北京北太平莊1010㎡辦公用房不足3元/㎡/天出租項目，項目辦公用房位于北京市海淀區(qū)北太平莊北四環(huán)內(nèi)，緊鄰雙地鐵線牡丹園站，辦公氛圍濃厚，現(xiàn)低價出租。租賃期限5年，可免租3個月，用途辦公，起租日期2022年12月1日，出租面積約1010㎡，出租價格2.98元/㎡/天。

項目辦公用房基本情況

北京北太平莊1010㎡辦公用房不足3元/㎡/天出租項目，項目辦公用房位于北京市海淀區(qū)北太平莊，轄區(qū)內(nèi)文化、教育、科研機構眾多，知名企業(yè)云集。房屋所在位置周邊商業(yè)、居住氛圍均衡，配套齊全，環(huán)境優(yōu)雅，緊鄰元土城遺址公園。距離地鐵10號、19號線牡丹園站步行10分鐘;多條公交路線，16路、47路、135路、304路、425路、508路、510路、579路等，交通十分便捷。

房屋主要用途為辦公，建筑面積1010㎡，出租價格2.98元/㎡/天，租賃期限5年，可免租3個月，起租日期為2022年12月1日，租金調(diào)整方式第2年漲幅5%、第4年漲幅5%。租金支付方式為季付，押金及安全保證金26萬元，與一期租金同時一次性支付，其他費用面議。

項目辦公用房地理位置

項目辦公用房周邊配套

1、購物：家樂福、翠微百貨、物美超市、世紀華聯(lián)超市、翠微商場、美廉美超市等。

2、酒店：七天酒店、如家酒店、牡丹賓館、花園飯店、全季酒店等。

3、 銀行：中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國交通銀行、華夏銀行等。

4、交通：緊鄰地鐵10號線、19號線牡丹園站;多條公交路線，16路、47路、135路、304路、425路、508路、510路、579路等。

5、休閑：元土城遺址公園、馬甸公園、雙秀公園、玫瑰公園、元大都城垣遺址公園等。

6、其他配套：KTV、電影院、劇本殺、棋牌茶藝、臺球俱樂部等。

項目辦公用房投資亮點

1、價格優(yōu)勢：

2、 房屋權屬優(yōu)勢：

① 業(yè)主方為國資企業(yè)，交易安全;

② 房屋無抵押、無擔保，權屬清晰;

③ 房屋不在鬧市區(qū)，周邊居住、辦公均衡，安靜祥和;

④ 緊鄰牡丹園站，兩條地鐵線路，便于員工通勤，交通便利。