北京盛金商務樓一南三環(huán)成壽寺獨棟 ，北京市朝陽區(qū)方莊東路盛金商務樓 ，開發(fā)商自持，英雄故事地攤烤肉(方莊店)北京市朝陽區(qū)方莊東路與紫芳路交叉路口往北約50米(盛金商務樓)，獨棟寫字樓出租，獨棟物業(yè)出租， 北京三尚味佳小吃城北京市朝陽區(qū)定福莊北街金福家園東北側(cè)獨棟辦公室出租， 盈科咖啡廳朝，交通便利，商圈成熟！

項目名稱：盛金商務樓一南三環(huán)成壽寺獨棟

所屬區(qū)位：南三環(huán)

所屬商圈：方莊商圈

租金報價：價格美麗

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交 通：地鐵14號線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊公司：可以注冊

周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

盛金商務樓一南三環(huán)成壽寺獨棟都有哪些企業(yè)入駐？

開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？

北京樂康世紀醫(yī)療科技有限公司 復制最新年報地址：北京市朝陽區(qū)飲馬井41號盛金商務樓203

六禾（北京）餐飲管理有限責任公司 復制

六禾（北京）餐飲管理有限責任公最新年報地址：北京市朝陽區(qū)方莊東路飲馬井44號盛金商務樓二號樓三層

北岸泛亞醫(yī)院管理（北京）有限公司 復企業(yè)管理咨詢;市場營銷策劃;健康咨詢服務;商務代理代辦服務

北京博瑞賢科技發(fā)展有限公司 復制最新年報地址：北京市朝陽區(qū)飲馬井41盛金商務樓210 經(jīng)營范圍：(領(lǐng)取本執(zhí)照后,應到商務委員會備案。

北京樂康友聯(lián)科技有限公司 復制北京市朝陽區(qū)左安門外飲馬井44號3號樓2-10號

最新年報地址：北京市朝陽區(qū)飲馬井41號盛金商務樓210

北京天下韜略管理咨詢有限公司 復制

最新年報地址：北京市朝陽區(qū)左安門外盛金商務樓1號樓

隨著生活水平的提高，人們對住宅的需求從單純居住功能逐步向便利、美觀及精神領(lǐng)域等更高層次推進。交通、物業(yè)、配套、戶型、空間……當下人們理想居所究竟應該長成什么樣？毋庸置疑的是，地段依然是人們參考的重要指標。

“地段”仍是項目的制勝法寶

2月17日，北京2022年首批集中供地正式落下帷幕。分區(qū)域來看，供應的18宗地塊主要分布在大興、順義、石景山等，近郊供應面積共計96.72萬平方米，占60%。而城區(qū)占比只有近三成。

事實上，這已經(jīng)不是第一次近郊區(qū)成為北京土地供應的主力區(qū)域。中指數(shù)據(jù)顯示，2021年近郊六區(qū)累計成交規(guī)模356.70萬平，占比51%，其中大興為成交主力區(qū)域，成交規(guī)模超123萬平；中心城區(qū)宅地成交規(guī)模276.01萬平，占比為39%；受供應放量的帶動，朝陽區(qū)為宅地成交主力區(qū)，累計成交規(guī)模達146.90萬平；遠郊四區(qū)宅地成交規(guī)模66.11萬平，其中密云區(qū)成交規(guī)模31.69萬平，為遠郊宅地成交最多區(qū)域。

數(shù)據(jù)來源：中指研究院

北京土地市場郊區(qū)化、外延化已經(jīng)成為不爭的事實。城區(qū)內(nèi)有限的土地供應量，讓四環(huán)以內(nèi)新供應的地塊成為各大房企爭相搶奪的“香餑餑”，尤其對于想要打造改善型住宅的開發(fā)商，地段是其最有利的價值點。

回想2020年5月，北京東南三環(huán)分鐘寺三宗地塊，吸引了合生、融創(chuàng)、中海、城建、招商+恒基、金融街+金地、首開+保利+建工等多家實力房企的爭奪，經(jīng)過近60輪的競拍，最終被合生創(chuàng)展斥資179.6億拿下，樓面價接近7萬元。隨后，世茂、金茂加入合生其中兩幅地塊的操盤，讓該地塊受到市場的持續(xù)關(guān)注。

縱觀國際上的優(yōu)質(zhì)商務區(qū)，都有一個與之相配套的生態(tài)居住區(qū)，而這些區(qū)域的半徑距離大多控制在7公里范圍之內(nèi)。既能讓通勤的時間恰到好處，更能讓業(yè)主在這個范圍內(nèi)享受到CBD豐富的配套資源，同時又可以避免城市喧囂對居住的影響，兼得宜居的居住環(huán)境和便捷的生活方式。

從世茂北京天譽所在的區(qū)位來看，項目所在的分鐘寺板塊呈現(xiàn)了“一軸一區(qū)”的城市發(fā)展格局。一區(qū)是指未來的CBD國際生態(tài)區(qū)；一軸是指北京東三環(huán)，它由北至南串聯(lián)起了三元橋使館區(qū)、CBD國際商務區(qū)以及項目所在的CBD國際生態(tài)區(qū)，是北京城市資源配置豐盛的環(huán)線。

資料顯示，CBD國際生態(tài)住區(qū)約1.7平方公里，包括18萬平米的商業(yè)配套、5.8萬平米的教育用地、1.2萬平米的醫(yī)療用地、45萬平米的城市綠海和約3.5萬平米主題運動公園。

規(guī)劃先行 分鐘寺打造高標準住宅區(qū)

分鐘寺板塊是繼孫河板塊以來又一塊先規(guī)劃后開發(fā)的區(qū)域。

據(jù)了解，分鐘寺板塊位于朝陽區(qū)與豐臺區(qū)交匯處，未來的總建筑規(guī)模將達到182萬平米，北京市政府在整體規(guī)劃上，將遵循城市運營三大規(guī)則，即街區(qū)block原則，生態(tài)自然原則和國際高標原則，建設完整的住宅，商業(yè)，教育，醫(yī)療、生態(tài)等各項生活配套，所有配套統(tǒng)一規(guī)劃建設，以高標準打造北京市CBD核心區(qū)域內(nèi)一個高端生活住宅區(qū)。

“先規(guī)劃后發(fā)展意味著，這個區(qū)域內(nèi)的所有配套，不管是從功能性還是美觀性還是圈層方面，都是高度保持一致的，”業(yè)內(nèi)人士表示。

交通方面，該區(qū)域擁有“雙橫一速、便捷多軌”的立體交通路網(wǎng)。雙橫是指三環(huán)和四環(huán)，兩條環(huán)線貫穿北京東南西北與北京多條主干道相連，快速到達北京長安街、金融街、國貿(mào)、機場、副中心通州等城市核心區(qū)域；一速指的是京滬高速，京滬高速作為城市主干道連接北京上海；軌道交通指的是地鐵十號線，十號線是北京一條貫穿北京東西南北且與各個地鐵線路均可換乘的城市快軌。

醫(yī)療教育方面，7公里左右即可到達朝陽醫(yī)院，陸軍總醫(yī)院，協(xié)和醫(yī)院等三甲醫(yī)院；5km之內(nèi)擁有首師大附中、陳經(jīng)綸中學以及八十中的分校。

商業(yè)配套方面，緊鄰藍色港灣、三里屯太古里、國貿(mào)中心、工體等時尚文化休閑場所滿足日常購物娛樂需求。

除此外部配套之外，還擁有專屬內(nèi)部配套資源，據(jù)悉，北京市政府在該區(qū)域規(guī)劃了45萬平米超級城市林海（建設中），及3.5萬平米主題運動公園（建設中）。

隨著分鐘寺規(guī)劃建設的落地，該區(qū)域面貌不斷升級，配套逐步完善、生活環(huán)境不斷優(yōu)化，為區(qū)域的全新發(fā)展奠定了堅實的基礎。而合生·縵云、東叁金茂府、世茂北京天譽相繼開盤入市，為東三環(huán)的改善型住宅注入了新的活力。

精益求精 細節(jié)見證世茂品質(zhì)

地段是制勝法寶，但不是唯一法寶。隨著市場和政策的變化，產(chǎn)品本身才是項目贏得市場認可的關(guān)鍵因素。

以“想象即真實”為居住主張的天譽系列，是世茂旗下六大住宅產(chǎn)品序列中的超高階品系，在全國布局的450多個項目，目前只做了四座天譽，分別在南京，杭州和深圳和北京。

據(jù)了解，世茂北京天譽項目所在的地塊是分鐘寺板塊中最大最方正最完整的地塊，占地面積近3萬平米，南北長171米，東西長215米，是真正的寬屏地塊。

得益于優(yōu)質(zhì)的地塊，世茂北京天譽在園林打造、建筑立面選用、戶型設計、再到20大黑科技系統(tǒng)，都是對標世茂最優(yōu)質(zhì)項目去設計的。

國學大師陳寅恪認為，宋代美學之于今天就是對“生活美學”的探尋，對“藝術(shù)精神”的深究。世茂北京天譽作為世茂在北京打造的第一個天譽系高端住宅項目，在園林設計上參照了北宋畫家李成的作品《晴巒蕭寺圖》，仿畫成園，精心研磨出三重境十二景的園林設計，甚至在每棟樓前都設計了景觀和水系，實現(xiàn)了一樓一景。

此外，世茂北京天譽摒棄了傳統(tǒng)高端住宅采用的干掛石材，而是選用太空鋁及玻璃幕墻設計外立面，不僅隔熱性能更好，抗腐蝕性更佳，其圓弧曲線的元素加持、串聯(lián)錯落的L形露臺，更是成為東三環(huán)建筑代表作之一。

戶型設計方面，項目主要是建面約為190-215㎡的四居產(chǎn)品，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)客戶需求。其中，最近主推的215㎡大四居，采用了“LDKB一體化戶型設計理念”，打破了傳統(tǒng)戶型的格局限制，更突出家庭空間與社交空間的打造。

另外，整個戶型南向三面寬，全明采光，全景LOW-E大落地窗的設計，三玻lowe幕墻體系，將室外的自然景觀引入室內(nèi)。

南向兩臥室為套房設計，主臥和衛(wèi)生間均采用三段式分離設計，保障了每位家庭成員的隱私需求。其中主臥38平，配置了高達4000升的超大超實用的整體衣帽間；北向臥室則可以作為書房，近看立體的宋代園林景觀，遠看CBD繁華的寫字樓林立。

秉承“以人為本，科技友好”的理念，世茂北京天譽還綜合考量空氣、水、光、氣味、聲音五大環(huán)境因素，精心打造20大智慧黑科技，包括9大健康防護系統(tǒng)、5大安全守護系統(tǒng)、6重智慧管家系統(tǒng)，實現(xiàn)全屋所有智能系統(tǒng)控制，24小時智慧守護業(yè)主的家庭健康。

作為世茂代表作之一的世茂北京天譽，借助世茂整合能力，進行各項資源跨界，打磨項目的每一個細節(jié)，滿足業(yè)主隨時可變的“成長性”需求的同時，更為未來升級人居品質(zhì)提供了新的可能。

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