北京金融街園中園一東五環(huán)獨棟，金融街園中園地處北京城市副中心新城金融服務(wù)區(qū)，開發(fā)商自持，位于通州新城西北部，緊鄰運河核心區(qū)，是城市副中心重點規(guī)劃的1號區(qū)域，與運河核心區(qū)功能統(tǒng)籌，獨棟寫字樓租售，打造濱水生態(tài)、低密度、花園式商務(wù)辦公集聚區(qū)。獨棟物業(yè)租售，位于運河上游溫榆河畔的金融街園中園，獨棟辦公室租售，深耕城市副中心，商圈成熟，配套齊全，以4000-16000㎡的低密花園獨棟辦公，引領(lǐng)商辦發(fā)展新思路、新未來，交通便利！
項目名稱：金融街園中園一東五環(huán)獨棟
所屬區(qū)位：東五環(huán)
所屬商圈：常營商圈
獨棟租售：價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
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金融街園中園，在城市副中心搶占C位，雄踞運河商務(wù)圈，成為區(qū)域聚集高端商務(wù)落戶的優(yōu)質(zhì)載體和精品項目。
在北京建設(shè)世界城市的進程中，城市副中心作為北京的一翼，優(yōu)勢毋庸置疑。根據(jù)《北京城市副中心控制性詳細規(guī)劃（草案）》，到2035年，副中心初步建成國際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)，成為低碳高效的綠色城市、藍綠交織的森林城市、自然生態(tài)的海綿城市、智能融合的智慧城市、古今同輝的人文城市、公平普惠的宜居城市。
同時，作為北京的一翼，城市副中心將聚焦行政辦公、商務(wù)服務(wù)、文化旅游三大產(chǎn)業(yè)功能，搭建科技創(chuàng)新平臺，形成配套完善的城市綜合功能。
作為接駁副中心運河商務(wù)區(qū)，是北京城市副中心的先行啟動區(qū)和戰(zhàn)略引擎區(qū)，以五河交匯為龍頭，是副中心高端商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的主要承載地，正在崛起新北京金融新高地。
區(qū)域C位
雄踞副中心運河經(jīng)濟圈，遠見城市未來發(fā)展
由中國商務(wù)地產(chǎn)旗艦金融街控股打造的金融街園中園，在城市副中心搶占C位，雄踞運河商務(wù)圈，成為區(qū)域聚集高端商務(wù)落戶的優(yōu)質(zhì)載體和精品項目。
根據(jù)新版北京城市規(guī)劃總體要求，運河商務(wù)區(qū)是承載中心城區(qū)商務(wù)疏解功能的重要載體，將建成以金融創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)等為一體的綜合性片區(qū)，引領(lǐng)周邊區(qū)域形成高端商務(wù)集聚帶。與此同時，運河商務(wù)區(qū)將主動探索機制體制創(chuàng)新，積極制定優(yōu)惠的招商政策，全面提升企業(yè)的服務(wù)水平，運河商務(wù)區(qū)正在吸引一大批有著高成長性的投資管理機構(gòu)落戶。
金融街園中園地處北京城市副中心新城金融服務(wù)區(qū)，位于通州新城西北部，緊鄰運河核心區(qū)，是城市副中心重點規(guī)劃的1號區(qū)域，與運河核心區(qū)功能統(tǒng)籌，打造濱水生態(tài)、低密度、花園式商務(wù)辦公集聚區(qū)。
位于運河上游溫榆河畔的金融街園中園，深耕城市副中心，以4000-16000㎡的低密花園獨棟辦公，引領(lǐng)商辦發(fā)展新思路、新未來。
金融街園中園以發(fā)展總部經(jīng)濟、高端產(chǎn)業(yè)人文商務(wù)為核心先導(dǎo)，為入駐企業(yè)提供總部多層樓宇、獨棟辦公樓宇等多種形式辦公空間及多元化商務(wù)商業(yè)生活配套，為企業(yè)構(gòu)筑全方位發(fā)展擴張的動力平臺，并為企業(yè)員工提供工作生活一體化的有機空間。
環(huán)境C位
濱水花園式生態(tài)辦公 總部企業(yè)專屬定制
當(dāng)下，生態(tài)辦公模式悄然興起。不同于傳統(tǒng)的呆板的、生硬的、刻板化的辦公環(huán)境，生態(tài)辦公將辦公場景與自然環(huán)境有機結(jié)合，搭建起綠意綿延的生態(tài)空間。同時，綠色生態(tài)辦公可以提高員工工作效率、提升企業(yè)形象與地位、節(jié)約營造投資和運營成本、增強租售競爭力等優(yōu)勢，成為席卷全球的辦公潮流。
一個優(yōu)質(zhì)的辦公空間，直接影響到員工的工作效率和身心健康，甚至影響到一個企業(yè)的跨越發(fā)展，在發(fā)達國家，很多國際跨國公司的總部所營造的辦公環(huán)境皆是在綠樹掩映和鳥語花香當(dāng)中。
溫榆河與壩河雙河匯聚，賦予金融街園中園擁攬數(shù)萬平米濱河綠色帶，構(gòu)建濱水生態(tài)、花園式辦公，開啟副中心綠色商務(wù)新時代。
金融街園中園園區(qū)整體綠化率40%、容積率1.09，外有兩河交匯水景，內(nèi)有"退臺綠化、五重園林"，景觀豐富多樣。從花卉草坪、灌木到高大喬木，形成屬于自身的綠化體系，打造縱橫皆景的內(nèi)部園林體系，辦公之地仿若生態(tài)公園，讓高效成為企業(yè)的常態(tài)。
項目根據(jù)總部企業(yè)發(fā)展需求，為企業(yè)專屬定制，建筑面積約4000-16000㎡商務(wù)獨棟。每棟樓宇配備企業(yè)專屬電梯、停車位與落客空間，帶來尊崇商務(wù)禮遇。此外，私屬地下空間，企業(yè)可根據(jù)自身需求，打造成酒窖、影音室、員工餐廳、多功能廳等，帶來全方位的定制化享受。
此外，項目采用中空LOW-E玻璃幕墻，保溫節(jié)能、隔熱降噪，可開啟窗扇功能，室內(nèi)外空氣對流共享，24小時輸出品質(zhì)鮮氧，為總部企業(yè)打造健康生態(tài)的商務(wù)辦公空間。
服務(wù)C位
智慧運營5C標(biāo)準(zhǔn) 啟幕人文商務(wù)辦公
近日，隨著杭州上海的“租房貸”平臺相繼暴雷，以及市場對“長租公寓” 跑馬圈地引發(fā)租金快速上漲的質(zhì)疑。政府相關(guān)部門也開始重新評估長租公寓借助金融的力量快速擴張的模式。
原我愛我家副總裁胡景暉此前在電話會議中稱，“以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規(guī)模，以高于市場正常價格的20%到40%爭搶房源，人為抬高收房價格。而且這些長租公寓重裝修、N+1出租模式加劇了租房價格上漲。長租公寓企業(yè)一味滿足資本市場的胃口，現(xiàn)在發(fā)展嚴重跑偏了?！?/span>
8月17日，北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負責(zé)人。其中，住建委表示，約談會明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。8月23日，北京市住建委相關(guān)負責(zé)人重申，市住建委已經(jīng)會同市銀監(jiān)局、市金融局等調(diào)查“租房貸”，將嚴查這些中介機構(gòu)的資金來源和流向，一旦查實將從嚴處罰。
來自政府部門的多個信源顯示，政府相關(guān)部門將重新評估“金融＋長租公寓”這種模式，不排除接下來會有相關(guān)的措施出爐對此進行約束。
8月17日，自如在一份官方回應(yīng)中提到，未來自如會在政府政策指導(dǎo)下，推出市場穩(wěn)定措施、維護租期穩(wěn)定，進一步壓縮公司資產(chǎn)收益率、讓利租客、抑制房價不合理上漲，加大優(yōu)質(zhì)房源供給、滿足不斷增長的市場需求，從各個維度抵制不當(dāng)競爭，塑造良好的租賃市場秩序。
北青報記者了解到，對于長租公寓，許多租戶有一種矛盾的心態(tài)。一名租住自如三年的租戶雷宇說，在租住“自如”之前，他被黑中介騙了兩次，被房東毀約了一次。他認為，自如利用ABS等金融工具融資，也應(yīng)該在法律框架內(nèi)去探討，比如應(yīng)區(qū)分正當(dāng)?shù)?、透明的租房貸款和違規(guī)的“租房貸”，而不是一棒子打死。
城市副中心順勢崛起 金融街園中園C位出道
房訊 2018-09-03 17:12:26
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金融街園中園,在城市副中心搶占C位,雄踞運河商務(wù)圈,成為區(qū)域聚集高端商務(wù)落戶的優(yōu)質(zhì)載體和精品項目。 在北京建設(shè)世界城市的進程中,城市副中心作為北京的一翼,優(yōu)勢毋庸置疑。根據(jù)《北京城市副中心控制性詳細規(guī)劃(草案)》,到2035年,副中心初步建成國際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū),成為低碳高效的綠色城市、藍綠
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