北京新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一國貿(mào)雙井獨(dú)棟，務(wù)配套樓一層，開發(fā)商自持，主體為框架結(jié)構(gòu)，中央采光天井，戶型方正，利用率高，獨(dú)棟寫字樓出租，雙層中空LOW-E玻璃落地幕墻及新型環(huán)保陶板工藝組合而成。獨(dú)棟物業(yè)出租，新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園百萬平方米建筑規(guī)模，獨(dú)棟辦公室出租，建成初期實(shí)現(xiàn)年，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，

項(xiàng)目名稱：新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一國貿(mào)雙井獨(dú)棟

所屬區(qū)位：東三環(huán)

所屬商圈：國貿(mào)雙井商圈

租金報(bào)價(jià)：4.5元-5.2元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵7號(hào)線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊公司：可以注冊

周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

 

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一國貿(mào)雙井獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？

京京巢陽商貿(mào)有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路甲5號(hào)原平樂園煙酒商城

       最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路甲5號(hào)新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2層203室

      

北京豐北食源餐飲管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房路16號(hào)院甲2號(hào)樓1至2層103-5號(hào)  復(fù)制      

北京和眾天雅投資管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路平樂園甲5號(hào)新華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主樓三層物業(yè)

      

傳為科技（北京）有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2065  復(fù)制

      

北京金瀚騰國際知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2056

      

北京杰笑意達(dá)商貿(mào)中心  復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)冷庫4-5號(hào)  復(fù)制

      

九洲通達(dá)化工貿(mào)易（北京）有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注-

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2109  復(fù)制

      

北京百納匯通投資管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房路37號(hào)1701-1703室(華騰北搪集中辦公區(qū)170312號(hào))  復(fù)制

      

北京明達(dá)普瑞投資管理中心（有限合伙）  復(fù)制筆記 關(guān)注： -

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房路37號(hào)1701-1703室(華騰北搪集中辦公區(qū)179406號(hào))  復(fù)制

      

北京川味軒餐飲管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注-

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)西大望路甲12號(hào)(北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū))5號(hào)樓二層5201室  復(fù)制

      

捷禮信息系統(tǒng)服務(wù)（上海）有限公司北京分公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

小微企地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)西大望路甲12號(hào)(北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū))5號(hào)樓一層5103室  復(fù)制

      

飛潮（無錫）過濾技術(shù)有限公司北京分公司  復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2219  復(fù)制

      

北京大林艾琳餐飲管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注-

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)西大望路甲12號(hào)(北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū))5號(hào)樓一層5102室  復(fù)制

      

北京晉級(jí)宜之家國際文化傳播有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房路甲5號(hào)二層210  復(fù)制北京歐普瑞斯投資管理有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注-

地址： 北京市朝陽區(qū)南磨房路37號(hào)1701-1703室(華騰北搪集中辦公區(qū)170372號(hào))  復(fù)制

      

北京隆鑫日達(dá)醫(yī)療器械有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：地址北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2229

      

北京盈禾瑞熙商貿(mào)有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房平樂園甲5號(hào)二層2075

      

北京艾睿管理咨詢有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注

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地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲12號(hào)2號(hào)樓(國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器22758號(hào))  復(fù)制

 最新年報(bào)地址：北京北京市朝陽區(qū)南磨房鎮(zhèn)東四環(huán)中路80號(hào)樓大成國際公寓B—2225

      

北京優(yōu)風(fēng)尚文化傳媒有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路16號(hào)甲1禧福匯4號(hào)樓

      

北京依洛商貿(mào)有限公司三元橋分公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路29號(hào)1號(hào)樓9層908

      

萬家優(yōu)?。ū本┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司  復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)南磨房路37號(hào)1701-1703室(華騰北搪集中辦公區(qū)171369號(hào))

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地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場外圍5號(hào)  復(fù)制

       地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場西房5號(hào)  復(fù)制

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地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場香蕉房5號(hào)  復(fù)制

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地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場B一區(qū)5號(hào)  復(fù)制

       地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場E一區(qū)5號(hào)  復(fù)制

      

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地址： 北京市朝陽區(qū)西大望路甲29號(hào)南磨房平樂園農(nóng)貿(mào)市場百貨廳西排5號(hào)  復(fù)制

             

      

 

北京西城區(qū)老舊廠房改造騰籠換鳥案例

“新華1949”產(chǎn)業(yè)園：

打造文化金融創(chuàng)新重鎮(zhèn)

北京市西城區(qū)車公莊大街4號(hào)，“新華1949”幾個(gè)頗具設(shè)計(jì)感的大字鑲嵌在鏤空紅色磚墻上。修舊如故的工業(yè)廠房和綠樹相互掩映，別有復(fù)古之風(fēng)。這里曾源源不斷地輸出重要思想和新知，打造出與共和國同齡的“新華印刷”優(yōu)良品牌；如今，這里被改造為“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，成為西城區(qū)高品質(zhì)的文化創(chuàng)新空間。

北京國有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室（簡稱“文資辦”）、北京文化投資發(fā)展集團(tuán)、中國文發(fā)集團(tuán)文化有限公司、北京中文創(chuàng)投股權(quán)投資基金管理中心、開心麻花、北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示中心、文化創(chuàng)新工場、《中國企業(yè)家》雜志社、艾迪爾建筑裝飾、北京文資數(shù)碼投資管理有限公司……一批批文化創(chuàng)新、科技金融類機(jī)構(gòu)和企業(yè)在此落地生根，拔節(jié)生長，新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)正在勃發(fā)壯大。

見證我國印刷事業(yè)進(jìn)程

整個(gè)園區(qū)占地約4萬平方米，建筑面積約5萬平方米。1949年的金秋十月，北京新華印刷廠成立于此，由北平新華印刷廠（前身為正中書局北平印刷廠）更名而成；1959年，北京新華印刷廠與北京美術(shù)印刷廠、北京印刷技術(shù)研究所合并；1965年，這些單位與京華印書局等共同歸屬中國印刷公司管理。69年的風(fēng)雨征程，北京新華印刷廠作為國家級(jí)重點(diǎn)書刊印刷企業(yè)，長期承擔(dān)著黨中央、國務(wù)院、全國人大、全國政協(xié)等國家重點(diǎn)圖書和文件的印制工作，為繁榮我國出版印刷事業(yè)做出了重大貢獻(xiàn)。

2003年2月，成立中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)（簡稱“中國文發(fā)集團(tuán)”），圍繞印刷產(chǎn)業(yè)向上下游延伸；2009年，中國文發(fā)集團(tuán)抓住時(shí)代發(fā)展契機(jī)，整合資源，逐步向文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，在內(nèi)部實(shí)施主輔分離，主業(yè)改制并外遷，準(zhǔn)備在北京新華印刷廠原址上打造“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。這一個(gè)個(gè)歷史節(jié)點(diǎn)，記錄著印刷業(yè)的滄桑變化，也折射出中國現(xiàn)當(dāng)代歷史的風(fēng)云變遷。

構(gòu)建老建筑美學(xué)特征

園區(qū)的林蔭小道頗為寧靜，銀杏樹已長大，形成一條陽光斑斕的綠色走廊。兩旁是頗有格調(diào)的老建筑，每幢都有獨(dú)特的歷史。“大字本樓”“蘇式折板屋頂”風(fēng)采依存，但又被修飾一新，呈現(xiàn)出簡約大氣、新舊和諧共生的設(shè)計(jì)風(fēng)格。這些承載著歷史記憶、滲透在城市血液中的老建筑得以保留，老北京人可以據(jù)此回憶當(dāng)年的市井生活，游歷者也能通過講解勾勒曾經(jīng)的歷史篇章。城市更新中老舊廠房的保護(hù)與發(fā)展、融合與認(rèn)同有了新的參照和地標(biāo)。

與老建筑相映成趣的是隨處可見的綠植和許多高齡樹木。據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人講，園區(qū)的空間營造非常注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，綠化率達(dá)25%，主題庭院、下沉庭院及林蔭廊架為入駐企業(yè)提供了良好的工作環(huán)境，帶給他們更多的創(chuàng)思和遐想。

一條沿著草坡蜿蜒而上的石板小路將人們視線引向一幢別致的白色建筑。這里原為廠區(qū)熱力站，呆板沉悶的形體很礙眼，改造中將地下一層及首層作為建筑基座，現(xiàn)澆鋼筋混凝土，表面涂以清水混凝土涂層，用作餐廳等公共空間；地上二層辦公使用，整個(gè)設(shè)計(jì)以白色為主，以深灰色和原木色為輔，引入自然光，借用周邊景觀，與園區(qū)庭院相連。鋼結(jié)構(gòu)、白色豎格柵、透明玻璃幕墻……燈光初上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，就像發(fā)光飛行物落于綠被，輕盈飛躍，有空中樓閣之妙。

助推文化企業(yè)融合發(fā)展

園區(qū)采用“3+2+1”的模式運(yùn)營，形成三大增值公共服務(wù)平臺(tái)（創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化平臺(tái)、文化公共服務(wù)平臺(tái)、科技創(chuàng)新交流平臺(tái)），辦好兩大引擎活動(dòng)（北京國際設(shè)計(jì)周分會(huì)場、文化產(chǎn)業(yè)高端論壇），構(gòu)筑一個(gè)高端品牌化園區(qū)。這樣既可以從物業(yè)出租、增值服務(wù)和活動(dòng)策劃中獲取可觀的經(jīng)濟(jì)效益，也可以借助園區(qū)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)的三業(yè)融合。用活動(dòng)吸引行業(yè)，用服務(wù)聚集創(chuàng)意，用典型帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以此推動(dòng)園區(qū)的文化魅力，凸顯城市軟實(shí)力的重要價(jià)值。

目前，“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已成為中國文發(fā)集團(tuán)對(duì)外交流的窗口和名片，每年都有許多地方政府或企業(yè)慕名而來，通過參觀考察，帶來文化投資項(xiàng)目。中國文發(fā)集團(tuán)與入駐企業(yè)文資辦深度合作，投資了文化產(chǎn)業(yè)私募股權(quán)投資基金、文化融資租賃公司、文化產(chǎn)權(quán)交易中心等項(xiàng)目，累計(jì)投資金額達(dá)4億多元。

因入駐標(biāo)準(zhǔn)較高，很多小微企業(yè)無法進(jìn)入，“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園采取園中園的形式，積極探索構(gòu)建雙創(chuàng)空間經(jīng)營模式，助力中小文化企業(yè)發(fā)展。持股50%的中國文發(fā)集團(tuán)文化有限公司打造的“新華1949”中文創(chuàng)客空間子品牌，已獲得國家科技部火炬中心第三批國家眾創(chuàng)空間和北京市科委第二批創(chuàng)客空間認(rèn)證。

“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)、改造和運(yùn)營為其母公司提供了轉(zhuǎn)型的平臺(tái)、資源和思路，這對(duì)其他企業(yè)和園區(qū)也有借鑒意義。（記者 申丹莉）

（相關(guān)資料由“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園提供）

 

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