遠(yuǎn)洋星帆廣場一安貞?yīng)殫澅比h(huán)，該項目地理位置優(yōu)越，該建筑被命名為遠(yuǎn)洋星帆廣場，開發(fā)商自持，總建筑面積為46439.46平米，主樓地上建筑面積為32406.85平米，獨棟寫字樓出租，地下建筑面積為7539.41平米，地上規(guī)劃6層。獨棟物業(yè)出租，辦公為主，配套商業(yè)為輔，主力招租總部型辦公企業(yè)。建筑將結(jié)合中式院落和歐洲高街概念，建筑U型布局與Y字型商業(yè)流線，打造環(huán)繞型共享空間。獨棟辦公室出租，交付的時間為2021年的9月份(公區(qū)精裝，租區(qū)毛坯）；商圈成熟，配套齊全，2022年1月份（租區(qū)定制裝修）主樓B1-1F層高為4.8米，主樓2F-5F和附樓層高為4.2米。交通便利！
招商電話：13811119290
項目總體概況
建筑面積 ：46,451.64平方米
租金報價：11.8元-14元
樓體高度： 23.55米
樓層數(shù) ：主樓地下1層，地上5
E5F寫字樓 層;樓地上2層,商業(yè)建筑面積 14,745平方米,B1、1F商業(yè)區(qū) 31,706平方米
辦公建筑面積
樓宇特色 LEED金級認(rèn)證
下沉廣場
屋頂花園
開業(yè)時間 2021年12月
01區(qū)位信息 02交通設(shè)施
03建筑設(shè)計 04機電設(shè)備
05健康標(biāo)準(zhǔn) 06團(tuán)隊介紹
07租賃信息
打造城市標(biāo)桿企業(yè)總部樓宇
北京遠(yuǎn)洋星帆廣場（北三環(huán)），該項目位于北三環(huán)至北四環(huán)之間，屬于安貞商圈，獨棟寫字樓，獨棟物業(yè)，獨棟辦公室出租，之前為華聯(lián)商廈安貞店，根據(jù)商圈特點需要，現(xiàn)改為商業(yè)，辦公，寫字樓的項目，商圈成熟，配套齊全，交通便利！北京區(qū)域圖 安貞華聯(lián)改造項目
遠(yuǎn)洋星帆廣場一安貞?yīng)殫澅比h(huán)都有哪些企業(yè)入駐》開發(fā)商，租賃部，物業(yè)，招商電話？
區(qū)位概況
■該項目周邊商業(yè)環(huán)境成熟，已有環(huán)貿(mào)中心綜合體，中建國際，恒毅大廈，中海國際，外運大廈等超甲級或甲級寫字樓，環(huán)宇
苓購物中心，總約50萬平方米
■項目周邊有安貞里、安華里、和平里、馬甸等多個居民小區(qū)，屬于北京中上等收入人群稠密的地方
■周邊配套包含北京BISS國際學(xué)校，求實職業(yè)學(xué)校，朝陽實驗小學(xué)，北京科學(xué)中心，安貞醫(yī)院，北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院，
北京和美婦兒醫(yī)院等
■步行距離毗鄰大型文化遺址公園元大都城垣遺址公園，涌溪公園，以及國家奧林匹克體育中心
交通篇
壹洋資本暉少。用產(chǎn) 交通概況
■道路交通:項目位于北京中軸線與北三環(huán)交匯處，東向道路有安定路，櫻花園西街;南向道路有北三環(huán);西向道路有北辰路
京藏高速，北向道路為北土城東路。三環(huán)輔路200米區(qū)域內(nèi)設(shè)有多處公交車站點，貫穿北京各個區(qū)域
■軌道交通:臨近四條地鐵線路(5，8，10號線以及該在建的12號線)，其中距離8號線安華橋站700米左右，距離10號線安貞
門站1,100米左右，距離5號線和平門站1,600米左右，距離在建12號線200米左右
和平西橋
安華書 :20 671路328路;361路;387路 12號線(在建 O;847路;增內(nèi)環(huán)，運通101快線夜30路 支30路外
2019年第二季度末，遠(yuǎn)洋資本在其官方媒體平臺上發(fā)布消息稱：成功運營北京SKP 的母公司-北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司與國內(nèi)領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司遠(yuǎn)洋資本合作，聯(lián)合收購位于北三環(huán)核心地段的安貞華聯(lián)項目。在業(yè)內(nèi)聯(lián)合收購模式并不多見，主要是因為項目位置稀缺，競爭激烈采取的創(chuàng)新收購方式！
而早在2018年第一季度，商辦人朋友圈里已經(jīng)報道了華聯(lián)關(guān)店的消息。
2020年4月北京市規(guī)劃與自然資源委員會，發(fā)布了安貞華聯(lián)改造項目設(shè)計方案的公示，近日我拿到了項目的基本介紹.
該建筑被命名為遠(yuǎn)洋星帆廣場，總建筑面積為46439.46平米，主樓地上建筑面積為32406.85平米，地下建筑面積為7539.41平米，地上規(guī)劃6層。辦公為主，配套商業(yè)為輔，主力招租總部型辦公企業(yè)。
建筑將結(jié)合中式院落和歐洲高街概念，建筑U型布局與Y字型商業(yè)流線，打造環(huán)繞型共享空間。交付的時間為2021年的9月份(公區(qū)精裝，租區(qū)毛坯）；2022年1月份（租區(qū)定制裝修）主樓B1-1F層高為4.8米，主樓2F-5F和附樓層高為4.2米。
而納什空間正是這個項目的運營方，根據(jù)最新消息，納什空間已經(jīng)是遠(yuǎn)洋資本控股的子公司，還有寫字樓裝修業(yè)務(wù)-柯布工裝和空間增值運營等業(yè)務(wù)。其操盤的北京遠(yuǎn)洋國際中心A座4層辦公項目曾獲中國裝飾設(shè)計獎（CBDA設(shè)計獎）辦公方案類金獎，操盤的上海徐匯區(qū)嘉匯廣場C座項目，獲得中國裝飾設(shè)計獎（CBDA設(shè)計獎）空間工程類銀獎！
背靠遠(yuǎn)洋資本這個2020年到2021年綜合實力TOP10的大樹，納什空間已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)的資管企業(yè)—首鋼創(chuàng)業(yè)公社等進(jìn)入同一梯隊。
從事商業(yè)地產(chǎn)的朋友們應(yīng)該都了解，納什空間最先開始創(chuàng)業(yè)的時候，拿的都是小業(yè)務(wù)的商住空間，比如望京的合生麒麟社，悠樂匯，東亞望京中心等等，面積一般上都不會超過200平米，裝修改造成拎包入住的超級工作室，在發(fā)展極其迅猛的2015-2016年，中介公司會優(yōu)先把房子介紹給納什空間包租，然后再向客戶推薦納什空間的資管房源，基本上在核心商圈的商住市場處于壟斷地位。同時也打破了房源信息的不透明。密碼鎖看房方式也極大的降低了經(jīng)紀(jì)人的溝通成本，對行業(yè)發(fā)展有不小的幫助！
我們稱其為納什空間的1.0時代。
隨后納什空間推出了聯(lián)合辦公產(chǎn)品，分布在產(chǎn)業(yè)園，CBD寫字樓，和商業(yè)綜合體，整體面積在10000平米以上。標(biāo)志性的項目就是位于北辰世紀(jì)中心的SPACE鳥巢項目，知名電商京東就曾是其租戶。此時WEWORK ,FUNWORK,等上百家共享辦公企業(yè)也在攻城掠地。納什也緊跟市場，要做體量更大的聯(lián)合辦公項目，我們可以稱其為納什空間的2.0時代！
在經(jīng)過疫情大考后的2021年，MFG，泰巢，辦伴，桉樹空間等發(fā)展迅速，服務(wù)式辦公和大企業(yè)定制化成為市場的主流，（可以參考筆者所寫“賭國運！重金押注北京寫字樓市場，服務(wù)式辦公提供商拓址大躍進(jìn)”）。根據(jù)我們和納什運營團(tuán)隊的溝通，其已經(jīng)在拓展新項目，體量達(dá)4.6萬平米的遠(yuǎn)洋星帆項目，將是其新辦公產(chǎn)品的積極探索，據(jù)說已經(jīng)有知名科技公司打算整租！
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