北京伊莎文心廣場(chǎng)一四惠獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)外，伊莎文心廣場(chǎng)是北京文投集團(tuán)旗下文創(chuàng)園品牌“文心空間”的所屬園區(qū)，位于首個(gè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，開(kāi)發(fā)商自持，由北京東方盛澤集團(tuán)打造，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，文投樂(lè)工場(chǎng)全方位運(yùn)營(yíng)管理。歷經(jīng)新與舊的融合，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，文化與商業(yè)的跨界，商圈成熟，配套齊全，由四惠建材批發(fā)市場(chǎng)改造升級(jí)而來(lái)的伊莎文心廣場(chǎng)順應(yīng)北京市文化中心建設(shè)，交通便利，積極搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，致力于打造文化科技相融合的市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：伊莎文心廣場(chǎng)一四惠獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：四惠商圈
租金報(bào)價(jià)：4.7元-6元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵1號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
伊莎文心廣場(chǎng)一四惠獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
開(kāi)發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
樂(lè)友國(guó)際商業(yè)集團(tuán)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)四惠橋南伊莎文心廣場(chǎng)A座2層?xùn)|區(qū)
北京中瀾視訊傳媒科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)四惠橋南側(cè)伊莎文心廣場(chǎng)A座三層
華文盛視（北京）文化發(fā)展有限公司 北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)四惠橋南側(cè)伊莎文心廣場(chǎng)主樓二層A01
北京百孚思廣告有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)四惠橋南甲一號(hào)伊莎文心廣場(chǎng)A座5層
北京數(shù)字一百信息技術(shù)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)惠河南街伊莎文心廣場(chǎng)A座五層
北京奮斗致遠(yuǎn)文化傳媒股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)伊莎文心廣場(chǎng)A座1層 曾用名：北京奮斗致遠(yuǎn)文化傳媒有限公司
北京智識(shí)文化傳媒有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)伊莎文心廣場(chǎng)B1 曾用名：北京樊語(yǔ)文化傳媒有限公司
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北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)四惠橋南側(cè)伊莎文心廣場(chǎng)附屬樓2號(hào)樓1層01室
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中慧普光（北京）科技有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注
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“朝陽(yáng)區(qū)深溝村1號(hào)” 信用信息 “朝陽(yáng)區(qū)深溝…” 信用信息
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春意吐露的北京城里，一座座文創(chuàng)園區(qū)也正在煥發(fā)著初春的暖意與活力。位于麗都商圈的文心華策國(guó)際影視交流中心經(jīng)歷了疫情期間累計(jì)退租40%的“寒冬”后，精準(zhǔn)聚焦影視文化“小切口”，2021年底園區(qū)出租率達(dá)96%，并且文化企業(yè)占比100%；從四惠建材市場(chǎng)蛻變而來(lái)的伊莎文心廣場(chǎng)，聚焦“文化+科技”主題，吸引上市企業(yè)、獨(dú)角獸等落戶，2021年園區(qū)總營(yíng)收超過(guò)240億元；瞄準(zhǔn)近年流行的電競(jìng)及新媒體產(chǎn)業(yè)，廣渠路側(cè)的廣播電視設(shè)備老廠房變身活力文化園區(qū)，吸引電競(jìng)產(chǎn)業(yè)、傳媒上市公司等落戶……
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局近期公布信息，2021年北京市規(guī)模以上文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17563.8億元，同比增長(zhǎng)17.5%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1429.4億元，同比增長(zhǎng)47.5%，吸納從業(yè)人員64萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)4.8%。
“不把園區(qū)變成‘大雜燴’”
清晨，文心華策國(guó)家影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚(yú)貫而入，開(kāi)啟園區(qū)內(nèi)忙碌而精彩的一天。別看如今園區(qū)內(nèi)幾近滿租，入駐企業(yè)活力滿滿，但回顧疫情暴發(fā)初期，園區(qū)也曾經(jīng)歷過(guò)大面積退租的艱難時(shí)刻。
“疫情突發(fā)給文化企業(yè)，特別是一些中小企業(yè)帶來(lái)了沖擊，園區(qū)累計(jì)退租面積大約達(dá)到了40%?！蔽男娜A策園區(qū)運(yùn)營(yíng)方文心空間總經(jīng)理許瑋坦言。困難時(shí)刻，是盡快招商把園區(qū)填滿，還是繼續(xù)精準(zhǔn)聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區(qū)特色？艱難的選擇中，園區(qū)還是選擇了后者?！白罾щy的時(shí)候，我們還在對(duì)入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區(qū)變成‘大雜燴’?！痹S瑋說(shuō)。
事實(shí)上，堅(jiān)持聚焦影視文化這一“小切口”是園區(qū)深思熟慮的結(jié)果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區(qū)，在這里發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)具有先天基因。同時(shí)，園區(qū)由北京文投集團(tuán)與華策影視集團(tuán)共同建立，作為“中國(guó)電視劇第一股”的華策集團(tuán)領(lǐng)銜入駐，起到了頭部企業(yè)的聚集效應(yīng)，讓園區(qū)有著吸引影視文化類企業(yè)的底氣。目前，航美傳媒、音樂(lè)家舒楠工作室等也隨之進(jìn)駐。
面對(duì)疫情退租情況，園區(qū)也在積極尋找影視文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的新業(yè)態(tài)，為園區(qū)注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區(qū)在疫情后物色引入的一匹“千里馬”。創(chuàng)新的戲劇演出與酒吧混搭，一經(jīng)推出就廣受好評(píng)，成了京城夜經(jīng)濟(jì)中的一抹亮色?！霸诰瓢衫锟磻颍幪幨恰枧_(tái)’，連演員的微表情都能看到！看后還可以與演員交流互動(dòng)，表達(dá)戲劇觀感?！币晃挥^眾看過(guò)一次后就被圈粉。
文創(chuàng)園區(qū)擦亮特色主題
不僅文心華策園區(qū)，本市還有多個(gè)文創(chuàng)園區(qū)在疫情中堅(jiān)持擦亮自己的特色主題。
由四惠建材市場(chǎng)改造而來(lái)的伊莎文心廣場(chǎng)持續(xù)定位“文化+科技”特色，許瑋介紹，目前園區(qū)出租率達(dá)91%，引入了浙文互聯(lián)、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業(yè)，其中不乏上市企業(yè)和獨(dú)角獸，2021年園區(qū)總營(yíng)收超過(guò)240億元。
伴隨虎年到來(lái)，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購(gòu)買。這家聚焦盲盒、手辦等產(chǎn)品的新業(yè)態(tài)文化公司正是伊莎文心廣場(chǎng)疫情后引入的一家重點(diǎn)企業(yè)，在年輕人中頗有關(guān)注度。由于被新消費(fèi)市場(chǎng)看好，公司最新獲得了4億元C輪融資。疫情以來(lái)，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的文化新業(yè)態(tài)呈逆勢(shì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在不斷發(fā)掘這類潛力企業(yè)的過(guò)程中，園區(qū)也堅(jiān)持了最初的“文化+科技”的定位。
去年，位于廣渠路側(cè)的一家電視廣播設(shè)備老廠房華麗變身，成為電子城·數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè)園。近年來(lái)，中國(guó)電競(jìng)戰(zhàn)隊(duì)屢創(chuàng)佳績(jī)點(diǎn)燃了公眾對(duì)電競(jìng)的關(guān)注度，這一新園區(qū)也由此瞄準(zhǔn)了電競(jìng)產(chǎn)業(yè)這一“小切口”，將打造網(wǎng)游電競(jìng)及數(shù)字互娛產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，平臺(tái)具備活動(dòng)中心、訓(xùn)練基地、培訓(xùn)等多重功能，還將為普通市民打造虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心。目前，已有多個(gè)電競(jìng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)落戶園區(qū)。
擴(kuò)大“朋友圈”激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)
精準(zhǔn)聚焦“小切口”的同時(shí)，不同園區(qū)間還嘗試打破空間限制，擴(kuò)大“朋友圈”來(lái)激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
2019年，一項(xiàng)名為“文心空間會(huì)員計(jì)劃”的項(xiàng)目由文心空間推出，2年多來(lái)聚集了影視戲劇、IP文學(xué)、營(yíng)銷傳媒、非遺展陳、后期視效、音樂(lè)演出、文化消費(fèi)、游戲電競(jìng)等數(shù)十個(gè)領(lǐng)域的幾百家優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)加入，其中三分之一以上為行業(yè)頭部企業(yè)。參與計(jì)劃的企業(yè)不僅能夠享受到文心空間提供的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，也可以彼此擴(kuò)大“朋友圈”，加強(qiáng)合作。
正是得益于這個(gè)“朋友圈”，近期，霍巴科技與華銳娛樂(lè)兩家企業(yè)就在文心空間的撮合下就IP虛擬偶像、VR沉浸技術(shù)等業(yè)務(wù)計(jì)劃展開(kāi)合作。霍巴科技創(chuàng)始人宋一零告訴記者：“近期我們參與了一次文心夜話活動(dòng)，介紹了公司在虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)等方面的業(yè)務(wù)。而這一點(diǎn)讓華銳娛樂(lè)拋來(lái)了合作的橄欖枝?！?/span>
據(jù)悉，華銳娛樂(lè)手握NBA、曼聯(lián)等多個(gè)IP，并在多地推出了相關(guān)IP的體驗(yàn)中心，希望將霍巴科技的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)融入其中。
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