北京813文化創(chuàng)意產業(yè)園一東四環(huán)王四營獨棟，813文化創(chuàng)意園區(qū)圍繞影視文化的主題，開發(fā)商自持，以創(chuàng)新、創(chuàng)造為靈魂，采取舊廠房改造的方式，依托北京市全國交通樞紐、全國文化中心等優(yōu)勢條件，獨棟寫字樓出租，擬建設成為兼具傳統(tǒng)文化內涵與現(xiàn)代服務技術，集前期籌備、產品制作、后期加工、產品消費為一體的綜合影視文化基地。獨棟物業(yè)出租，園區(qū)占地總面積21980平方米，綠化面積3500平方米。園區(qū)內建筑層高9.25米、10米，均為無柱空間，戶型可隨意定制。813文創(chuàng)園位于地鐵7號線化工站C口20米。北臨廣渠路，獨棟辦公室出租，南臨化工路，西臨東四環(huán)中，東臨高碑店路，屬于地鐵接駁項目。獨棟文創(chuàng)園出租，倆大機場，三條高速。廣渠路延長線，可以實現(xiàn)朝陽、通州區(qū)域快速切換；項目距離首都機場、商圈成熟，配套齊全，首都第二機場只有30分鐘車程；項目距離東四環(huán)1公里，距東五環(huán)3.5公里，距離廣渠路500米，距離京哈高速2.5公里，交通便利！
項目名稱：813文化創(chuàng)意產業(yè)園一東四環(huán)王四營獨棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：王四營商圈
租金報價：4.5元-5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵7號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網站：www.88815978.cn
813文化創(chuàng)意產業(yè)園一東四環(huán)王四營獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
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北京誠信譽達稅務師事務所有限責任公司最新年報地址：北京市朝陽區(qū)813文化創(chuàng)意產業(yè)園2號樓201號
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上海圖覺信息科技有限公司最新年報地址：上海市楊高中路2128號八方文化創(chuàng)意產業(yè)園813室 經營范圍：技術轉讓、技術服務,商務信息咨詢,市場營銷策劃,企業(yè)形象策劃,文化藝術交流活動策劃
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一、園區(qū)定位
813文化創(chuàng)意園區(qū)位于北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)的新型園區(qū)，地處百子灣文化創(chuàng)意產業(yè)核心，項目圍繞影視文化的主題，以創(chuàng)新、創(chuàng)造的為靈魂，采取舊廠房改造的方式，依托北京市全國交通樞紐、全國文化中心等優(yōu)勢條件，擬建設成為兼具傳統(tǒng)文化內涵與現(xiàn)代服務條件，集前期籌備、產品制作、后期加工、產品消費為一體的綜合影視文化基地。
813創(chuàng)意園以“拔新領異，自由無憂”為經營理念，致力于打造現(xiàn)代化高水平服務質量與濃郁獨特的文化環(huán)境兼?zhèn)涞奈幕瘎?chuàng)意聚集區(qū)。項目目標是更快更好地實現(xiàn)產業(yè)聚集，走以市場主導、組織或個體獨立經營的發(fā)展道路，以影視文化為核心，建設文化創(chuàng)意品牌，逐步擴大影響，建成綜合性影視文化基地。
二、園區(qū)特色
813創(chuàng)意園擁有巨大空間、10米左右超高樓層及鋼架結構，辦公類型可塑性強，個性化多元化創(chuàng)意氛圍濃厚，入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求，隨意裝修上下雙層復式結構、布置劃分辦公空間，環(huán)境隨意舒適，沒有傳統(tǒng)辦公壓抑氛圍，非常符合現(xiàn)代商務人士的辦公需求。園區(qū)目前可以提供獨立整層、獨棟等多種創(chuàng)意空間。
三、項目參數(shù)
項目名稱 813文化創(chuàng)意產業(yè)園
建筑面積 21000㎡
園林面積 2500㎡
道路設施 4950㎡
樓 高 1號樓（3m~6m） 2~6號樓（9.5m~10m）
可租面積 500~21000㎡
物 業(yè) 費 9元
中 水 3.5元/噸
付款方式 押三付三、六、年付
租 期2~3年
供 暖 集中供暖
自 來 水 8.15元/噸
交付標準 毛坯交付，斷橋鋁門窗
用 電 1.35元/度
停 車 位 40個，500元/月
使 用 率 75%
租 金 5.5--8元/㎡/天（含物業(yè)）
制 冷 分體空調
網絡運營 中國聯(lián)通、中國移動、中國電信
四、園區(qū)配套
813創(chuàng)意園于2016年8月正式開園，園區(qū)管理團隊在基礎服務層面進行了廣泛布局，確保良好的辦公體驗。
1.建筑分區(qū)
金融商業(yè)區(qū)：主要包括會議室、辦公室等辦公區(qū)域，以及金融服務、財務支持、法律咨詢等服務項目聚居處。為入駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)型工作室和中小企業(yè)提供資金與各方面的援助；為高端發(fā)展型企業(yè)擴大企業(yè)規(guī)模提供咨詢、中介和輔導。戶型可按照企業(yè)規(guī)模隨意定制。
創(chuàng)意設計區(qū)：主要包括影棚、演播廳等創(chuàng)作場所，以及劇院劇場等展示型場所。
網絡媒體區(qū)：對初步完成的作品提供數(shù)字化加工處理、再創(chuàng)造的理想場所，進行文化產品處理、錄音剪輯等一系列工作，支持影視產品與智能終端、移動互聯(lián)網、云影音等媒體的聯(lián)合。還提供進行宣傳與媒體合作的區(qū)域。
休閑生活區(qū)：規(guī)劃完善商城、酒店、會所、職員餐廳等商業(yè)配套服務設施，以及廣場、花園等開放性展覽場所，為入駐企業(yè)及員工和商務人員提供精致安全的各類商品，為商務活動、文化交流、休閑娛樂、日常生活等提供完善的配套服務。
2.基礎設施
園區(qū)內綠化面積達3500平方米，居住環(huán)境良好；
停車場40個，園區(qū)內道路寬闊，可供大型車輛方便出入；
此外，園區(qū)內還配備有健身房、中西餐廳、咖啡廳等休閑場所，為高雅舒適的生活創(chuàng)造條件。
五、園區(qū)環(huán)境
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