北京天洋運河壹號一四惠獨棟，該項目位于東四環(huán)外，緊鄰京通快速，屬于四惠商圈，運河壹號，項目地處北京CBD東擴的區(qū)域，開發(fā)商自持，北靠京通快速路、西近國貿(mào)CBD中心區(qū)、南鄰北京重點發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)和通惠河，獨棟寫字樓，東接北京十一五規(guī)劃的行政辦公中心通州新城，獨棟物業(yè)，其獨特的區(qū)域優(yōu)勢和交通條件展示了廣闊的發(fā)展前景和價值空間，獨棟辦公室，北京CBD運河壹號旨在打造一個中國古典建筑藝術(shù)與現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合的完美綜合體，商圈成熟，配套齊全，凝聚了中國古典建筑藝術(shù)的代表作北京四合院和現(xiàn)代建筑元素的精華，交通便利，締造獨院式、復(fù)合型頂級綜合商務(wù)空間，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱:天洋運河壹號一四惠獨棟
樓 宇:E1棟
所屬商圈：四惠商圈
租金報價：9.8元-10元/天/平米
出租面積:1929.76（獨棟）
付款方式：押三付三
朝向:北，緊鄰建國路，京通快速路，四惠東地鐵站交通便利。
起租年限：2年起租
房間狀態(tài):遺留精裝，燃?xì)馊霊簦醒肟照{(diào)，可做集團辦公，接待，私人會所。地上三層，地下一層。地下車位充足。
是否可以注冊：可以
招商電話：13811119290
天洋運河壹號一四惠獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
北京運河壹號置業(yè)有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)建國路56號運河壹號
北京運河壹號企業(yè)管理有限公司
運河壹號（北京）廣告?zhèn)髅接邢薰?/span>
天洋控股集團有限公司 北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號B1棟一層西區(qū)102
融誠利業(yè)（北京）非融資性擔(dān)保有限公司 投資人：北京運河壹號企業(yè)管理有限公司
北京如錦之誠企業(yè)管理有限公司 復(fù)曾用名：北京運河岸上壹號餐飲服務(wù)有限公司
北京瑞熙國際投資基金有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號F3棟
大家期盼已久的通州新地標(biāo)——運河ONE大船項目新進(jìn)展來啦！
近日小編在規(guī)自委網(wǎng)站上看到運河ONE項目最高的辦公樓14-1#樓、14-2#樓已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的批復(fù)。
既然批復(fù)已經(jīng)下來了，就意味著這運河壹號兩棟大樓即將要開始動工了！
據(jù)了解，在此前的中國建筑設(shè)計研究院超限審查公告中顯示：項目全部6個塔樓有5個進(jìn)行了超限審查，分別是合作設(shè)計事業(yè)部完成的3個樓：14-2#樓（230m）、14-1#樓（105m轉(zhuǎn)換）、13#樓（157m），結(jié)構(gòu)院3室完成的12#樓（116m），結(jié)構(gòu)院2室完成的10#樓（109m）。
另據(jù)此前中鐵建設(shè)集團有限公司官網(wǎng)顯示，通州運河ONE項目建設(shè)最高高度為249.9米！
運河壹號是通州運河商務(wù)區(qū)的地標(biāo)性建筑，因形似一艘揚帆起航的大船，被大家稱為“大船”。
運河一號項目（原通州三中附近）
此前了解運河壹號項目總投資60億，整體用地面積近9萬公頃，規(guī)劃總建筑規(guī)模超百萬平方米，高度80-300米，由6棟塔樓組合形成大船造型，將形成集高端商業(yè)、城市綜合體為一體的建筑群。
項目主體為鋼結(jié)構(gòu)，包含：
◆ 一個地上3-53層高的城市綜合體
◆ 設(shè)有3層局部4層高的地下室
◆ 辦公樓
◆ 公寓樓
◆ 商業(yè)樓
未來這個美麗的建筑在運河邊展現(xiàn)，與大運河遙相呼應(yīng)一定非常的漂亮！從此前披露的運河壹號的效果圖也可以看出，大運河西岸的綠化面積非常大，大運河岸邊與大船項目之間的道路看似為步行街，沒有道路設(shè)置。整個建筑區(qū)域都非常宏偉壯觀！
說到運河one項目，那就不得不提地鐵通運門站了。相比這標(biāo)志性建筑物的建設(shè)方案，相信咱老百姓更關(guān)注的還是地鐵通運門站的開通時間。眾所周知，地鐵6號線和早期規(guī)劃的S6線將在通運門站（新華大街站)實現(xiàn)換乘，并同時還將和周邊建筑進(jìn)行一體化開發(fā)。
按照早期規(guī)劃，通運門地鐵站與周邊商業(yè)一體化開發(fā)后，僅正式出入口就有7個，加上其他安全通道共有17個出口。
北京天洋國際控股有限公司 北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號B1棟二層?xùn)|區(qū)
天洋文化發(fā)展有限公司 北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號B1棟一層?xùn)|區(qū)101室
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北京智唯易才人力咨詢有限公司 北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號F1棟202室
三河天洋城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京辦事處 復(fù)制筆記 關(guān)注-
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北京合眾勁旅投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注
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藝觀（珠海）科技有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報地址：北京市朝陽區(qū)建國路56號天洋運河壹號G1
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《通州商務(wù)核心區(qū)》
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樓盤名稱：運河 建成年代：2019年01月18日
物業(yè)類型：公寓 , 商住樓 , 購物中心
商鋪項目特色：小戶型 , 河景地產(chǎn) , 名企盤
建筑類型：小高層裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)產(chǎn)權(quán)年限：50年裝修情況：毛坯
開發(fā)商：石榴集團 （K2）北京丹霞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
環(huán)線位置：五環(huán)至六環(huán)投資商：暫無數(shù)據(jù)品牌商：暫無數(shù)據(jù)
樓盤地址：通胡大街、濱河?xùn)|路（緊鄰運河奧體公園）
項目處于京杭大運河、運潮減河、溫榆河、小中河、通惠河五河交匯處，運河CBD南岸第一排，構(gòu)建兩岸之間最具含金量的生活范本。比鄰地鐵八通線、6號線，占據(jù)運河灣天賦地段，坐擁地鐵、高速公路、城市軌道等立體交通網(wǎng)。
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近觀文化地標(biāo)燃燈塔，遠(yuǎn)眺彩虹之門，緊鄰?fù)ㄖ輩^(qū)圖書館，書香人文氛圍十足。于運河南岸而建，一線河景觸目可及，推窗對望CBD流光溢彩。繁華的同時不誤生態(tài)，下樓即達(dá)通州運河公園，真正與公園零距離，閑庭漫步，鬧中取靜，是通州不可再生的絕版社區(qū)。
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準(zhǔn)現(xiàn)房 準(zhǔn)現(xiàn)房 特價房清盤開售
面積：70～95平米
一口價3.2萬-3.8萬/平米
元宵節(jié)剛過，樓市開始升溫，主要是性價比超高，同地段項目都在5萬-6萬了！
通州最核心位置，大運河岸邊，環(huán)抱奧體公園，副中心重點工程，配套直通市政府地鐵線站，主要是商務(wù)區(qū)小面積，4.2米挑高！
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即刻打開房源及價格如下
單價32000元/平，3號樓412，508
單價34000元/平，1號樓1512，2號樓1006
單價34900元/平，1號樓408
單價36000元/平，1號樓1411
即刻打開房源：1-506,2-806,2-511,3-203,2-509,3-503,2-809,3-308,1-312
準(zhǔn)現(xiàn)房 準(zhǔn)現(xiàn)房 內(nèi)部認(rèn)購房源
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項目周邊配套
交通：京津高鐵距項目6公里，北京南站—永樂店—天津塘沽（2020年投入使用）
S6城際鐵路：首都機場—首都第二機場（20公里）
高速：東五環(huán)化工橋上京津高速德仁務(wù)出口出，右轉(zhuǎn)沿漷小路直行6公里即到
京滬高速從三環(huán)分鐘寺，四環(huán)十八里店，五環(huán)大羊坊上京滬高速，廊坊出口出左轉(zhuǎn)直行1500米見加氣站左轉(zhuǎn)直行800米即到
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【生活配套】通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達(dá)、廊坊大學(xué)城
教育配套：社區(qū)自帶幼 兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、德仁務(wù)小學(xué)、永樂店中心小學(xué)、永樂店中心中學(xué)
醫(yī)院配套：通州永樂店衛(wèi)生院、解放軍263醫(yī)院、同仁醫(yī)院開發(fā)區(qū)分院及國際醫(yī)療集散區(qū)醫(yī)院
公園景點：永樂生態(tài)公園、鳳河公園、臺湖濕地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫
一、基本信息
具體位置
通州核心區(qū)
裝修情況
毛坯
物業(yè)
寫字樓，商業(yè)
物業(yè)費
住宅2.8元/平 別墅6.91元/平方米?月
供暖方式
集中供暖
交房時間
2018.12.30
容積率
3.0
綠化率
30%
開發(fā)商
石榴集團
可售房源
160
戶型面積
商業(yè)，寫字樓70-72-90-95㎡
二、項目動態(tài)
辦公4.2米層高，結(jié)構(gòu)板下凈高大約是4000-3950（不同戶型凈高有區(qū)別）；地上商業(yè)層高4.5米；地下商業(yè)層高4.3米，局部6.0米，凈高大約是2.9—4.50（有管線，不同戶型凈高有區(qū)別）。
外觀
商業(yè)40年，辦公50年.
三、核心賣點
本案所處位置占據(jù)雙核心優(yōu)勢、緊鄰京杭大運河、與商務(wù)區(qū)一河之隔，入則寧靜、出則繁華；與運河奧體公園零距離接觸，基本可以說是蓋在公園上的房子、從未來的環(huán)境以及品質(zhì)來講，我們無疑是整個通州核心區(qū)里面最好的社區(qū)，此外，本案所有產(chǎn)品均可注冊公司，可讓您在安靜的環(huán)境辦公，實在愜意至極，真正的自用辦公兩不誤；本案與通州區(qū)圖書館一墻之隔，50萬藏書量讓您更加便利的享受位置文化中心的精神紅利；奧體公園內(nèi)有通州足球場、籃球場、網(wǎng)球場等健身場館，讓您輕松享受運動生活。
觀景
觀景項目東側(cè)為運河?xùn)|路，西側(cè)為北運河?xùn)|濱河路，南側(cè)為三元村中路，距離京通快速路車程僅需3分鐘；圍
項目東側(cè)為運河?xùn)|路，西側(cè)為北運河?xùn)|濱河路，南側(cè)為三元村中路，距離京通快速路車程僅需3分鐘；圍繞大運河規(guī)劃了有軌電車，起點為會展中心，經(jīng)本案門口的奧體公園站到彩虹之門、串聯(lián)起核心區(qū)的主要節(jié)點。
周邊配套
周邊配套
分析
未來政府規(guī)劃通州運河岸不允許有小面積辦公產(chǎn)品面世。所以稱之為絕版也不為過，滿足家庭的各種居住需求；本項目商業(yè)面積在100—300平之間，分為地上和地下，地上兩層、地下一層，整體打造的是運河公園里的街區(qū)式性質(zhì)概念，這種規(guī)劃模式在世界一流城市最為常見，最大的優(yōu)勢就是建立5分鐘的生活圈體系，在快節(jié)奏的城市生活中節(jié)約出行時間以及出行成本，以最大的資源享受，構(gòu)建一種新都市下的全新生活模式。
戶型圖
戶型圖
戶型圖
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