北京萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一東四環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)外，屬于慈云寺商圈，萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱“萊錦”)位于朝陽區(qū)八里莊東里1號，建筑總面積約11萬平方米，開發(fā)商自持，前身是北京第二棉紡織廠，獨(dú)棟寫字樓，萊錦是由北京國棉文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司運(yùn)營的高端、國際化、有特色的文創(chuàng)園區(qū)，獨(dú)棟物業(yè)，國棉公司的兩大股東分別為北京北奧集團(tuán)有限責(zé)任公司和北京京棉紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司，獨(dú)棟辦公室，萊錦文創(chuàng)園是國企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、優(yōu)勢互補(bǔ)的合作典范，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，國棉公司將京棉集團(tuán)二分廠的生產(chǎn)區(qū)廠房整體改造更新后，商圈成熟，配套齊全，于2011年9月18日正式開園，2015年萊錦被評為北京首批市級文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。目前，園區(qū)創(chuàng)造的價值超過五百億元，交通便利，在努力推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、保留城市歷史記憶和挖掘工業(yè)遺產(chǎn)價值上發(fā)揮了獨(dú)特的示范作用。“園”“企”相融，服務(wù)“唱戲”，步行地鐵站，僅僅9分鐘的時間！
項(xiàng)目名稱：萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一東四環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)外
所屬商圈：慈云寺商圈
租金報價：6.8元-8.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一東四環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
杭州富陽眾咖股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報地址：北京北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園CF05西門
北京中金國盛黃金有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園CF15
上海美范網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)八里莊東里萊錦文化創(chuàng)意創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園CF02
央視（北京）娛樂傳媒有限公司 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園CF29-B
央視創(chuàng)造傳媒有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園CF09 經(jīng)營范圍：技術(shù)服務(wù);企業(yè)策劃;公共關(guān)系服務(wù);會議服務(wù);承辦展覽展示活動;組織文化藝術(shù)交流活動
北京靈龍文化發(fā)展有限公司 最新年報地址：朝陽區(qū)東八里莊1號萊錦文化產(chǎn)業(yè)園cf12 經(jīng)營范圍：影視策劃;創(chuàng)意服務(wù);工藝美術(shù)設(shè)計;銷售工藝品、玩具、文化用品 品牌/產(chǎn)品：靈龍文化
次元力（北京）科技有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理處
北京京棉紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號 復(fù)制
北京熱辣投資有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CF05 復(fù)制
法定代表人：過彤
注冊資本：100000萬元人民幣 成立日期：2019-05-30 統(tǒng)一社會信用
北京京尚唯萊文化發(fā)展有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號D區(qū)25號 復(fù)制
華娛時代影業(yè)投資（北京）股份有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注安世亞太科技股份有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CN08-E 復(fù)制
宣亞國際營銷科技（北京）股份有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注
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北京巨浪智慧科技有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CN02-C 復(fù)制
北京華核投資基金管理有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注-
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北京儒意流媒體信息技術(shù)有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注-
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映美傳世（北京）文化傳媒有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CF20 復(fù)制
寧波梅山保稅港區(qū)眾咖投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報地址：北京北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CF05西門
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寧波眾合眾惠投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報地址：北京北京市朝陽區(qū)八里莊東里1號CF05西門
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2008年8月，一則“京棉二廠老廠址要建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的消息引發(fā)人們關(guān)注。原本京棉二廠的土地也計劃像京棉一廠、三廠那樣進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，一次性收益頗豐，怎么突然改變主意了呢？
京棉集團(tuán)將目光投向文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，與當(dāng)時工業(yè)遺存資源保護(hù)和再利用愈加受到重視有關(guān)。
2004年北京總規(guī)第五次修編后，明確北京是全國的政治中心、文化中心，是世界著名古都和現(xiàn)代國際城市。工業(yè)資源與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，與首都功能定位相符。2007年11月，北京市工促局、規(guī)劃委、文物局聯(lián)合發(fā)布了《北京市保護(hù)利用工業(yè)資源，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)意見》，探討建立工業(yè)遺產(chǎn)的評價標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定機(jī)制，對其進(jìn)行保護(hù)。（2008年1月23日《北京日報》5版，《工業(yè)遺跡將登文保名錄》）
北京市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，改建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，一方面可以保護(hù)工業(yè)文化遺存，延續(xù)城市歷史記憶；另一方面可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，獲得長期收益。
2011年9月，占地面積相當(dāng)于半個798園區(qū)的原京棉二廠重新開放，變身為容納125家優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意企業(yè)、年產(chǎn)值100億元的萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。開園儀式現(xiàn)場，大屏幕上密密麻麻排列著來頭不小的入駐企業(yè)LOGO：昌榮傳播公司、東方風(fēng)行集團(tuán)、安世亞太科技公司、華策影視公司……高端產(chǎn)業(yè)、國際化、總部型，是這些入駐企業(yè)的特色。（2011年9月19日《北京日報》3版，《京棉二廠舊址變身創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園》）
2015年，《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》中將紡織業(yè)列入北京市堅(jiān)決淘汰產(chǎn)業(yè)范圍，“紡織”既不適應(yīng)北京經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要求，也與北京城市戰(zhàn)略定位不相符。2016年，北京紡織印染、服裝加工生產(chǎn)業(yè)態(tài)全面轉(zhuǎn)出北京地區(qū)。它們所屬的老國企北京紡織控股，也宣布更名為時尚控股，走上了一條時尚之路。（2016年7月30日《北京日報》1版，《老紡織踏上新時尚路》）
搶先一步，便是不一樣的天地。在“老紡織”紛紛退場的同時，京棉二廠已憑借萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園再度“C位出道”，成為老舊廠房華麗轉(zhuǎn)身的典范。它既是新興的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)意園區(qū)，也是北京城市文化的新景觀。2015年10月，萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園從全市百余家園區(qū)中脫穎而出，入選北京市首批4個“市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”，這意味著它在政策先行先試、資金優(yōu)先扶持、搭建服務(wù)平臺、優(yōu)化人才服務(wù)、保障項(xiàng)目審批等方面將獲得更加有力的支持。
2018年10月，來自20個國家23家媒體的記者來到朝陽區(qū)，參觀轉(zhuǎn)型升級后的老舊廠房。在萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，京棉二廠老廠房改造成為46棟花園式低密度工作室的創(chuàng)意、近百家文化創(chuàng)意企業(yè)在這里創(chuàng)造500億元年產(chǎn)值的成績，讓外國記者贊嘆不已。他們紛紛表示，要把中國經(jīng)驗(yàn)帶回自己的國家。（2018年10月11日《北京日報》5版，《外媒記者點(diǎn)贊“老廠房新故事”》）
隨著北京打造全國文化中心，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，越來越多老舊廠房再利用的故事在北京上演。
“東有萊錦，西有永樂”——這個“永樂”指的是位于豐臺區(qū)造甲街的永樂文智園，其前身是京棉二廠分廠。昔日的老廠房，如今已成為一個集文創(chuàng)中心、全智能路演中心、辦公、文化書店、文化產(chǎn)品交流展示、創(chuàng)意工作室、品牌商鋪、特色餐飲、休閑健身等于一體的融合功能空間，建筑面積超2萬平方米。從位置上看，永樂文智園與豐臺火車站相距僅1.2公里，隨著豐臺站站城一體化發(fā)展，它將成為城南地區(qū)新的文化亮點(diǎn)。（2021年2月18日《北京日報》2版，《65歲老棉紡廠編織“文創(chuàng)夢”》）
紡織，曾是首都工業(yè)的一面旗幟，是新中國對外展示的窗口。當(dāng)時代的車輪滾滾向前，它成為了北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的排頭兵。如今“老紡織”編織著新時代的“文創(chuàng)夢”，乘上東風(fēng)，再立潮頭。
“老紡織”轉(zhuǎn)身文創(chuàng)再立潮頭
2016年，由京棉二廠舊址改建的萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園新貌。 鄧偉/攝
2017年9月18日訊，四惠橋的東北角，高樓林立，如果不走入其間，很難發(fā)現(xiàn)這里的一片白色低矮建筑，就是京棉集團(tuán)二分廠舊址。如今這里已經(jīng)沒有了紡織機(jī)械的轟鳴，進(jìn)進(jìn)出出的也是各類潮人，門口萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園幾個大字提醒著人們這里已經(jīng)是各類文化創(chuàng)意企業(yè)的聚集地。
高樓林立間的萊錦文創(chuàng)園實(shí)現(xiàn)了彎道超車，開園暨實(shí)現(xiàn)了100%的出租率。
原來老式辦公樓依舊，門口的雕塑顯示這里已經(jīng)今非昔比。
原棉紡廠特色建筑結(jié)構(gòu)的保留讓這里充滿穿越感。
優(yōu)越的地理位置讓人們站在園區(qū)內(nèi)遠(yuǎn)眺清晰可見北京的新地標(biāo)建筑。
綠色長廊加上創(chuàng)意雕塑，穿行其間仿佛置身藝術(shù)展。
園區(qū)內(nèi)古香古色的小院與現(xiàn)代辦公樓毗鄰，也讓現(xiàn)代與傳統(tǒng)文化在這里交融。
這塊土地開辟于上世紀(jì)五十年代初，當(dāng)時在這里籌建的北京第二棉紡織廠是我國第一個采用國產(chǎn)設(shè)備、規(guī)模較大的棉紡織廠，是新中國工業(yè)建設(shè)的縮影。進(jìn)入九十年代后，隨著首都產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，京城紡織廠陸續(xù)停產(chǎn)外遷。此時的京棉集團(tuán)二分廠何去何從，面臨抉擇。一方面，北京的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，另一方面，朝陽區(qū)政府所倡導(dǎo)并創(chuàng)立的國際傳媒走廊業(yè)已形成，在這條傳媒走廊上，京棉集團(tuán)二分廠舊址是一個重要節(jié)點(diǎn)，它地處CBD東區(qū)門戶，環(huán)抱在一片國際化的傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群中。
經(jīng)過反復(fù)論證，較終國棉公司決定要打造一個保存著歷史記憶的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，讓舊建筑延續(xù)新生命，老廠房中樹立新產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目改造歷時1年零4個月，較大程度地保留和利用原有的結(jié)構(gòu)、蘊(yùn)含的歷史，采用結(jié)構(gòu)分割、天然采光、立體綠化等措施將舊廠房改造成庭院式的工作環(huán)境，并適應(yīng)了文化創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展需求。園區(qū)2011年9月18日開園，開園即實(shí)現(xiàn)了100%的出租率。
硬件吸引人來，軟件才能更好地留住人。此后園區(qū)從單純提供租賃、物業(yè)管理服務(wù)提升到搭建信用、融資、信息服務(wù)等平臺，然后通過平臺發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目，參股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為園區(qū)企業(yè)提供更好的發(fā)展空間。
如今萊錦文創(chuàng)園年產(chǎn)值超過200億元，產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員近6000人。入園機(jī)構(gòu)已達(dá)到170家，涉及影視、傳媒、設(shè)計、網(wǎng)游、高科技研發(fā)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園完成了老北京紡織工業(yè)基地的華麗轉(zhuǎn)身。
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