，位于北京安定路5號(hào)，開發(fā)商自持，正處于中華龍脈與奧林匹克圣地的交匯處，商圈成熟，配套求安，得天獨(dú)厚的自然生態(tài)及園林景觀，齊全便利的服務(wù)設(shè)施和配套資源，西有金融街、東有CBD，從而奠定了天圓祥泰大廈無可復(fù)制的顯赫區(qū)位優(yōu)勢(shì)與價(jià)值稀缺性，交通便利，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：天圓祥泰大廈
所屬區(qū)位：北三環(huán)
所屬商圈：亞奧商圈
租金報(bào)價(jià)：12.2元-14.9元
出租面積：600㎡-1800㎡-2600㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號(hào)線，安貞門站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
天圓祥泰大廈 一亞奧獨(dú)棟有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，租賃部，物業(yè)電話？
北京天圓祥泰置業(yè)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院1號(hào)樓天圓祥泰大廈 網(wǎng)站名稱：北京天圓祥泰置業(yè)有限公司 曾用名：天圓祥泰投資管理（北京）有限公司
中能復(fù)興投資控股股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)天圓祥泰大廈22樓
盛世新影投資管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院1號(hào)樓天圓祥泰大廈23層6室
神州企業(yè)家（北京）投資集團(tuán)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路五號(hào)院1號(hào)樓(天圓祥泰大廈)25層01室
神州企業(yè)家（北京）投資基金管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院1號(hào)樓(天圓祥泰大廈)25層02室 曾用名：北京天圓勝泰投資基金管理有限公司
北京零起點(diǎn)印科技發(fā)展有限公司 復(fù)制
北京零起點(diǎn)印科技發(fā)展有限公地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院17號(hào)樓二層F2-E04號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>17<em>號(hào)</em>樓二層F2-E04<em>號(hào)</em>
中圖文景（北京）文化科技有限公司 復(fù)制
中圖文景（北京）文化科技有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院20號(hào)樓地下一層B1-34號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>20<em>號(hào)</em>樓地下一層B1-34<em>號(hào)</em>
銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司北京分公司 復(fù)制
銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司北京分公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院7號(hào)樓6層101號(hào)20層01單元 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>7<em>號(hào)</em>樓6層101<em>號(hào)</em>20層01單元
北京喜薈餐飲店（有限合伙） 復(fù)制
北京喜薈餐飲店（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院6號(hào)樓3層L308單元
北京維萊城奧健康管理有限公司 復(fù)制
北京維萊城奧健康管理有限公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院20號(hào)樓地下一層B1-25號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>20<em>號(hào)</em>樓地下一層B1-25<em>號(hào)</em>
北京天圓大成投資管理有限公司 復(fù)制
北京天圓大成投資管理有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院1號(hào)樓24層12室 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>1<em>號(hào)</em>樓24層12室
信久（北京）文化傳媒有限公司 復(fù)制
信久（北京）文化傳媒有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院7號(hào)樓6層101號(hào)20層02單元 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>7<em>號(hào)</em>樓6層101<em>號(hào)</em>20層02單元
北京中益德誠科技有限公司朝陽區(qū)安定路分公司 復(fù)制
北京中益德誠科技有限公司<em>朝</em><em>陽</em><em>區(qū)</em><em>
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>6<em>號(hào)</em>樓2層L203、L204單元
北京屈臣氏個(gè)人用品連鎖商店有限公司朝陽第八十四分店 復(fù)制
北京屈臣氏個(gè)人用品連鎖商店有限公司<em>朝</em><em>陽</em>第八十四分店地址：
北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院6號(hào)樓地下1層B103單元 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>6<em>號(hào)</em>樓地下1層B103單元
北京鑫源百泰科技有限公司 復(fù)制
北京鑫源百泰科技有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院1號(hào)樓24層21室
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北京鳶尾食品有限公司5號(hào)院17號(hào)樓二層F2-E05號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>17<em>號(hào)</em>樓二層F2-E05<em>號(hào)</em>
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北京味覺沖浪企業(yè)管理有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院17號(hào)樓一層F1-E11號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>17<em>號(hào)</em>樓一層F1-E11<em>號(hào)</em>
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北京吞食星空企業(yè)管理有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院20號(hào)樓地下一層B1-4號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>20<em>號(hào)</em>樓地下一層B1-4<em>號(hào)</em>
北京圣題文化交流有限公司 復(fù)制
北京圣題文化交流有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院16號(hào)樓一層-W04、二層-W04號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>16<em>號(hào)</em>樓一層-W04、二層-W04<em>號(hào)</em>
北京邁德伯樂餐飲管理有限公司 復(fù)制
北京邁德伯樂餐飲管理有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院17號(hào)樓一層F1-W01號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>17<em>號(hào)</em>樓一層F1-W01<em>號(hào)</em>
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上海華夏鄧白氏商業(yè)信息咨詢有限公司北京分公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院8號(hào)樓1至21層101十六層1602 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>8<em>號(hào)</em>樓1至21層101十六層1602
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北京晟才智選人力資源有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院19號(hào)樓城奧大廈14層
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聚鑫恒業(yè)（北京）科技有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院6號(hào)樓1層101號(hào)1層L106單元 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>6<em>號(hào)</em>樓1層101<em>號(hào)</em>1
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杭州啟明醫(yī)療器械股份有限公司北京分公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院13號(hào)樓B座3層0303 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>13<em>號(hào)</em>樓B座3層0303
中信銀行股份有限公司北京安貞支行 復(fù)制
中信銀行股份有限公司北京安貞支行
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地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號(hào)院4號(hào)樓1層(01)101A單元、2層(02) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號(hào)院</em>4<em>號(hào)</em>樓1層(01)101A單元、2層(02)
天圓集團(tuán)在北京天圓祥泰大廈頂層會(huì)所舉辦高端葡萄酒品鑒活動(dòng)。在會(huì)場(chǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，天圓祥泰大廈將打造奧南商區(qū)“頂奢級(jí)”商務(wù)配套。
據(jù)記者了解，天圓祥泰大廈由北京天圓集團(tuán)旗下的北京天圓祥泰置業(yè)有限公司傾力打造，依京城中軸線而建，歷時(shí)五年建成。大廈北臨北四環(huán)，西據(jù)奧林大道，南靠北土城路，東接安定路，該位置四通八達(dá)的交通條件，也使得天圓祥泰大廈可高效鏈接其它核心商區(qū)——距離海淀金融街、國貿(mào)CBD車程均在30分鐘左右。
天圓祥泰大廈定位國際超寫字樓，擁有極高的建筑藝術(shù)品味和高端豪華的商務(wù)配套。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，大廈由世界的美國Gensler大師主筆設(shè)計(jì)，北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合打造。
項(xiàng)目所在的奧林匹克商務(wù)區(qū)是北京市政府"十二五"重點(diǎn)打造項(xiàng)目，總用地面積約63萬平方米，它是融合辦公、商業(yè)、酒店、文化、居住等多功能的新型CBD。國際超寫字樓，擁有極高的建筑藝術(shù)品味和高端豪華的商務(wù)配套。寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2000平方米，辦公區(qū)層高4.5米，相比國內(nèi)外普遍的2.8米左右凈高的寫字樓，天圓祥泰大廈具有更寬敞、更明亮、更舒適的辦公環(huán)境。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用國際的智能生態(tài)雙層內(nèi)循環(huán)式玻璃幕墻和超國際標(biāo)準(zhǔn)的新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，滿足了高質(zhì)量的辦公環(huán)境，達(dá)到現(xiàn)代辦公大廈的節(jié)能綠色要求?，F(xiàn)已獲美國LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證及綠色建筑三星環(huán)保認(rèn)證，真正實(shí)現(xiàn)了綠色環(huán)保建筑標(biāo)準(zhǔn)，新時(shí)代的商務(wù)風(fēng)向標(biāo)。
研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，天圓祥泰大廈的項(xiàng)目具備三個(gè)優(yōu)勢(shì)。第一是地段和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，憑借奧林匹克商務(wù)區(qū)，能夠較好地吸收各類優(yōu)質(zhì)的商務(wù)資源。這能夠使得此類項(xiàng)目的租售策略能夠較好地得到落實(shí)；第二是企業(yè)重視程度。該項(xiàng)目被認(rèn)為是方圓集團(tuán)突破性發(fā)展的一個(gè)標(biāo)志，這會(huì)使得此類項(xiàng)目本身就是作為一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目來推進(jìn)的。那么相應(yīng)的項(xiàng)目運(yùn)營等也會(huì)更有效率和管控；第三是能夠發(fā)揮地產(chǎn)和金融資源結(jié)合的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于方圓集團(tuán)來說，后續(xù)會(huì)積極推進(jìn)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，這會(huì)使得此類項(xiàng)目后續(xù)將成為此類業(yè)務(wù)融合的一個(gè)平臺(tái)，對(duì)于其他入駐企業(yè)而言也有啟發(fā)。
根據(jù)我們樓宇硬件配置（比如電梯權(quán)限調(diào)整），該空中獨(dú)棟租賃面積在12000平米到20000平米之間，大家應(yīng)該是很疑惑，這里給大家解釋一下！我們這個(gè)空中獨(dú)棟由大樓北側(cè)大堂，高區(qū)辦公26-30層，北側(cè)獨(dú)立院落，地下專屬商業(yè)空間可供展示，員工餐廳，接待使用，面積有彈性區(qū)間是因?yàn)榈叵?000平米可按照需求劃分空獨(dú)立空間和25層的接待區(qū)的選擇性租賃！
第一個(gè)獨(dú)立大堂：
了解天圓祥泰大廈的朋友應(yīng)該都知道，這個(gè)超甲級(jí)寫字樓分為商務(wù)辦公大堂和俱樂部大堂，商務(wù)大堂位于南側(cè)，中區(qū)和低區(qū)的電梯入口位于該大堂，最高可以上到25層。俱樂部大堂是1200平米左右，凈挑高在12米，我們規(guī)劃這個(gè)大堂是僅供我們這個(gè)空中獨(dú)棟使用！大堂是經(jīng)典歐式的奢華裝修風(fēng)格，一進(jìn)入就能感受到尊貴典雅的儀式感！
第二個(gè)：獨(dú)立電梯，
目前有四部客梯供本大廈的26層到30層使用，電梯入口全部在俱樂部大堂里，電梯采用的是德國的蒂森克虜伯，高峰期等待時(shí)間也不會(huì)超過30秒
第三個(gè)：冠名權(quán)
作為北中軸線上的標(biāo)志性建筑，夜里從北四環(huán)和北三環(huán)上可以清晰的看到150米高的"天圓祥泰"的標(biāo)識(shí)，我們規(guī)劃是可以在大樓北側(cè)給于銀行，證券，國企，央企等實(shí)力雄厚的公司同等高度的冠名位置！近些年來也只有花50億購買了方恒時(shí)尚大廈的字節(jié)跳動(dòng)，整租了中融信托大廈近8萬平米的大眾汽車總部少數(shù)幾個(gè)公司才在樓頂位置樹起了自己的牌子（京東租的翠宮飯店改造的京東科技大廈冠名位置在大樓入口處而非頂部）！而這次只需租賃不到2萬平米就能把自己公司點(diǎn)亮中軸線，這樣的機(jī)會(huì)非常少！地標(biāo)建筑冠名，會(huì)增強(qiáng)員工對(duì)公司的認(rèn)同感和自豪感，也會(huì)增強(qiáng)投資人對(duì)公司的信息。冠名有多重要，金融行業(yè)是這么認(rèn)為的：什么時(shí)候四大和渣打的牌子從FFC或者WFC上這樣地標(biāo)建筑摘下來的時(shí)候
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