金隅大成國(guó)際中心一東四環(huán)大郊亭獨(dú)棟
發(fā)布時(shí)間：2022-09-05
北京金隅大成國(guó)際中心一東四環(huán)大郊亭獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)外，屬于大郊亭商圈，在大郊亭橋的東北角，金隅大成國(guó)際中心位于，北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣，開(kāi)發(fā)商自持，小業(yè)主自持，項(xiàng)目總占地43080平方米，獨(dú)棟寫(xiě)字樓，獨(dú)棟物業(yè)，獨(dú)棟辦公室出租，是集酒店式服務(wù)公寓、商圈成熟，交通便利，大型購(gòu)物廣場(chǎng)和5a級(jí)智能化寫(xiě)字樓為一體的建筑綜合體，步行地鐵站，僅僅需要9分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：金隅大成國(guó)際中心一東四環(huán)大郊亭獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：大郊亭商圈
租金報(bào)價(jià)：3.7元-4.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵7號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
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在世界的北京，最能代表國(guó)際化生活氛圍的所在，當(dāng)屬東四環(huán)。
這里云集著165國(guó)使館、最早的涉外高檔公寓、第一家中外合資五星級(jí)酒店、北京首個(gè)國(guó)際化高端購(gòu)物中心、以及眾多國(guó)際名校，儼然成為了北京面向世界的會(huì)客廳。
這里也是高知人群的匯集地，他們有著良好的教育背景，國(guó)際化的視野，不俗的生活品味，不僅在自己所在的領(lǐng)域獨(dú)擋一面，更對(duì)美好生活有種骨子里的追求。
或許，是因?yàn)閲?guó)際化的地脈基因，以及對(duì)高精尖人群的向心力，讓東四環(huán)成為了京城樓市“響當(dāng)當(dāng)”的豪宅屬地。
要知道，京城最早的豪宅傳奇，就是從東四環(huán)發(fā)軔。
從棕櫚泉面市，開(kāi)啟了京城樓市對(duì)豪宅的認(rèn)知后，這里就成為了豪宅云集所在。星河灣、泛海國(guó)際、觀湖國(guó)際、公園大道、陽(yáng)光上東、逸翠園、東山墅……一個(gè)又一個(gè)豪宅的誕生，構(gòu)筑了東四環(huán)豪宅“藍(lán)血基因”。
上述豪宅，雖然早已售罄，但憑借地處東四環(huán)這塊“金字招牌”，房產(chǎn)錨定價(jià)值十分突顯，二手房售價(jià)維持在“10萬(wàn)+”的態(tài)勢(shì)。
東四環(huán)的好，久居京城的人早已心知肚明，只不過(guò)在過(guò)去10年的光陰里，這里已斷供已久，讓眾多城市精英人群，心向往之，而不可得之。
還好，在2022年，入住東四環(huán)的機(jī)會(huì)終于來(lái)了。
皆因，金隅昆泰·云筑來(lái)了。
金隅昆泰·云筑效果圖
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如今，東四環(huán)重迎“豪宅新貴”，自然讓全城無(wú)比矚目。
而匠造金隅昆泰·云筑的締造者，來(lái)自于“最懂四環(huán)”的兩家實(shí)力房企，這也讓其豪宅新標(biāo)桿的品質(zhì)，妥妥的“穩(wěn)了”。
在北京城，金隅早已在四環(huán)深耕多年。從東四環(huán)到西四環(huán)，金隅成功打造了多個(gè)“美譽(yù)在外”的地標(biāo)項(xiàng)目，包括金隅大成國(guó)際中心、金隅金玉府、金隅大成郡等?？梢哉f(shuō)，金隅對(duì)四環(huán)人居所需，早已深諳于心。
與其聯(lián)手的昆泰，不僅擁有豐富酒店建造運(yùn)營(yíng)能力，更在四環(huán)打造了湖光壹號(hào)，這個(gè)望京區(qū)域最具代表性的高端改善產(chǎn)品，目前該項(xiàng)目的二手房均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)+。
去年10月，金隅昆泰聯(lián)合體以37.6億拿下朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期地塊時(shí)，就引發(fā)了全城關(guān)注，因?yàn)椤白疃沫h(huán)的人”，終于歸來(lái)了。
金隅昆泰聯(lián)合體，之所以將“四環(huán)全新攻略”落子朝陽(yáng)十八里店，就是洞察到這里是北京未來(lái)最具發(fā)展前景的活力板塊，在產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利好影響下，站在了價(jià)值起飛的風(fēng)口上。
根據(jù)現(xiàn)有朝陽(yáng)區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)方案來(lái)看，朝陽(yáng)區(qū)未來(lái)將建設(shè)10個(gè)微中心，十八里店區(qū)域內(nèi)的朝陽(yáng)港便是其中之一。
作為朝陽(yáng)區(qū)十大重點(diǎn)工程之一，朝陽(yáng)港總建筑面積311.3萬(wàn)㎡，其中居住建筑面積204.56萬(wàn)㎡，居住配套建筑面積7.88萬(wàn)㎡，公建區(qū)建筑面積95.36萬(wàn)㎡（其中商業(yè)22.56萬(wàn)㎡，綜合72.8萬(wàn)㎡平方米），市政設(shè)施建筑面積0.46萬(wàn)㎡。
另?yè)?jù)2022年土地供應(yīng)規(guī)劃，未來(lái)朝陽(yáng)港還將有多塊住宅用地供應(yīng)，隨著后續(xù)新盤(pán)的相繼亮相，無(wú)疑將推動(dòng)整個(gè)區(qū)域的宜居品質(zhì)更加成熟。
作為朝陽(yáng)港板塊的首發(fā)“新奢豪宅”，金隅昆泰·云筑無(wú)疑是新生代高端人群，進(jìn)駐極具發(fā)展?jié)摿^(qū)域的最佳著眼點(diǎn)。
要知道，項(xiàng)目緊鄰已經(jīng)通車的地鐵17號(hào)線朝陽(yáng)港站，距離僅有300米，可快速到達(dá)亦莊新城、CBD、望京、未來(lái)科學(xué)城等北京重點(diǎn)商圈，可謂站在北京城市發(fā)展的脈搏之上。
與此同時(shí)，金隅昆泰·云筑距離東四環(huán)主路僅百米之遙，與“分鐘寺三兄弟”直線距離約為3公里，與國(guó)貿(mào)CBD的距離，也不過(guò)10公里。
相比分鐘寺三兄弟10萬(wàn)+的售價(jià)，金隅昆泰·云筑的均價(jià)為7.5萬(wàn)，價(jià)差近3萬(wàn)，這也為項(xiàng)目未來(lái)“價(jià)值升維”奠定了良好基礎(chǔ)。
可以說(shuō)，現(xiàn)在選擇金隅昆泰·云筑，就是提前預(yù)定好了區(qū)域未來(lái)的價(jià)值飛躍。
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占據(jù)地利之優(yōu)，自然要以好產(chǎn)品為之。
因此，在拿下朝陽(yáng)港首發(fā)地鐵之后，金隅與昆泰這兩家實(shí)力房企就在思考，打造什么樣的產(chǎn)品，來(lái)符合新時(shí)代的新人居需求。
做好產(chǎn)品的起點(diǎn)，自然從客戶調(diào)研開(kāi)始。
因?yàn)樯罡沫h(huán)多年，金隅昆泰聯(lián)合體敏銳發(fā)現(xiàn)了區(qū)域購(gòu)買人群的變化，即以年齡在80-90后的新時(shí)代年輕高端客群為主體。他們身上有著共同的特質(zhì)，具有良好的教育背景，不少還擁有海外留學(xué)和海外工作經(jīng)驗(yàn)，不僅家庭較為殷實(shí)，且自身收入也頗豐，對(duì)生活美學(xué)品味有著較高的追求，能夠引發(fā)他們欣賞的豪宅，不是以前流行的金碧輝煌的豪宅產(chǎn)品，而是能夠與他們美學(xué)品味、精神層面相契合，且能滿足他們?nèi)咏煌暮勒伦髌贰?/span>
因循新生代高端客群的“所思所想所需”，金隅昆泰·云筑從規(guī)劃到建筑，從園林到會(huì)所，從戶型到精裝，通過(guò)十大維度，來(lái)匠造屬于東四環(huán)的“新奢豪宅”，由此引領(lǐng)區(qū)域人居進(jìn)入全新境界。
鉆石排布 氣度非凡
根據(jù)所屬地塊的地形特點(diǎn)，金隅昆泰·云筑采用了“鉆石”形狀的樓座排布，且所有樓座均為正南正北布局，不僅讓居住于此的新時(shí)代財(cái)富人群擁有美好均質(zhì)化的居住條件，更以匠心獨(dú)具的整體布局，如同一顆閃耀的“鉆石”與東四環(huán)的國(guó)際生活氛圍交相輝映。
金隅昆泰·云筑效果圖
現(xiàn)代建筑 時(shí)代封面
因循新生代高端人群的美學(xué)偏好，建筑設(shè)計(jì)上采用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔外立面，以水晶灰玻璃為主，同時(shí)輔以（米白+深灰）多彩漆，鋁板為邊框，通過(guò)比肩世界頂級(jí)豪宅的建筑審美，締造屬于東四環(huán)的豪宅新地標(biāo)。
金隅昆泰·云筑效果圖
人車分流 安全出行
為了讓居住于此的業(yè)主，住的安心、舒心，項(xiàng)目采用人車分流設(shè)計(jì)，車行出入口設(shè)置于朝陽(yáng)港中路和街坊路，人行出入口設(shè)置于朝陽(yáng)港中路和街坊路，同時(shí)在朝陽(yáng)港南一路預(yù)留人行出入口條件，由此確保業(yè)主在園區(qū)內(nèi)與家人和美鄰共度美好光陰時(shí)，不被打擾。
三重歸家 大宅風(fēng)范
回溯華夏悠久的歷史長(zhǎng)河，從恢弘的皇家宮殿到名門世家府邸別院，越是身份顯赫之人，越講究歸家禮序。在中國(guó)人的禮序傳承中，歸家入戶的規(guī)制、禮儀無(wú)不彰顯著一個(gè)家族的地位與名望?？梢哉f(shuō)，禮是世家名門居住哲學(xué)的第一道講究，序是尊貴姿態(tài)中不可或缺的氣度風(fēng)范。
為此，金隅昆泰·云筑將三進(jìn)門庭的千年禮序文化融入歸家禮儀中，從社區(qū)主入口到雙入戶大堂首層入戶大堂再到業(yè)主獨(dú)立入戶，讓歸家盡顯威嚴(yán)與世家風(fēng)度。
超大樓間距 戶戶觀闊景
通過(guò)“鉆石型”的樓座布局，讓每棟樓都擁有了舒朗的樓間距，由此保證每一戶都能享受到優(yōu)質(zhì)的日照，實(shí)現(xiàn)與陽(yáng)光清風(fēng)相伴，盡賞四季如春的園林美景。
金隅昆泰·云筑效果圖
第三空間 層峰屬地
對(duì)于豪宅而言，不可或缺的一個(gè)標(biāo)志，就是滿足圈層交流的“第三空間”。然而，在近幾年的京城樓市，不少賣得是豪宅價(jià)格的項(xiàng)目，卻為了利潤(rùn)最大化，而沒(méi)有配置會(huì)所，讓眾多高端置業(yè)者，覺(jué)得“徒有其名，而無(wú)內(nèi)核”。
因循新生代高端客群對(duì)圈層交往的所需，作為金隅地產(chǎn)最高端產(chǎn)品系——云筑系的京城首作，金隅昆泰·云筑特意打造了具備游泳池、健身房、成長(zhǎng)空間等功能的“第三空間”，在這里既可社交、也可獨(dú)處，實(shí)現(xiàn)讓業(yè)主徹底放松下來(lái)。
一環(huán)九庭 園林盛景
在園林打造上，以運(yùn)動(dòng)健身跑道為主線，貫穿四大主題公園——多維立體森系空間+治愈林語(yǔ)書(shū)屋為主題的林語(yǔ)書(shū)院，陽(yáng)光草坪+櫻花步道組合而成的沐林公園，作為家庭第二會(huì)客廳的森境予光客廳，在樓座間設(shè)置宅間景觀會(huì)客廳的五大宅間花園，由此讓居住于此的每一天，都與詩(shī)意與美好相伴。
金隅昆泰·云筑效果圖
純粹改善 往來(lái)皆鴻儒
針對(duì)新生代人群對(duì)品質(zhì)宜居的追求，金隅昆泰·云筑特意打造建面約112-150㎡的純改善社區(qū)，所有房源均為正南正北、南北通透、兩梯兩戶設(shè)計(jì)，且每一戶都能擁有良好的通風(fēng)采光和景觀視野。通過(guò)純粹改善的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，確保了鄰里圈層的統(tǒng)一性，讓居住于此的業(yè)主能與志同道合的同路人，一起盡享東四環(huán)品質(zhì)生活的幸福每一天。
極致空間 王炸戶型
根據(jù)處于不同人生階段的新生代財(cái)富人群對(duì)宜居空間的多元化需求，金隅昆泰?云筑打造涵蓋甜美兩口之家到三代同堂闔家歡樂(lè)的戶型產(chǎn)品，由此全方位滿足全齡、全能、全家庭的宜居所需。
建面約112㎡的三室兩廳兩衛(wèi)產(chǎn)品，南向三面寬約9.7米，且都配有全景飄窗，讓向南而居的生活，能更好將園林美景納入室內(nèi)；LDK一體化的設(shè)計(jì)，便于全家人進(jìn)行幸福分享，讓有愛(ài)的氛圍在空間里流淌；奢華主臥套房，讓男女主人擁有靜謐私享所在，陽(yáng)光雙衛(wèi)則讓生活更加輕松自如。
金隅昆泰·云筑建面約112㎡三居戶型圖
建面約119㎡的兩室兩廳兩衛(wèi)產(chǎn)品，締造了東四環(huán)臻稀的二居奢闊空間。LDK邊廳設(shè)計(jì)，成就了270°的采光面，不僅讓室內(nèi)更加明亮舒適，更可從多角度欣賞園林美景的春光如許；南北雙套房的設(shè)計(jì)，保證精致家庭成員的高品質(zhì)生活，在自己的私享天地里，擁有絕佳的睡眠質(zhì)量；進(jìn)門玄關(guān)、獨(dú)立家政間通過(guò)強(qiáng)大的收納體系，保證家居生活干凈整潔。
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