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深圳市捷視飛通科技股份有限公司北京分公司  復(fù)制

深圳市捷視飛通科技股份有限公司北京分公司

礎(chǔ)軟件服務(wù);應(yīng)用軟件服務(wù);數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心

2021年9月北京馬甸商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第33名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第30名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第37周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價7.28元/㎡·天，環(huán)比下跌10.57%，寫字樓出售價格96110元/㎡，環(huán)比上漲1.74%，靜態(tài)投資回報率約為36年。該商圈共有寫字樓樓盤25個，熱度較高的樓盤包含：金澳國際寫字樓、城建大廈、仰源大廈、豪威大廈、金奧國際、新時代大廈、中視云投大廈、北京通恒大廈。

  （一）金澳國際寫字樓寫字樓房源掛牌量為137套，其中寫字樓出租為73套，寫字樓出租均價6.32元/㎡·天，環(huán)比上漲18.8%。地址為馬甸東路19號，樓盤的總層數(shù)為26層，建筑面積54000㎡，占地面積14000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡，開間面積100㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.7m，開發(fā)商為北京?？品康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)24元/平米·月，停車位地上200個、地下1021個。

  【查看該樓盤信息】

  （二）城建大廈寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價9.24元/㎡·天，環(huán)比下跌6.85%。地址為北太平莊路18號，樓盤的總層數(shù)為27層，建筑面積126180㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2850㎡，開間面積300㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3m，開發(fā)商為北京城建置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為北京城建置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)25元/平米·月，停車位地上500個、地下719個。

  （三）仰源大廈寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價5元/㎡·天，環(huán)比下跌14.97%。地址為花園東路甲32號，樓盤的總層數(shù)為15層，建筑面積15000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1200㎡，開間面積160㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高2.7m，開發(fā)商為東源中實(shí)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)公司為北京東源中實(shí)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米·月，停車位地上20個、地下600個。

  （四）豪威大廈寫字樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價7.03元/㎡·天，環(huán)比下跌4.09%。地址為北太平莊路25號，樓盤的總層數(shù)為16層，建筑面積14000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡，開間面積107㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為豪威大廈有限公司，物業(yè)公司為北京豪威大廈有限公司，物業(yè)費(fèi)4.3元/平米·月，停車位地上30個、地下150個。

  （五）金奧國際寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價5.33元/㎡·天，環(huán)比下跌23.86%。地址為馬甸東路19號。

  【查看該樓盤信息】

  （六）新時代大廈寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價5.67元/㎡·天，環(huán)比下跌63.42%。地址為花園路7號，樓盤的總層數(shù)為15層，建筑面積42378㎡，占地面積3800㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積997㎡，開間面積243㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為中國新時代控股（集團(tuán)）公司，物業(yè)公司為北京新時代世紀(jì)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)18元/平米·月，停車位地上40個、地下100個。

北京西城區(qū)馬甸商圈50-420㎡優(yōu)質(zhì)寫字樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓位于北三環(huán)中路，步行700m可達(dá)地鐵8號線安華橋站。車位充足，配備員工食堂，設(shè)施齊全，出租價格面議。

項(xiàng)目寫字樓基本情況

北京西城區(qū)馬甸商圈50-420㎡優(yōu)質(zhì)寫字樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓位于西城區(qū)馬甸商圈，地理位置優(yōu)越，框架結(jié)構(gòu)寫字樓。整體八層，總建筑面積4萬4千多平方米，地下兩層為停車場和員工餐廳，地上為辦公區(qū)，擁有4部客梯，4部貨梯，中央空調(diào)。出租面積在50㎡到420㎡不等，可供多種選擇。

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